သေဘာတူစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိျခင္း သို.မဟုတ္ ေရာင္းရန္ ပဋိညာဥ္

Knowledge | Posted by Si Thu Aung

ေရာင္းရန္ ပဋိညာဥ္ Contract of Sale ဟူသည္ ေရာင္းသူႏွင့္ ဝယ္သူ ေရာင္းဝယ္ျခင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ စည္းကမ္းခ်က္ႏွင့္အတူ ျပဳလုပ္သည့္ သေဘာတူညီမႈ ျဖစ္သည္။

မေရႊ.မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းကို ေရာင္းရန္ ေရာင္းသူႏွင့္ ဝယ္သူတို. သေဘာတူခ်ဳပ္ဆိုသည့္ အဆင့္ျဖစ္သည္။
အေရာင္းအဝယ္အတည္မျဖစ္ေသးမီ ေရာင္းရန္ႏွင့္ ဝယ္ရန္ ကတိျပဳၾကသည့္အဆင့္ ျဖစ္သည္။

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် 36 ရပ်ကွက်ရှိ 3 RC တိုက်အသစ်စက်စက်ရောင်းရန်ရှိသည်။

9,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

ဒဂုံ‌ဆိပ်ကမ်း စက်မှုဇုန် (1 ) မြေ 1ဧက မြေသီးသန့် စက်မှုဂရံ မြေကွက် ရောင်းမည်‼️095041674

35,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (Seikkan) | Yangon Region

Inya Myaing Suites Residence for Sales Bahan Township in Yangon

17,250 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

ရန်ကုန်မြို့၏ အသင့်နေထိုင်နိုင်မည့် Condominium အရောင်းများကို စိတ်ဝင်စား၍...

8,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

#ရန်ကင်းမြို့နယ် မိန်းလမ်းမကြီး ပေါ် နေရာကောင်း ဆိုင်ခန်း၊ရုံးခန်းအတွက်သင့်လျော်သော...

75,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

#BCCပါတိုက်ခန်းရောင်းမည်

1,900 Lakh (Kyats)

Insein | Yangon Region

#မြောက်ဒဂုံ 34 ရပ်ကွက် Hot sale🔥🔥 ၃ ထပ်တိုက်သစ် အရောင်း 📲📲 09 8911 7000 8

31,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Landed House for Sales Yankin Township in Yangon

63,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

တစ္ဖက္ႏွင့္ တစ္ဖက္ ကတိမပ်က္ရန္ စရန္ေငြေပးေခ်သည့္ အဆင့္ျဖစ္သည္။

ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားကို ျပည့္စံုေအာင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုၾကရမည္ျဖစ္သည္။

- ဘယ္သူေတြ ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာလဲ၊
- ပစၥည္းက ဘာပစၥည္းလဲ၊ ဘယ္ေနရာမွာ ရွိတာလဲ၊(ပစၥည္းဆိုင္ရာ အခ်က္အလက္အျပည့္အစံု ေဖာ္ျပရပါမယ္။)
- ေရာင္းသူက ပစၥည္းကို ေရာင္းပိုင္ခြင့္ရွိမရွိ၊
- ပစၥည္းကို ဘာလုပ္ဖို. ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာလဲ၊ (ကမ္းလွမ္းခ်က္ ႏွင့္ သေဘာတူခ်က္)
- ဒီလိုခ်ဳပ္ဆိုရာမွာ ဘယ္သူက ဘာတာဝန္ယူမွာလဲ၊
- စည္းကမ္းခ်က္ေကာ ထားမထား၊
- ထားမယ္ဆိုရင္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြက ဘာေတြလဲ၊
- စည္းကမ္းခ်က္ေကာ ထားမထား၊
- ထားမယ္ဆိုရင္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြက ဘာေတြလဲ၊
- လုပ္ေဆာင္ေပးမယ့္အရာေတြရဲ. အေသးစိတ္အခ်က္အလက္ေတြက ဘာေတြလဲ၊
- တန္ဖိုးေငြ သတ္မွတ္ခ်က္က ဘယ္ေလာက္လဲ၊
- တန္ဖိုးေငြကို ဘယ္လို ေပးေဆာင္ရမွာလဲ၊
- တန္ဖိုးေငြေပးေဆာင္တဲ့အတြက္ တစ္ဖက္က ဘာလုပ္ေပးမွလဲ၊
- ဒီလို လုပ္ေဆာင္ေပးမႈဟာ ေရာ့ပတၱျမား၊ ေရာ့နဂါး တစ္ၿပိဳင္တည္း အေပးအယူလုပ္မွာလား၊ ဒါမွမဟုတ္ ကန္.သတ္ခ်က္ထားမွာလား၊
- ကာလသတ္မွတ္ခ်က္ ပါသလား၊ ပါရင္ အခ်ိန္ကာလကို ဘယ္လိုသတ္မွတ္မလဲ၊
- တစ္ဖက္နဲ.တစ္ဖက္ ဘယ္လိုလိုက္နာၾကမလဲ၊
- ပ်က္ကြက္ရင္ ပ်က္ကြက္တဲ့သူရဲ.တာဝန္က ဘာလဲ၊
- တစ္ဖက္ရဲ. ပ်က္ကြက္မႈေၾကာင့္ နစ္နာသူရဲ. အက်ိဳးခံစားခြင့္က ဘာလဲ။
- ပဋိညာဥ္ စာခ်ဳပ္ႀကီးကို ဘယ္ေန. ဘယ္ရက္အတြင္းမွာ ေနာက္ဆံုးထား ျပဳလုပ္မွာလဲ၊
- စာခ်ဳပ္ကို ဘယ္ေန. ဘယ္ရက္ ဘယ္ခုနႏွစ္ သကၠရာဇ္မွာ ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာလဲ၊
- ဘယ္သူေတြရဲ. ေရွ.ေမွာက္မွာ ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆိုုၾကတာလဲ….. စသည့္ အခ်က္မ်ား ပါရွိေစရမည္ျဖစ္သည္။

ထိုသို. ခ်ဳပ္ဆိုသည္ကို ေရာင္းရန္ ပဋိညာဥ္ျပဳသည္ဟု ဆိုသည္။

Credit : U Kyaw Zaya (Law)

စာခ်ဳပ္

Share on Facebook

Share on Twitter