ေဆြမ်ဳိးရင္းခ်ာမရွိေသာ ကြယ္လြန္သူပိုင္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
26467 Views

ေဆြမ်ဳိးရင္းခ်ာမရွိေသာ ကြယ္လြန္သူပိုင္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္

Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin

အစ္မျဖစ္သူပိုင္တဲ့ ေျမနဲ႕အိမ္ ကို ညီမျဖစ္သူထံမွ ၀ယ္ရင္ တရား ၀င္ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ ရနုိင္ပါသလားဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက ေဆြးေႏြးလာ ပါသည္။

”အစ္မျဖစ္သူက အပ်ုိျကီး လား၊ မိဘေတြ မရွိေတာ့ဘူးလား”

”အစ္မျဖစ္သူက အပ်ုိျကီး အေနနဲ့ ကြယ္လြန္သြားတယ္။ မိဘ ေတြက မရွိေတာ့ဘူး၊ ဆုံးပါးသြား ျကျပီ။ ညီမျဖစ္သူကလည္း ညီမ အရင္းမဟုတ္ဘူး၊ ညီမတစ္၀မ္းကြဲ အတူေနလုိ႕ ေျပာတယ္”
”ညီမ၀မ္းကြဲဆုိတာက ဘယ္ လုိေတာ္စပ္တယ္လုိ့ သိသလဲ”
”မေအညီအစ္မက ေမြးတာ လုိ႕ ေျပာတယ္”
”ဒါဆုိ ညီမတစ္၀မ္းကြဲေပါ့”
”အဲဒီေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ ညီမ ၀မ္းကြဲကေကာ ဘယ္နွေယာက္ ရွိတယ္ဆုိတာ မေမးခဲ့ဘူးလား”

”ညီမျဖစ္သူ အေျပာေတာ့ ကြယ္လြန္တဲ့ အစ္မျကီးမွာ ေမာင္ႏွမအရင္းလည္း မရွိဘူး။ ညီမ၀မ္း ကြဲဆုိလုိ႕ သူတစ္ေယာက္ပဲရွိတာလုိ႕ ေျပာတယ္”

”ကြယ္လြန္သူ အေမြရွင္ရဲ႕ ညီအစ္ကို ေမာင္နွမအရင္းမဟုတ္ေတာ့ ျပႆနာရွိနုိင္တယ္။ အခု ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ ညီမက မိခင္ဘက္က ေဆြမ်ုိးေတာ္တဲ့ ညီအစ္မ တစ္၀မ္းကြဲဆုိေတာ့ ကြယ္လြန္သူ ရဲ႕ဖခင္ဘက္က ေတာ္စပ္မယ့္ ညီအစ္ကုိေမာင္နွမ၀မ္းကြဲေတြက ေတာင္းဆုိလာရင္ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ခက္ခဲသြားမွာ ျဖစ္တယ္”

”ဖခင္ဘက္က ေတာ္စပ္တ့ဲ ညီအစ္ကို ေမာင္နွမ၀မ္းကြဲမရွိဘူး ဆုိရင္ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ေခ်ာေမြအဆင္ေျပနုိင္တယ္ေပါ့”

”မွန္ပါတယ္”
”ဖခင္ဘက္က ေတာ္စပ္တဲ့ ညီအစ္ကို ေမာင္နွမ၀မ္းကြဲေတြရွိ၊ မရွိေတာ့ ေသခ်ာမသိဘူး။ ဒါေပမယ့္ ဒီလုိကိစၥရပ္ေတြဆုိရင္ ဘယ္ လုိေဆာင္ရြက္ရင္ေကာင္းမလဲ”
”အေကာင္းဆုံးကေတာ့ ဥပေဒနဲ႕အညီ အေမြထိန္းစာ ေလွ်ာက္ဖုိ့လုိမယ္၊ အေမြထိန္းစာရ မွ အေရာင္းအ၀ယ္မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိေရာင္းခ်တာ အဆင္ ေျပဆုံးပဲ”
”အေမြထိန္းစာေလွ်ာက္လုိ႕ ကန္႕ကြက္လာရင္ အဆင္ေျပပါ့မလား”

”ဒါကေတာ့ တရားရုံးက ဥပေဒနဲ႕အညီဆုံးျဖတ္ေပးမွာပဲ ေလ။ ကိုယ္ကဒီေျမနဲ့ အိမ္ကို ၀ယ္ခ်င္တယ္ဆုိရင္ အေမြထိန္း စာရသူဆီကေန ၀ယ္ရင္ျဖစ္
ပါ တယ္”
” အခ်ုိ့ကေျပာေတာ့ အတူ ေနတဲ့ ေမာင္နွမေတြက အေမြ ဆက္ဆံခြင့္ရွိတယ္လုိ့ ဆုိတယ္ ဟုတ္ပါသလား”

”ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္း ဥပေဒ အရဆုိရင္ေတာ့ ကြယ္လြန္သူ အေမြရွင္ပိုင္ ပစဿစည္းကို ေသြးသား ရင္းခ်ာျဖစ္တဲ့ ခင္ပြန္းသို႕မဟုတ္ ဇနီး၊ သားသမီး၊ မိဘ၊ ညီအစ္ကုိ ေမာင္နွမရင္းခ်ာစသျဖင့္ အဆင့္ဆင့္ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိမွာျဖစ္ တယ္။ ေသြးသားရင္းခ်ာ ေဆြမ်ုိး မရွိမွ၊ တစ္၀မ္းကြဲညီအစ္ကို ေမာင္ နွမေတြက ခံစားခြင့္ရွိလာမွာျဖစ္ တယ္”
”ေသြးသားရင္းခ်ာဆုိရင္ သူတို႕နဲ႕ တုိက္ရုိက္အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ုပ္လုိ့ရမွာေပါ့”

”ေသြးသားရင္းခ်ာျဖစ္တဲ့ ခင္ ပြန္း သို႕မဟုတ္ ဇနီး၊ သားသမီးတုိ့ က်န္ရစ္မယ္ဆုိရင္ အေမြဆက္ခံ ပိုင္ဆုိင္ေျကာင္း ေၾကညာစာခ်ဳပ္ ကုိ စာခ်ဳပ္စာတမ္းရုံးမွာ ျပုလုပ္ ခ်ုပ္ဆုိျပီး အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ ကိုပါ တစ္ျပိဳင္တည္း မွတ္ပုံတင္ ခ်ဳပ္ဆုိနုိင္မွာျဖစ္ပါတယ္”

”ေသြးသားခ်င္းေ၀းရင္ အေစာက ေျပာသလုိ ပုိင္ဆုိင္ေျကာင္း အေမြဆက္ခံစာခ်ုပ္ျပုလုပ္လုိ့ရပါ သလား”
”အေမြရွင္နဲ႕ ေဆြမ်ုိးေတာ္စပ္မႈေ၀းသြားရင္ အေမြဆက္ခံပိုင္ ဆုိင္ေၾကာင္း ေျကညာစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိခြင့္မရွိပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ကြယ္လြန္သူ အေမြရွင္ပိုင္ပစၥည္းကို ထိန္းသိမ္းေဆာင္ရြက္ပုိင္ခြင့္ျဖစ္တဲ့ အေမြထိန္းစာကို တရားရုံးမွာ ေလွ်ာက္ထားရပါတယ္။ အေမြ ထိန္းစာရသူက အေမြရွင္ပစၥည္း ကို ေရာင္းခ်လႊဲေျပာင္း
ခြင့္ရမွာျဖစ္ ပါတယ္”

”အတူေန ေဆြမ်ုိးကိစၥနဲ႕ ပတ္သက္လုိ႕ကေတာ့ မၾကာေသးမီက တရားရုံးခ်ုပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ အမွုျဖစ္တဲ့ ” ဦးေမာင္ေမာင္ညိမ္းပါ ၁၂ ဦးနွင့္ ေဒါ္သန္းပါ ၁၂ ဦး၊ ၂၀၁၅ ခုနွစ္ ျမန္မာနုိင္ငံ တရား စီရင္ထုံး စာမ်က္နွာ ၁၀၈ ”အမွု မွာ အေမြရွင္မကြယ္လြန္မီွ သာစဥ္၊ နာစဥ္အခါ၌ ျပဳစုေစာင့္ေရွာက္သူ အေမြခံ၊ သားခ်င္းတစ္ေယာက္သည္ အေမြရွင္အား ျပဳစုေစာင့္ ေရွာက္မႈမရွိဘဲ ေဆြမ်ုိး၀တၳာရားကုိ တမင္ပ်က္ကြက္စြန္႕ပစ္ထားသူ အေမြခံသားခ်င္းမ်ားကို အေမြမွ ဖယ္ ထုတ္ျခင္းျပဳနုိင္သည္။ ထုိ႕ေၾကာင့္ ဤအမႈတြင္ အေမြရွင္ ေဒၚျမရီ အပ်ုိျကီးဘ၀နွင့္ ကြယ္လြန္သြား ျပီးေနာက္ ဦးေမာင္ေမာင္ညိမ္းနွင့္ ေဒၚသန္းတုိ႕မွာ ေဒၚျမရီနွင့္ ေမာင္နွမတစ္၀မ္းကြဲေတာ္စပ္သူမ်ားျဖစ္သည္။

ဦးေမာင္ေမာင္ညိမ္းတုိ့သည္ အေမြရွင္အား ျပဳစုေစာင့္ေရွာက္မွု မရွိ၊ သာမန္ေဆြမ်ုိး၀တ္နွင့္ သံေယာဇဥ္ျဖတ္၊ ပ်က္ကြက္ေနလာသျဖင့္ ကြယ္လြန္သူ ေဒၚျမရီ၏ အေမြကို ရထိုက္ခြင့္ဆုံးရံႈးမည္ျဖစ္သည္။
ေဒၚသန္းသည္ ေဒၚျမရီနွင့္ အတူေနျပီး၊ အေမြရွင္ ေဒၚျမရီ အား သာစဥ္နာစဥ္ အခ်ိန္၌ ျပဳစု ေစာင့္ေရွာက္သူျဖစ္သျဖင့္ ေဒၚျမ ရီ၏ အေမြကို ခံစားထုိက္သူျဖစ္ သည္”ဟု ဆုံးျဖတ္ထားတာေတြ့ရ တယ္။
” ဒါဆုိရင္ ေသြးသားရင္းခ်ာ မဟုတ္ရင္ အေမြဆက္ခံမႈက ကြာျခားသြားတဲ့ သေဘာေပါ့ ”

”မွန္ပါတယ္၊ အေမြရွင္နဲ့ ေဆြ မ်ုိးနီးစပ္သာေတာ္ျကမယ္ဆုိရင္ ေဆြမ်ုိးနီးသူက ေဆြမ်ုိးစဥ္ဆက္ ေ၀း သူကို အေမြကေနဖယ္ထုတ္ ခြင့္ရွိတယ္။ ေဆြမ်ုိးေ၀း
တာခ်င္း လည္း တူမယ္၊ ေဆြမ်ုိး ေတာ္စပ္ပုံ အဆင့္ကလည္း တူညီေနမယ္ဆုိ ရင္ေတာ့ အေမြရွင္နဲ့ အတူေနျပီး အေမြရွင္ကို အျမဲမျပတ္ျပဳစုေစာင့္ေရွာက္သူက အေမြဆက္ခံခြင့္ရမွာ ျဖစ္တယ္”
”အခ်ုိ့က ေဆြမ်ုိးေတာ္စပ္ ေပမယ့္ အဆက္အသြယ္လည္း မလုပ္၊ အ၀င္အထြက္လည္း မရွိ၊ သူစိမ္းဆန္ဆန္ေနၾကသူေတြ လည္း ရွိျကတယ္။ သူစိမ္းျဖစ္သူ က ေဆြမ်ုိးထက္ပိုျပီး ျပဳစုေစာင့္ေရွာက္တာရွိတတ္တယ္”

”တစ္ခုေတာ့ ရွိတယ္။ ျမန္မာ့ ဓေလ့ထုံးတမ္း ဥပေဒမွာ သူတစ္စိမ္းတစ္ေယာက္က အေမြရွင္ကို ျပဳစုေစာင့္ေရွာက္ေစကာမူ အေမြခံ ေဆြမ်ုိးသားခ်င္းကို
အေမြမွ ဖယ္ထုတ္မရဘူးဆုိတာပဲ ျဖစ္တယ္”
”ဒါဆုိရင္ ေသခ်ာေမးျမန္းစုံ စမ္းျပီးမွ ၀ယ္သင့္တာေပါ့”

”မွန္ပါတယ္။ အေမြရွင္နဲ႕ ေဆြမ်ုိးေ၀းရင္ေတာ့ တရားရုံးမွာ အေမြထိန္းစာ
ေလွ်ာက္ထားျပီးမွ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္တာ အေကာင္းဆုံးပဲ သူငယ္ခ်င္း”
ဟု အၾကံျပဳခ်က္ကို ဗဟုသုတအျဖစ္ ေရးသားလုိက္ပါသည္။


Credit: ေစ်းကြက္ဂ်ာနယ္ ( ထီယု ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ )

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ
အိမ်ရာစုဆောင်းငွေ သိန်း (၃၀) အထက် စုဆောင်းပြီးသူများအနေဖြင့် မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန၏ သတ်မှတ်ချက်များနှင
အိမ်ရာစုဆောင်းငွေ သိန်း (၃၀) အထက် စုဆောင်းပြီးသူများအနေဖြင့် မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာန၏ သတ်မှတ်ချက်များနှင
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ

Upcoming Property Events

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 05 Jul To 06 Jul

Golden City Condo

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service