အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္း တန္ဖိုး တြက္နည္း - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
6014 Views

အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္း တန္ဖိုး တြက္နည္း

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win

ထုထည္ ခန္႔မွန္းေျခ တြက္နည္းျဖင့္ တြက္ယူျခင္း

ထုထည္ခန္႔မွန္းေျခ တြက္နည္းသည္ အေဆာက္အအံု၏ စုစုေပါင္း ထုထည္ကို ၎ေဒသ႐ိွ အလားတူ အေဆာက္အအံု၏ ထုထည္ တစ္ယူနစ္ ကုန္က်စရိတ္ႏႈန္းႏွင့္ ေျမွာက္ယူေသာ နည္း ျဖစ္၏။

ထုထည္တြက္ရာတြင္ ေအာက္ခံခံု ဧရိယာကို အေဆာက္အအံု၏ အျမင့္ႏွင့္ ေျမွာက္ ရ၏။ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္မ်ားတြင္ အျမင့္သည္ ေအာက္ခံခံု မ်က္ႏွာျပင္မွ ေလ်ာက္တန္း(Pole plate) အထက္ေခါင္မိုး အျမင့္၏ ႏွစ္ပံုတစ္ပံုအထိ အကြာအေဝး ျဖစ္၏။

အုတ္တိုက္မ်ားတြင္မူ အျမင့္သည္ အုတ္ျမစ္ အုတ္နံရံမွ မိေက်ာင္းတံုး (Wall Plate) အထက္ေခါင္မုိး အျမင့္၏ ႏွစ္ပံုတစ္ပံုအထိ အကြာအေဝး ျဖစ္ ၏။ ေအာက္ခံခံု ဧရိယာအတြက္ အတိုင္းအတာမ်ားမွာ ေအာက္ခံခံု ဧရိယာ တြက္နည္းအတိုင္းပင္ ျဖစ္၏။

ပံုစံ (၃-၁) တြင္ေဖာ္ျပထားသည့္ အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္းတန္ဖိုးကို ထုထည္ ခန္႔မွန္းေျခ နည္းျဖင့္ ႐ွာမယ္ဆိုရင္။

အုုတ္တိုက္၏ အျမင့္သည္ ေျမမ်က္ႏွာျပင္မွ မိေက်ာင္းတံုးအေပၚ အနား အ ထိ ( 15 ေပ)၊ အုတ္ျမစ္အနက္ ( 4 ေပ) ႏွင့္ ေခါင္မိုးအျမင့္သည္ ( 6 ေပ) ႐ိွ၏။ ၎ေဒသတြင္ အလားတူ အေဆာက္အအံု၏ ထုထည္ တစ္ယူ နစ္ ႏႈန္းမွာ (1000)က်ပ္ ျဖစ္သည္။

ပံုစံ (၃-၁) ၏ စုစုေပါင္း ေအာက္ခံခံု ဧရိယာ = ဧရိယာ A + ဧရိယာ B + ဧရိယာ C
= (30’ x 16’ ) + (16’ x 14’ ) + (20’ x 14’)
= 480 sq-ft + 224 sq-ft + 280 sq-ft
= 984 sq-ft

အုတ္တိုက္၏ စုစုေပါင္းအျမင့္ = 15’ + 4’ + 0.5 (6’) = 22’

အုတ္တုိက္၏ ထုထည္ = ေအာက္ခံခံု ဧရိယာ စုစုေပါင္း x အျမင့္
= 984 x 22
= 21648 ကုဗေပ

အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္းတန္ဖိုး = စုစုေပါင္းထုထည္ x တစ္ယူနစ္ႏႈန္း
= 21648 x 1000 က်ပ္
= 216.5 သိန္းခန္႔

ထို႔ေၾကာင့္ ပံု (၃-၁) တြင္ ေဖၚျပထားေသာ အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္းတန္ဖိုးမွာ 216 သိန္း 5 ေသာင္းခန္႔ ကုန္က်ႏိုင္ပါသည္။

မွတ္ခ်က္ ။ ။ အေဆာက္အအံု၏ တစ္ယူနစ္ႏႈန္းကို ေနရာေဒသေပၚ မူတည္ၿပီး အစားထိုး တြက္ယူပါရန္။

Credit: Nay Nann Thukha Construction

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိမ်ဖြူတော်အနီးရှိ ဒေါ်လာ ၂၃ သန်းတန် စံအိမ်ကို ဝယ်ယူသွားသူမှာ Mark Zuckerberg ဖြစ်ကြောင်း ပေါ်ပေါက်လာ
အိမ်ဖြူတော်အနီးရှိ ဒေါ်လာ ၂၃ သန်းတန် စံအိမ်ကို ဝယ်ယူသွားသူမှာ Mark Zuckerberg ဖြစ်ကြောင်း ပေါ်ပေါက်လာ
[အချစ်မှာ စုံလုံးမကန်းကြပါနဲ့] မလေးရှား အမျိုးသမီးတစ်ဦးမှာ ခင်ပွန်းဖြစ်သူက အလုပ်လုပ်ရန် ငြင်းဆန်နေသောကြောင့် နေအိမ်နှင့်
[အချစ်မှာ စုံလုံးမကန်းကြပါနဲ့] မလေးရှား အမျိုးသမီးတစ်ဦးမှာ ခင်ပွန်းဖြစ်သူက အလုပ်လုပ်ရန် ငြင်းဆန်နေသောကြောင့် နေအိမ်နှင့်
ရုရှားတွင် အသက် ၈၀ အရွယ် အဘွားတစ်ဦး ၆ ထပ်တိုက် ဝရန်တာမှ အောက်တွင် ရပ်နားထားသော ကားပေါ်သို့ ပြုတ်ကျခဲ့သော်လည်း ထိခိုက်ပွန
ရုရှားတွင် အသက် ၈၀ အရွယ် အဘွားတစ်ဦး ၆ ထပ်တိုက် ဝရန်တာမှ အောက်တွင် ရပ်နားထားသော ကားပေါ်သို့ ပြုတ်ကျခဲ့သော်လည်း ထိခိုက်ပွန
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
ဖခင်ဖြစ်သူ၏ ၆၂ နှစ်သက်တမ်းရှိ ဘဏ်ငွေစုစာအုပ်ကို နေအိမ်မှ အမှိုက်ပုံးထဲတွင် တွေ့ရှိသော အမျိုးသားမှာ နေ့ချင်းညချင်း သန်းကြ
ဆွီဒင်တွင် မိခင်ဖြစ်သူက သားသမီး ၂ ဦး မွေးဖွားမှုအတွက် လစာဖြင့်ခွင့် ၂၁ လ ရယူခဲ့ပြီး လက်တွဲဖော် အမျိုးသားက ခွင့် ၁၅ လ ရယူ
ဆွီဒင်တွင် မိခင်ဖြစ်သူက သားသမီး ၂ ဦး မွေးဖွားမှုအတွက် လစာဖြင့်ခွင့် ၂၁ လ ရယူခဲ့ပြီး လက်တွဲဖော် အမျိုးသားက ခွင့် ၁၅ လ ရယူ
ချက်သမ္မတနိုင်ငံတွင် တောအုပ်တစ်ခုအတွင်း ခြေလျင်ခရီးသွားသူ ၂ ဦး ဒေါ်လာ ၃၄၀,၀၀၀ တန်ကြေးရှိ ရွှေဒင်္ဂါးများနှင့် လက်ဝတ်ရတနာ
ချက်သမ္မတနိုင်ငံတွင် တောအုပ်တစ်ခုအတွင်း ခြေလျင်ခရီးသွားသူ ၂ ဦး ဒေါ်လာ ၃၄၀,၀၀၀ တန်ကြေးရှိ ရွှေဒင်္ဂါးများနှင့် လက်ဝတ်ရတနာ
အိမ်သာဆေးသမား၊ လန်ချားဆွဲသူဘဝမှ ဘီလျံနာသူဌေးကြီးဖြစ်လာခဲ့ကာ ပိုင်ဆိုင်သမျှ ယွမ် ၈ ဒသမ ၂ ဘီလီယံကို ဇနီး၊ သားသမီးများအတွက်
အိမ်သာဆေးသမား၊ လန်ချားဆွဲသူဘဝမှ ဘီလျံနာသူဌေးကြီးဖြစ်လာခဲ့ကာ ပိုင်ဆိုင်သမျှ ယွမ် ၈ ဒသမ ၂ ဘီလီယံကို ဇနီး၊ သားသမီးများအတွက်
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
အယ်လ်ဆာဗေဒေါနိုင်ငံရှိ သေမင်းတမန် အကျဉ်းစခန်းကြီး၏ ဓာတ်ပုံများ လူမှုကွန်ရက်တွင် ပျံ့နှံ့ဂယက်ရိုက်
အယ်လ်ဆာဗေဒေါနိုင်ငံရှိ သေမင်းတမန် အကျဉ်းစခန်းကြီး၏ ဓာတ်ပုံများ လူမှုကွန်ရက်တွင် ပျံ့နှံ့ဂယက်ရိုက်

Upcoming Property Events

From 10 May To 11 May

Mingalar Market

From 10 May To 11 May

Magical World Apartment

CarsDB
Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service