Foreign Property News | Posted by Zarni Kyaw
ေဒၚနယ္ထရမ့္သည္ အေမရိကန္သမၼတမျဖစ္လာမီက အိမ္ျခံေျမေလာကတြင္ လုပ္ကိုင္ေနသူတစ္ဦးျဖစ္သည့္အျပင္ ၎ပိုင္ဆိုင္ထားသည့္ အိမ္ျခံေျမမ်ားမွာ ကန္ေဒၚလာ ၃ ဒသမ ၁ ဘီလီယံဖိုးခန္႔အထိ ရွိသည္ဟု ဆိုသည္။
ဖေလာ္ရီဒါျပည္နယ္မွသည္ နယူးေယာက္၊ ကယ္လီဖိုးနီးယားအထိ ထရမ့္မိသားစုပိုင္ဆိုင္ထားသည့္ ေနအိမ္မ်ားကို ၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္ ရင္သပ္ရႈေမာ အံ့အားသင့္ဖြယ္ပင္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ ေဒၚနယ္ထရမ့္ငယ္စဥ္က ေနထိုင္ခဲ့သည့္ေနအိမ္ကိုပင္လွ်င္ ငွားရမ္းေနထိုင္ႏိုင္၏။ သို႔ရာတြင္ ေစ်းကား မသက္သာေခ်။
၁။ စမ္း ၇ သြယ္ စံအိမ္
နယူးေယာက္ျပည္နယ္၊ ဘက္ဒ္ဖို႔ဒ္ျမိဳ႕တြင္ တည္ရွိေသာ စမ္း ၇ သြယ္စံအိမ္ (Seven Springs) ကို ေဒၚနယ္ထရမ့္က ၁၉၉၆ ခုႏွစ္တြင္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
အခန္းေပါင္း ၆၀ အထိ ပါဝင္ျပီး ယင္းအနက္ ၁၅ ခန္းမွာ အိပ္ခန္းမ်ား ျဖစ္ၾကသည္။
ေရကူးကန္ ၃ ခုအထိ ပါဝင္ရာ လူအမ်ားျဖင့္ ေရမကူးလိုဘဲ မိမိတစ္ဦးတည္း ေရကူးလိုသည္ဆိုပါက ေရြးခ်ယ္ႏိုင္မည္လည္း ျဖစ္သည္။
အဆိုပါစံအိမ္ေနရာကို ေဒၚနယ္ထရမ့္က ကန္ေဒၚလာ ၇ ဒသမ ၅ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ေဂါက္ကြင္းတစ္ခုအျဖစ္ ေျပာင္းလဲရန္ ရည္ရြယ္ကာ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
ေနာက္ပိုင္းတြင္ကား စိတ္ကူးေျပာင္းလဲလိုက္ျပီး အိမ္ျဖဴေတာ္၏ ျပင္ပတြင္ အပန္းေျဖနားေနရာ ေနရာတစ္ခုအျဖစ္ အသံုးျပဳခဲ့သည္။
လက္ရွိေပါက္ေစ်းမွာ ကန္ေဒၚလာ သန္း ၃၀ ဝန္းက်င္ျဖစ္သည္။
၂။ နယူးဂ်ာစီျပည္နယ္ရွိ ေဂါက္ကလပ္ Trump National Golf Club (Bedminster, New Jersey)
နယူးဂ်ာစီျပည္နယ္၊ ဘက္ဒ္မင္စတာျမိဳ႕တြင္ ထရမ့္ေနရွင္နယ္ ေဂါက္ကလပ္တည္ရွိျပီး ၂၀၀၂ ခုႏွစ္အတြင္း အဆိုပါေျမေနရာကို ေဒၚနယ္ထရမ့္က ကန္ေဒၚလာ ၃၅ သန္းခန္႔ျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ကာ ၂၀၀၄ ခုႏွစ္တြင္ ေဂါက္ကလပ္ဖြင့္လွစ္ခဲ့သည္။
ေဂါက္ကလပ္ဝန္းအက်ယ္မွာ ဧက ၅၂၀ ခန္႔အထိ က်ယ္ဝန္းျပီး ကလပ္ဝင္ေၾကးမွာ ကန္ေဒၚလာ ၃၀၀၀၀၀ ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။
သမၼတတာဝန္ထမ္းေဆာင္ေနစဥ္အတြင္း ေဒၚနယ္ထရမ့္သည္ အဆိုပါေဂါက္ကလပ္သို႔ မၾကာခဏသြားေရာက္ကာ ေရကူးျခင္း၊ ေဂါက္ရိုက္ျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ေလ့ရွိသည္။
ကလပ္ဝင္ေၾကးေပးသြင္းသူမ်ားအေနျဖင့္ ေဂါက္ကြင္း၊ ေရကူးကန္၊ ေရကူးကန္ေဘး ညစာစားရန္ေနရာ၊ ဘတ္စကက္ေဘာကြင္း၊ တင္းနစ္ကြင္းမ်ား၊ ရဟတ္ယာဥ္ကြင္း၊ အားကစားေလ့က်င့္ေရးခန္းမ၊ ေရပူကန္ၾကီးမ်ားကို အသံုးျပဳခြင့္ ရရွိမည္ ျဖစ္သည္။
၃။ ထရမ့္တာဝါ
ထရမ့္တာဝါသည္ ေဒၚနယ္ထရမ့္မိသားစု ပိုင္ဆိုင္ေသာ စံအိမ္မ်ား၊ ဟိုတယ္မ်ားအားလံုး၏ သရဖူ ရတနာတစ္ပါးျဖစ္သည္ဟု ဆိုႏိုင္သည္။
နယူးေယာက္ျမိဳ႕တြင္ တည္ရွိျပီး ေရႊေရာင္မ်ား၊ စက်င္ေက်ာက္မ်ားျဖင့္ အဓိက မြမ္းမံေဆာက္လုပ္ထားျပီး ကမၻာေက်ာ္ Central Park ပန္းျခံၾကီးကို စီးမိုးေတြ႔ျမင္ေနရျပီး တန္ဖုိးၾကီး ပရိေဘာဂမ်ား၊ ရင္သပ္ရႈေမာဖြယ္ မီးပန္းဆိုင္းမ်ားစြာ တပ္ဆင္ထားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္မတိုင္မီက ထရမ့္တာဝါသည္ ေဒၚနယ္ထရမ့္၏ ေနအိမ္ျဖစ္ခဲ့ရံုမွ်မက သူ၏ရံုးခန္းလည္း ျဖစ္ခဲ့သည္။
ထရမ့္တာဝါတြင္ ေဒၚနယ္ထရမ့္က အထပ္ ၃ ထပ္ျဖန္႔က်က္တည္ရွိသည့္ penthouse ခန္းတြင္ ရံုးခန္း အေျခစိုက္ထားျပီး ၎တစ္ဦးတည္း အသံုးျပဳရန္ သီးသန္႔ဓာတ္ေလွကား တပ္ဆင္ထားသည္။ အကယ္၍ ေဒၚနယ္ထရမ့္အေနျဖင့္ အဆိုပါ penthouse ခန္းကို ေရာင္းခ်မည္ဆိုပါက ကန္ေဒၚလာ သန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ ရရွိဖြယ္ရာရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သုေတသီတို႔က ခန္႔မွန္းသည္။
၄။ ေဆာင္းရာသီ အိမ္ျဖဴေတာ္ (သို႔မဟုတ္) မာရာလာဂို စံအိမ္ေတာ္
ထရမ့္၏ မာရာလာဂိုစံအိမ္မွာ ေဆာင္းရာသီအိမ္ျဖဴေတာ္ဟုလည္း လူသိမ်ားျပီး မန္ဘာဝင္ထားသူမ်ားသာ ဝင္ေရာက္ခြင့္ျပဳသည့္ နာမည္ေက်ာ္ကလပ္တစ္ခုလည္း ျဖစ္သည္။
ေဒၚနယ္ထရမ့္သည္ ၎ပိုင္ဆိုင္ထားသည့္ မ်ားစြာေသာ ေဂါက္ကလပ္မ်ား၊ ဟိုတယ္မ်ား၊ အပန္းေျဖစခန္းမ်ားအနက္ မာရာလာဂို စံအိမ္တြင္ အပန္းေျဖရျခင္းကို အႏွစ္သက္ဆံုးျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။
ထရမ့္သည္ ေဆာင္းရာသီအိမ္ျဖဴေတာ္ (ထရမ့္၏ အေခၚအရ ေတာင္ပိုင္းအိမ္ျဖဴေတာ္ ) ဟု တင္စားေခၚေဝၚေလ့ရွိေသာ မာရာလာဂိုစံအိမ္သို႔ သီတင္းပတ္ကုန္ရက္မ်ားတြင္ မၾကာခဏသြားေလ့ရွိသည္။
မာရာလာဂိုတြင္ တရုတ္သမၼတရွီက်င့္ဖ်င္ အပါအဝင္ ႏိုင္ငံတကာေခါင္းေဆာင္အခ်ဳိ႕ကိုလည္း လက္ခံေတြ႔ဆံုခဲ့ျပီး ဆီးရီးယားေလတပ္ အေျခစိုက္စခန္းတစ္ခုကို တိုက္ခိုက္ရန္အမိန္႔ကိုလည္း မာရာလာဂိုမွ တိုက္ရိုက္အမိန္႔ေပးခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။အမ်ားဆံုးသြားေရာက္သည့္ေန႔မ်ားမွာ တနဂၤေႏြႏွင့္ တနလၤာေန႔မ်ား ျဖစ္သည္။
ေဒၚနယ္ထရမ့္၏ မာရာလာဂိုကလပ္တြင္ အဖြဲ႔ဝင္တစ္ဦးျဖစ္လိုပါက ေငြေၾကးမ်ားစြာ ကုန္က်မည္ျဖစ္ျပီး ကနဦးဝင္ေၾကးမွာ ကန္ေဒၚလာ ၂၀၀၀၀၀ ျဖစ္ကာ ႏွစ္စဥ္ေၾကးမွာ ကန္ေဒၚလာ ၁၄၀၀၀ ျဖစ္သည္။
၅။ ထရမ့္ဝိုင္ျခံ
အေမရိကန္ျပည္တြင္ ၂၀၀၆ ခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္လဲျပိဳမႈျဖစ္ပြားခ်ိန္အတြင္း ပက္ထရစ္ရွာ ကလပ္ဂ်္သည္ အေၾကြးမ်ားစြာတင္ကာ သူမ၏ ဝိုင္ျခံကို ေဒၚနယ္ထရမ့္ထံ ေအာက္ေစ်းျဖင့္ ထိုးေရာင္းခဲ့ျခင္း ျဖစ္၏။
ေဒၚနယ္ထရမ့္က အဆိုပါဝိုင္ျခံကို ကန္ေဒၚလာ ၈ ဒသမ ၅ သန္းမွ်ျဖင့္ ရရွိလိုက္သည္။
အေမရိက၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ၾကီးမျပိဳမီ ႏွစ္အနည္းငယ္ခန္႔ကဆိုလွ်င္ ထရမ့္အေနျဖင့္ အဆိုပါဝိုင္ျခံကို ဝယ္လိုလွ်င္ ကန္ေဒၚလာ ၇၃ သန္းခန္႔အထိ ေပးရမည္ ျဖစ္သည္။
ယေန႔အခ်ိန္တြင္ကား ထရမ့္သည္ ဝိုင္ျခံကို ျပန္ေရာင္းမည္ဆိုလွ်င္ ကန္ေဒၚလာ သန္း ၂၀၀ ခန္႔ ရရွိဖြယ္ရာရွိေနျပီ ျဖစ္သည္။
လက္ရွိအားျဖင့္ ထရမ့္သည္ အေမရိကန္သမၼတအျဖစ္ တာဝန္ထမ္းေဆာင္ေနရျခင္းေၾကာင့္ ဝိုင္ျခံလုပ္ငန္းကို ဦးေဆာင္မႈမေပးႏုိင္ေခ်။ ထို႔ေၾကာင့္ သားျဖစ္သူ အဲရစ္ခ္က ဦးစီးဦးေဆာင္ျပဳလည္ပတ္ေပးေနသည္။
မူလပိုင္ရွင္ ပက္ထရစ္ရွာမွာ ဝိုင္ျခံအတြင္း ဆက္လက္ေနထိုင္လ်က္ရွိျပီး အေထြေထြမန္ေနဂ်ာအျဖစ္ ျပန္လည္တာဝန္ထမ္းေဆာင္ေနသည္။
ေရွရီ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com
