စလစ္ေျမ၀ယ္မည္ဆိုပါက အမည္ေပါက္ျဖစ္ေၾကာင္း စိစစ္ရန္လို - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2156 Views

စလစ္ေျမ၀ယ္မည္ဆိုပါက အမည္ေပါက္ျဖစ္ေၾကာင္း စိစစ္ရန္လို

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ဂရန္မရွိေသး ေသာ ပါမစ္ေျမမ်ား၊ စလစ္ေျမ မ်ားကုိ ၀ယ္ယူမည္ဆိုပါက စလစ္ေဟာင္းမ်ား၊ မိတၱဴကူးထားေသာ စလစ္ မ်ားႏွင့္ စလစ္ အမည္ေပါက္သူ မဟုတ္ဘဲ တစ္ဆင့္ခံေရာင္းခ်ျခင္းမ်ား ရွိေနေ သာေၾကာင့္ နစ္နာမႈမရွိေစရန္ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထား၊ စာရြက္စာတန္း မ်ားကို ေသခ်ာစိစစ္၀ယ္ယူသင့္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာ
သည္။


"ၿမိဳ႕စြန္မွာ စလစ္ေျမ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ေျမ ေရာင္းမယ့္သူနဲ႔ သက္ဆိုင္ရာ ေျမ စာရင္း႐ံုးမွာရွိတဲ့ ပါမစ္စာရြက္ထဲမွာပါတဲ့ နာမည္ေပါက္ ဓာတ္ပံုနဲ႔ ကိုက္ညီမႈ ရွိ၊ မရွိ ေသခ်ာစိစစ္သင့္ တယ္။ ပါမစ္စာရြက္ထဲမွာ ပါတဲ့သူနဲ႔ ေရာင္းတဲ့ သူ မတူရင္ ဒီလိုေျမကြက္မ်ဳိးကုိ မ၀ယ္သင့္ဘူး"ဟု ေရႊကံေျမ အိမ္ျခံေျမ ၀န္ေ ဆာင္မႈ လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။


စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦး ရန္ေအာင္က "စလစ္ေျမေတြကို ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ၿမိဳ႕ရြာနဲ႔အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွာ ေသခ်ာေအာင္ အရင္စံုစမ္းသင့္တယ္။ စလစ္တစ္ခုတည္း ကုိ ေကာ္ပီပြားၿပီးေရာင္းေနတဲ့ စလစ္အတုေတြရွိ သလို ပါမစ္ေလွ်ာက္ၿပီးသား
ေတြကုိ ျပန္ေရာင္း စားတဲ့ စလစ္ေတြလည္း ရွိတယ္။ ျပန္သိမ္းတဲ့ ေျမနဲ႔မ တိုးေအာင္လည္း ဂ႐ုစိုက္ရမယ္"ဟု ေျပာသည္။


ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ၿမိဳ႕စြန္ ေနရာမ်ားတြင္ ယခင္က က်ဴးေ က်ာ္ေနခဲ့သူမ်ား ကုိ စလစ္မ်ားထုတ္ေပးလ်က္ရွိၿပီး ထိုစလစ္ေျမမ်ားကုိ ၀ယ္ယူ ရန္ စိတ္၀င္စားသူမ်ားေသာ ေၾကာင့္ စလစ္ေျမေဈးကြက္ ေကာင္းမြန္လ်က္ ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။ "ရန္ကုန္မွာ တုိက္ခန္းေ တြထက္ ေျမကြက္ ေဈးကြက္က ပိုအျမတ္ရႏုိင္ေျခမ်ားလို႔ ေျမကြက္ ဆိုရင္ ၀ယ္ခ်င္တဲ့သူမ်ားတယ္။

ေနရာစည္ကားလာၿပီဆိုရင္ ေျမေဈးေတြက ခန္႔မွန္းထားလို႔ မရႏုိင္ေအာင္
ကုိ ေဈးတက္သြားတာ။ ရန္ကုန္ မွာ ၀ယ္စရာေျမကြက္ေတြက ရွားပါးလာ ၿပီး ေျမေဈးေတြက အရမ္းေဈးႀကီးေနေတာ့ ဂရန္ ေျမကြက္ကို မ၀ယ္ႏုိင္သူေ တြက ဂရန္ေျမေတြလို ေဈးမျမင့္ေသးတဲ့ ပါမစ္ေျမေတြ၊ စလစ္ေျမေတြကုိ ၀ယ္ဖို႔ စိတ္၀င္စားလာၾကတယ္"ဟု ဒဂံု ၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္မွ
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ဦးေအာင္ထြန္းကေျပာသည္။

ၿမိဳ႕စြန္တြင္ ေဈးကစားရန္ေျမကြက္၀ယ္ယူသူ မ်ားသည္ ဂရန္ရွိေသာ ေျမ ကြက္မ်ားထက္ စလစ္ရွိေသာေျမကြက္မ်ားကုိ၀ယ္ယူရန္ ပိုမိုစိတ္၀င္စား ၾကေၾကာင္း ဦးခင္ေမာင္ေအးကေျပာသည္။

"ဂရန္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမက ေဈးအရမ္းကြာ တယ္။ ေျမကြက္၀ယ္ထားမယ့္ သူေတြက ဂရန္ ရွိတဲ့ ေျမကြက္၀ယ္ဖို႔ထက္ စလစ္ရွိတဲ့ေျမကြက္ ကို၀ယ္ၿပီး ပါမစ္ရေအာင္ေစာင့္တယ္။ ဆက္ ေစာင့္ႏုိင္ေသးတဲ့သူက ဂရန္ထိရေအာင္ေ စာင့္ ၿပီး ဂရန္ရတာနဲ႔ ျပန္ေရာင္းၾကတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။


ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္အစြန္းပိုင္းတြင္ လြန္ခဲ့ေသာ အႏွစ္ ၂၀ ခန္႔က ေျမကြက္မ်ားတြင္ မိမိဆႏၵအေလ်ာက္၀င္ေရာက္ေနထိုင္သူမ်ားကုိ စလစ္မ်ားထုတ္ေပးခဲ့ၿပီး ေပ ၂၀ ေပ ၆၀ အက်ယ္ရွိေသာ ထိုေျမကြက္မ်ား ကုိ ျပန္လည္၀ယ္ယူရန္ စိတ္၀င္စားသူမ်ားလ်က္ရွိေၾကာင္း ဦးေအာင္ထြန္း
ကေျပာသည္။


"ေျမတစ္ကြက္ကုိ သိန္း ၄၀ ေက်ာ္ေလာက္ ေပါက္ေဈးရွိတယ္" ဟု ၎က
ေျပာသည္။ စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ျခံေျမမွ အေထြေထြ မန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က "စလစ္ေျမေတြက ပါမစ္ေျမမဟုတ္ေသးလို႔ ခိုင္မာမႈေတာ့ မရွိ ေသးဘူး။ ဒါေပမဲ့ စလစ္ေျမကုိ အိုးအိမ္ဌာနမွာ စံုစမ္းၿပီး မွန္ကန္တယ္ဆိုရင္ ဒီေျမ ကြက္ေဈး ေတြက သိန္း ၄၀ ျဖစ္ျဖစ္ သိန္း ၆၀ ျဖစ္ျဖစ္ ၀ယ္ၾကမွာပဲ။ ဒီစ လစ္ေျမေတြအတြက္ အိုးအိမ္ဌာနမွာ ေငြသြင္းၿပီး ပါမစ္ျပန္ထုတ္ေပးရင္ ခိုင္မာသြားၿပီေပါ့"ဟု ေျပာသည္။

ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္မ်ား တြင္ ပါမစ္ေျမအျဖစ္ခ်ေပးေသာ ေျမအနည္းစုသာ ရွိၿပီး အမ်ားစုမွာ စလစ္ေျမအျဖစ္ စတင္ ခ်ေပးၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္ ပါမစ္ ထုတ္ေပးျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။ "ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္မွာ ေျမေနရာ
လိုအပ္ခ်က္ေတြမ်ားလို႔ ၿမိဳ႕ကုိခ်ဲ႕တဲ့သေဘာနဲ႔ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေလးၿမိဳ႕နယ္မွာ ရွိ တဲ့ ေျမေနရာလြတ္ေတြကို စလစ္ေျမကတစ္ဆင့္ ပါမစ္ေျမ၊ ဂရန္ေျမဆိုၿပီး တရား၀င္ေျမျဖစ္ေအာင္ အဆင့္ဆင့္ခ်ေပးေနတာျဖစ္တယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာ စလစ္ေျမေတြ ရွားသြားမွာပါ"ဟု ဦးရန္ေအာင္ကေျပာသည္။

စလစ္ေျမႏွင့္ ပါမစ္ေျမမ်ားမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား ခိုင္မာၿပီး ေနာက္ ပိုင္း စည္ကားလာပါက ေျမေဈးမွာ မခန္႔မွန္းႏုိင္ေအာင္ အဆမ်ားစြာ ျမင့္ တက္သြားႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံ ေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

"အခုမွ ေနရာခ်ေပးတဲ့ စလစ္ေတြေတာင္ စတုရန္းေပ ၁,၂၀၀ ကို သိန္း ၄၀ ေလာက္ေဈး ေပါက္တယ္။ ဒါေတာင္ လမ္းမဘက္လား၊ အတြင္းဘက္ လား မဲမႏႈိက္ရ ေသးဘူး။ ကြ်န္ေတာ့ စလစ္ကုိ သိန္း ၄၀ လာေပးတာ ကြ်န္ေ တာ္မေရာင္းေသးဘူး။ မဲႏႈိက္ၿပီး လမ္းမဘက္ဆိုရင္ ပိုေတာင္ေဈးရဦးမွာ။ အခ်ိန္နည္းနည္း ၾကာလာလို႔ ပိုစည္ကားလာရင္ ေျမေဈးေတြက ထပ္တက္ဦး မွာပဲ"ဟု ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္ ၿမိဳ႕စြန္တြင္ေနထိုင္သူ ဦးထြန္းခင္ က ေျပာသည္။ စလစ္ေျမမ်ား၀ယ္ယူ လွ်င္ ေသခ်ာမႈရွိေစရန္ ေျမကြက္ အေ ၾကာင္းကုိ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဦးစီးဌာနတြင္ စိစစ္ႏုိင္ၿပီး ေသခ်ာပါက ယံုၾကည္စိတ္ခ်စြာ ၀ယ္ယူႏုိင္ေၾကာင္း ေရႊကံေျမအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မွ
ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။

ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္၏ လမ္းမတန္း ရွိေျမကြက္မ်ားမွာ ၿပီးခဲ့ေ သာႏွစ္ႏွင့္ႏႈိင္းယွဥ္ ပါက ၃၀ မွ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ ေဈးတက္သြား ၿပီး ရပ္ကြက္တြင္း၌ ထူးထူးျခားျခား ေဈးတက္ ျခင္းမ်ဳိးမဟုတ္ဘဲ ရန္ကုန္တစ္ၿမိဳ႕ နယ္လံုးတြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးျမင့္တက္သည့္အတြက္ အနည္း ငယ္မွ်ေဈးျမင့္ တက္သြားျခင္းျဖစ္သည္။

Credit : Myanmar Times

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြေ
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြေ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်

Upcoming Property Events

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 05 Jul To 06 Jul

Golden City Condo

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service