Local Property News | Posted by Zarni Kyaw
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ဒီမိုကေရစီအစိုးရသစ္ လက္ထက္၌ ၿမိဳ႕သစ္တည္ေဆာက္မႈမ်ား တျဖည္းျဖည္း တိုးပြားမ်ားျပားလာေၾကာင္းႏွင့္ ၿမိဳ႕သစ္တည္ရာတြင္ ျပည္တြင္းသာမက ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားပင္ ပါဝင္လာျပီျုဖစ္သည္။
ၿမိဳ႕သစ္မ်ား၏ ဂုဏ္အဂၤါမ်ား ပိုမိုဆန္းသစ္လာသကဲ့သို႔ အစိုးရႏွင့္ အက်ိဳးတူေဆာင္ရြက္ပံုနည္းလမ္းမ်ားမွာလည္းလြန္စြာမ်ားျပားလာျပီျဖစ္သည္။
Green City, Eco- City, Green and Eco-City, Smart City, Resort City စသည္ ျဖင့္ ေခတ္ႏွင့္အညီ အရည္အေသြးအသစ္မ်ား ေျပာင္းလဲတည္ေဆာက္ရန္ႏွင့္ အဆင့္ျမႇင့္တင္ တည္ေဆာက္ရန္အတြက္ အၿပိဳင္အဆုိင္အမည္နာမသစ္မ်ား ေဖာ္ၫႊန္းလာၾက၏။
လက္ေတြ႕အား ျဖင့္ မည္သည့္အတုိင္းအတာအထိအေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည္ ဆုိသည္ကိုမူ ေစာင့္ၾကည့္ရဦးမည္ျဖစ္သည္။
အခ်ိဳ႕စီမံကိန္းမ်ားကို ျပည္ေထာင္စုအစိုးရက တာဝန္ယူအေကာင္အထည္ေဖာ္ေၾကာင္း ႏွင့္ အခ်ိဳ႕ကို သက္ဆုိင္ရာတုိင္းေဒသႀကီး (သို႔မဟုတ္) ျပည္နယ္အစိုးရက အေကာင္အထည္ေဖာ္လ်ွက္ရွိသည္။
ၿမိဳ႕သစ္မ်ားတည္ေဆာက္ရာတြင္ မည္သူတုိ႔၏ အက်ိဳးစီးပြားကို ရည္ရြယ္၍တည္ေဆာက္ျခင္း ျဖစ္ပါသနည္းဟူေသာ ေမးခြန္းကို ဦးစြာေျဖဆိုသင့္၏။ ' ျပည္သူတုိ႔ ၏ ေနေရး’ အက်ိဳးစီးပြားကို အဓိ ကထား၍ တည္ေဆာက္သည္ဟု ဆုိလွ်င္ ေယဘုယ်အားျဖင့္ မွန္ကန္ေသာ အေျဖရၿပီဟု ဆုိႏုိင္၏။ သုိ႔ေသာ္ ‘ ျပည္သူတို႔၏ ေနေရး’ ကို ထပ္မံၿပီး ဖြင့္ဆုိရန္ လိုအပ္ေနေသး၏။
ေနေရးလိုအပ္ခ်က္ရွိေသာ ျပည္သူတို႔တြင္ ဝင္ေငြမ်ားသူ၊ ဝင္ေငြအလယ္အလတ္ရွိသူ ႏွင့္ ဝင္ေငြနည္းသူဟူ၍ ဝင္ေငြ ကြာျခားခ်က္ရွိေပရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးဆဲ ႏိုင္ငံတစ္ႏုိင္ငံ၌ ဝင္ေငြနည္းျပည္ သူတုိ႔သည္ အေရအတြက္အမ်ား ဆံုးျဖစ္သကဲ့သို႔ ေနေရးအခက္အခဲအမ်ားဆံုး ႀကံဳေတြ႕ေနၾကရ ေၾကာင္း အထူးေျပာရန္မလိုေပ။
ဥပမာအားျဖင့္ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တြင္ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၌ လစဥ္ဝင္ေငြ ကြာျခားမႈေလ့လာ ေတြ႕ရွိခ်က္အရ ၇၇ ရာခိုင္ႏႈန္း ေသာ ျပည္သူတို႔သည္ လစဥ္ဝင္ေငြ သံုးသိန္းႏွင့္ေအာက္သာရရွိ ေၾကာင္း သိရွိရေပသည္။
သို႔ျဖစ္၍ စာေရးသူတုိ႔ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ျပည္ေထာင္စုအဆင့္မွျဖစ္ေစ၊ တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အဆင့္မွျဖစ္ေစ ၿမိဳ႕သစ္တည္ရာ၌ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူတုိ႔၏ ေနေရး အက်ိဳးစီးပြားကို ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္ရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရေပသည္။ ဤသည္ကို ယထာဘူ တက်ေသာ ၿမိဳ႕ျပတည္ေဆာက္ေရး ဓမၼဓိ႒ာန္အျမင္ဟု ေဖာ္ၫႊန္း လိုေပသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ သည္ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ လူဦးေရအမ်ားဆံုးၿမိဳ႕ႀကီး ျဖစ္သကဲ့သို႔ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူ အမ်ားဆံုးတည္ရွိေၾကာင္း အထက္တြင္ ေဖာ္ျပခဲ့ၿပီးျဖစ္ေပသည္။
ဝင္ေငြနည္းျပည္သူတုိ႔ သည္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္အမ်ားဆံုးေသာ အုပ္စုလည္းျဖစ္၏။ စုစုေပါင္း ၁ ဒသမ ၅ သိန္းခန္႔ရွိေသာ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာမ်ား၌ ေနထိုင္ေနၾကကုန္ေသာ လူဦးေရ ငါးသိန္းေက်ာ္၏ ေနေရးဒုကၡကို အေျဖရွာေရးမွာ တုိင္းေဒသႀကီး အစိုးရအတြက္ အႀကီးဆံုးစိန္ေခၚမႈျဖစ္၏။
အျခားေသာ ၁၀ ေပပတ္လည္မွ် ရွိသည့္ အိမ္ခန္းမ်ားကို လစာေငြ ေလးေသာင္းခန္႔ေပးၿပီး ငွားရမ္း ေနထိုင္ရရွာသည့္ လူဦးေရမွာလည္း ၿမိဳ႕သစ္အားလံုးေပါင္းလွ်င္ သိန္းဂဏန္းရွိႏုိင္ျပန္၏။
လစာနည္း အစိုးရဝန္ထမ္းမ်ားႏွင့္ ျပင္ပပုဂၢလိကလုပ္ငန္းမ်ားမွ ပံုမွန္ဝင္ ေငြရလစာနည္း အလုပ္သမား မိသားစုမ်ားစြာတုိ႔မွာလည္း တစ္လံုးတည္းေငြမသြင္းႏိုင္၍ တန္ဖိုး နည္းအေရာင္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ အလွမ္းေဝးေနၾကဆဲျဖစ္၏။
ေနးရွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com
