Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ (ကြန္ဒိုမီနီယံ) တည္ေထာင္သူလိုင္စင္မ်ား ထုတ္ေပးၿပီးျဖစ္သည့္အတြက္ ထပ္မံတည္ေဆာက္မည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားကို ျပည္ပနိုင္ငံမ်ား၌ ျပခန္းမ်ားဖြင့္လွစ္ၿပီး ေရာင္းခ်နိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ သိရသည္။
“ကြန္ဒိုမီနီယံတိုက္ခန္းေတြေပၚလာလို႔ရွိရင္ နိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈေတြ ဝင္လာမယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔နိုင္ငံမွာ အရင္က နိုင္ငံအတြင္းမွာပဲ အေရာင္းအဝယ္လုပ္တယ္။ ဒီ ကြန္ဒိုမီနီယံ တိုက္ခန္းေတြေပၚလာရင္ ျမန္မာနိုင္ငံမွာရွိတဲ့ တိုက္ခန္းေတြကို ျမန္မာနိုင္ငံ အျပင္ဘက္ ကမၻာ့နိုင္ငံအသီးသီးမွာ ေရာင္းခ်နိုင္ေတာ့မယ့္ အခြင့္အေရးေတြရွိပါၿပီ” ဟု ျမန္မာနိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဥကၠ႒ ဦးရွိန္ဝင္းက ေျပာၾကားသည္။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ (ကြန္ဒိုမီနီယံ) ဥပေဒ ထြက္ေပၚလာျခင္းေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း က႑အတြက္ ႀကီးမားေသာ ေျပာင္းလဲမႈတစ္ခုျဖစ္ေပၚခဲ့ၿပီး ေရာင္းခ်သည့္ တိုက္ခန္းအေရအတြက္ႏွင့္ ငွားရမ္းမႈမ်ားကိုပါ တိက်စြာျဖင့္ နိုင္ငံေတာ္က အခြန္ေကာက္ခံနိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ဒီဥပေဒ ထြက္ေပၚလာျခင္းသည္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အတြက္ တစ္ေခတ္ ေျပာင္းသြားတယ္လို႔ ေျပာလို႔ရပါတယ္။ နိုင္ငံေတာ္အတြက္လည္း အခြန္ေတြတိတိက်က်ရမယ့္ အေျခအေနရွိပါတယ္” ဟု ဦးရွိန္ ဝင္းက ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း နိုင္ငံျခားသားမ်ား ဝယ္ယူနိုင္မည့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ တည္ေထာင္သူ လုပ္ငန္းလိုင္စင္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ ၃၂ ခုကို စတင္ခြင့္ျပဳေပးခဲ့ေၾကာင္း ဧၿပီ ၆ ရက္က Pan Pacific Hotel တြင္ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံဆိုင္ရာ စီမံခန႔္ခြဲေရးေကာ္မတီ တည္ေထာင္သူလုပ္ငန္း လိုင္စင္ေပးအပ္ပြဲ အခမ္းအနားမွ သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက ဝန္ႀကီးဌာန၏ မူဝါဒမ်ားႏွင့္အညီ အေကာင္အထည္ေဖာ္နိုင္ရန္ တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အစိုးရအဖြဲ႕မ်ား၏ တင္ျပခ်က္အရ ကယားျပည္နယ္၊ ကရင္ျပည္နယ္၊ ခ်င္းျပည္ နယ္၊ မြန္ျပည္နယ္၊ ရခိုင္ျပည္နယ္၊ ရွမ္းျပည္နယ္၊ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး၊ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး၊ စစ္ကိုင္းတိုင္းေဒသႀကီး၊ တနသၤာရီတိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ဧရာဝတီတိုင္းေဒသႀကီးတို႔တြင္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံဆိုင္ရာ စီမံခန႔္ခြဲေရးေကာ္မတီမ်ားကို ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းက ဖြဲ႕စည္းေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆိုပါဖြဲ႕စည္းထားၿပီးျဖစ္သည့္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံဆိုင္ရာ စီမံခန႔္ခြဲေရးေကာ္မတီ ၁၁ ခုအနက္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးက ပထမဦးဆုံးအေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားကို လိုင္စင္ခြင့္ျပဳေပးအပ္ခဲ့ ျခင္းျဖစ္သည္။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ ဥပေဒ (ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ)ကို ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီလကုန္ပိုင္းတြင္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳျပ႒ာန္းခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ ဥပေဒ အရ မွတ္ပုံတင္ထားေသာ စုေပါင္းပိုင္ေျမတြင္ စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံအျဖစ္ ေဆာက္လုပ္ထားေသာ ေျခာက္ထပ္ႏွင့္အထက္ရွိသည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံကို ဆိုလိုျခင္းျဖစ္သည္။ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္ယူသူမ်ားက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္ခြင့္သာမက ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္ထားေသာ ေျမေနရာကို အခ်ိဳးက် ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ျပဳထားသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အခန္းပိုင္ရွင္မ်ားထက္ ေျမပိုင္ရွင္ကို ပိုမိုအခြင့္အေရးေပးထားသည့္ ယခင္တိုက္ခန္းမ်ားထက္ အားသာခ်က္မ်ားစြာ ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
စုေပါင္းပိုင္အေဆာက္အအုံ၏ ရာခိုင္ႏႈန္း ၄၀ ထက္မပိုေသာ အိမ္ခန္းမ်ားကို နိုင္ငံျခားသားမ်ားအား ဥပေဒအရ ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိသည္။
သို႔ေသာ္ ဥပေဒအသစ္အရ နိုင္ငံျခားသားမ်ားအေနျဖင့္ ေျခာက္ထပ္ႏွင့္ အထက္ျဖစ္ေသာ တိုက္ခန္းမ်ားကိုသာ ဝယ္ယူခြင့္ရရွိမည္ျဖစ္ၿပီး ပိုင္ဆိုင္မႈအေပၚ စီမံခန႔္ခြဲပိုင္ခြင့္ ေပးထားျခင္းမရွိေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။
လက္ရွိတြင္ ျမန္မာနိုင္ငံ၏ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအငွားႏွင့္ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၄၀ ခန႔္က်ဆင္းေနၿပီး က်ပ္ သိန္းတစ္ေထာင္ေအာက္ တိုက္ခန္းႏွင့္ ေျမကြက္မ်ားသာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္း ျမန္မာနိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းမွ သိရသည္။
Credit: Eleven Media Group
