တန္ဖုိးနည္းတန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာဝယ္မယ့္သူေတြအတြက္ အတိုးသက္သာတဲ့ ေခ်းေငြစီစဥ္

Local Property News | Posted by Shwe Zin Win

ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနကတည္ေဆာက္ထားတဲ့ တန္ဖိုးနည္းနဲ႔ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာေတြဝယ္မယ့္သူေတြအတြက္ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ JICA ရဲ႕ ODA Two Step Loan ဂ်ပန္း ယန္း (၁၅)ဘီလ်ံထဲကေန အတိုးႏႈန္းသက္သာစြာ ေငြထုတ္ေခ်းမယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ဂ်ပန္ႏိုင္ငံ JICA ရဲ႕ ODA Two Step Loan ျဖင့္ ဂ်ပန္ေခ်းေငြ ယန္း (၁၅)ဘီလ်ံကို ႏွစ္ (၄၀) ျပန္ဆပ္ကာလနဲ႔ (၁၀)ႏွစ္တစ္ျဖတ္ ေခ်းေငြျပန္ဆပ္ရမွာျဖစ္ၿပီး ပထမ (၁၀)ႏွစ္ကို အတိုးႏႈန္းေပးစရာမလိုဘဲ ဆပ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ သည္ေခ်ေငြဟာ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနကို ထုတ္ေခ်းတာျဖစ္ၿပီး သည္ကေန တစ္ဆင့္ ျမန္မာ့လယ္ယာစီးပြားေရးဘဏ္ကို ေရာက္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ သည္ဘဏ္ကေနမွတစ္ဆင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (CHIDB) ကို ေရာက္ရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာန၊ ေျမယာေခ်းေငြ၊ ေျမႏွင့္ အိမ္ရာဌာနခြဲ ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမွဴး ေဒၚေစာဥမၼာခ်ိဳက ' ဌာနက ေရာင္းတဲ့ တန္ဖိုးနည္း တန္ဖုိးသင့္တိုက္ခန္းေတြကို ဘယ္သူပဲျဖစ္ျဖစ္ CHIDB ဘဏ္မွာ အိမ္ဝယ္ဖို႔ ေငြစုထားတဲ့သူေတြထဲက ပထမဆံုးေပးရမယ့္ဟာက ေငြ ဘဏ္ထဲမွာျပေနတဲ့သူေတြကို အဓိက ေခ်းေပးသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ လက္ရွိေခ်းေနတဲ့ ေခ်းေငြရဲ႕ အတိုးႏႈန္းထက္နည္းသြားမွာျဖစ္တဲ့အတြက္ ပိုၿပီးဝယ္လို႔အား တက္လာမယ္လို႔ ထင္ပါတယ္ ' လို႔ ေျပာပါတယ္။

Landonly For Sale Bahan Township( Htoo Villa Land For Sale )

52,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

အရောင်းခန်းရှားသည့် ရန်ကင်းစင်တာကွန်ဒိုမှ အရောင်းခန်း

7,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

Land Only for Sales Thingangyun Township in Yangon

45,326 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

ဘယ္သူပဲျဖစ္ျဖစ္ CHIDB ဘဏ္မွာ အိမ္ဝယ္ဖို႔ ေငြစုထားတဲ့သူေတြထဲက ပထမဆံုးေပးရမယ့္ဟာက ေငြ ဘဏ္ထဲမွာျပေနတဲ့သူေတြကို အဓိက ေခ်းေပးသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ လက္ရွိေခ်းေနတဲ့ ေခ်းေငြရဲ႕ အတိုးႏႈန္းထက္နည္းသြားမွာျဖစ္တဲ့အတြက္ ပိုၿပီးဝယ္လို႔အား တက္လာမယ္လို႔ ထင္ပါတယ္ ' လို႔ ေျပာပါတယ္။ သူကဆက္ၿပီး ' အတိုးႏႈန္းက ဘာပဲေျပာေျပာ သူတို႔က ဒီဗဟိုဘဏ္ကေနၿပီးေတာ့ (၈)က်ပ္ခြဲလို႔ ေျပာထားတယ္၊ အၾကမ္းဖ်င္းအားျဖင့္ ေျပာထားၿပီးၿပီ၊ ဒါေပမဲ့ ဒီေပၚမွာ အတိုးအေလွ်ာ့ေပါ့၊ တိုးဖုိ႔ေတာ့ မရွိဘူးေပါ့ေလ၊ ဒီအတိုင္းပဲ (၈)က်ပ္ခြလို႔ေတာ့ ODA Loan ရဲ႕ ေခ်းေငြေတြအတိုင္း စိုက္ပ်ိဳးေရးစရိတ္ေခ်းေငြလို (၈)က်ပ္ခြဲလို႔ေတာ့ သတ္မွတ္ထားတယ္ ' လို႔ ေျပာပါတယ္။ သည္အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ေခ်းေငြကို လာမယ့္ (၂၀၁၈-၂၀၁၉) ဘ႑ာႏွစ္မွာ စတင္ထုတ္ေခ်းေပးသြားဖုိ႔ စီစဥ္ထားၿပီး အပိုင္း(၃)ပိုင္းနဲ႔ ေခ်းေပးသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ပထမအပိုင္းကေတာ့ ဌာနကေန ေဆာက္လုပ္ထားၿပီးတဲ့ အိမ္ရာေတြကို ေရာင္းခ်ႏိုင္ေရး အတြက္ အတိုးႏႈန္းသက္တာတဲ့ ေခ်းေငြထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ၿပီး ဒုတိယအပိုင္းကေတာ့ ဌာနကေန အရည္အေသြးျမင့္ အိမ္ရာတိုက္ခန္းေတြကို ထုတ္လုပ္ႏိုင္ဖို႔ ျဖစ္ပါတယ္။ တတိယအပိုင္းကေတာ့ ပုဂၢလိကေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြကိုပါ နည္းပညာေတြေထာက္ပံ့ေပးဖုိ႔ ထည့္သြင္းစဥ္းစားတဲ့အပိုင္းျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ အရင္ကေတာ့ JICA အေနနဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔အတြက္ နည္းပညာပိုင္းေလာက္သာ ကူညီေပးခဲ့တာျဖစ္ၿပီး သည္ႏွစ္မွ ေခ်းေငြပိုင္းမွာ ထုတ္ေခ်းေပးလာတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ' ဒါက တစ္ဖက္တစ္လမ္းအားျဖင့္ ေဆာက္လုပ္တဲ့ဘက္ကိုလဲ အကူအညီေပးရာေရာက္တယ္၊ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ အိမ္ေတြက ရွိေနတယ္၊ မေရာင္းရရင္ ဒီကပိုက္ဆံက ျပန္မဝင္လာဘူး၊ ပိုက္ဆံျပန္ဝင္လာမွ ေနာက္ထပ္ေဆာက္ဖို႔ ေငြကိုလည္ပတ္ေစမယ္ ' လို႔ ေဒၚေစာဥမၼာခ်ိဳက ေျပာပါတယ္။

JICA နဲ႔ ျမန္မာအစိုးရၾကား Loan Agreement ကိုေတာ့ သည္ႏွစ္ ႏွစ္စပိုင္းေလာက္က လက္မွတ္ေရးထိုးခဲ့တာျဖစ္ၿပီး ေခ်းေငြလုပ္ငန္းစဥ္မွာပါဝင္ရမယ့္ အေသးစိတ္အခ်က္ကိုေတာ့ စီမံကိန္းႏွင့္ ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနတို႔က ပြင့္လင္းျမင္သာစြာနဲ႔ ျပည္သူအမ်ားသိရွိေအာင္ အေသးစိတ္ ထုတ္ျပန္ေၾကညာေပး မယ္လို႔ သိရပါတယ္။

Credit: The Kumudra

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ေရး တိုက္ခန္း စီမံကိန္း ေခ်းေငြ ဘဏ္ တန္ဖုိးသင့္အိမ္ရာ အတိုးႏႈန္း

Share on Facebook

Share on Twitter