Local Property News | Posted by Shwe Zin Win
ညေန ၅ နာရီ အခ်ိန္ျဖစ္ပါသည္။ ရန္ကုန္၏လမ္းမ်ားက ပိတ္ဆို႔ ရပ္တန႔္လုနီးပါး ျဖစ္ေနသည္။ လူဦးေရ ၇.၃၆ သန္း ရွိသည့္ ၿမိဳ႕ေတာ္သို႔ ေနဝင္ခ်ိန္က ေစာစီးစြာေရာက္လာသည္။
ေဆာင္းရာသီ ျဖစ္သည့္အတြက္ ရာသီဥတုက က်န္သည့္ အခ်ိန္မ်ားထက္ ပိုမိုေအးျမ၍ ေျခာက္ေသြ႕သည္။ အာရွမွ စည္းကမ္းလိုက္နာမႈ အနည္းဆုံး ယာဥ္ေက်ာအခ်ိဳ႕(လမ္းေပၚတြင္ ဘယ္ေမာင္းကားေရာ ညာေမာင္းကားမ်ားပါ ရွိေနသည္) ေပၚသို႔ အေမွာင္က်ေရာက္လာစခ်ိန္တြင္ Ceritalah အဖြဲ႕က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္၏ အေရွ႕ဘက္မွ လူလတ္တန္းစား အပိုင္းတ ခုျဖစ္သည့္ တာေမြၿမိဳ႕နယ္အတြင္းမွ ေကာ္ဖီဆိုင္တခုသို႔ ေရာက္လာခဲ့သည္။
မ်ိဳးေဇာ္ခန္႔က အသက္ ၂၆ ႏွစ္အရြယ္ ဘဏ္ဝန္ထမ္း တဦးျဖစ္ပါသည္။
သူက ေအးခ်မ္းေသာ အသက္ေမြးဝမ္းေက်ာင္း၏ စံျပပုံစံမ်ိဳး ရွိသည္။ ရိုးရာ ခ်ည္ထည္လုံခ်ည္ ႏွင့္ ေကာ္လာမပါသည့္ အ ျဖဴေရာင္ ရွပ္ ကိုဝတ္ထားသည္။ သူက ေတာက္ပေသာ အျပဳံး ႏွင့္ တည္ၿငိမ္ေသာ၊ ကိုယ့္ကိုယ္ကို ထိန္းခ်ဳပ္နိုင္ေသာ ဟန္ အမူအရာ ရွိသည္။ ကိုခန္႔ဟု ေခၚသည့္ မ်ိဳးေဇာ္ခန႔္က ေမာ္လၿမိဳင္ဇာတိ ျဖစ္သည္။ ယခင္က ၿဗိတိသၽွတို႔ အခိုင္အမာ အ ေျချပဳခဲ့ရာ ဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕ေဟာင္းျဖစ္သည့္ ေမာ္လၿမိဳင္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ကီလိုမီတာ ၃၀၀ ခန႔္ကြာေဝးၿပီး ျမန္မာနိုင္ငံ အေရွ႕ ေတာင္ပိုင္း၏ ၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္သည္။
“က်ေနာ္ ဘဏ္ဝန္ထမ္း လုပ္ခဲ့တာ အခုဆိုရင္ ၂ ႏွစ္ ရွိပါၿပီ။ က်ေနာ္ ကြန္ပ်ဴတာ technician အေနနဲ႔ စလုပ္ခဲ့ပါတယ္။ က်ေနာ္က နည္းပညာနဲ႔ ကြန္ပ်ဴတာေတြကို အျမဲတမ္း သေဘာက်ခဲ့ပါတယ္။”
သူ႔တြင္ ေမြးခ်င္း ညီအစ္ကို ၄ ဦးရွိပါသည္။ လူပ်ိဳ လူလြတ္တေယာက္ျဖစ္သည့္ ကိုခန႔္က Manchester United အသင္း၏ ပရိသတ္ တဦးျဖစ္ၿပီး သီတင္းပတ္ ကုန္ရက္မ်ားတြင္ ေဘာလုံးကစားေလ့ ရွိပါသည္။ လြန္ခဲ့သည့္ ၉ ႏွစ္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သို႔ သူ ေျပာင္းေရႊ႕လာခဲ့သည္။ သူကံေကာင္းသည္မွာ သူ၏ မိသားစုက ရန္ကုန္ အေရွ႕ေတာင္ပိုင္း ေဒါပုံ ၿမိဳ႕နယ္တြင္ လြန္ခဲ့ေသာ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာက တိုက္ခန္းတခန္း ဝယ္ထားခဲ့သည္။ ထို႔ေၾကာင့္ အိမ္ငွားခ ေပးစရာမလို ေတာ့ပါ။ အိမ္ႏွင့္ ၂ ကီလိုမီတာခန႔္ေဝးေသာ အလုပ္သို႔ သူက စက္ဘီးစီး၍ သြားသည္။ မိနစ္ ၂၀ ခန႔္ၾကာ၏။
“က်ေနာ္ ကားဝယ္ဖို႔ မတတ္ နိုင္ပါဘူး။ ေနာက္ၿပီး (စက္ဘီးက) ယာဥ္ေက်ာေတြထဲမွာလဲ ျဖတ္ၿပီး စီးသြားလို႔ ရတယ္ေလ။”
မ်ိဳးေဇာ္ခန႔္က သူ၏ မိသားစုထဲတြင္ ေကာ္လာျဖဴအလုပ္ကို ပထမဆုံး လုပ္သည့္ သူမဟုတ္ပါ။ “က်ေနာ့္ အေဖက အစိုးရ ဝန္ထမ္းတေယာက္ပါ။ အခုေတာ့ အၿငိမ္းစားယူၿပီး စပါးစိုက္ေနပါတယ္။ က်ေနာ့္ အေမက ၿမိဳ႕(ေမာ္လၿမိဳင္) မွာ အပ္ခ်ဳပ္ တဲ့ အလုပ္ လုပ္ေနတုန္းပါပဲ။”
ဘဏ္ဝန္ထမ္း တေယာက္အေနျဖင့္ သူ၏ တာဝန္မ်ားက ေငြစာရင္း အလုပ္ထက္ပိုပါသည္။
“ေငြသားေတြကို ကိုင္တြယ္ရတဲ့ အျပင္ online banking လိုမ်ိဳး ဘဏ္ရဲ့ နည္းပညာ အလုပ္ေတြကိုလည္း က်ေနာ္ ကူညီရ ပါတယ္။ တခါတေလ နည္းပညာ အမွား အယြင္းေတြ နဲ႔ ေဖာက္သည္ေတြရဲ့ ေစာဒကတက္မႈေတြကို ေျဖရွင္းရပါတယ္။ အဲဒါက သိပ္ေတာ့ မသက္သာဘူးေပါ့။”
ျမန္မာနိုင္ငံ၏ ဘ႑ာေရးစနစ္က တိုးတက္မႈမ်ား၊ ဆုတ္ယုတ္မႈမ်ားႏွင့္ ၾကဳံေတြ႕ခဲ့သည္။ ၂၀၀၃ ခုႏွစ္ ဘဏ္အက်ပ္ အတည္း တခုေၾကာင့္ ထိတ္လန႔္တၾကား ေငြျပန္ထုတ္မႈမ်ား ႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ေဈးႏႈန္းမ်ား ၿပိဳလဲခဲ့ျခင္းတို႔က ယခု အခ်ိန္အထိ ႀကီးမားစြာ လႊမ္းမိုးေနဆဲ ျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္လည္း တိုင္းျပည္၏ လူဦးေရ ၅၃ သန္းတြင္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကသာ ဘဏ္ေငြ စာရင္း ရွိၾကသည့္ အတြက္ တိုးတက္ေရး အတြက္ အလားအလာက ႀကီးမားသည္။ ယခုအခ်ိန္အထိ ယုံၾကည္စိတ္ခ်မႈက အေရးပါသည့္ ျပႆနာအျဖစ္ ရွိေနဆဲ ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္လည္း ေျပာင္းလဲ လာနိုင္ပါသလား။
“ယုံၾကည္မႈလား၊ ဘယ္ဖက္ကိုမွ မလိုက္ဘဲ ေျပာရမယ္ဆိုရင္ လူေတြက သူတို႔ပိုက္ဆံေတြကို အိမ္မွာထားမယ့္ အစား ဘဏ္မွာ စုေဆာင္းတာေတြ ပိုလုပ္လာၾကပါတယ္။ က်ေနာ့္ အေနနဲ႔ ဆိုရင္ တလကို ေဒၚလာ ၁၅၀ ေလာက္ စုနိုင္တယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုေတာ့ က်ေနာ္က တိုက္ခန္းလခအတြက္ တလကို ၇၅ ေဒၚလာေလာက္ ေပးဖို႔ မလိုလို႔ပါ။ အဲဒါကို က်ေနာ့္ ေငြစာရင္းထဲ ထည့္ပါတယ္။”
ရန္ကုန္ႏွင့္ မႏၲေလး အပါအဝင္ ၿမိဳ႕ၿပ အခ်က္အခ်ာ ေနရာ ၅ ခုတြင္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ၾသဂုတ္လ အတြင္း Visa က ေကာက္ယူ ခဲ့သည့္ စစ္တမ္းတခု အရ အရြယ္ေရာက္ၿပီးသူ ၄၉ ရာခိုင္ႏႈန္းက ဘဏ္ေငြစာရင္းတခု ဖြင့္ရန္ စိတ္ဝင္စားၾကေၾကာင္း ေတြ႕ ရွိ ရသည္။ ျမန္မာနိုင္ငံမွ ဘဏ္မ်ားက တနိုင္ငံလုံးတြင္ ဘဏ္ခြဲေပါင္း ၁၀၀၀ ေက်ာ္ရွိေနၿပီး ATM စက္ အေရအတြက္ကို ၂၀၀၀ ထက္ပို၍ တိုးခ်ဲ႕ရန္ စီစဥ္ေနၾကျခင္းက ဘ႑ာေရး ဝန္ေဆာင္မႈမ်ားကို ျပည္သူမ်ား ပိုမိုသုံးစြဲလာၾကရန္ တြန္းအားတခု ျဖစ္လာနိုင္ပါသည္။
မိုဘိုင္း ဘဏ္စနစ္သို႔လည္း ဝင္ေရာက္လာေနသည္။
“အခုဆိုရင္ လြယ္သြားၿပီ။ လူေတြ ဘဏ္ကို အခ်ိန္တိုင္းသြားေနစရာ မလိုေတာ့ဘူး။ က်ေနာ့္ မိဘေတြဆီကို ေငြျမန္ျမန္ လႊဲ နိုင္ၿပီ။ ၾကည့္။” ကိုခန႔္က သူ၏ အနက္ေရာင္ စမတ္ဖုန္းကို ျပသည္။
လူဦးေရ၏ ၉၀ ရာခိုင္ႏႈန္းက မိုဘိုင္းဖုန္း အသုံးျပဳနိုင္ၿပီး အနည္းဆုံး ၈၀ ရာခိုင္ႏႈန္းက စမတ္ဖုန္းမ်ား အသုံး ျပဳေနၾကသည္။ ရန္ကုန္၊ မႏၲေလး ႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္တို႔တြင္ လက္လီ အေရာင္းသမား ၃၀၀၀ ေက်ာ္ ရွိသည့္ Red Dot Network ကဲ့သို႔ေသာ E-commerce ကုမၸဏီမ်ား ႏွင့္ ေနာ္ေဝ ဆက္သြယ္ေရး ကုမၸဏီ Telenor တို႔က ႀကီးမားသည့္ အလားအလာမွ ေန၍ အက်ိဳးအျမတ္ ရယူနိုင္ရန္ ဘဏ္မ်ားႏွင့္ အတူ လုပ္ကိုင္ေနၾကၿပီ ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္လည္း အျခားေသာ အာဆီယံ စီးပြားေရးမ်ားကဲ့သို႔ ပင္ ျမန္မာနိုင္ငံက ေဒၚလာေငြ အားေကာင္းလာျခင္း၊ ေဒၚနယ္ ထရမ့္ က လႈံ႔ေဆာ္ေသာ ကုန္သြယ္ေရးစစ္ပြဲေၾကာင့္ ျဖစ္လာသည့္ မေရရာမႈမ်ားတိုးလာျခင္းတို႔ ႏွင့္ ရင္ဆိုင္ေနရသလို ရိုဟင္ဂ်ာ ျပႆနာေၾကာင့္ အေရးယူပိတ္ဆို႔မႈမ်ား ရွိလာနိုင္သည့္ အေျခအေနမ်ားႏွင့္ ရင္ဆိုင္ေနရသည္။ လုပ္ခ လစာနည္း ပါးျခင္း၏ အက်ိဳးေက်းဇူးေၾကာင့္ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမွ နိုင္ငံျခားတင္ပို႔မႈ (ယခုအခါ ႏွစ္စဥ္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၂ ဘီလီယံေက်ာ္ ရွိသည္) အလြန္ျဖစ္ထြန္းခဲ့ေသာ္လည္း ကမၻာ့ဘဏ္က ၂၀၁၉ ခုႏွစ္အတြက္ ၎၏ ဖြံ့ၿဖိဳး တိုးတက္မႈ မွန္းဆခ်က္ကို ဝ.၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ေလၽွာ့ခ်၍ ၆.၅ ရာခိုင္ႏႈန္းဟု သတ္မွတ္ခဲ့သည္။
ကိုခန႔္ အတြက္မွာမူ သူက ရိုးရွင္းေသာ အနာဂါတ္ တခုကို ေမၽွာ္လင့္ထားသည္။ ျမန္မာ့အလင္း သတင္းစာ ႏွင့္ Facebook မွ 7Days ႏွင့္ ဧရာဝတီ သတင္းဌာနတို႔၏ စာမ်က္ႏွာမ်ားကို ဖတ္သည္ဟု ဝန္ခံေသာ ကိုခန႔္က နိုင္ငံေရးႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ အေၾကာင္းအရာမ်ားကို ေျပာဆိုရန္ ျငင္းဆန္ခဲ့သည္။
“က်ေနာ္ network အင္ဂ်င္နီယာ တေယာက္ ျဖစ္လာခ်င္ပါတယ္။ ေမာ္လၿမိဳင္ကို ျပန္မယ္၊ မိသားစုတခု တည္ေဆာက္မယ္။ က်ေနာ္ အရမ္း အသက္မႀကီးေသးခင္ ကိုယ္ပိုင္စီးပြားေရး လုပ္ငန္းတခု လုပ္ေကာင္းလုပ္ပါမယ္။”
(ကာရင္ရတ္စလန္သည္ အာဆီယံေရးရာမ်ားကို အထူးျပဳေလ့လာေရးသားေနသူ မေလးရွား စာေရးဆရာတဦး ျဖစ္သည္။ ကြာလာလမ္ပူ အေျခစိုက္ အႀကံေပးအဖြဲ႕ Ceritalah ASEAN ကို တည္ေထာင္သူ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္လည္း ျဖစ္သည္။)
Credit: irrawaddy
