Foreign Property News | Posted by Hnin Ei Khin
အကယ္၍ သင္သည္ ယခုေႏြတြင္ ဥေရာပရွိ ဆိတ္ျငိမ္ခမ္းနားသည့္ ေဒသတစ္ခုသို႔ ခရီးထြက္ရန္ အိပ္မက္မက္ေနသည္ဆိုပါက ယခုအခါ သင့္အတြက္ အခြင့္အေရးေပၚေပါက္လာျပီ ျဖစ္သည္။
အီတလီႏိုင္ငံေတာင္ပိုင္းတြင္ တည္ရွိေသာ ဂရိုတိုလီ အမည္ရွိ ေရွးေဟာင္းသမိုင္းဝင္ေက်းရြာကေလးတြင္ ေနထိုင္ခြင့္ရမည့္ အခြင့္အလမ္းတစ္ခု ျဖစ္သည္။
ခရီးစရိတ္၊ ေနထိုင္ရန္ေနရာတို႔ ေပးအပ္မည့္အျပင္ သံုးစြဲရန္ ယူရိုေငြ ၉၀၀ ေထာက္ပံ့ေပးမည္ဟု ဆိုသည္။
ေႏြရာသီကာလ ေနထိုင္ေနစဥ္အတြင္း အခ်က္အျပဳတ္ႏွင့္ ဘာသာစကားသင္တန္းမ်ားလည္း တက္ေရာက္ခြင့္ေပးမည္ ျဖစ္သည္။
တယ္လီဂရပ္ဖ္သတင္းစာၾကီး၏ ေဖာ္ျပခ်က္အရ အဆိုပါအစီအစဥ္ကို ကမၻာေက်ာ္အိမ္ငွားဝက္ဘ္ဆိုက္ျဖစ္ေသာ Airbnb ႏွင့္ အက်ဳိးအျမတ္အတြက္ ရည္ရြယ္ျခင္းမဟုတ္သည့္ အဖြဲ႔အစည္းတစ္ခုျဖစ္ေသာ Wonder Grottole တို႔ ပူးေပါင္းစီစဥ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
Wonder Grottole သည္ လူေနက်ဲပါးလာေနေသာ သမိုင္းဝင္ေက်းရြာကေလးကို လူသူျပန္လည္စည္ကားလာေစရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္ ဖြဲ႔စည္းထားသည့္ အဖြဲ႔ျဖစ္သည္။
အီတလီ၊ ဂရိႏွင့္ စပိန္ႏိုင္ငံတို႔ရွိ မ်ားစြာေသာ ေက်းလက္ေဒသမ်ားနည္းတူ ဂရိုတိုလီေက်းရြာကေလးမွာ မၾကာေသးမီႏွစ္မ်ားအတြင္း အေျခခ်ေနထိုင္သူဦးေရ မ်ားစြာက်ဆင္းလာလ်က္ရွိေနသည္။ လူငယ္မ်ဳိးဆက္တို႔မွာ ျမိဳ႕ျပေဒသမ်ားသို႔ အလံုးအရင္းေရႊ႕ေျပာင္းအေျခခ်လာၾကေသာေၾကာင့္လည္း ျဖစ္သည္။
၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ကမၻာ့စီးပြားေရးက်ဆင္းမႈေၾကာင့္ ေက်းလက္ေဒသမ်ားတြင္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ကင္းမဲ့လာရာ လူငယ္လူရြယ္မ်ားမွာ ဘဝရွင္သန္ေရးအတြက္ နည္းလမ္းသစ္မ်ား ရွာေဖြလာၾကရသည္။
ယင္းသို႔ေသာ အေျခအေနမ်ား၏ အက်ဳိးဆက္ေၾကာင့္ ယခုအခါ ဂရိုတိုလီကဲ့သို႔ေသာ ေရွးေဟာင္းသမိုင္းဝင္ေက်းရြာကေလးမ်ားမွ အီတလီ၏ ယဥ္ေက်းမႈအေမြအႏွစ္မ်ား ပ်က္စီးဆံုးရံႈးကုန္မည္ကို ရတက္မေအးျဖစ္မႈမ်ား ျမင့္တက္လာသည္။
ဂရိုတိုလီတြင္ လက္ရွိအားျဖင့္ လူဦးေရမွာ ၃၀၀ ဦးခန္႔သာရွိျပီး ေက်းရြာအတြင္းရွိ ေနအိမ္ေပါင္း ၆၀၀ ေက်ာ္မွာ လူသူကင္းမဲ့လ်က္ ရွိေနသည္။
ဂရိုတိုလီႏွင့္ ဝန္းက်င္ေဒသမ်ားသည္ ယဥ္ေက်းမႈအေမြအႏွစ္မ်ား ေပါမ်ားလွသည့္ေနရာအျဖစ္ နာမည္ေက်ာ္သည့္ေနရာ ျဖစ္သည္။
တယ္လီဂရပ္ဖ္သတင္းတစ္ရပ္တြင္ ေဖာ္ျပခ်က္အရ ဂရိုတိုလီသည္ အိုးလုပ္ငန္းျဖင့္ နာမည္ေက်ာ္ျပီး ေရာမေခတ္ကတည္းကပင္ ေဒသတြင္း ပင္မစီးပြားေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ခဲ့သည္ဟု ဆိုသည္။
ဂရိုတိုလီဟူသည္မွာ လက္တင္ဘာသာစကား “ ခရစ္ပ္တိုလဲ့ ” မွ ဆင္းသက္လာျပီး လိႈဏ္ဂူဟု အဓိပၸာယ္ရသည္။
ဂရိုတိုလီေက်းရြာဝန္းက်င္ရွိ ေတာင္ကုန္းမ်ားတြင္ လႈိဏ္ဂူငယ္မ်ား ျပည့္ႏွက္ေနျပီး ေရွးယခင္က အိုးလုပ္ငန္းအတြက္ အသံုးျပဳခဲ့သည့္ေနရာမ်ား ျဖစ္ၾကသည္။
သို႔ရာတြင္ ဂရိုတိုလီသည္ အိုးလုပ္ငန္းတစ္ခုတည္းျဖင့္ နာမည္ေက်ာ္သည္ကားမဟုတ္။
ယင္းေဒသသည္ ေရာမေခတ္ အေဝးေျပးလမ္းမၾကီးျဖစ္ေသာ Appian Way ၏ အစိတ္အပိုင္းတစ္ခုလည္းျဖစ္ရာ အလယ္ေခတ္ ေရွးေဟာင္း အေဆာက္အအံုမ်ား ေပါမ်ားလွသည့္ေဒသလည္း ျဖစ္ကာ ၁၀ ရာစု ရဲတိုက္မ်ားစြာ တည္ရွိေနသည္။ ေဒသတြင္း၏ နာမည္ေက်ာ္ပ်ားရည္မွာလည္း ဤေဒသမွပင္ထြက္ရွိျခင္းျဖစ္သည္။
ထို႔အျပင္ chestnut groves သစ္သီးမ်ားႏွင့္ စပ်စ္ျခံမ်ားလည္း အလြန္ေပါမ်ားသည္။ သာယာလွပေသာရႈခင္းမ်ားအျပင္ ဂရိုတိုလီသည္ ယဥ္ေက်းမႈ၊ အရသာထူးကဲေသာ အစားအစာတို႔လည္းေပါမ်ားသည္။
ကမၻာလွည့္ခရီးသြားလုပ္ငန္း ဖြံ႔ျဖိဳးလာေစရန္ႏွင့္ ေဒသခံမ်ား ရြာသို႔ျပန္လာေရးဆြဲေဆာင္ႏိုင္ရန္ Wonder Grottole အဖြဲ႔သည္ ေဒသတြင္း ယဥ္ေက်းမႈႏွင့္ စားေသာက္ဖြယ္တို႔အေပၚ အဓိကအေျခတည္သည့္ ေျခလွမ္းမ်ား အေကာင္အထည္ ေဖာ္လာေနသည္။
အဆိုပါေျခလွမ္းမ်ားအနက္ Airbnb ႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ လာေရာက္လည္ပတ္လိုသူတို႔ကို ‘ Experiences ’ အမည္ျဖင့္ ေထာက္ပံ့ေငြမ်ား ေပးအပ္ကာ သမိုင္းဝင္ အိုးလုပ္ငန္းေနရာမ်ား၊ အခ်က္အျပဳတ္ႏွင့္ ဘာသာစကားသင္တန္းမ်ားအျပင္ အီတလီေက်းလက္ ေတာရြာ ကေလးတစ္ခု၏ ရိုးရာလူေနမႈဘဝတို႔အေပၚ အေျခတည္သည့္ လႈပ္ရွားမႈမ်ားစြာ ျပဳလုပ္သြားႏိုင္ရန္လည္း စီစဥ္ထားသည္။
ထို႔အျပင္ ေက်းရြာအတြင္းရွိ ေရွးေဟာင္းသမိုင္းဝင္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို ျပဳျပင္မြမ္းမံလ်က္ရွိေသာ Wonder Grottole အဖြဲ႔၏ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ဝင္ေရာက္ကူညီလုပ္အားေပးႏိုင္သည္။
ေက်းရြာဟင္းသီးဟင္းရြက္စိုက္ခင္းအျပင္ ေဒသတြင္း စိုက္ပ်ဳိးေရးစီမံကိန္းမ်ားတြင္လည္း ပူးေပါင္းပါဝင္လုပ္ကိုင္ႏိုင္သည့္ အခြင့္အလမ္း ရရွိမည့္အျပင္ အဆိုပါထြက္ကုန္မ်ားကို ေဒသတြင္းရိုးရာ အရသာရွိေသာ အစားအေသာက္မ်ားအျဖစ္ မည္သို႔ခ်က္ျပဳတ္ရသည္ကိုလည္း ေလ့လာႏိုင္မည္ ျဖစ္သည္။
ေနထုိင္ရန္အတြက္မူ ေက်းရြာအလယ္ရွိ သမိုင္းဝင္ေနအိမ္ၾကီးတစ္လံုးတြင္ ေႏြရာသီ ၃ လတာ အခမဲ့ေနထိုင္ႏိုင္ရန္ စီစဥ္ေပးမည္ျဖစ္သည့္အျပင္ အသံုးစရိတ္အျဖစ္ ယူရိုေငြ ၉၀၀ လည္း လစဥ္ေထာက္ပံ့ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း Airbnb က ကမ္းလွမ္းထားသည္။
ဘာသာစကားသင္တန္းႏွင့္ အခ်က္အျပဳတ္သင္တန္းမ်ားအားလံုးမွာ သင္တန္းေၾကး အခမဲ့ျဖစ္ရာ အီတလီႏိုင္ငံရွိ ေက်းရြာကေလး တစ္ရြာတြင္ ယခုႏွစ္ေႏြရာသီကာလမ်ားကို ျဖတ္သန္းကုန္ဆံုးလိုသူတို႔အတြက္ အံ့အားသင့္ဖြယ္ အခြင့္အလမ္းတစ္ခုလည္း ျဖစ္ေလသည္။
ယခုအစီအစဥ္သည္ ဂရိုတိုလီ၏ ေဒသတြင္းစီးပြားေရးကို ျပန္လည္ႏိုးထလာေစမည့္အျပင္ အဆံုးသတ္ရည္မွန္းခ်က္အေနျဖင့္ မိသားစုသစ္မ်ား အေျခခ်ေနထိုင္လာၾကေစရန္ ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္ဟု ဆိုသည္။
အနီးတြင္ရွိေသာ မာတီရာျမိဳ႕မွာလည္း ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ဥေရာပယဥ္ေက်းမႈျမိဳ႕ေတာ္အျဖစ္ သတ္မွတ္ခံထားရရာ ယခုႏွစ္အတြင္း အဆိုပါေဒသတြင္းသို႔ ကမၻာလွည့္ခရီးသည္မ်ား အလံုးအရင္းဝင္ေရာက္လာဖြယ္ရာ ရွိသည္။
ယင္းသို႔ ကမၻာလွည့္ခရီးသြားလုပ္ငန္း ဖြံ႔ျဖိဳးလာမည္ဆိုပါက ေဒသခံမ်ားအတြက္ ဝင္ေငြမ်ားစြာ ရရွိလာေစႏိုင္မည္လည္း ျဖစ္သည္။
ဥေရာပတြင္ လူသူကင္းမဲ့လာေသာေၾကာင့္ ေဒသတြင္းစီးပြားေရးျမွင့္တင္ႏိုင္မည့္နည္းလမ္းမ်ား ေဖာ္ထုတ္လာသည္မွာ ဂရိုတိုလီ ေက်းရြာတစ္ခုတည္း မဟုတ္ေခ်။
စပိန္ႏွင့္ အီတလီရွိ အျခားျမိဳ႕မ်ားတြင္လည္း ေနအိမ္မ်ားကို ၁ ယူရိုမွ်ျဖင့္ ေရာင္းခ်မႈမ်ား ျပဳလုပ္လာသည္။
သို႔ရာတြင္ ေနအိမ္ရယူလိုသူမ်ားသည္ အဆိုပါေနအိမ္မ်ားကို ျပန္လည္မြမ္းမံရန္ႏွင့္ ေဒသတြင္းတြင္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ေဆာင္မည္ဟူ၍ ကတိျပဳရသည္။
မေရရာမႈမ်ား ျမင့္တက္လာေနေသာ ကမၻာၾကီးတြင္ ဂရိုတိုလီႏွင့္ အနီးဝန္းက်င္ေဒသ၏ စီးပြားေရးအနာဂတ္မွာလည္း မေရရာလွေ်။
ဂရုိတိုလီကဲ့သို႔ လူေနက်ဆင္းလာေသာ ေဒသမ်ားသည္ ၎တုိ႔၏ အသိုက္အဝန္း ရွင္သန္ေနရန္၊ ယဥ္ေက်းမႈမ်ားကို ထိန္းသိမ္းႏိုင္ရန္ အတြက္ နည္းလမ္းသစ္မ်ားစြာ တီထြင္ဖန္တီးေပးရဦးမည္ ျဖစ္ေလသည္။
ေရွရီ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com
