‘‘ ပါမစ္ေပါက္ ’’ ၊‘‘ဂရန္သစ္ ’’ေလ်ွာက္လို႔ ရေပမယ္ ့ ရတက္မေအးနုိင္တာက ‘‘ေျမခ်ပါမစစ္ မူရင္း’’ လက္၀ယ္ရွိသူေတြ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
15406 Views

‘‘ ပါမစ္ေပါက္ ’’ ၊‘‘ဂရန္သစ္ ’’ေလ်ွာက္လို႔ ရေပမယ္ ့ ရတက္မေအးနုိင္တာက ‘‘ေျမခ်ပါမစစ္ မူရင္း’’ လက္၀ယ္ရွိသူေတြ

Knowledge | Posted by Aye Myat Thu

လက္ဖက္ရည္ဆုိုင္ မွာထိုင္ျပီးတုိင္ပင္ၾကစို ့ခုတေလာ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္း အဝယ္ ေအးသြားေပမယ္ ့၊အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ပြဲစားမ်ားထိုင္ေနက် ၊ လက္ဖက္ရည္ဆုိုင္မွာေတာ ့…..ပုံမွန္ ထိုင္ေနၾက၊ ေဆြးေႏြးက်၊ တုိုင္ပင္က်ဆဲ ရွိပါတယ္။အကြက္လွေၾကာင္းေစ်းတန္ေၾကာင္းအခ်ိဳ ့အေခ်ာင္ေစ်းျဖစ္ေၾကာင္းေရာင္းလိုသူခ်င္း အျပန္အလွန္ ေထာက္ခံ ေနၾကေပမယ့္ ထုံးစံအတုိုင္း ဝယ္သူမဆင္းတာ ေတြ ့ရသျဖင္ ့တစ္ေနကုန္ ထိုင္ေနၾက။ မနက္ပို္င္း တစ္ ပိုင္း ထိုင္ျပီး ျပန္က်ကို ေတြ ့ရပါတယ္။

ေအးသြားတာက ‘‘ ေျမ ’’၊ စည္ေနတာက ‘‘ ျမိဳ ့ေတာ္ ခန္းမ’’

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကြက္ျငိမ္ ေနတဲ ့အခါ၊ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္း အဝယ္ ကုမၼဏီထူေထာင္ထားသူမ်ားကေတာ့ ျငိမ္ျငိမ္မေန လွဳပ္ရွားေနၾက တယ္။ ဘယ္မွာ..လွဳပ္ရွားေနၾကလဲ ဆုိေတာ ့ရန္ကုန္ ျမိဳ ့ေတာ္ခန္းမ မွာေ လ။ ဘာလုပ္ေနၾကတာပါလိမ့္….ဟု စုံစမ္းၾက မိတယ္။

မူရင္းေပ်ာက္လို ့ဂရန္ သစ္ေလ်ွာက္

ရန္ကုန္ျမိဳ ့ေတာ္ခန္းမ ၊ျမိဳ ့ျပစီမံကိန္းနဲ ့ေျမစီမံခန္ ့ခြဲမွဳ ဌာန မွာ ေျမခ်ပါမစ္ ကေန ဂရန္သစ္ေလွ်ာက္သူမ်ား ၊ဂရန္သစ္ရလို ့လာထုတ္ၾကသူမ်ားကို ေတြ႔ရ ပါတယ္။ အခ်ိဳ႕ကလည္းမိမိ အမည္ေပါက္ ဂရန္ေပ်ာက္သြားလို ့၊ အမည္ေပါ က္ဂရန္ မိတၱဴ ျပန္ေလွ်ာက္ၾကတာကိုလဲ ေတြ ့ရပါတယ္။ ၿမိဳ ့ေတာ္ခန္းမမွာ စည္ကားေနရျခင္း အေၾကာင္း ထဲမွာ လူအမ်ား စိတ္၀င္စားဆုံးက…ေျမခ် ပါ မစ္ ေပ်ာက္ဆုံးသြားလို ့….ပါမစ္ေပ်ာက္… ဂရန္သစ္ ေလွ်ာက္ခ်င္ေနၾကတဲ့ သူေတြပါဘဲ။ ပါမစ္ ေပ်ာက္လို ့ဂရန္ သစ္ေလ်ွာက္ထားတဲ ့ ကိစၥ ကေတြက လည္း ယခင္က ေခတၱ ဆုိင္းငံထား တယ္လို ့သိရပါတယ္။ သို ့ေသာ္ မၾကာေ သးခင္ ကမွျမိဳ ့ေတာ္ခန္းမမွာရွိတဲ ့၊ေျမစီမံခန္ ့ခြဲမွဳ ဌာနမွာပါမစ္ေပ်ာက္ ၊ဂရန္ သစ္ ေလ်ွာက္လို ရျပီ ၾကားတာနဲ ့၊ဂရန္သစ္ ေလ်ွာက္ဖို ့လူေတြ မ်ားလာရျ ခင္း ျဖစ္ပါတယ္။

ဟိုတုန္းက ပါမစ္ေပ်ာက္ရင္ ရပ္ကြက္/ ရဲစခန္းေထာက္ခံခ်က္/တရားရုံး က်မ္း က်ိန္ လိုအပ္။ပါမစ္ေပ်ာက္လို ့ဂရန္သစ္ေလ်ွာက္ရင္ ယခင္ကေတာ ့ေျမကြက္ ရွိတဲ့ ရပ္ကြက္က ေျမခ်ပါမစ္ တကယ္ေပ်ာက္ဆံုးေၾကာင္း ေထာက္ခံစာ ရပ္ ကြက္ေထာက္ခံခ်က္ အရ ရဲစခန္းက ဆက္လက္ ေထာက္ခံခ်က္ တို ့ကို ေ ရးေပးရတယ္။ ထို ့အတူ ….အဆိုပါ ေျမခ်ပါမစ္ တကယ္ ေပ်ာက္ဆုံးသည္မွာ မွန္ကန္ေၾကာင္း တရားရုံး က်မ္းက်ိန္လည္း တပါတည္း တင္ျပ ရတယ္။

ယခုျမိဳ ့နယ္ စည္ပင္ေထာက္ခံခ်က္လို

ယခုအခါ ပါမစ္ေပ်ာက္ ဂရန္သစ္ ေလ်ွာက္ရင္ေတာ ့ေျမကြက္တည္ရွိရာ ၊ျမိဳ ့ နယ္ စည္ပင္သာယာ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရဲ ့ေပ်ာက္ဆုံးေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္က လည္းလိုအပ္တဲ ့အေၾကာင္းသိရပါတယ္။ျမိဳ ့နယ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးထံ မွာ ေၾကြး က်န္ ကင္းရွင္းေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္ ေတာ ့လုပ္ဖူးတယ္။ ပါမစ္ ေပ်ာက္ ဆုံးေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္ လုပ္ရမယ္ ဆုိတာကေတာ ့ အခုမွ ထပ္မံ သိရ တဲ ့ဗဟုသုတ အသစ္ပါ။

ပါမစ္ေျပာင္း မ်ား သို ့ဂရန္သစ္ ထုတ္ေပးရန္ ေနာက္ဆက္တြဲေတြ ေပၚလာ
ႏိုင္

ယခုလို ပါမစ္ေပ်ာက္ ဂရန္ အသစ္ ေလ်ွာက္ထားျခင္း ကို လက္ခံေဆာင္ ရြက္ေပးတဲ ့ေျမစီမံ ခန္ ့ခြဲမွဳ ဌာန အေနနဲ ့တာ၀န္ ၾကီးလိမ္ ့မယ္လို ့စာေရးသူ တင္ပါတယ္။ယေန ့အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ ေလာကမွာ ၾကားသိေနရတဲ့ စကားေတြ အရေျမခ်ပါမစ္ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ ့အခါ တျခမ္းထိုး စနစ္ အရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ၾကတာကိုမၾကာခဏ ေတြ ့ရတက္ ပါတယ္။

တျခမ္းထိုစနစ္နဲ ့အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္တယ္ဆိုရင္စာခ်ဳပ္အဆက္အစပ္မ်ားတက္ပါတယ္။အဆင့္ဆင့္ေရာင္း၀ယ္တာ မွန္ေသာ္လည္း ေရာင္းသူ မ်ားမွာ ေျမ ခ်ပါမစ္ ကိုသာေပးလိုက္တာပါ။ ေျမခ် ပါမစ္ မူရင္းကို ျပန္ေရာင္းတဲ ့ အခါ ပါ မစ္ မိတၱဴကူးယူ ျပီး သိမ္းထားေလ ့ရွိၾကပါတယ္။

ပါမစ္အေရာင္းအဝယ္မ်ားတဲ ့ျမိဳ ့ေတြ သတိရွိၾကေလ

ဥပမာ။ ။ဒဂုံဆိပ္ကမ္းျမိဳ ့နယ္က ပဲခူးျမစ္လမ္း ၊ ကေနာင္မင္းသားၾကီး လမ္းေ ဘး၀ဲယာ ကေျမကြက္ေတြ ဆိုရင္ သိန္း(၅၀၀)၊ ကေန သိန္း(၁၀၀၀) အထက္ မွာ ရွိေန ပါတယ္။ ေနရာကလဲ ေကာင္းတယ္။

လူတုိင္းသေဘာက်တဲ့ ေနရာလဲျဖစ္ေတာ ့ ခဏခဏ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ၾက ပါတယ္။ ဝယ္ေရာင္းသမား ေတြလဲ ေျမခ်ပါမစ္ ဆုိရင္အၾကိဳက္ဆုံး ျဖစ္ တယ္။ အစထဲကအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကစားဖို ့ဝယ္ထားတာ ျဖစ္ေလေတာ့ ဘယ္သူမွ ဂရန္ အမည္ ေပါက္မလုပ္ခ်င္ၾကဘူး။

ပါမစ္ေပ်ာက္ ဂရန္ သစ္ေလ်ွာက္လို ့ရေပမယ့္ ရတက္ မေအးရတာ ပါမစ္ မူရင္းကိုင္သူေတြ

ေရာင္းထြက္ရင္လည္းေနရာေကာင္းေတြဆုိေတာ ့ပါမစ္မိတၱဴေတြ သိမ္းထား တက္ ၾကတယ္။ အခ်ိဳ ့ကလဲ ယုံၾကည္ရတဲ ့ပြဲစားေတြကို ေရာင္းေပးဖို ့ပါမစ္ မိတၱဴေတြ ေပးတက္ၾကတာမ်ိဳးလဲရွိတယ္။ဒီလိုပါမစ္ေတြက ရုိးသားတဲ ့သူေ တြဆီမွာ ရွိေနတယ္ ဆိုရင္ ဘာမွအေရးမၾကီးေပမယ့္။ မရုိးမသားမသမာသူေ တြရဲ့ လက္ထဲမ်ားေရာက္ သြားရင္ အေတြးသစ္ စိတ္ကူးသစ္ ေတြေပၚ သြားျ ပီး ပါမစ္ ေပ်ာက္ ဂရန္သစ္ ေလ်ွာက္သြားခဲ ့ရင္ မလိုလားအပ္တဲ့ ျပသနာေ တြျဖစ္ျပီးတရားရုံးတက္ျပီး ေျဖရွင္း ရတာမ်ိဳးေတြလဲ ေပၚလာနိုင္ပါတယ္။

ပါမစ္ အမွန္ေပ်ာက္သူေတြအတြက္ ဝမ္းသာ စရာ

အမွန္ တကယ္ပါမစ္ေပ်ာက္လို ့ ဂရန္သစ္ ေလ်ွာက္ဖို့ေစာင့္စားေနတဲ့သူေတြ အတြက္ေတာ့ ‘‘အေရွ႕က ေနဝန္း ထြက္သည့္ပမာ’’ ဝမ္းသာေနၾက မွာပါ ၊ယေန ့အခ်ိန္သမယ ကို လူအမ်ားေစာင္ ့စားေနတာၾကာပါျပီ။ ဒါေ ၾကာင္ ့ေျမေပၚမွာအိမ္ေဆာက္ေနရေသာ္လည္းပိုင္ဆိုင္မွဳအေထာက္ အထား မရွိေသးသူမ်ား ေနာင္ေရးစိတ္ေအးရဖို ့အေရးမိမိအမည္ေပါက္ အနွစ္ ၆၀ ဂရန္ေျမငွားစာခ်ဳပ္ လက္၀ယ္ထားကိုင္ႏုိင္ ဖို ့ရန္ကုန္ျမိဳ့ေတာ္ ခန္းမ ျမိဳ ့ျပ စီမံကိန္းဖြင္ ့ေျမစီမံခန္ ့ခြဲ မွဳဌာနမွာအျမန္သြားေရာက္ စုံစမ္းၾကပါလို ့ သ တင္းေကာင္းပါးလိုက္္ပါတယ္။


လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ သီးသန္႕ေရးသားတင္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိမ်သာဆေးသမား၊ လန်ချားဆွဲသူဘဝမှ ဘီလျံနာသူဌေးကြီးဖြစ်လာခဲ့ကာ ပိုင်ဆိုင်သမျှ ယွမ် ၈ ဒသမ ၂ ဘီလီယံကို ဇနီး၊ သားသမီးများအတွက်
အိမ်သာဆေးသမား၊ လန်ချားဆွဲသူဘဝမှ ဘီလျံနာသူဌေးကြီးဖြစ်လာခဲ့ကာ ပိုင်ဆိုင်သမျှ ယွမ် ၈ ဒသမ ၂ ဘီလီယံကို ဇနီး၊ သားသမီးများအတွက်
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက လက်မထပ်မီ ၁၀ ရက်အလို၌ သတို့သမီးလောင်း၏ မိခင် (ယောက္ခမလောင်း) အား ခိုးပြေးသွားသည့်ဖြစ်ရပ် အိန
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက လက်မထပ်မီ ၁၀ ရက်အလို၌ သတို့သမီးလောင်း၏ မိခင် (ယောက္ခမလောင်း) အား ခိုးပြေးသွားသည့်ဖြစ်ရပ် အိန
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
ထိုင်းတွင် အိမ်စပေါ် ပြန်ပေးရေးကိစ္စ အငြင်းပွားကာ ယူကရိန်းအမျိုးသမီးတစ်ဦးက ငှားရမ်းနေထိုင်သော ကွန်ဒိုခန်းကို အမျိုးမျိုး
ထိုင်းတွင် အိမ်စပေါ် ပြန်ပေးရေးကိစ္စ အငြင်းပွားကာ ယူကရိန်းအမျိုးသမီးတစ်ဦးက ငှားရမ်းနေထိုင်သော ကွန်ဒိုခန်းကို အမျိုးမျိုး
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ

Upcoming Property Events

From 25 Apr To 09 May

Mingalardon Garden City

From 10 May To 11 May

Mingalar Market

From 10 May To 11 May

Magical World Apartment

Mingalar Market
MIngalardon Garden City

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service