Local Property News | Posted by Shwe Zin Win
### Unicode Version ###
COVID-19 ကြောင့် စီးပွားရေးထိခိုက်မူအများဆုံးကြုံတွေ့နေရသည့် ကဏ္ဍ သုံးခုအတွက် အတိုး တစ်ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ချေးငွေများကို မတ် ၃၀ ရက်မှ စတင်ပြီး လျှောက်ထားနိုင်ကြောင်း COVID-19ကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် စီးပွားရေးသက်ရောက်မူများအပေါ် ကုစားရေးလုပ်ငန်းကော်မတီက သတင်းထုတ်ပြန်သည်။
ချေးငွေပေးမည့် ကဏ္ဍများတွင် လက်ခစား CMP လုပ်ငန်းများ၊ ဟိုတယ်နှင့် ခရီးသွားလုပ်ငန်းနှင့် အသေးစား၊ အလတ်စားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများတို့ ပါဝင်သည်။
ကော်မတီ၏ ထုတ်ပြန်ချက်တွင် COVID-19 Fund ကျပ် ဘီလီယံ ၁၀၀ မှ ထုတ်ချေးပြီး ချေးငွေသက်တမ်းမှာ တစ်နှစ်ဖြစ်သည်ဟု ပါဝင်သည်။
လျှောက်ထားရာတွင် အချက် ၁၀ ချက်နှင့်ကိုက်ညီရမည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့မှာ နိုင်ငံသားပိုင် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဖြစ်ရမှာဖြစ်ပြီး လက်ရှိလည်ပတ်နေခြင်း ( သို့မဟုတ်) ကြေညာချက်မထုတ်ပြန်ပြီ ၃ လအတွင်းရပ်ဆိုင်းထားသည့် လုပ်ငန်းဖြစ်ရခြင်းတို့ပါဝင်သည်။ ထိုပြင် လွန်ခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း လိုင်စင်/ခွင့်ပြုချက်ရထားခြင်းနှင့် ဝင်ငွေရရှိထားခြင်းတို့ပါဝင်သည်။
ချေးငွေပြန်လည်ပေးဆပ်ရန် ခိုင်လုံသည့် လုပ်ငန်းဖြစ်ရခြင်းနှင့် ချေးငွေကို ဝန်ထမ်း/လုပ်သားအင်အားနှင့်လက်ရှိ လုပ်ငန်းလည်ပတ်ရန်အတွက်သာအသုံးပြုရမည်ဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီမှတ်ပုံတင်ရပ်ဆိုင်းခံခြင်း/ မှတ်ပုံတင်စာရင်းမှ ရပ်ဆိုင်းခံထားရသည့် လုပ်ငန်းမဖြစ်ရဟုလည်းဆိုသည်။
ဝင်ငွေခွန်/ကုန်သွယ်ခွန်/ အထူးကုန်စည်ခွန်များပေးဆောင်ထားရသည့်လုပ်ငန်းဖြစ်ရမည်ဖြစ်သည်။ ထိုပြင် လူမူဖူလုံရေးထည့်ဝင်ကြေးပုံမှန်ထည့်ထားသည့် လုပ်ငန်းများကိုဦးစားပေးမည်ဟုပါရှိသည်။ နောက်ဆုံးအချက်မှာ ချေးငွေအတွက် ကုမ္ပဏီ ဒါရိုက်တာအဖွဲ့ သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းရှင်က ချေးငွေ ပြန်လည်ပေးဆပ်ရန် အာမခံချက်ပါရှိရမည်ဟု ဆိုထားသည်။
လုပ်ငန်းများအလိုက်ချေးငွေပမာဏသတ်မှတ်ချက်နှင့် လုပ်ငန်းမည်မျှထုတ်ချေးမည်ကို အဆိုပါ လုပ်ငန်း ကော်မတီ၏ အတွင်းရေးမှူး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် နိုင်ငံခြား စီးပွားဆက်သွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာန အမြဲတမ်းအတွင်းဝန် ဉီးအောင်နိုင်ဦးက "ပမာဏသတ်မှတ်ချက်မရှိပါ။ လောလောဆယ်အရေအတွက်ကန့်သတ်ဖို့ မရှိသေးပါ"ဟုဆိုသည်။
ချေးငွေလျှောက်လွှာများကို မတ် ၃၀ ရက်မှ ဧပြီ ၉ ရက်အထိ ကုန်သည်စက်မှုအသင်းချုပ်နှင့် တိုင်းနှင့်ပြည်နယ် ကုန်သည်စက်မှုအသင်းများတွင် လျှောက်ထားနိုင်သည်ဟုဆိုသည်။
ချေးငွေလျှောက်ထားရန် လုပ်ငန်းများအတွက် တစ်ပတ်သာအချိန်ပေးခြင်းထက် ပိုမိုပေးသင့်သည်ဟု စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင် ဦးအေးထွန်းကဆိုသည်။
ချေးငွေများကို ပြန်လည်ပေးဆပ်နိုင်ခြင်းမရှိပါက တည်ဆဲဥပဒေများအရ အရေးယူဖြစ်သည်ဟု သတိပေးထားသည်။
ထိုပြင် ချေးငွေပြန်လည်ပေးဆပ်ရန် ပျက်ကွက်ပါက Credit Bureau တွင် နာမည်ပျက်စာရင်းသွင်း၍ ဘဏ်နှင့် အခြားငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများတွင် ချေးငွေရယူခွင့်မရအောင် ဆောင်ရွက်သွားမည်ဟု ကော်မတီက ထုတ်ပြန်ထားသည်။
စိမ့်စည်သူ ( iMyanmarHouse.com အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
### Zawgyi Version ###
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ COVID-19 ကုစားေရးေခ်းေငြမ်ား မတ္ ၃၀ ရက္တြင္ စတင္ေလွ်ာက္ထားႏိုင္
COVID-19 ေၾကာင့္ စီးပြားေရးထိခိုက္မူအမ်ားဆုံးႀကဳံေတြ႕ေနရသည့္ က႑ သုံးခုအတြက္ အတိုး တစ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ေခ်းေငြမ်ားကို မတ္ ၃၀ ရက္မွ စတင္ၿပီး ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ေၾကာင္း COVID-19ေၾကာင့္ ျဖစ္ေပၚလာသည့္ စီးပြားေရးသက္ေရာက္မူမ်ားအေပၚ ကုစားေရးလုပ္ငန္းေကာ္မတီက သတင္းထုတ္ျပန္သည္။
ေခ်းေငြေပးမည့္ က႑မ်ားတြင္ လက္ခစား CMP လုပ္ငန္းမ်ား၊ ဟိုတယ္ႏွင့္ ခရီးသြားလုပ္ငန္းႏွင့္ အေသးစား၊ အလတ္စားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားတို႔ ပါဝင္သည္။
ေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ COVID-19 Fund က်ပ္ ဘီလီယံ ၁၀၀ မွ ထုတ္ေခ်းၿပီး ေခ်းေငြသက္တမ္းမွာ တစ္ႏွစ္ျဖစ္သည္ဟု ပါဝင္သည္။
ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ အခ်က္ ၁၀ ခ်က္ႏွင့္ကိုက္ညီရမည္ျဖစ္ၿပီး ၎တို႔မွာ ႏိုင္ငံသားပိုင္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းျဖစ္ရမွာျဖစ္ၿပီး လက္ရွိလည္ပတ္ေနျခင္း ( သို႔မဟုတ္) ေၾကညာခ်က္မထုတ္ျပန္ၿပီ ၃ လအတြင္းရပ္ဆိုင္းထားသည့္ လုပ္ငန္းျဖစ္ရျခင္းတို႔ပါဝင္သည္။ ထိုျပင္ လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း လိုင္စင္/ခြင့္ျပဳခ်က္ရထားျခင္းႏွင့္ ဝင္ေငြရရွိထားျခင္းတို႔ပါဝင္သည္။
ေခ်းေငြျပန္လည္ေပးဆပ္ရန္ ခိုင္လုံသည့္ လုပ္ငန္းျဖစ္ရျခင္းႏွင့္ ေခ်းေငြကို ဝန္ထမ္း/လုပ္သားအင္အားႏွင့္လက္ရွိ လုပ္ငန္းလည္ပတ္ရန္အတြက္သာအသုံးျပဳရမည္ျဖစ္သည္။ ကုမၸဏီမွတ္ပုံတင္ရပ္ဆိုင္းခံျခင္း/ မွတ္ပုံတင္စာရင္းမွ ရပ္ဆိုင္းခံထားရသည့္ လုပ္ငန္းမျဖစ္ရဟုလည္းဆိုသည္။
ဝင္ေငြခြန္/ကုန္သြယ္ခြန္/ အထူးကုန္စည္ခြန္မ်ားေပးေဆာင္ထားရသည့္လုပ္ငန္းျဖစ္ရမည္ျဖစ္သည္။ ထိုျပင္ လူမူဖူလုံေရးထည့္ဝင္ေၾကးပုံမွန္ထည့္ထားသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကိုဦးစားေပးမည္ဟုပါရွိသည္။ ေနာက္ဆုံးအခ်က္မွာ ေခ်းေငြအတြက္ ကုမၸဏီ ဒါ႐ိုက္တာအဖြဲ႕ သို႔မဟုတ္ လုပ္ငန္းရွင္က ေခ်းေငြ ျပန္လည္ေပးဆပ္ရန္ အာမခံခ်က္ပါရွိရမည္ဟု ဆိုထားသည္။
လုပ္ငန္းမ်ားအလိုက္ေခ်းေငြပမာဏသတ္မွတ္ခ်က္ႏွင့္ လုပ္ငန္းမည္မွ်ထုတ္ေခ်းမည္ကို အဆိုပါ လုပ္ငန္း ေကာ္မတီ၏ အတြင္းေရးမႉး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ႏိုင္ငံျခား စီးပြားဆက္သြယ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန အၿမဲတမ္းအတြင္းဝန္ ဉီးေအာင္ႏိုင္ဦးက "ပမာဏသတ္မွတ္ခ်က္မရွိပါ။ ေလာေလာဆယ္အေရအတြက္ကန႔္သတ္ဖို႔ မရွိေသးပါ"ဟုဆိုသည္။
ေခ်းေငြေလွ်ာက္လႊာမ်ားကို မတ္ ၃၀ ရက္မွ ဧၿပီ ၉ ရက္အထိ ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္ႏွင့္ တိုင္းႏွင့္ျပည္နယ္ ကုန္သည္စက္မႈအသင္းမ်ားတြင္ ေလွ်ာက္ထားႏိုင္သည္ဟုဆိုသည္။
ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားရန္ လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တစ္ပတ္သာအခ်ိန္ေပးျခင္းထက္ ပိုမိုေပးသင့္သည္ဟု စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေအးထြန္းကဆိုသည္။
ေခ်းေငြမ်ားကို ျပန္လည္ေပးဆပ္ႏိုင္ျခင္းမရွိပါက တည္ဆဲဥပေဒမ်ားအရ အေရးယူျဖစ္သည္ဟု သတိေပးထားသည္။
ထိုျပင္ ေခ်းေငြျပန္လည္ေပးဆပ္ရန္ ပ်က္ကြက္ပါက Credit Bureau တြင္ နာမည္ပ်က္စာရင္းသြင္း၍ ဘဏ္ႏွင့္ အျခားေငြေရးေၾကးေရးအဖြဲ႕အစည္းမ်ားတြင္ ေခ်းေငြရယူခြင့္မရေအာင္ ေဆာင္႐ြက္သြားမည္ဟု ေကာ္မတီက ထုတ္ျပန္ထားသည္။
စိမ့္စည္သူ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
