အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္မႈမ်ား အခြန္ေဆာင္ရမည့္ တစ္ေပပတ္လည္ ႏႈန္းထားအသစ္မ်ား ျပင္ဆင္မည္

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းဝယ္မႈမ်ားျပဳရာတြင္ အခြ န္ေပးေဆာင္ရမည့္ တစ္ေပပတ္လည္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ေစ်းႏႈန္းမ်ားကုိ ယ ခု ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အသစ္ျပင္ဆင္ႏုိင္ရန္ လက္ရွိ ေျမျပင္ေစ်းႏႈန္းမ်ားကို စတ င္ေကာက္ခံေနၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ားဦးစီးဌာန လက္ေထာ က္ၫႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးထင္ေအာင္လင္းက ေျပာသည္။

''စံႏႈန္း ျပန္ျပင္ဖုိ႔ ရွိတယ္။ ျပန္ျပင္ဖုိ႔ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေနၿပီ ျဖစ္တဲ့အတြက္ အခ်က္အလက္ေတြ စေကာက္ေနၿပီ၊ ၿမိဳ႕နယ္အခြန္႐ံုးေတြက တစ္ဆင့္ ေျမျ ပင္က လက္ရွိ ကာလ ေပါက္ေစ်းေတြကိုေကာက္ခံၿပီး ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ဌာနက ဘုတ္အဖြဲ႕အစည္အေဝးထုိင္ၿပီး သတ္မွတ္လုိက္တဲ့ ႏႈန္းေတြကို တုိင္းေဒသ ႀကီးအစိုးရကို တင္ျပသြားပါမယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္သူမ်ားက ဝင္ေငြခြန္ ေပးေဆာင္ရန္ လက္ရွိ သတ္မွတ္ထားသည့္ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္၊ လမ္းအလုိက္ တစ္ေပပတ္လည္ ႏႈန္း ထားမ်ားတြင္ မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္ (ေမခႏွင့္ မလိခလမ္း) မ်ားတြင္ တစ္ေပ ပတ္လည္ႏႈန္း က်ပ္ ၁၃၅,ဝဝဝ သတ္မွတ္ထားၿပီး စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ (ျပည္ လမ္းေပၚရွိ) တစ္ေပပတ္လည္ႏႈန္းမ်ားကုိ က်ပ္ ၂၇၅,ဝဝဝ သတ္မွတ္ထား သည္။

ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ားကို ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္မွ စတင္ ကာ ကာလေပါက္ေစ်းႏွင့္ခ်ိန္ညႇိ၍ ထုိသုိ႔ တန္ဖိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ယူ၊ေရာင္းခ်သူမ်ားက အခြန္ေဆာင္ရာတြင္ အဆုိပါ သတ္မွ တ္ထားသည့္ႏႈန္းျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သည့္ ပမာဏအလုိက္ ဝင္ေငြ ခြန္က်သင့္ ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္သည္။

• 

''တကယ္ဆုိ အခြန္က စံႏႈန္းေတြ သတ္မွတ္ဖုိ႔မလုိဘူး။ ဒါေပမဲ့ အခြန္ေရွာင္ တဲ့သူေတြ မ်ားလို႔သာ စံႏႈန္းေတြ သတ္မွတ္ေပးရတာ။ ဝင္ေငြခြန္ဥပေဒအရ သူတုိ႔ရဲ႕ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တဲ့ တန္ဖုိးေပၚမွာပဲ ေဆာင္ရမွာ၊ ဒါေပမဲ့ သူတုိ႔ က အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တဲ့ အေပၚမွာ အခြန္မေဆာင္ေတာ့ အစိုးရဘက္က စံႏႈန္း သတ္မွတ္ေပးလိုက္ရတာ''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ အခြန္ေဆာင္ရာတြင္ သတ္မွတ္ထားသည့္ စံႏႈန္းႏွင့္ ေပးေဆာင္ ရန္ ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္တြင္ စတင္ခဲ့ၿပီးေနာက္ ႏွစ္စဥ္ ကာလေပါက္ေစ်းျဖင့္ ျပန္ လည္ ညႇိႏႈိင္းကာ အသစ္ သတ္မွတ္ေသာ္လည္း ၂ဝ၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အစိုးရအေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ စံႏႈန္းအသစ္ မသတ္မွတ္ျဖစ္ခဲ့ေပ။

''အခုေလာေလာဆယ္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမအခြန္ေဆာင္ရင္ ၂ဝ၁၄ က စံႏႈန္း နဲ႔ ေဆာင္ေနတယ္။ ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ရွိၿပီ။ မႏွစ္က မျပင္ခဲ့ျဖစ္ဘူး၊ အစိုးရ အေျပာင္းအလဲမွာ။ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနကေတာ့ မႏွစ္က လည္း ႏႈန္းထားေတြ ေကာက္ၿပီးအသစ္တင္ျပတယ္၊ ဒါေပမဲ့ အစိုးရက အေျပာင္းအလဲေတြေၾကာင့္ မသတ္မွတ္ႏုိင္ခဲ့ဘူး''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ ယခုဘ႑ာႏွစ္ အတြက္ စံႏႈန္းအသစ္ ျပင္ဆင္ရန္ ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက ကာလေပါက္ေစ်းမ်ားကို ေကာက္ခံေနျခင္းျဖစ္ ကာ ေမလအတြင္းတြင္ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ထံ စံႏႈန္းအသစ္မ်ားကို တင္ျပသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

''ေလာေလာဆယ္ေတာ့ ၿမိဳ႕နယ္အကုန္လံုး စာေတြမရေသးတဲ့အတြက္ ဘုတ္အဖြဲ႕ မထုိင္ရေသးဘူး။ ဒီႏွစ္ကေတာ့ ငါးလပိုင္းဆုိ တင္ျပမယ္၊ အစိုးရ အဖြဲ႕က အတည္ျပဳတာနဲ႔ ခ်က္ျခင္းတရားဝင္ စာထုတ္မယ္''ဟု ဦးထင္ေ အာင္လင္းက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားကမူ ယခုဘ႑ာႏွစ္အတြက္ စံႏႈန္းအသစ္မ်ားမွာ ယခင္ႏွစ္မ်ားထက္ ႏႈန္းထား ေလွ်ာ့နည္းႏုိင္ၿပီး လက္ရွိ အိမ္ျခံေျမ ကာလေ ပါက္ေစ်းမ်ားမွာလည္း အနည္းငယ္ က်ဆင္းလ်က္ရွိေၾကာင္း ေျပာသည္။

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးမွ ၂ဝ၁၆-၁၇ ဘ႑ာႏွစ္အတြက္ အခြန္ေလးမ်ဳိးျ ဖစ္သည့္ ကုန္သြယ္ခြန္၊ ဝင္ေငြခြန္၊ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ႏွင့္ အထူးခြန္တုိ႔ အား လံုး ေကာက္ခံရရွိမႈမွာ က်ပ္ ၇၅၄ ဘီလ်ံျဖစ္ၿပီး ယင္းဘ႑ာႏွစ္အတြက္ လ်ာ ထားသတ္မွတ္ခ်က္မွာ က်ပ္ ၆၆၈ ဘီလ်ံသာျဖစ္သည့္အတြက္ လ်ာထားခ်က္ ထက္ ေက်ာ္လြန္ရရွိခဲ့ၿပီး ရာခုိင္ႏႈန္းအားျဖင့္ ၁၁၂ ဒသမ ၉၃ ရာခုိင္ႏႈန္း
ရွိေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။


Credit: Myanmar Time