Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin
ေနအိမ္အေၿခတက် မရွိသူေတြအတြက္ ကိုယ္ထူကိုယ္ထစုေပါင္းအိမ္ရာ ဖြံ႕ျဖိဳးေရးအစီအစဥ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ အစိုးရကစတင္လိုက္ပါၿပီ။
သည္အေကာင္အထည္ေဖာ္ မႈရဲ႕ပထမဆုံးလုပ္ငန္းစဥ္ကေတာ့ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးမွာ လူမႈအဖြဲ႕အစည္းအေျချပဳအိမ္ရာစီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ေကာ္မတီတစ္ရပ္တည္ေထာင္ လိုက္တာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲသည္အဖြဲ႕မွာ (Women for the World ) ပ်ိဳေမ့အိမ္အဖြဲ႕ နဲ႔ ျပည္ပအဖြဲ႕အစည္းေတြ ပါဝင္သလို လူမႈအေျချပဳအိမ္ရာဖြံ့ၿဖိဳးေရး လုပ္ေဆာင္ေနတဲ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြ၊အစိုးရအဖြဲ႕အစည္းေတြပါ ပါဝင္တယ္။သည္အဖြဲ႕ထဲမွာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးဝန္ႀကီး ေဒၚနီလာေက်ာ္ က ဥကၠ႒အျဖစ္ဦးေဆာင္မွာ ျဖစ္ျပီး ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန မူဝါဒ ႏွင့္ စီမံကိန္း ညႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာမွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ေဒၚမီ မီတင္က အတြင္းေရးမႉး အျဖစ္ပါဝင္မွာေၾကာင့္ အစိုးရက ဦးေဆာင္အေကာင္အထည္ေဖာ္ မယ့္ စီမံကိန္း တစ္ရပ္ ျဖစ္ပါတယ္။
“လူေတြ ကိုယ့္အိမ္ကိုယ္ေဆာက္လို႔ရေအာင္ အန္တီတို႔က အကူအညီေပးမယ့္ အစီအစဥ္ေလး ေပါ့”လို႔ ေဒၚမီမီတင္က ဆိုပါတယ္။
သည္စီမံကိန္းရဲ့ လုပ္ေဆာင္မယ့္ ပုံစံက အစိုးရေျမကိုစုေပါင္း ပိုင္ေျမအျဖစ္ခ်ေပးမယ္။ အဲသည္ ေျမမွာအိမ္ရာေတြကိုအေကာင္အထည္ေဖာ္ရမယ္။ အဲဒါကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ကို (က်ဴးေက်ာ္) အိမ္ရာ အေျခတက်မရွိသူ ေတြကို စည္း႐ုံး ၿပီး သူတို႔ကို အဲသည္ အိမ္ေဆာက္မယ့္ ေျမေန ရာကိုေရႊ႕မယ္။ သူတို႔က သူတို႔ အိမ္ေဆာက္မယ္။ အိမ္ေဆာက္တဲ့အခါမွ လိုအပ္တဲ့ေငြေၾကးကို housing development microfinance အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုနဲ႔ ခ်ိတ္ေပးမယ္။ သည္လိုေငြေၾကးကို ေခ်းေငြေပးဖို႔ စီစဥ္ရာမွာ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ ၂၄ ရာ ခိုင္ႏႈန္းၾကားမွာရွိတဲ့ အတိုးႏႈန္း နဲ႔ ေခ်းေပးႏိႈင္ဖို႔ အစီအစဥ္လုပ္ေနတယ္။
သည္ေျမေနရာမွာလိုအပ္လာတဲ့ အေျခခံလိုအပ္ခ်က္ေတြ ျဖစ္တဲ့ ေရ၊လမ္း၊မီးစတာေတြကို အစိုးရက ျဖည့္ဆည္းသြားဖို႔ ရွိတယ္။
ရန္ကုန္တိုင္း အစိုးရက ေကာက္ယူထားတဲ့စာရင္းေတြ အရ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူ အိမ္ေထာင္စုတစ္သိန္းခြဲေက်ာ္ရွိတယ္။လူဦးေရ ေလးသိန္းေက်ာ္ရွိပါတယ္။ အမ်ားစုဟာ ဧရာဝတီတိုင္း၊ မေကြးတိုင္း၊ပဲခူးတိုင္းနဲ႔ ရခိုင္ေတြ ကေန ေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္လာသူ ေတြျဖစ္တယ္လို႔ စစ္တမ္းေတြအရ သိရပါတယ္။
ဘယ္လိုက်ဴးလဲ
သည္လို က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္ သူေတြထဲမွာ အမွန္တကယ္ ေနစရာမရွိလို႔က်ဴးေက်ာ္သူေတြလည္း ပါဝင္သလို စီးပြားျဖစ္ က်ဴးေက်ာ္သူ ေတြလည္း ပါဝင္ေနပါတယ္။ အိမ္ရာ ေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ရာမွာ သည္လိုေတြ ေရာေႏွာပါဝင္လာမယ္ဆိုရင္ အစိုးရအေနနဲ႔ ေနာက္ ထပ္ျပႆနာ တစ္ခုကို ဖိတ္ေခၚသလိုျဖစ္ေနမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါကို ေရွာင္ရွားနိုင္တဲ့ နည္းလမ္းတစ္ခု ျဖစ္ေစတာကေတာ့ Women for the World လို လူမႈ အေျချပဳ အဖြဲ႕ အစည္းေတြက ေကာက္ယူတဲ့အခ်က္အလက္ ေတြကိုရရွိေဆာင္ ရြက္တာ ျဖစ္ပါတယ္။သည္အဖြဲ႕က ရရွိတဲ့ အခ်က္အလက္အေပၚ အေျခခံၿပီးေတာ့ အစိုးရအေနနဲ႔ ေငြေၾကးရရွိ မႈ၊ေျမေနရာရရွိမႈေတြကို ဆက္လက္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးမွာလည္းျဖစ္ပါတယ္။ သည္လို ေဖာ္ေဆာင္တဲ့ ဧရိယာမွာပါဝင္မယ့္ ေက်ာင္း၊လမ္း၊ ေဆးေပးခန္း၊ ကစားကြင္း စတာေတြကိုစီမံ ကိန္းရႈေထာင့္ကေန အစိုးရက စီစဥ္ေပးမွာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
ပန္းလွိုင္ျမစ္တစ္ဖက္ကမ္းမွာေျမဝယ္ယူၿပီးစက္မႈဇုန္ေတြတည္ေထာင္ကာ အိမ္ရာေတြေဆာက္ ဖို႔ အစီအစဥ္လည္း ရွိပါတယ္။သည္ စီမံကိန္းမွာေနထိုင္သူေတြကို အငွား အိမ္ရာစနစ္၊အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
“အစိုးရက ဒီလို တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကိုေဆာက္လုပ္ေပးထားေပမဲ့ ဝင္ေငြနည္းတဲ့မိသားစု ေတြအတြက္ မတတ္နိုင္တဲ့ အေၿခ အေနမွာရွိေနတဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ ဒီအိမ္ရာေတြကိုစိတ္ဝင္စားမႈ နည္းပါးေနတယ္၊ ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ အဆင္းရဲဆုံး ျပည္သူေတာင္တတ္ နိုင္ တဲ့အိမ္ရာေတြကိုေဖာ္ေဆာင္ဖို႔ အတြက္ ႀကိဳးစားေနတယ္” လို႔ Wo men for the World ဥကၠ႒ ေဒၚဗန္လီဇာေအာင္က ေျပာပါတယ္။
ၿမိဳ႕ျပေတြမွာ စက္မႈလုပ္ငန္း တိုးတက္လာတာနဲ႔အတူ အလုပ္သမားလိုအပ္မႈ ျပႆနာေတြ ေၾကာင့္ ေရာ၊ တခ်ိဳ႕မွာ လယ္ယာ ေျမေတြကို စက္႐ုံအလုပ္႐ုံ အျဖစ္ ေျပာင္လဲတည္ေဆာက္လာၾကတာေတြေရာေၾကာင့္ ေက်းလက္ေန လူထုဟာ မိရိုးဖလာလုပ္ကိုင္ လာတဲ့ စိုက္ပ်ိဳးေရးနဲ႔ လယ္ယာလုပ္ငန္းေတြကိုစြန႔္ကာ စက္႐ုံလုပ္သားေတြအျဖစ္ ေျပာင္းလဲလာၾကပါတယ္။
လုပ္သားအမ်ားစုက ရရွိလာ တဲ့ ဝင္ေငြနဲ႔ အိမ္ငွားတာ၊ ဝယ္ယူတာေတြကို မတတ္နိုင္ၾကတာ၊ ေဆာက္လုပ္ၿပီးအိပ္ခန္းေတြ မလုံေလာက္တာေတြ၊လုပ္ငန္းခြင္ကို သြားလာရလြယ္ကူေစဖို႔လုပ္ငန္း ခြင္နဲ႔နီးစပ္ရာပတ္ဝန္းက်င္ေတြမွာယာယီတဲထိုးၿပီး အေျခခ်ေနထိုင္ လာၾကတာေၾကာင့္ က်ဴးေက်ာ္ ေတြ အျဖစ္ ေနရာအႏွံ့ အျပားမွာ ေပၚေပါက္လာၾကရပါတယ္။အရင္ကေတာ့ ၂ဝဝ၈ခုႏွစ္နာဂစ္ျဖစ္ ပြား ၿပီးေနာက္ပိုင္းမွာ ေရႊ႕ေျပာင္းေန ထိုင္သူေတြေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ လူဦးေရ မ်ားျပားၿပီးတခ်ိဳ႕မွာ က်ဴးေက်ာ္အျဖစ္ ေနထိုင္ခဲ့ၾကပါတယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ အလုပ္အကိုင္ ရွားပါးမႈနဲ႔အတူ အနယ္နယ္အရပ္ရပ္ကေနေရႊ႕ေျပာင္းအလုပ္လုပ္ ကိုင္ေနထိုင္သူေတြေၾကာင့္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕မွာ က်ဴးေက်ာ္ေတြမ်ားျပား လာပါတယ္။
အစီအစဥ္
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီး ဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီး ဌာန၊ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနခြဲ ဒုတိယ ညႊန္ၾကား ေရးမႉး ဦးဝင္းနိုင္က “ေရေျမာင္းကိုေတာ့ သူတို႔ တူးနိုင္တယ္၊ လမ္းကို အခုခပ္ပါးပါး ခင္းနိုင္ၾကတယ္၊ အဓိက မိန္းလမ္း ေတြ၊ ဘတ္စ္ကားရွိတဲ့ေနရာ အထိ သူတို႔ ေနရာကို ဘတ္စ္ကား မေရာက္သည့္တိုင္ေအာင္ ဘတ္စ္ကားရွိတဲ့ေနရာအထိ လမ္းေကာင္း ဖို႔လိုမယ္၊ ဒါေတြလုပ္ေပးနိုင္ရင္ ဒီ community က ဖြံ႕ၿဖိဳးလာမယ္၊ အဆင့္အတန္းမီတဲ့ အိမ္ရာေတြ ျဖစ္လာမယ္၊ဒီအစီအစဥ္ကိုေတာ့ အမ်ားႀကီး ေမၽွာ္လင့္ထားပါတယ္”လို႔ ေျပာပါတယ္။
ကိုယ္ထူကိုယ္ထ စုေပါင္းပိုင္ အိမ္ရာ အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ ရည္မွန္းထားတဲ့ေနရာက လိႈင္သာယာ၊ေညာင္တုန္းလမ္းမႀကီးေဘး မွာ ဝင္ေငြနည္းသူ၊ က်ဴးေက်ာ္ေန ထိုင္သူေတြ အမ်ားႀကီး ရွိေနပါတယ္။ သည္လူေတြထဲက ေရႊ႕ေျပာင္းတဲ့အခါမွဘယ္ေလာက္ေရႊ႕ေျပာင္းၾကမလဲအေပၚ မူတည္ၿပီးမွ စီမံကိန္းစတင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ေရႊ႕ေျပာင္းေပးဖို႔မွန္းထားတဲ့ေနရာက ေတာ့ စက္မႈဇုန္(၅)၊ ထိန္ပင္ အနီးအနားက အစိုးရပိုင္ ေျမေနရာ မွာ ခ်ထားေပးဖို႔ရည္မွန္းထားပါတယ္။ေျမေနရာမွာလာေနလို႔ အိမ္ေဆာက္တဲ့အခါလိုအပ္တဲ့ ေခ်းေငြကို ဝိုင္းႀကီးခ်ဳပ္စနစ္နဲ႔ ေငြေခ်းေပး မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ရာဆိုတာအေျခခံလိုအပ္ခ်က္တစ္ခုျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အိမ္ရာေတြကို လူတိုင္းပိုင္ဆိုင္နိုင္ ဖို႔ လက္ရွိ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ေတြ အတိုင္းသြားလို႔ မရသလိုပုဂၢလိကပိုင္ ကုမၺဏီေတြကိုလည္း အားကိုးေနလို႔ မရဘူးလို႔ ေဒၚဗန္လီဇာေအာင္ က ဆိုပါတယ္။ အစိုးရက ဦးစီးဦး ေဆာင္လုပ္ၿပီး နည္းပညာရွင္၊ အတတ္ပညာရွင္ေတြနဲ႔ ပူးေပါင္းၿပီး အိမ္ရာလိုအပ္ေနတဲ့ ျပည္သူေတြ ကိုယ္တိုင္ပါဝင္တဲ့ အိမ္ရာအစီအစဥ္ေတြျဖစ္လာဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေပး ဖို႔ အေရးႀကီးတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျပည္သူလူထုရဲ့ဝင္ေငြအလႊာ ကို ခြဲျခားၾကည့္ရင္ ဝင္ေငြ အလြန္နည္းတဲ့မိသားစု၊ဝင္ေငြအေတာ္ အတန္ရွိတဲ့မိသားစု၊ ဝင္ေငြ အလယ္အလတ္ရွိတဲ့မိသားစု၊ဝင္ေငြျမင့္တဲ့ မိသားစုေတြ ရွိၾကပါတယ္။
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ျဖိဳးေရးဦးစီး ဌာနကဝင္ေငြနည္း မိသားစုေတြ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္နိုင္ဖို႔ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေနေပမဲ့ ဝင္ေငြအလြန္နည္းပါးတဲ့ မိသားစုေတြအတြက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ေတြက လက္လွမ္းမမီတဲ့ အေၿခအေနေတြ ျဖစ္ပါတယ္။
အခုလက္ရွိမွာ ေရႊေပါက္ကံ၊ ေရႊျပည္သာ၊ ထန္းတပင္၊ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းေတြမွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေတြေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေနပါတယ္။
ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ ့ၿဖိဳးေရးဘဏ္ ကေတာ့ဝင္ေငြအေထာက္အထား၊ မွတ္ပုံတင္၊အိမ္ေထာင္စု စာရင္း၊ ျပန္လည္ေပးဆပ္နိုင္စြမ္း ကိုၾကည့္ၿပီးထုတ္ေခ်းတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဘဏ္မွာ အေကာင့္ဖြင့္ၿပီး အိမ္ရာရဲ့ တန္ဖိုး ၃၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္းကို စုေဆာင္းထားသူကိုသာ အရစ္က် စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။
Credit: The Kumudra
