Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ (Downtown) တြင္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ရန္ အျမင့္ကန္႔သတ္ခ်က္အပါအဝင္ စည္ပင္သာယာ၏ကန္႔သတ္ခ်က္ေပါင္း ကိုးခ်က္ကို ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီကထုတ္ျပန္ခဲ့ေၾကာင္း ဇန္နဝါရီလ ၆ ရက္ေန႔က သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ လမ္းအက်ယ္ ေပ ၃၀ ရွိသည့္လမ္းတြင္ အေဆာက္အအုံ၏ အျမင့္ ၅၂ ေပ (ငါးထပ္) အထိ တည္ေဆာက္ခြင့္ေပးမည္ျဖစ္ကာ စုစုေပါင္းၾကမ္းခင္းဧရိယာႏွင့္ေျမကြက္ဧရိယာအခ်ိဳး (Floor area ratio - FAR) ၄ ဒသမ ၉ ၊ စုစုေပါင္းအေဆာက္အအုံဖုံးလႊမ္းမႈဧရိယာႏွင့္ ေျမကြက္ဧရိယာအခ်ိဳး (BCR) ၉၈ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိသာ အေဆာက္အအုံတည္ေဆာက္ခြင့္ျပဳမည္ဟု အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ)မွ သိရသည္။
ထို႔ျပင္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ ေတာင္ႏွင့္ ေျမာက္သြယ္တန္းေနေသာ အမည္တပ္လမ္းမ်ားတြင္ အေဆာက္အအုံအျမင့္ကို လမ္းအက်ယ္ေပၚမူတည္၍ ၁ အခ်ိဳး ၁ ဒသမ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ခြင့္ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး အေရွ႕- အေနာက္ သြယ္တန္းေနေသာ အမည္တပ္လမ္းမ်ားတြင္ လမ္းအက်ယ္၏ ၁ အခ်ိဳး ၁ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ခြင့္ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း YCDCက ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ေတာင္-ေျမာက္လားရာ နံပါတ္တပ္ ေပ ၃၀ က်ယ္လမ္းမ်ားတြင္ ေျမကြက္တစ္ကြက္ထက္ ပို၍ေပါင္းၿပီးတည္ေဆာက္ပါက အျမင့္ ၆၂ ေပ (ေျခာက္ထပ္) အထိတည္ေဆာက္ခြင့္ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး အေဆာက္အအုံတည္ေဆာက္ရာတြင္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ရပ္နားရန္၊ ဘတ္စ္ ကားဂိတ္၊ ပန္းၿခံ၊ အမ်ားပိုင္ေနရာအခ်ိဳ႕ ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ေပးလၽွင္ အထပ္အျမင့္ကို သက္ဆိုင္ရာအဖြဲ႕အစည္းမ်ားျဖင့္ ညႇိႏွိုင္း၍ အျမင့္ပိုေဆာက္နိုင္ရန္ ခြင့္ျပဳေပးမည္ျဖစ္သည္။
ေျမကြက္ဧရိယာ ႏွစ္ဧကအထက္ ေျမကြက္ေပၚတြင္ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ပင္မၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းအျဖစ္ ေပါင္းစပ္ထည့္သြင္း စဥ္စားထားေသာ ဖြံ့ၿဖိဳးမႈ႔စီမံကိန္းကို(ဧရိယာအလိုက္ ဖြံ့ၿဖိဳးမႈစီမံကိန္း) အျဖစ္သတ္မွတ္ၿပီး အထပ္ျမင့္ကန္႔သတ္ခ်က္၊အေဆာက္အအုံ ဖုံးလႊမ္းမႈ ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ားအျပင္ စိမ္းလန္းေျမဧရိယာ အနည္းဆုံး ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ တည့္သြင္းတည္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ဆူညံမႈရွိေသာ စက္႐ုံအလုပ္႐ုံမ်ား၊ အနံ့ဆိုးထြက္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ား၊ ပတ္ဝန္းက်င္ညစ္ညမ္းၿပီး အႏၲရာယ္ရွိေသာလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ရန္ ခြင့္မျပဳထားေသာေၾကာင့္ ယင္းကဲ့သို႔ အေဆာက္အအုံမ်ား တည္ေဆာက္မႈကို ကန္႔သတ္ရန္ ေၾကညာခ်က္ ထပ္မံထုတ္ျပန္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ေၾကညာထားသည္။
လက္ရွိၿမိဳ႕တြင္းႏွင့္ဆက္စပ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားႏွင့္ဆင္ေျခဖုံးၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံမ်ားကို လမ္းအက်ယ္ႏွစ္ဆပုံစံ ၊ ယခင္လမ္းတြင္းတည္ေဆာက္ထားသည့္အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံ၏အျမင့္ေပအတိုင္းျပန္လည္ခြင့္ ျပဳမႈမ်ားျပဳလုပ္လ်က္ရွိသည္။
Credit: The Myanmar Times
