Local Property News | Posted by Shwe Zin Win
ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အေနနဲ႔ ဆင္ေျခဖံုးၿမိဳ႕နယ္ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ ပိုမိုသြက္လာလ်က္ရွိသည္။ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ေဒသမ်ားတြင္ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္အခန္း ငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ေနအိမ္ႏွင့္ ရပ္ကြက္ေကာင္းမြန္မႈႏွင့္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး အေျခအေနမ်ားအရ အိမ္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ ေငြက်ပ္ ငါးေသာင္း၊ ေျခာက္ေသာင္းဝန္းက်င္ရွိေနၿပီး တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္ခန္းလွ်င္ ေငြက်ပ္ တစ္သိန္းမွ တစ္သိန္းခြဲ အထိရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။
အငွားေစ်းကြက္သြက္လက္ေနသကဲ့သို႔ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္လည္းေနရာအခ်ိဳ႕၌ အနည္းငယ္ျပန္လည္ျမင့္တက္လာခဲ့သည္ဟု ဆိုသည္။ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မ်ားတြင္ ကိုယ္တုိင္ေနထိုင္သူမ်ားမွာ ေငြက်ပ္ သိန္းငါးဆယ္မွ သိန္းႏွစ္ရာအတြင္း ေျမကြက္မ်ားႏွင့္ ေနအိမ္မ်ားကို ဝယ္ယူမႈမ်ား ရွိေနသည္။
အဆိုပါ ေငြက်ပ္ သိန္းငါးဆယ္မွ ေငြက်ပ္ သိန္းႏွစ္ရာ တန္ေျမကြက္ႏွင့္ ေနအိမ္မ်ားမွာ (၂၀၁၄)ခုႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ေခတ္ေကာင္းစဥ္က ေငြက်ပ္ သိန္းသံုးရာမွ ငါးရာအထိ ေစ်းေခၚေရာင္းခ်ေနသည့္ ေျမကြက္ႏွင့္ ေနအိမ္မ်ားျဖစ္သည္။ လက္ရွိ အငွားေစ်းကြက္တြင္ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားတြင္ အခန္းလြတ္မက်န္ေအာင္ ငွားရမ္းေနရသည္ဟု ဆိုသည္။ ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ (၂၀၁၄)ခုႏွစ္အတြင္း ေစ်းကြက္အေကာင္းမြန္ဆံုး အေျခအေနကို ေရာက္ရွိခဲ့ၿပီး ေနာက္ပိုင္းကာလမ်ားတြင္ ေစ်းကြက္ျပန္လည္ေအးစက္သြားခဲ့သည္။
ယခု (၂၀၁၈)ခုႏွစ္ ဝါကၽြတ္ကာလအၿပီး အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာၿပီး (၂၀၁၇)ခုႏွစ္ႏွင့္ (၂၀၁၈)ခုႏွစ္ ေစ်းကြက္ႏိႈင္းယွဥ္ခ်က္အရ အေရာင္းေရာ အငွားပါ (၁၀)ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္သည္။ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း (၂၀၁၄)ခုႏွစ္မွ (၂၀၁၈)ခုႏွစ္ မတိုင္မီ ၾကားကာလအတြင္း အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ရပ္ဆိုင္းခံရၿပီး အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ပက္သက္သည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျမင့္တက္လာျခင္းစသည့္ အေျခအေနမ်ားေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ေစာင့္ၾကည့္ေနသျဖင့္ ေစ်းကြက္ေအးစက္သြားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဆို၏။
လက္ရွိတြင္ ႏိုင္ငံျခားသားအမ်ားစုဝယ္ယူႏိုင္မည့္ ကြန္ဒိုမီနီယံနည္းဥပေဒကို အတည္ျပဳျပ႒ာန္းႏိုင္ခဲ့သည့္အျပင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားလည္း ဖြဲ႕စည္းၿပီးျဖစ္သည္။ လက္ရွိတြင္ ေဒၚလာေစ်းမတည္ၿငိမ္သည့္အျပင္ ေရႊေစ်းလည္းျမင့္တက္ေနသျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သို႔ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအခ်ိဳ႕ရွိလာေၾကာင္း သိရသည္။
Credit: Zaygwet Journal
