အိမ္အျမန္ေရာင္းထြက္ဖို႔ ဓါတ္ပံုရိုက္နည္း

Knowledge | Posted by Zarni Kyaw

အခုအခါမွာေတာ့ ဆိုရွယ္မီဒီယာေတြက ေခတ္စားလာတဲ့အတြက္ သင့္အေနနဲ႔သင္လိုအပ္တာမွန္သမ်ွ ကို onlineေပၚကေန အလြယ္တကူရရွိႏိုင္ပါတယ္။ တကယ္လို႔ သင္ကသင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔အတြက္ online မွာတင္ၿပီး ေၾကာ္ျငာမယ္ဆိုရင္ သင္ေရာင္းမယ့္အိမ္ပံုစံကိုအရင္ဆံုးျမင္မွာကေတာ့ အိမ္ပြဲစားေတြျဖစ္ၿပီး တင္ ထားတဲ့ဓါတ္ပံုေတြက စိတ္၀င္စားစရာမေကာင္းပဲ ပြဲစားေတြကိုမဆဲြေဆာင္ႏိုင္ဘူးဆိုရင္ေတာ့ ၀ယ္သူေတြနဲ႔ေတြ႔ ဆံုဖို႔လြဲေခ်ာ္ႏိုင္ပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ Online မွာဓါတ္ပံုတင္တဲ့အခါ သင့္အိမ္ရဲ႕အျပင္အဆင္ က စိတ္၀င္စားစရာေကာင္းဖို႔နဲ႔ ပြဲစားေတြ၊ ၀ယ္သူေတြကို ဖမ္းစားႏိုင္ဖို႔လိုပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ အခုေျပာျပေပး မယ့္နည္းလမ္းေတြကို ဓါတ္ပံုရိုက္မယ့္ေန႔မတိုင္ခင္ ျပင္ဆင္ျပဳလုပ္မယ္ဆိုရင္ သင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔အတြက္ အကူအညီေကာင္းတစ္ခုျဖစ္မွာပါ။

(၁) ေအးဂ်င့္ေရြးခ်ယ္ပါ။

အိမ္ကိုဓါတ္ပံုရိုက္ဖို႔အစီအစဥ္စဆြဲတဲ့အခါမွာ သင့္ရဲ႕အိမ္ျခံေျမေအးဂ်င့္က အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ ဓါတ္ပံုေတြ တကယ္ပဲေပးႏိုင္ရဲ႕လားဆိုတာကလည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ ဓါတ္ပံုေတြထြက္လာႏိုင္ဖို႔အတြက္ ျပဳလုပ္ေပးႏိုင္မယ့္ေအးဂ်င့္ေတြကိုေလ့လာဖို႔လိုပါတယ္။ အခုေျပာျပေပးမယ့္ ေမးခြန္းအနည္းငယ္ကို ဓါတ္ပံုရိုက္ေပးမယ့္ေအးဂ်င့္ကို ေမးၾကည့္သင့္ပါတယ္။

ေအးဂ်င့္ မွာ ကၽြမ္းက်င္ဓါတ္ပံုဆရာရွိရဲ႕လား?

သင္ကိုယ္တိုင္ဓါတ္ပံုရိုက္မယ္ဆိုရင္ ဘယ္လိုပစၥည္းကိရိယာေတြသံုးမလဲ။ ေဒါက္တိုင္ေတြပါတဲ့ ပေရာ္ဖက္ ရွင္နယ္ကင္မရာလား ဒါမွမဟုတ္ ဆဲလ္ဖုန္းလား? လိုအပ္လာမယ္ဆုိရင္ေအးဂ်င့္ ဒါမွမဟုတ္ ဓါတ္ပံုဆရာက ပိုမိုအလင္းအားေကာင္းေစတဲ့ Lighting လိုအရာေတြ ယူလာႏိုင္မလား? ပံုမွန္အားျဖင့္ဓါတ္ပံုရိုက္ဖို႔ အခ်ိန္ဘယ္ေလာက္ထားေပးလဲ?

လှိုင်သာယာ စက်မှု့ဇုန် ရှိ မြေကွက်နှင့်ဂိုဒေါင် ရောင်းမည်။

75,000 Lakh (Kyats)

Hlaingtharya | Yangon Region

Land Only for Sales Mayangone Township in Yangon

0 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

- အကျိုးတူရပါတယ် - ပါရမီရိပ်သာ မဥ္ဇူလမ်းမကျယ်ပေါ် ရှိ လုံးချင်းအိမ် ရောင်းမည်.

39,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

ဓါတ္ပံုထဲမွာ အိမ္ပံုစံကႀကည့္ေကာင္းေစဖို႔ဘာေတြလုပ္ရမလဲ?

(၂) ျပတင္းေပါက္ေတြကိုသန္႔ရွင္းၿပီး Shadeေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပံုထဲမွာေတာက္ပေနေအာင္ ျပဳလုပ္တဲ့အခါ လံုေလာက္တဲ့အလင္းေရာင္ကအခ်ိန္အ ၾကာႀကီးရွိေနသင့္ပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ျပတင္းေပါက္ေတြကိုသန္႔ရွင္းၿပီး Shade ေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

(၃) ပိုၾကည့္ေကာင္းေစဖို႔ အိမ္တြင္းမွာ အပင္ထားရွိပါ။

သင့္အိမ္ရဲ႕အတြင္းပိုင္းကိုဓါတ္ပံုရိုက္တဲ့အခါမွာ အစိမ္းေရာင္အပင္ေလးထားရွိလိုက္တာက အားအင္အ ျပည့္ျဖစ္သြားတယ္လို႔ ခံစားရေစမွာပါ။ ဒါ့ေၾကာင့္ အပင္ရဲ႕မေကာင္းေတာ့တဲ႔အရြက္တစ္ခ်ိဳ႕ကို ကပ္ေၾကး ဒါမွမ ဟုတ္ ခၽြန္ထက္တဲ့အရာတစ္ခုခုသံုးၿပီး ရွင္းထုတ္လိုက္ပါ။ ႀကီးမားတဲ့အရြက္ေတြကုိေတာ့ ႏွူးညံ့တဲ့အ၀တ္ေလးနဲ႔ သုတ္ေပးပါ။

(၄) ေကာင္တာေပၚမွ ပစၥည္းေတြရွင္းလင္းထားပါ။

ရွုပ္ပြမေနတဲ့ေကာင္တာက သင့္ရဲ႕မီးဖိုေခ်ာင္ကို ပိုၿပီးက်ယ္၀န္းတယ္လို႔ ျမင္ေစမွာပါ။ မလိုအပ္တာေတြ အကုန္လံုးကိုဖယ္ထုတ္ၿပီးရင္ေတာ့ ေကာင္တာကိုသန္႔ရွင္းေအာင္ထားလိုက္ပါ။ ေပါင္မုန္႔မီးကင္စက္ နဲ႔ ေကာ္ဖီ ေဖ်ာ္စက္လိုမ်ိဳး ေသးငယ္တဲ့ပစၥည္းေတြတစ္ခု၊ႏွစ္ခုေလာက္ဖယ္ရွားလိုက္တာလည္း ေကာင္းပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အပိုအေနနဲ႔ ရွိေနတာကိစၥေတာ့မရွိပါဘူး။ ဒီလိုပစၥည္းအေသးစားေလးေတြက တခါတရံမွာ သင့္အတြက္ေကာင္း မြန္တဲ့ေန႔ရက္ေတြျဖစ္ေစႏိုင္ပါတယ္။

(၅) ၾကမ္းျပင္ေတြကို ေျပာင္လက္ေနေအာင္သန္႔စင္ပါ။

သစ္သားၾကမ္းျပင္ေတြက သင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔ အဓိကပိြဳင့္ျဖစ္လာႏိုင္တဲ့အတြက္ ၾကမ္းျပင္တစ္ခုလံုး သန္႔ရွင္းေရးလုပ္ၿပီး သင့္ရဲ႕ၾကမ္းျပင္ကို ေကာင္းတဲ့ထုတ္ကုန္တစ္ခုခုနဲ႔ တိုက္လိုက္မယ္ဆိုရင္ သစ္သား ၾကမ္းခင္းေလးက ဓါတ္ပံုထဲမွာ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေနေစမွာပါ။ အဲ့နည္းအတိုင္းပဲ stainless Steel ေတြကိုျပဳလုပ္ မယ္ဆိုရင္ ၾကမ္းျပင္ကတလက္လက္ေတာက္ပေနမွာ ေသခ်ာပါတယ္။(၆) ေရခ်ိဳးခန္းထဲကမလိုအပ္ေတာ့တာေတြကို ဖယ္ထုတ္ပါ။

ေရႏွူးေနတဲ့ဆပ္ျပာကို စင္ေပၚကေနဖယ္ရွားပါ။ ေရခ်ိဳးခန္းနဲ႔ သန္႔စင္ခန္းသံုးပစၥည္းေတြျဖစ္တဲ့ မ်ားျပား လွတဲ့ထုတ္ကုန္ေတြကို ေရခ်ိဳးခန္းနဲ႔သန္႔စင္ခန္းထဲမွာ အကုန္သိုေလွာင္ထားဖို႔ကိုအၾကံေပးခ်င္ပါတယ္။ ေရခ်ိဳးခန္းလိုက္ကာေတြကိုဆြဲဖြင့္ထားတာ၊ မွန္ေတြကိုသန္႔ရွင္းေရးလုပ္တာေတြအျပင္ အိမ္သာကမုတ္ကိုပိတ္ထားပါ။ ၿပီး ရင္ေတာ့ ေရခ်ိဳးခန္းကိုအလင္းေရာင္ရရွိေအာင္ျပဳလုပ္ထားပါ။ ေနာက္ၿပီး ႏွူးညံ့တဲ့အျဖဴေရာင္သဘက္တစ္ထည္သင့္မွာရွိတယ္ဆိုရင္ အသံုးျပဳထားတာၾကာေနၿပီျဖစ္တဲ့ သဘက္အ ေဟာင္း ကို ဖယ္ရွားလိုက္ပါ။. ဒီလို၀ယ္ယူထားတဲ့ သဘက္ အသစ္တစ္ခုမရွိဘူးဆိုရင္ေတာ့ နဂိုအ၀တ္ကိုသန္႔ရွင္းေအာင္ျပဳလုပ္ၿပီး ထားထားလိုက္ပါ။

(၇) အိပ္ရာခင္းေပၚကအ၀တ္ေတြကိုရွင္းလင္းပါ။

ဓါတ္ပံုေတြကေန မေကာင္းတဲ့အရာ၊မျပည့္စံုတဲ့အရာမွန္သမ်ွကို ျမင္ရတဲ့အတြက္ ထိန္းသိမ္းဖို႔လိုအပ္ပါ တယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ ဓါတ္ပံုရိုက္မယ့္ေန႔မွာ မရိုက္ခင္အခ်ိန္အနည္းငယ္ေလာက္ကို အိပ္ရာေပၚကမလိုတဲ့အရာေတြ ကို ရွင္းထုတ္ဖို႔စီစဥ္လုိက္ပါ။ သင့္ရဲ႕အိပ္ခန္းေလးက ဓါတ္ပံုထဲမွာအလွဆံုးျဖစ္ေနဖို႔အတြက္ကေတာ့ ေခါင္းအံုး အေပၚ ေပ်ာ့ေပ်ာင္းတဲ့ျခံဳထည္ထင္ထားတာ၊ ေတာင့္တင္းတဲ့ အိပ္ရာခင္းကိုအေပၚကိုဆြဲတင္ထားတာမ်ိဳးေတြ လုပ္ေပးပါ။ ေနာက္ဆံုးအေနနဲ႔ အိပ္ရာေဘးကစားပြဲခံုေပၚက အေရးႀကီးပစၥည္းေတြမေပ်ာက္ေအာင္နဲ႔ ရွုပ္ေထြး မေနေအာင္ ပစၥည္းေတြကိုအခ်ိန္ခဏေလာက္ဖယ္ရွားထားလိုက္ပါ။

(၈) ေလ်ွာက္လမ္းတစ္ေလ်ွာက္မွာရွိတဲ့ မလိုတာေတြကိုသိမ္းထားပါ။

သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပံုရိုက္တဲ့ရည္ရြယ္ခ်က္က သင့္အိမ္ကက်ယ္၀န္းၿပီး သန္႔ရွင္းေနတယ္ဆိုတာကိုျပသဖို႔ ျဖစ္သလို သင့္အိမ္ကို၀ယ္ယူမယ့္သူေတြလာေရာက္ၾကည့္ဖို႔ဖိတ္ေခၚျခင္းလည္းျဖစ္မွာပါ။ ဒါ့ေၾကာင့္ မလိုအပ္တဲ့ အရာေတြကို တတ္ႏိုင္သေလာက္ဖယ္ထုတ္ၿပီး စိတ္၀င္စားစရာေကာင္းေအာင္ဖန္တီးလိုက္ပါ။ ဖိနပ္စင္၊ စာရြက္ စာတမ္းေတြနဲ႔mailအတြက္ ဖိုင္၊ Remote controls၊ magazines၊ ကေလးကစားစရာ၊ အိမ္ေမြးတိရစၧာန္အစာ ေက်ြးတဲ့ခြက္ စတာေတြနဲ႔ ရူပ္ပြေနတဲ့ သံတိုသံစ၊ ဓါတ္ပံုအေသးအမႊားစတာေတြကို ဓါတ္ပံုဆရာေရာက္မလာခင္ သိမ္းထားလိုက္ပါ။

(၉) မီးခလုတ္ေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

ဓါတ္ပံုရိုက္မယ့္ေန႔မွာ သင့္အိမ္ကသဘာ၀အလင္းေရာင္နည္းေနရင္ လိုအပ္တဲ့ အလင္းပမာဏကို ဓါတ္ပံုဆရာက studio Lighting သံုးၿပီးရိုက္ကူးေပးလိမ့္မယ္လို႔ တစ္ထစ္ခ်မယူဆထားပါနဲ႔။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ဓါတ္ပံုဆရာအေနနဲ႔ တစ္ခုခုေၾကာင့္ေမ့ေနတာမ်ိဳးေတြရွိႏိုင္တတ္ၿပီး သင့္အိမ္ကမီးခလုတ္ေတြကို ရွာမေတြ႔ႏိုင္ တာေတြလည္းျဖစ္တတ္ပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ဓါတ္ပံုမရိုက္ခင္ အခ်ိန္ခဏယူၿပီး အလင္းေရာင္ရႏိုင္မယ့္ မီးသီး၊ မီးအိမ္ စတာေတြကုိဖြင့္ထားၿပီး အျပင္ကအလင္းေရာင္ေကာင္းေကာင္းရေအာင္လို႔ လိုက္ကာနဲ႔ Shade စတာ ေတြကိုဖြင့္ထားမထားဆိုတာ ေနာက္တစ္ေခါက္ထပ္စစ္ေဆးပါ။(၁၀) ထူးျခားမူမ်ားကို အဓိကထားပါ။

သင့္မွာခ်စ္စရာေကာင္းတဲ့ gas မီးဖိုထားဖို႔ေနရာ ဒါမွမဟုတ္ ပံုမွာျပထားသလို မီးေတာက္ေတြျပဳလုပ္ လို႔ရတဲ့ေနရာေလးတစ္ခုရွိရဲ႕လား။ ရွိတယ္ဆိုရင္ေတာ့ သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပံုရိုက္မယ့္ေန႔မွာ မီးအလင္းကုိေသခ်ာ ေလးလုပ္ပါ။ အဲ့အတိုင္းပဲ သင့္မွာ hot tab ဒါမွမဟုတ္ အိမ္ေနာက္ေဖးမွာေရကူးကန္လိုမ်ိဳး ဟိုက္လိုက္ျဖစ္ႏိုင္ တဲ့အရာေတြရွိတယ္ဆိုရင္ အဲဒါေတြကိုဓါတ္ပံုထဲမွာထင္ရွားမူရွိေအာင္ျပဳလုပ္ပါ။ ဒါေပမယ့္ သန္႔ရွင္းေနဖို႔ေတာ့ လိုအပ္ပါလိမ့္မယ္။

(၁၁) ၾကည့္ေကာင္းေနဖို႔ကို အာရံုစိုက္ပါ။

ဒီအခ်ိန္က major landscape အေျပာင္းအလဲနဲ႔ပက္သက္ၿပီးေတာ့ပဲျဖစ္ျဖစ္ ဒါမွမဟုတ္ ျမက္ခင္းျပင္ ကျပန္မစိမ္းလန္းေတာ့တာပဲျဖစ္ျဖစ္ အဲဒါမ်ိဳးေတြကို စိုးရိမ္ရမယ့္အခ်ိန္မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါ့ေၾကာင့္ ဒီလိုစိုးရိမ္ေန မယ့္အစား အျမန္ျပင္ဆင္ဖို႔ကိုသာအာရံုထားၿပီး ဓါတ္ပံုထဲမွာသင့္အိမ္က ၾကည့္ေကာင္းေနေစဖို႔အတြက္သာ ျပဳလုပ္သင့္ပါတယ္။ ပန္းပင္ကမေကာင္းေတာ့တဲ့အပြင့္ေတြကိုညွပ္ပစ္တာနဲ႔ အပင္ကေႀကြက်လာတဲ့သစ္ရြက္ ေတြကို၀င္ေပါက္နဲ႔အေ၀းဆံုးကိုလွည္းထုတ္တာေတြျပဳလုပ္ၿပီး ရွုပ္ပြေနတဲ့အရာေတြကိုျခံျပင္ကိုရွင္းထုတ္ပါ။ ၿပီး ရင္ေတာ့ ပန္းအိုးထဲကပန္းပင္ရဲ႕အပြင့္အဖူးေလးေတြကို လွပသြားေအာင္ျပဳျပင္လိုက္ပါ။ ဒါဆိုရင္ေတာ့ သင့္ရဲ႕ ျခံ၀န္းေလးကႀကည့္ေကာင္းေနေတာ့မွာေသခ်ာပါတယ္။

သင့္အိမ္ကိုလမ္းမေပၚကေနရိုက္ဖို႔ ဓါတ္ပံုဆရာကအ ဆင္သင့္ျဖစ္ၿပီဆိုရင္ ကားကို အိမ္ရဲ႕အေရွ႕မွာထားခဲ့ဖို႔လိုပါတယ္။ ဒီလိုမွသာသင့္အိမ္ရဲ႕ျမင္ကြင္းကို ရွင္းရွင္း လင္းလင္းျမင္ႏိုင္မွာပါ။အကုန္လံုးၿပီးသြားၿပီဆိုရင္ေတာ့ ေနာက္ဆံုးအေနနဲ႔ သင့္အိမ္ပတ္၀န္းက်င္မွာ ပရိေဘာဂေတြကေသ ေသသပ္သပ္ရွိရဲ႕လား၊ အမိွုက္ေတြကိုေရာေသခ်ာရွင္းလင္းၿပီးရဲ႕လား စတာေတြစစ္ေဆးပါ။ ဒီလိုစစ္ေဆးမူေတြ ပါျပဳလုပ္ၿပီးၿပီဆိုရင္ေတာ့ သင့္အိမ္က အိမ္၀ယ္ခ်င္သူေတြၾကားထဲမွာ ေရပန္းစားလူႀကိဳက္မ်ားေနမွာပါ။

Credit: mm-homedecor

အိမ္အလွဆင္ျခင္း အိမ္ အေရာင္း ဗဟုသုတ သိမွတ္ဖြယ္ရာ

Share on Facebook

Share on Twitter