Local Property News | Posted by Zarni Kyaw
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က လူလတ္တန္းစားေဈးကြက္အတြက္ ရည္ရြယ္ၿပီး သန္လ်င္ၿမိဳ႕မွာေဆာက္လုပ္မယ့္ City Loft စီမံကိန္းက အိမ္ခန္းေတြကို Yoma Land ကုမၸဏီက တရားဝင္စတင္ေရာင္းခ်ေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။
ဒီစီမံကိန္းကိုStar City အိမ္ရာဝင္းအတြင္းက ေျမဧက၂၂ ဧကအက်ယ္မွာ တည္ေဆာက္မွာျဖစ္ၿပီး City Loft@ StarCity ရဲ့ ပင္မစီမံခ်က္ကိုA1 ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီက စီမံကိန္းရဲ့ အဓိကေဆာက္လုပ္သူအျဖစ္ပူးေပါင္းၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြကို ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္။
စီမံကိန္းပထမအပိုင္းမွာရွိတဲ့ စတူဒီယိုနဲ႔ အိမ္ခန္း ေတြရဲ့ ေဈးႏႈန္းဟာ အက်ယ္အဝန္းနဲ႔ အခန္းအမ်ိဳးအစား အေပၚမူတည္ၿပီး ေငြက်ပ္ သိန္း ၄၂၀ မွ က်ပ္သိန္း ၁၆၀ဝ အထိရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဝယ္ယူသူမ်ားအေနနဲ႔ စရန္ေငြ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္းၿပီး က်န္ရွိတဲ့ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို အတိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ ၂၅ ႏွစ္အတြင္းမွာ ေပးသြင္း နိုင္မွာျဖစ္တယ္လို႔Yoma Land က သိရပါတယ္။
စရန္ေငြအားလုံးေပးေခ်ၿပီးတာနဲ႔ အိမ္ခန္းဝယ္သူဟာ စတူဒီယိုအခန္းတစ္ခန္းကို တစ္လ ေငြက်ပ္ ေလးသိန္း အရစ္က်ေပးသြင္းရင္း အခန္းပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။အိမ္ခန္းဝယ္ယူသူေတြအတြက္ ျမန္မာနိုင္ငံဗဟိုဘဏ္ရဲ့ စည္းမ်ဥ္းနဲ႔အညီ ဘဏ္တိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ၿပီး ျပည္တြင္းဘဏ္ေတြနဲ႔ သင့္ေလ်ာ္တဲ့ အိမ္ရာေခ်းေငြ ေခ်းငွားေပးရန္ အစီအစဥ္လည္း ပါဝင္ပါတယ္။
စီမံကိန္းအတြက္ ေဆာက္လုပ္မႈေတြကို အဆင့္ အလိုက္ခြဲကာ တည္ေဆာက္သြားမွာျဖစ္ၿပီး ပထမအဆင့္ မွာ အိမ္ခန္းဝယ္သူေတြကို ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္ ပထမေလးလပတ္မွာ စတင္အပ္ႏွံသြားမွာျဖစ္ပါတယ္။
City Loft @ StarCity က ျမန္မာနိုင္ငံမွာ ပထမဆုံး အႀကိမ္အျဖစ္ စတူဒီယိုအခန္းေတြ ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ ျခင္းျဖစ္တယ္လို႔Yoma Land ၏ဥကၠ႒ ဦးသိမ္းေဝေခၚ မစၥတာ ဆတ္ခ်္ပန္းက ေျပာပါတယ္။
ဒါ့ျပင္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းကေန သုံးခန္းအထိ ထည့္သြင္း ထားတဲ့ တိုက္ခန္းေတြလည္း စီမံကိန္းမွာ ပါဝင္ပါတယ္။ အဆိုပါအိမ္ရာစီမံကိန္းမွာ ေနထိုင္သူေတြရရွိမယ့္ဝန္ေဆာင္မႈေတြကေတာ့ စတူဒီယိုအခန္းေတြနဲ႔ အိမ္ခန္း ေတြအားလုံးအတြက္ လုံျခဳံေရးစနစ္အျပင္ ေရကူးကန္၊ အားကစား႐ုံ၊ ပန္းၿခံနဲ႔ ေဈးဝယ္ပလာဇာတို႔အျပင္ ဝိုင္ဘီ အက္စ္ ယာဥ္ရပ္နားစခန္းနဲ႔ ေရေၾကာင္းသြားလာေရး အတြက္ ဆိပ္ခံတံတားလည္း ပါရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။
"သန္လ်င္တံတားအသစ္ကေန ဆင္းလာတဲ့အခ်ိန္မွာ ပထမဆုံးထြက္ေပါက္က စတားစီးတီးပဲ ျဖစ္ပါတယ္။မၾကာခင္ ဆိပ္ခံတံတားကို စေဆာက္မယ္။ စတားဖယ္ရီ တစ္ခုလုပ္သြားဖို႔လည္း ရည္ရြယ္ခ်က္ရွိပါတယ္။ စတားစီးတီးမွာေနတဲ့သူေတြ ၿမိဳ႕ထဲသြားရင္ ၁၅ မိနစ္ပဲၾကာပါတယ္။ City Loft အ အပါအဝင္ စတားစီးတီးဟာ လူႀကိဳက္မ်ားတဲ့ စီမံကိန္းျဖစ္လိမ့္မယ္လို႔ ယုံၾကည္ပါတယ္" လို႔ ဦးသိမ္းေဝက ေျပာပါတယ္။
ဒါ့ျပင္ ဆိပ္ခံတံတားတည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ ခြင့္ျပဳခ်က္ရထားၿပီးျဖစ္ကာ တည္ဆာက္မယ့္ေနရာ၊ နည္းပညာပိုင္းစတာေတြကို ညႇိႏွိုင္းေနတယ္လို႔လည္း ၎ကေျပာပါတယ္။
"စတားစီးတီးကေန ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲသြားဖို႔ ပန္းလွိုင္ျမစ္ ကေန ပန္းဆိုးတန္းဆိပ္ကမ္းကို စတားဖယ္ရီေျပးဆြဲမယ္။ မၾကာခင္ စတင္ေတာ့မွာျဖစ္ၿပီး တစ္ႏွစ္ေလာက္ဆိုရင္ ၿပီးမွာပါ။ သေဘၤာေျပးဆြဲတဲ့အခါ ၁၅ မိနစ္ကေန မိနစ္ ၂၀ မွာ တစ္စီးထြက္မယ္။ သေဘၤာႏွစ္စီးကေန သုံးစီးက မရပ္ဘဲ တစ္ေန႔လုံး သြားေနမွာပါ"လို႔ ဦးသိမ္းေဝက ေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အေဆာက္အအုံေတြနဲ႔ ျပည့္ေနၿပီျဖစ္ၿပီးေတာ့ ေျမဧရိယာတိုးခ်ဲ႕ဖို႔ မျဖစ္မေနလိုအပ္လာတဲ့ အေန အထားမွာရွိပါတယ္။ လက္ရွိ သန္လ်င္ၿမိဳ႕မွာလမ္းေတြ ျပဳျပင္တိုးခ်ဲ႕တာေတြအျပင္ တျခား အေျခခံအေဆာက္ အအုံတိုးခ်ဲ႕တာေတြလည္း လုပ္ေဆာင္ေနပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ သန္လ်င္ၿမိဳ႕မွာ သီလဝါ စီးပြားေရးဆိပ္ကမ္းနဲ႔ သီလဝါစက္မႈဇုန္ရွိတဲ့အျပင္ သန္လ်င္ၿမိဳ႕ရဲ့ဖြံ့ၿဖိဳးမႈကို အေထာက္အကူျဖစ္လာေစမယ့္ သန္လ်င္တံတား တည္ေဆာက္မႈကလည္း မၾကာခင္ စတင္ေတာ့မွာျဖစ္ပါတယ္။
ဒါ့ေၾကာင့္ သန္လ်င္ၿမိဳ႕ဟာ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈအတြက္ အလားအလာအမ်ားႀကီးရွိေၾကာင္းနဲ႔ တံတားထပ္မံတည္ေဆာက္ ၿပီးတဲ့ေနာက္မွာ သန္လ်င္ရဲ့ တိုးတက္မႈဟာ ေျပာင္းလဲသြားမယ္လို႔ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေမၽွာ္လင့္ေနၾကပါတယ္။
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ပဲခူးျမစ္ကူးတံတား၊ သန္လ်င္တံတား အမွတ္(၃)အတြက္ ဒီဇိုင္းေရးဆြဲေနၿပီးေတာ့ အတည္ျပဳဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေနတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ တံတားဦးစီးဌာနက သိရပါတယ္။ လက္ရွိအသုံးျပဳေနတဲ့ သန္လ်င္တံတားအမွတ္(၁)ရဲ့ ေအာက္ဘက္အျခမ္း၊ ၁၂၅ မီတာ အကြာအေဝးမွာ ပဲခူးျမစ္ကူးတံတား (သန္လ်င္တံတား အမွတ္(၃)ကို တည္ေဆာက္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အဆိုပါစီမံကိန္းကို အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ဂ်ပန္ေခ်း ေငြ (ODA ေခ်းေငြ) နဲ႔ တည္ေဆာက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္။ ပင္မတံတား စုစုေပါင္းအရွည္က ၁၉၂၈ မီတာရွိတဲ့ သံမဏိႀကိဳးဆိုင္းတံတားျဖစ္ၿပီးေတာ့ ရန္ကုန္ဘက္ျခမ္း၊ သာေကတၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ သန္လ်င္ဘက္ျခမ္း၊ သန္လ်င္ကို ဆက္သြယ္ေပးမယ့္တံတားျဖစ္ပါတယ္။
ျမန္မာနိုင္ငံရဲ့ စီးပြားေရးဟာ ေဒသတြင္းနိုင္ငံမ်ားနဲ႔ ဆက္စပ္ေဆာင္ရြက္နိုင္မႈအေပၚ မ်ားစြာမူတည္ေနေၾကာင္း၊ သီလဝါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ကေန အေရွ႕အေနာက္ စီးပြားေရးစႀကႍလမ္းမႀကီးကတစ္ဆင့္ အာဆီယံနိုင္ငံမ်ားကို တိုက္ရိုက္ကူးသန္းသြားလာနိုင္မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ သန္လ်င္တံတားအမွတ္(၃)ဟာ နိုင္ငံေတာ္စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ အတြက္ အေရးပါမွာျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးဝင္းခိုင္က လႊတ္ေတာ္မွာ ေဆြးေႏြးခဲ့ပါတယ္။
Credit: The Myanmar Times
