ခြင့္ျပဳခ်က္ေဘာင္ ေက်ာ္လြန္ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအံုတိုက္ခန္းကို ၀ယ္မိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1968 Views

ခြင့္ျပဳခ်က္ေဘာင္ ေက်ာ္လြန္ေဆာက္လုပ္ထားသည့္ အေဆာက္အအံုတိုက္ခန္းကို ၀ယ္မိလွ်င္

Knowledge | Posted by Aye Myat Thu

႐ုံးခန္းသို႔ စာေရးသူေရာက္သည့္အခါ မိတ္ေဆြျဖစ္သည့္ သြားဆရာဝန္ ဦးဝင္းၫြန္႔ ေရာက္ေနသည္ကို ေတြ႔ရသည္။

''ေရာက္ေနတာၾကာၿပီလားဆရာ၊ ဖုန္းအရင္ဆက္သြယ္လုိက္ ေရာေပါ့''

စာေရးသူက ႀကိဳဆုိႏႈတ္ခြန္းဆက္ စကားေျပာလုိက္ပါသည္။

''မၾကာေသးပါဘူး။ ဖုန္းနံပါတ္ကလည္း ရွာမေတြ႔လုိ႔ မဆက္လုိက္မိဘူး''

''ထူးထူးေထြေထြကိစၥရွိလုိ႔လားဆရာ''

''တုိက္ခန္းတစ္ခန္းဝယ္ထားတာဗ်ာ၊ ျပႆနာရွိေနလုိ႔''

''အေဆာက္အအုံအသစ္ပဲလား''

''ႀကိဳပြိဳင့္သေဘာဝယ္တယ္ပဲ ဆုိပါေတာ့ဗ်ာ''

''ႀကိဳပြိဳင့္ဆုိေပမယ့္ အခ်ဳိ႕က ဝယ္ၿပီးသားသူဆီက ထပ္ဆင့္ဝယ္ ထားလုိက္တာလည္းရွိတယ္။ ဆရာ ဝယ္လုိက္တာက ဘယ္သူ႔ဆီက ဝယ္လုိက္တာလဲ''

''ကန္ထ႐ုိက္ရမယ့္ တုိက္ခန္းေတြထဲက ဝယ္လုိက္တာ''

''ဒါဆုိရင္ေတာ့ ကန္ထ႐ုိက္နဲ႔ေျပာဆုိရမယ့္ ကိစၥျဖစ္ေနတယ္''

''ကန္ထ႐ုိက္ကလည္း ကြၽန္ေတာ့္ရဲ႕ မိတ္ေဆြပဲ''

''ဘယ္လုိျဖစ္သြားလုိ႔လဲ၊ ေျမရွင္နဲ႔ အဆင္မေျပလုိ႔လား''

''ဒီလုိဗ်ာ၊ ကန္ထ႐ုိက္လုပ္တဲ့သူက ကြၽန္ေတာ္နဲ႔ အထက္တန္းေက်ာင္းတုန္းမွာ သူငယ္ခ်င္း။ သူက အင္ဂ်င္နီယာျဖစ္သြားၿပီး ေနာက္ပုိင္း ကန္ထ႐ုိက္အလုပ္ပါလုပ္တယ္ဆုိပါေတာ့''

''ငယ္သူငယ္ခ်င္းဆုိေတာ့ ပုိၿပီးအဆင္မေျပဘူးလား''

''ယုံၾကည္မိတာေပါ့ဗ်ာ၊ အခုေတာ့ အေတြ႔မခံဘဲ မန္ေနဂ်ာနဲ႔သာ ေတြ႔ေနရတယ္ဗ်ာ''

''ျဖစ္စဥ္ေလးေျပာျပပါဦး''

''သူတုိ႔ေျပာတာကေတာ့ ေပ ၂ဝx ေပ ၆ဝ လႊာခ်င္းရွစ္ထပ္လုိ႔ေျပာပါတယ္။ သူငယ္ခ်င္းဆုိေတာ့ လည္း ယုံၿပီး စရန္ေပးထားလုိက္တယ္''

''အခု အထပ္က ဘယ္ေလာက္ေရာက္ေနၿပီလဲ''

''စဝယ္စဥ္ကတည္းက ပထမထပ္ကုိ ၾကမ္းခင္းေလာင္းဖုိ႔ လုပ္ေနၿပီ''

''ဆရာက ဘယ္အလႊာကို ဝယ္လုိက္တာလဲ''

''ဒုတိယထပ္ပါ''

'' ဟုတ္ကဲ့ ေျပာပါဦး။ စရန္ေပးၿပီးမွ ဘာဆက္ျဖစ္လာလုိ႔လဲ''

''ကြၽန္ေတာ္လည္း ကုိယ့္အလုပ္ကိစၥနဲ႔ ကိုယ္မအားလပ္တာရယ္၊ သူငယ္ခ်င္း ေဆာက္လုပ္တာပဲဆုိၿပီး ယုံၾကည္လုိက္တာနဲ႔ ႏွစ္လသုံးလခန္႔ မေရာက္ျဖစ္ခဲ့ဘူး''

''အခု သြားၾကည့္ေတာ့ ကန္႔ကြက္သူရွိလာလုိ႔လား''

''ခြင့္ျပဳခ်က္ထက္ ေဘာင္ေက်ာ္ ေဆာက္လုိ႔ ရပ္ထားရတယ္လုိ႔ သိရတယ္''

''ဒါကေတာ့ သိပ္မခဲယဥ္းပါဘူး။ ပုံစံအသစ္နဲ႔ ခြင့္ျပဳခ်က္ျပန္တင္ရင္ရပါတယ္''

'' အိမ္က ဖ်က္ေပးရမလုိျဖစ္မေနဘူးလား''

''အင္း-အဲဒါေတာ့ဟုတ္တယ္။ ျပင္ဆင္ခြင့္မက်မခ်င္း ကုိယ္က ေစာင့္ေနရမယ္''

'' အဲဒီလုိ ကိစၥရပ္မ်ဳိးျဖစ္လာရင္၊ ဥပေဒအရ ဘယ္လုိေဆာင္ရြက္ႏုိင္ သလဲဆုိတာ သိခ်င္လုိ႔''

''တုိတုိနဲ႔ ရွင္းရွင္းေျပာရရင္ေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာနယ္နိမိတ္အတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္မယ္။ ခြင့္ျပဳပုံစံနဲ႔ကြဲလြဲၿပီး အေဆာက္အအုံကုိ ေဆာက္လုပ္မယ္ဆုိရင္ စစ္ေဆးေတြ႔ရွိပါက လုပ္ငန္းရပ္ဆုိင္းေစသည္အထိ အေရးယူႏုိင္တယ္''

''အခုကိစၥက မူလ ေပ၂ဝxေပ ၆ဝ ဆုိေပမယ့္ ေပ ၆ဝ မျပည့္ဘူး။ ေနာက္ဘက္လမ္းၾကားအထိ ယူ ေဆာက္ထားတယ္ေျပာတယ္။ အခ်ဳိ႕က ေျပာေတာ့လည္း အရင္က မီးတားလမ္းဆုိလား၊ မီးတားေျမဆုိလားေျပာတယ္''

''ဟုတ္တယ္ သူငယ္ခ်င္း။ အရင္က ၿမိဳ႕သစ္ေတြျဖစ္တဲ့ ေတာင္ဥကၠလာ၊ ေျမာက္ဥကၠလာ စတဲ့ၿမိဳ႕ သစ္ေတြမွာ မီးအႏၲရာယ္ျဖစ္ရင္ မီးသတ္ကားမ်ား ဝင္ထြက္လြယ္ေအာင္ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကားသေဘာ မီးတား လမ္းဆုိၿပီးထားရွိတယ္။ ေနာက္ပိုင္း ေတာ့ ေနထုိင္သူေတြက တုိးခ်ဲ႕ေနၾကတာနဲ႔ ကုိယ္ပုိင္ေျမသေဘာ ထည့္ ေျပာလာၾကတာပဲ''

''အခု အေျခအေနကေတာ့ ခြင့္ျပဳခ်က္ပုံစံနဲ႔ မညီဘူးဆုိၿပီး ရပ္ဆုိင္းလုိက္တဲ့သေဘာေပါ့''

''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေျပာစကားအရဆုိရင္ေတာ့ အဲဒီသေဘာပဲျဖစ္တယ္''

''ဘယ္ေလာက္ကာလအထိ ရပ္ဆုိင္းထားႏုိင္သလဲ''

''ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒပုဒ္မ-၄၈ အရေျပာရရင္ ခြင့္ျပဳခ်က္ပါ စည္းကမ္းခ်က္နဲ႔ ညီၫြတ္မႈမရွိဘဲ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္လွ်င္ ေဆာက္လုပ္ျခင္းကုိ ရပ္ဆုိင္းထားရန္၊ ျပန္လည္ ျပဳျပင္ေစရန္၊ ၿဖိဳဖ်က္ရန္၊ ဖ်က္သိမ္းရန္အထိ ေဆာင္ရြက္ခြင့္ရွိပါတယ္''

''အခု ကိစၥက ဘာမွမလုပ္ဘဲထားရင္ ဘာျဖစ္ႏုိင္သလဲ''

''ခြင့္ျပဳခ်က္ပုံစံနဲ႔ ကြဲလြဲေနရင္ေတာ့ ခြင့္ျပဳခ်က္ပုံစံသစ္ တင္သြင္းေဆာင္ရြက္ၿပီး ခြင့္ျပဳခ်က္ ပုံစံနဲ႔အညီ ျပန္လည္ၿဖိဳဖ်က္၊ ျပင္ဆင္ေဆာက္ရမွာျဖစ္တယ္''

''မလုိက္နာခဲ့ရင္ ဘယ္လုိျဖစ္ ႏုိင္သလဲ''

''လုိက္နာမႈမရွိဘဲ ဆက္လက္ေဆာက္လုပ္ရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ဥပေဒပုဒ္မ-၆၈ အရ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ တရားလုိျပဳလုပ္၍ သက္ဆုိင္ရာတရား႐ုံးမွာ က်ဴးလြန္သူ အေပၚတရားစြဲဆုိအေရးယူမွာျဖစ္ပါတယ္။ ျပစ္မႈက်ဴးလြန္ေၾကာင္း ထင္ရွားရင္ေတာ့ ထုိသူကုိ ေထာင္ဒဏ္ တစ္ႏွစ္ထိျဖစ္ေစ၊ အနည္းဆုံး ဒဏ္ေငြ က်ပ္တစ္ေသာင္းမွ အမ်ားဆုံး ဒဏ္ေငြ ငါးသိန္းက်ပ္အထိျဖစ္ေစ၊ ဒဏ္ေငြႏွစ္ရပ္လုံးျဖစ္ေစ၊ ခ်မွတ္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ တကယ္လုိ႔ အျပစ္ဒဏ္ က်ၿပီးေနာက္ ဆက္လက္ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္ရင္ ပုဒ္မ ၆၉ အရ ထုိသူကုိ ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္သည့္ေန႔မွစၿပီး တစ္ေန႔လွ်င္ အနည္းဆုံး ဒဏ္ေငြ က်ပ္တစ္ေသာင္းမွ အမ်ားဆုံး ငါးေသာင္းက်ပ္ထိျဖစ္ေစ၊ တစ္ႏွစ္ထိ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ေစ ခ်မွတ္ရမွာျဖစ္တယ္''

''ဒါဆုိရင္ စရန္ေငြျပန္ေတာင္း ရင္ေကာင္းမလား''

''ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာနမွာ မည္သုိ႔ရပ္ဆုိင္းျခင္းျဖစ္တယ္ဆုိတာ စုံစမ္းၿပီးမွ ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္သင့္တယ္''ဟု အႀကံျပဳေဆြးေႏြးလုိက္ပါသည္။


Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး

Upcoming Property Events

From 28 Jun To 29 Jun

Magical World Apartment

From 28 Jun To 29 Jun

Pan Swal Taw Condominium

From 02 Jun To 30 Jun

Central Shophouse

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service