Local Property News | Posted by Aye Myat Thu
မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ၿမိဳ႕သစ္ရပ္ကြက္ လက္ရွိအေရာင္းအဝယ္ ျပန္လိုက္စျပဳေနတယ္ ဆိုေပမဲ့ အရင္ႏွစ္ကထက္စာရင္ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
လမ္းအေနအထား ေနရာအက်ယ္အဝန္းေပၚမူတည္ၿပီး ေျမေစ်းႏႈန္းက (၁၀)ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ (၂၀)ရာခိုင္ႏႈန္းၾကား က်ဆင္းေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဖိုးလမင္းအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းပိုင္ရွင္ ဦးဝဏၰစိုးက ‘ ေစ်းကြက္ကေတာ့ သူ႕ပံုမွန္ႀကိဳၾကားႀကိဳၾကားေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတာရွိတယ္၊ ေစ်းက်တဲ့ အေနအထားေပါ့ ‘ လို႔ ေျပာပါတယ္၊ သည္ႏွစ္မွာ မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ျပန္လည္လႈပ္ရွားသက္္ဝင္လာဖို႔ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေမွ်ာ္မွန္းပါတယ္။
အရပ္သားအစိုးရတက္လာၿပီးေနာက္ပိုင္း မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မွာ ေကာင္းမြန္တဲ့အေျပာင္းအလဲေတြ ျဖစ္ေပၚလာမယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူေတြက ေမွ်ာ္မွန္းခဲ့ၾကေပမဲ့လည္း လက္ေတြ႕မွာေတာ့ ထူးထူးျခားျခား ေျပာင္းလဲလာျခင္းမရွိေသးပါဘူး။ အစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ေျမယာနဲ႔ ပက္သက္တဲ့ မူဝါဒအသစ္ေတြ ခ်မွတ္လုပ္ေဆာင္လာတာ၊ တျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံလုပ္ကိုင္လို႔ရမယ့္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းသစ္ေတြ ေပၚေပါက္လာမယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ထားတာ စတာေတြေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းအေပၚမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေတြ ပိုမိုဝင္ေရာက္လာၿပီး ေစ်းကြက္ဖြံ႕ၿဖိဳးလာမယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ေမွ်ာ္မွန္းခဲ့ၾကပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ‘ အခြန္အေကာက္ဥပေဒေတြ ေလွ်ာ့ေပးမယ္ဆိုရင္ ဝါကၽြတ္ကာလပြင့္လင္းရာသီေလာက္ေတာ့ ေစ်းကြက္ျပန္လည္ လႈပ္ရွားသက္ဝင္ဖို႔ ထင္ျမင္ယူဆမိပါတယ္ ‘ လို႔ ေျပာပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ လက္ေတြ႕မွာေတာ့ မႏၲေလးၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕ျပင္အနီးပတ္ဝန္းက်င္ရွိ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္အားလံုးက်ဆင္းသြားၿပီး ယခုအခ်ိန္မွာေတာ့ ေျမတန္ဖိုးေတြပါ က်ဆင္ေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
အျမတ္အစြန္းအမ်ားအျပားရဖို႔ေသခ်ာတဲ့ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းအျဖစ္ ေဒသခံစီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ တစ္ပိုင္တစ္ႏိုင္ လုပ္ငန္းသမားေတြ ဝင္ေရာက္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံခဲ့ၾကတဲ့ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ယခုလိုက်ဆင္းေနတာဟာ အိမ္ၿခံေျမအေပၚ အခြန္ေကာက္ခံရာမွ သတ္မွတ္တဲ့ မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမ ရာျဖတ္တန္ဖိုး စံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္မွာ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္နဲ႔ မကိုက္ညီတဲ့ဧကအလိုက္ စံႏႈန္းသတ္မွတ္မႈ၊ ေျမျပင္ေပါက္ေစ်းထက္ စံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ မ်ားျပားမႈေတြအျပင္ ျပည္ေထာင္စုအခြန္အေကာက္ဥပေဒအရ တန္ဖိုးအလိုက္ အခြန္ေကာက္ခံရာမွာ အခြန္ႏႈန္းမ်ားျပားေနမႈေၾကာင့္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ဆိုၾကပါတယ္။
Credit: The Kumudra
