Local Property News | Posted by Aye Myat Thu
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္မွာ အေဆာင္အျဖစ္ေနထိုင္မႈေတြေၾကာင့္ တိုက္ခန္းငွားရမ္းမႈေတြ သြက္လာတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေတြဆီက သိရပါတယ္။
သည္လိုငွားရမ္းေနထိုင္မႈေတြက အရင္ကတည္းက ရွိခဲ့တာ ျဖစ္ေပမဲ့ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဝါထြက္ကာလကစတင္ကာ တျဖည္းျဖည္း အငွားသြက္လာခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္။
ၿမိဳ႕တြင္းေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ရဲ့ လူေနထိုင္မႈပုံစံမွာ အေဆာင္ေနသူ ေတြပိုမ်ားလာၿပီး အငွားျဖစ္လာတယ္။ သူငယ္ခ်င္းစုၿပီး အငွားေတြ၊ ဆိုင္ခန္းအငွားေတြနဲ႔သာရွိေနၿပီးေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းမွာ မရွိသေလာက္ျဖစ္ေနခဲ့ပါ တယ္။
' နယ္ကလာတဲ့ သူေတြဆိုလူစုၿပီး တိုက္ခန္းငွားၾကတယ္၊သင္တန္းလာတက္တဲ့သူေတြ၊ နိုင္ငံျခားသားေတြ အငွားပိုျဖစ္လာတာကို ေတြ႕ရပါတယ္၊ တိုက္ခန္းအေဆာင္စုငွားသူေတြဆိုရင္ အထပ္ျမင့္ငါးလႊာ၊ ေျခာက္လႊာ၊ ခုနစ္လႊာ၊ ရွစ္လႊာအထိငွားၾကၿပီး ဆိုင္ခန္းအငွားေတြဆိုရင္ ေျမညီထပ္ေတြ၊ ပထမထပ္ေတြအငွား ပိုႀကိဳက္ၾက ပါတယ္ ' လို႔ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ရဲ႕ မန္ ေနးဂ်င္းဒါရိုက္တာ ဦးေနမင္းသူ က ေျပာပါတယ္။
အငွားအျဖစ္ဆုံး အခန္းေတြ ကေတာ့ ေနထိုင္သူေတြက (၁၂ ေပခြဲ x ေပ၅၀) ေတြ အငွားပိုျဖစ္ၿပီး ဆိုင္ခန္းေတြကေတာ့ (၂၂ေပ x ေပ ၅၀) ေတြ အငွားပိုျဖစ္တာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ေနရာေပၚမူတည္ၿပီး အခန္းေဈးႏႈန္းေတြက တစ္သိန္းခြဲကေန သုံးသိန္း၊ ငါးသိန္း ကေန ၁၀သိန္းအထိရွိပါတယ္။ လူေနထိုင္မႈစိတ္ဝင္စားမႈေဈးႏႈန္း ေတြမွာ တစ္သိန္းခြဲကစတဲ့ တိုက္ခန္းေတြပိုငွားၾကၿပီး ဆိုင္ခန္းေဈးေတြမွာဆိုရင္ ငါးသိန္းကစၿပီး အငွားေတြရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
'အလုပ္အကိုင္အမ်ားစုက ျမိဳ႕ထဲမွာပိုၿပီးရွိေနတာရယ္၊ သြားလာရလြယ္ကူတာရယ္၊ သင္တန္းေတြဆိုရင္လဲ ပိုမ်ားတာေၾကာင့္ ၿမိဳ႕တြင္း ကို ပိုၿပီးငွားလာၾကတယ္၊ တခ်ိဳ႕ဆိုရင္ တိုက္တစ္တိုက္လုံး ငွားၿပီး အေဆာင္ဖြင့္လာ ၾကတယ္' လို႔ ပုဇြန္ေတာင္အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳး ေဆာင္ေဒၚျပည့္က ေျပာပါတယ္။
ပုဇြန္ေတာင္၊ ဗိုလ္တေထာင္၊ လသာ၊ ေက်ာက္တံတား၊ လမ္းမေတာ္၊ပန္းဘဲတန္းၿမိဳ႕နယ္အျပင္ လူဦးေရထူထပ္တဲ့ စမ္းေခ်ာင္း၊ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာဆိုရင္လည္း အငွားပိုျဖစ္လာတာကို ေတြ႕ရပါ တယ္။
'ၿမိဳ႕တြင္းမွာက project အသစ္ေတြ သိပ္မရွိဘူး၊ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ထက္ အငွားက ပို ျဖစ္ လာတယ္၊ ၿပီးေတာ့ ၿမိဳ႕တြင္း က ေဈးမ်ားေတာ့ ၿမိဳ႕ထဲမွာ အလုပ္ လုပ္ကိုင္သူေတြ ဝန္ထမ္းေတြသာ အငွားျဖစ္ၾကၿပီး ကိုယ္ပိုင္ ပိုင္ဆိုင္သူတခ်ိဳ႕ေတြသာ ေနထိုင္ၾကပါတယ ' လို႔ ဦးေနမင္းသူက ေျပာပါတယ္။
ၿမိဳ႕တြင္း downtown ေျခာက္ ၿမိဳ႕ နယ္ရဲ႕လူေနထိုင္မႈပုံစံမွာ တစ္စ တစ္စေျပာင္းလဲလာၿပီး ေတာ့ လက္ရွိမွာဆိုရင္ အေဆာင္ ေနသူေတြ ပိုမ်ားလာခဲ့တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အေဆာင္အငွားေတြဆိုရင္ ေနရာအေျပာင္းအလဲေပၚမူတည္ ၿပီး တစ္ခန္းကို အခန္းေဈးႏႈန္းမွာ က်ပ္၃၀,ဝဝဝ ကစၿပီး က်ပ္၅၀,ဝဝဝ ဝန္းက်င္အထိ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းက လုပ္ငန္းေတြမွာ အလုပ္လုပ္ကိုင္ၾကတဲ့ ၿမိဳ႕စြန္ေနထိုင္သူဝန္ထမ္းေတြအေနနဲ႔ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးအခက္အခဲေတြေၾကာင့္ လုပ္ငန္းခြင္နဲ႔ နီးစပ္ရာမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္သူေတြလည္းသည္ႏွစ္ေတြထဲမွာ မ်ားလာပါတယ္။ ယခင္ကေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အငွားေဈးကြက္က အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈမရွိသူနဲ႔ နယ္ၿမိဳ႕ ေတြက လာေရာက္အလုပ္လုပ္ကိုင္ၾကသူေတြသာရွိေပမဲ့သည္ ႏွစ္ေတြမွာ ေျပာင္းလဲလာတာျဖစ္ပါတယ္။
Credit: The Kumudra
