က်ဆင္းေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အရစ္က်စနစ္ ေရပန္းစား

Local Property News | Posted by Shwe Zin Win

ခုလက္ရွိအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေတြ က်ဆင္းေနေပမဲ့ တကယ္လိုအပ္ေနတဲ့ လူ တန္းစားေတြ ၊ ဝန္ထမ္းေတြ ဝယ္ယူႏိုင္ေအာင္ ရည္ရြယ္တဲ့ အရစ္က် စ နစ္ ေရပန္းစားလာျပီး ပိုမိုက်င့္သံုးလာတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။

‘အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေတြက ဆက္လက္က်ဆင္းေနျပီး ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြက မဝယ္ၾကတဲ့အတြက္ တကယ္လိုအပ္တဲ့သူေတြကို ပစ္မွတ္ထားျပီး ေရာင္း ခ်ေပးေနၾကတာ ျဖစ္တယ္ ၊ လူတန္းစားအမ်ားစုက ေငြတစ္လံုးတစ္ခဲတည္း မေပးႏိုင္ၾကဘူးေလ ၊ သူတို႔ရဲ႕ ဝင္ေငြနဲ႔ယွဥ္ဆျပီး ဝယ္ယူၾကတယ္ ။

‘ဥပမာ - ဝန္ထမ္းတစ္ေယာက္အေနနဲ႔ တစ္လဝင္ေငြခုနစ္သိန္းေလာက္ရရင္ ဝင္ေငြအကုန္လံုးကို မေပးႏိုင္ဘူးေလ ၊ သူတို႔ရဲ႕စားေသာက္စရိတ္ေတြ ရွိေ သးတယ္ေလ ၊ အရစ္က်နဲ႔ တစ္လကို နည္းနည္းစီ ေပးသြင္းရေတာ့ သူတို႔ အတြက္လဲ အဆင္ေျပတယ္ေလ ၊ အဲဒါေၾကာင့္ ဝယ္သူနဲ႔ ေရာင္းသူၾကား အရစ္က်စနစ္ကို ပိုျပီးက်င့္သံုးလာၾကတယ္’ လို႔ ဇလပ္ပြင့္အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေ ဆာင္မႈကုမၸဏီ CEO & Eounder ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ေျပာပါတယ္ ။

အရစ္က်စနစ္ဆိုတာ

အရစ္က်စနစ္ေရာင္းခ်တာက ေငြတစ္လံုး တစ္ခဲ တည္းေပးစရာမလုိဘဲ တစ္လခ်င္း နည္းနည္းစီ ေပးသြင္းရတာေၾကာင့္ လူ ၾကိဳက္မ်ားပါတယ္ ။

‘ခုလက္ရွိမွာ ရိုးရိုးေရာင္းခ်တာေတြ ၊ မစိုးရဘဏ္နဲ႔ ပူးေပါင္းျပီး လုပ္လာ တာေတြ႕ရပါတယ္ ၊ အစိုးရဘဏ္နဲ႔ ပူးေပါင္းျပီး အရစ္က်ေရာင္းခ်တာေတြ ဆိုရင္ ေခ်းေငြေတြရတယ္ ၊ တခ်ိဳ႔ကုမၸဏိေတြဆိုရင္ စရန္ေငြ ငါးသိန္းစျပီး ယူတယ္ ၊ ျပီးမွာ ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔တစ္လ ၁၃ သိန္း ေပးသြင္းရတာမ်ိဳး လုပ္ ၾကတာေပါ့ ၊ ဒါေပမဲ့ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ကုမၸဏီတစ္ခုနဲ႔ တစ္ခုကေတာ့ မတူပါဘူး ၊ တခ်ိဳ႕က်ေတာ့ စျပီးဝယ္ယူတာနဲ႔ စရန္ေငြ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးျပီး က်န္ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို လစဥ္အရစ္က်နဲ႔ ေရာင္းခ်တာမိ်ဳးရွိတယ္’ လို႔ အိမ္ျခံေျ မအသင္း ျပန္ၾကားေရးတာဝန္ခံ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာပါတယ္ ။

#‌‌ရန်ကင်းမြို့နယ် #‌Avenue 18 Condo #(1189 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

8,300 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် ဝေဇယန္တာလမ်း ပါရမီလမ်း မြေကွက်ကျယ် သီးသန့်အရောင်းများ📱𝟬𝟵 𝟴𝟵𝟭𝟭...

75,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ကျိုက်ဝိုင်းဘုရားလမ်းမအနီး ထောင့်ကွက် အိမ်အရောင်း

32,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

အရစ္က်က ပိုအဆင္ေျပ

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ေအးေနခ်ိန္မ်ာ ေငြေၾကး အားနည္းတဲ့ ကန္ထရိုက္အခ်ိဳ႕ အရစ္က်စနစ္ကို ပိုျပီး က်င့္သံုးလာၾကပါတယ္ ။ ေငြဝပ္ေနတာထပ္စာရင္ အရစ္က်ေရာင္းတာက ပိုျပီး အဆင္ေျပတာေၾကာင့္ပါ ။

‘တကယ္ေတာ့ ေရာင္းတဲ့သူေတြက အရစ္က်မဟုတ္ဘဲ လက္ငင္းပဲ ေရာင္းခ်င္ၾကတာ ၊ ဒါေပမဲ့ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပါးျပီးေတာ့ အစိုးရကလဲ တန္ဖိုးနည္း ၊ တန္ဖိုးမၽွတဲ့အိမ္ရာေတြကို ေရာင္းခ်လာၾကတဲ့အခါ ကန္ထရိျက္ေတြအေနနဲ႔လဲ ေရာင္းအားနည္းတဲ့အတြက္ ပထမမွာ နည္းနည္းစီေပးျပီး လစဥ္အရစ္က် ေရာင္းခ်လာၾကတယ္’ လို႔ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း ဦးေအာင္ေက်ာ္မိုးက ေျပာပါတယ္ ။

လိုအပ္သူေတြ အရစ္က်ဝယ္

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ က်ေနခ်ိန္မွာ မရွိမျဖစ္ အိမ္လိုအပ္သူေတြ ၊ အိမ္ငွားျပီး ေနရသူေတြ ေဈးက်ေနခ်ိန္မွာ ပိုျပီး ဝယ္ယူသူေတြေတြ႕ေနရပါတယ္ ။

ဝန္ထမ္းေတြဆိုရင္ အရစ္က်ေရာင္းေတာ့ တစ္လခ်င္းစီ ေပးရတဲ့အတြက္ ဝယ္ယူသူမ်ားတယ္ ။ အခုလက္ရွိမွာေတာ့ ေငြတတ္ႏိုင္သူေတြ ၊ ေဈးကစားဖို႔ ဝယ္ယူသူေတြမဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္ လိုအပ္တဲ့သူေတြ ဝယ္ယူမႈမ်ားတာလို႔ သိရပါတယ္ ။

လက္ငင္းထက္ေဈးမ်ား

အရစ္က်ေရာင္းခ်တာက လက္ငင္းထက္ပိုျပီး ေဈးမ်ားတယ္ ။ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက သူတို႔ရဲ႕ ကုန္က်စရိတ္ ဘဏ္တိုးတြက္ျပီးေတာ့မွ အျမတ္ေငြတင္ျပီး ေရာင္းခ်တဲ့ သေဘာျဖစ္တယ္ ။ ဥပမာ စရိတ္စကအားလံုး သိန္း ၁၀၀ ေလာက္ကုန္က်တယ္ဆိုရင္ သိန္း ၁၁၀ ၊ ၁၂၀ တင္ျပီး ေရာင္းၾကတယ္ ။

သတိထားသင့္

ၾကိဳပြိဳင့္ ဒါမွမဟုတ္ အရစ္က်ဝယ္ယူလိုတဲ့ ကာစတန္မာေတြအေနနဲ႔ မိမိဝယ္ ယူလိုတဲ့ တိုက္ခန္း ဒါမွမဟုတ္ ကြန္ဒုိေတြကို ဘယ္လိုျပီးဆံုးေအာင္ တည္ေ ဆာက္မယ္ဆိုတာကို ကန္ထရိုက္ ဒါမွမဟုတ္ စည္ပင္ ၊ ဒါမွမဟုတ္ ဘဏ္ တစ္ခုခုရဲ႕ အာမခံခ်က္ရွိမွသာ ဝယ္သင့္တယ္ ။

တိက်ေသခ်ာတဲ့ အာမခံခ်က္မရွိဘူးဆိုရင္ မဝယ္သင့္ေၾကာင္း ၊ ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူၾကားမွ ယံုၾကည္ရေလာက္တဲ့ အေထာက္အထားေတြ ၊ စာခ်ဳပ္စာ တန္းေတြရွိမွ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ေဆာင္သင့္ေၾကာင္း ဇလပ္ပြင့္ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ CEO & Founder ဦးမ်ိဳးျမင့္ေအာင္က ေျပာၾကားပါတယ္ ။

Credit: The Modern

ကန္ထ႐ိုက္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ရင္းႏွီးျမဳွပ္ႏွံမႈ ဘဏ္ အက်ဳိးေဆာင္ ကုမၸဏီ ေစ်းကြက္ အရစ္က်

Share on Facebook

Share on Twitter