စနစ္မက်နိုင္ေသးတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေရာင္းခ်ျခင္း
အမွန္တကယ္ အိမ္လိုအပ္ေနသူမ်ားအတြက္ အစိုးရက အိမ္ရာမ်ား
တည္ေဆာက္ၿပီး ႏွစ္ရွည္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးေနေသာ္လည္း
အဆိုပါစီမံကိန္းမ်ားသည္ ပိုက္ဆံရွိသူမ်ား၊ ဌာနဆိုင္ရာမ်ားႏွင့္ နီးစပ္သူမ်ားအတြက္ စီးပြားေရးအကြက္အကြင္းတစ္ခုကဲ့သို႔ ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာတြင္ အငွားေနထိုင္ၾကသူမ်ားက ဆိုသည္။
ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာတြင္ တစ္လလၽွင္ အိမ္ငွားခ က်ပ္၁၂၀ဝ၀ဝ ေပးၿပီး
သုံးႏွစ္ေနထိုင္လာသူ ေဒၚစိုးက အိမ္ရာ ဝယ္ယူနိုင္ရန္ ေမၽွာ္လင့္ခ်က္ျဖင့္ ေလၽွာက္လႊာေခၚယူသည့္ အခါတိုင္း သြားေရာက္ေလၽွာက္ထားခဲ့သည္မွာ ငါးႀကိမ္ခန္႔ ရွိေနေသာ္လည္း ယခုခ်ိန္ထိ ဝယ္ခြင့္မရေသးေၾကာင္း ေျပာျပသည္။
"ေလၽွာက္လႊာေခၚတိုင္း အျမဲသြားေလၽွာက္တယ္၊ ခုထိေတာ့ နာမည္စာရင္း
ထဲ ပါမလာေသးဘူး၊ ငွားေနေနရ တုန္းပဲ"ဟု ေဒၚစိုးက ဆိုသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ အိမ္ရာႀကီးၾကပ္ေရးေကာ္မတီမွ သတ္မွတ္စည္းကမ္းမ်ားႏွင့္အညီ မဲႏွိုက္ ေရြးခ်ယ္ခ်ထားေပးၿပီး အေၾကာင္းတစ္ခုခုေၾကာင့္ သတ္မွတ္ခ်က္ႏွင့္မကိုက္ညီဘဲ က်န္ရစ္ခဲ့သည့္ ေလၽွာက္လႊာမ်ားကို ထပ္မံေရာင္းခ်ေပးမည့္ အိမ္ရာမ်ားတြင္ မဲႏွိုက္ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ့ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဦးစီးဌာန ညႊန္ၾကားေရးမႈဦးယုခိုင္က ဆိုသည္။
ထို႔ျပင္ မဲေပါက္ၿပီး သတ္မွတ္ရက္အတြင္း ဝယ္ယူရန္တစ္စုံတစ္ခု အခက္အခဲရွိ၍ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အခန္း ေနရာမႀကိဳက္၍ေသာ္လည္းေကာင္း မဝယ္ယူလိုသူမ်ား၊ ေနာက္ထပ္တစ္ႀကိမ္ ေလၽွာက္ထားလိုသူမ်ားကို တန္းစီ ဇယား၏ ေနာက္ဆုံးတြင္ထားရွိၿပီး ေနာက္တစ္ႀကိမ္မွသာတန္းစီစနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ၎ကဆိုသည္။
"ခ်ထားေပးတဲ့အိမ္ကို မလိုခ်င္ဘူးဆိုရင္ ေနာက္ထပ္ ထပ္ေစာင့္လို႔ရတယ္။ စာရင္းထဲကေတာ့ မဖ်က္ဘူး၊ ေရွ႕ကလူေတြ လြတ္တဲ့ေနရာေတြမွာ ေနာက္ကသတ္မွတ္ခ်က္နဲ႔ ကိုက္ညီတဲ့သူေတြကို တန္းစီစနစ္နဲ႔ ေနရာခ်ထားေပးသြားမယ္"ဟု ဦးယုခိုင္က ေျပာသည္။
မိသားစု ဝင္ေငြငါးသိန္းႏွင့္အထက္ရွိသူမ်ားကို တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ မေရာင္းေပးဘဲ တန္ဖိုးမၽွတအိမ္ရာမ်ားကို သာေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း အိုးအိမ္ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။
"ဝင္ေငြနည္းၿပီး တကယ္အိမ္လိုတဲ့သူေတြအတြက္ အခြင့္အေရးပိုရေအာင္လို႔ ဝင္ေငြ ငါးသိန္းနဲ႔အထက္ရွိတဲ့ သူေတြကို တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ မေရာင္းေပးတာပါ"ဟု ဦးယုခိုင္က ဆိုသည္။
အစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးေသာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ေရာင္းခ်ျခင္းမျပဳရဟု ကန္႔သတ္ထားေသာ္လည္း လက္ရွိအေနအထားအရ ယေန႔မဲေပါက္ၿပီးသည္ႏွင့္ ပြဲစားလက္ထဲေရာက္ၿပီး တစ္ဆင့္ျပန္ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားကိုလည္း အမ်ားအျပား ေတြ႕ျမင္လာရသည္။
အိမ္ရာမ်ားကို တစ္ဆင့္ျပန္လည္ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္သူမ်ားကို လာေရာက္တိုင္ၾကားနိုင္ၿပီး ထိေရာက္စြာ အေရးယူသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဦးယုခိုင္က ဆိုသည္။
"စနစ္တက်ေနထိုင္နိုင္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ေပးေန တယ္၊ စနစ္တက်မေနဘဲ ငွားတာ၊ ေရာင္းတာေတြလုပ္လာ မယ္ဆိုရင္ အစိုးရအဖြဲ႕နဲ႔တိုင္ပင္ၿပီး အေရးယူေဆာင္ရြက္သြားမွာပါ"ဟု ဦးယုခိုင္က ဆိုသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားသာမက မႏၲေလး တိုင္းအတြင္းရွိ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားတြင္လည္း အလား တူျပႆနာမ်ား အမ်ားအျပားရွိေနေၾကာင္း၊ တိုင္ၾကားသူရွိပါက အေရးယူေသာ္လည္း ေရာင္းသူဝယ္သူ ႏွစ္ဖက္ အဆင္ေျပေနၿပီး တိုင္ၾကားသူမရွိေသာေၾကာင့္ အခုခ်ိန္ထိ အေရးယူမႈမရွိေသးေၾကာင္း မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး ျမရည္နႏၵာအိမ္ရာတြင္ ေနထိုင္ေသာ မယဥ္မ်ိဳးသြယ္က ဆိုသည္။
"လက္သင့္ရာ ေရာင္းခ်ေနၾကတဲ့ အိမ္ရာေတြမွာ လူေပါင္းစုံေရာက္လာေနၾကၿပီး ခိုးမႈေတြလည္း မၾကာခဏ ျဖစ္ေနတယ္"ဟု မယဥ္မ်ိဳးသြယ္က ေျပာသည္။
အစိုးရအေနျဖင့္ ျပည္သူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ားကို ႏွစ္စဥ္စီမံကိန္းေရးဆြဲၿပီး အမ်ားအျပားတည္ေဆာက္ေနေသာ္လည္း အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလို အပ္ေနသူမ်ားလက္ထဲသို႔ ေရာက္မေရာက္ဆိုသည္မွာ ေမးခြန္းထုတ္စရာ ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေရႊေပါက္ကံအိမ္ရာ တြင္ ေနထိုင္သူ ဦးတင္ထြဋ္က ဆိုသည္။
"အိမ္ရာမရွိတဲ့သူေတြက မရွိၿပီးရင္းမရွိရင္းျဖစ္ၿပီး ဒီအိမ္ရာေတြကို အေျခခံၿပီး စီးပြားေရးလုပ္ေနတဲ့သူေတြ အတြက္လည္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းႀကီးတစ္ခုလို ျဖစ္ေန တယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
အစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးသည့္ တန္ဖိုးမၽွတအိမ္ရာတစ္ခု ျဖစ္ေသာ ေရႊေပါက္ကံအိမ္ရာသည္ အၿငိမ္းစားဝန္ထမ္း မ်ားအတြက္ အဓိကထားေရာင္းခ်ေပးျခင္းျဖစ္ေသာ္လည္း အဆိုပါအိမ္ရာထဲတြင္ ကိုယ္တိုင္ေလၽွာက္လႊာတင္ၿပီးမဲေပါက္၍ ဝယ္ယူေနထိုင္သူမ်ားထက္ အငွားေနထိုင္သူမ်ားႏွင့္ တစ္ဆင့္ျပန္လည္ ဝယ္ယူေနထိုင္သူ ပိုမ်ားေၾကာင္း ေရႊေပါက္ကံအိမ္ရာတြင္ ေနထိုင္သူ အၿငိမ္းစားဝန္ထမ္း ဦးျမင့္စိုးက ေျပာသည္။
"ေရႊေပါက္ကံစက္မႈဇုန္နဲ႔ နီးတဲ့အတြက္ စက္႐ုံက အလုပ္သမားေတြ အေဆာင္သေဘာမ်ိဳး လာငွားေနၾကတာေတြရွိတယ္"ဟု ဦးျမင့္စိုးက ဆိုသည္။
ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာဝင္းအတြင္း ေနထိုင္ၾကသူမ်ားတြင္ ၉၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔မွာ တစ္ဆင့္ျပန္ဝယ္ထားသူႏွင့္ အိမ္ငွားမ်ားပင္ျဖစ္သည္။ တစ္ဆင့္ျပန္ဝယ္ထားသူမ်ားသည္ တိုက္ခန္းမူလတန္ဖိုးအျပင္ ေငြက်ပ္ သိန္း ၄၀ မွ သိန္း ၈၀ ထိ အျမတ္ေငြ ထပ္ေပးဝယ္ရေၾကာင္း အိမ္ရာဝင္းအတြင္း ေနထိုင္သူမ်ားက ဆိုသည္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ တိုက္ခန္းမ်ားမွာ ေျခာက္ခန္းတြဲေလးထပ္ပုံစံျဖစ္ၿပီး အခ်ိဳ႕ကို သံဖရိန္နဲ႔ တည္ေဆာက္ထား ကာ အခ်ိဳ႕မွာ အုတ္ျဖင့္ တည္ေဆာက္ထားေသာ အာရ္စီ အေဆာက္အအုံမ်ားျဖစ္သည္။
ေရႊလင္ပန္းအိမ္ရာမွ အိမ္ငွားခမ်ားမွာ ေျမညီထပ္ျဖစ္ပါက ေငြက်ပ္ ၁၂၀ဝ၀ဝ မွစကာ အေပၚထပ္မ်ားမွာ ေငြက်ပ္ ၇၀ဝ၀ဝ၊ ၈၀çဝ၀ဝ စသျဖင့္ ေဈးႏႈန္းအသီးသီးရွိၾကသည္။ ေျမညီထပ္တြင္ ေနထိုင္သူတစ္ေယာက္သည္ အိမ္လခအျပင္ ေရဖိုး၊ မီးဖိုး၊ လုံျခဳံေရးစရိတ္၊ သန္႔ရွင္းေရးစရိတ္မ်ားျဖင့္ စုစုေပါင္းေငြက်ပ္ တစ္သိန္းခြဲခန္႔ လစဥ္ေပးေဆာင္ေနရေၾကာင္း အဆိုပါအိမ္ရာဝင္းအတြင္း ေနထိုင္သူ မပုံ႔ပုံ႔ဝင္းက ဆိုသည္။
"တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမဟုတ္ဘူး၊ တန္ဖိုးမ်ားအိမ္ရာပဲ၊ စရိတ္က အရမ္းႀကီးလြန္းတယ္၊ အရပ္ထဲငွားေနတာထက္ နည္းနည္းပိုေကာင္းလို႔ လာေနတာပဲရွိတယ္၊ စိတ္ညစ္ရတာက အတူတူပဲ"လို႔ မပုံ႔ပုံ႔ဝင္းက ဆိုပါတယ္။
အစိုးရမွ ေရာင္းခ်ေပးသည့္ တန္ဖိုးနည္း/သင့္အိမ္ရာမ်ားတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားသည္ အေၾကာင္းတစ္စုံတစ္ခု ေၾကာင့္ အဆိုပါအိမ္ခန္းကို ျပန္လည္ေရာင္းခ်လိုပါက အိမ္ရာႀကီးၾကပ္ေရးေကာ္မတီမွ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့သည့္ ေဈးအတိုင္း ျပန္လည္ဝယ္ယူေပးမည္ျဖစ္ၿပီး မိမိသေဘာအတိုင္း ေရာင္းခ်၍မရေၾကာင္းလည္း ဦးယုခိုင္ကဆိုသည္။
"ျပန္ေရာင္းခ်င္ရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔က ျပန္ဝယ္ေပးမယ္၊ ေနာက္ဝယ္မယ့္သူလာတဲ့အထိေတာ့ ခဏေစာင့္ရမယ္၊ အိမ္က ျပန္ေရာင္းဖို႔ခက္ေအာင္ ပ်က္စီးေနရင္ အိမ္တန္ဖိုးထဲက ျပန္ျပင္ဆင္ခကိုႏႈတ္ၿပီးမွ ေငြျပန္အမ္းမယ္"ဟု ဦးယုခိုင္က ဆိုသည္။
တစ္ဆင့္ျပန္လည္ေရာင္းခ်သူမ်ားကို တိုင္ၾကားလိုပါက အိုးအိမ္ဦးစီးဌာန႐ုံးမ်ားမွ ေၾကျငာထားေသာ ဆက္သြယ္ ရန္ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားအတိုင္း တိုင္ၾကားနိုင္ေၾကာင္း၊ တာဝန္ရွိသူမ်ားမွ ေျဖရွင္းေပးေနေၾကာင္းလည္း အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။ တိုင္တန္းမႈရွိလာပါက ခ်က္ခ်င္းသြား ေရာက္စစ္ေဆးၿပီး အေရးယူျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္သြားမည္ဟု ဆိုသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္ထိ အစိုးရမွ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ၃ဝ၀ဝေက်ာ္ ေရာင္းခ်ေပးၿပီးျဖစ္ကာ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ ၂၆ဝ၀ဝ ေက်ာ္ တည္ေဆာက္ ေရာင္းခ်ေပးၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း၊ ၿပီးခဲ့သည့္ကာလအထိ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္ႏွင့္ လုံးခ်င္းအိမ္ရာ အခန္း စုစုေပါင္း ၅၆ဝ၀ဝ ခန္႔ ေရေရာင္းခ်ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဦးယုခိုင္၏ေျပာျပခ်က္အရ သိရသည္။
Credit: The Myanmar Times
