ေျမအမ်ိဳးအစားအလိုက္ ပုိင္ဆုိင္မႈ အခုိင္အမာဆံုးျဖစ္ေအာင္ လႊဲေျပာင္းသင့္

အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူသူအေနနဲ႔ ေရာင္းခ်တဲ့ ေျမရဲ့အမ်ိဳးစားကုိ အေသးစိတ္စစ္ေဆးၿပီး ခုိမာမႈအရွိဆံုးပံုစံ
လႊဲေျပာင္းထားသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“အမ်ားစုက ဘိုးဘြားပိုင္ေျမဆုိရင္ ခုိင္မာမႈအရွိဆံုးလို႔ ထင္ၾကတယ္၊ ဒါေပမယ့္ တကယ့္ဥပေဒမွာက ပါမစ္ေျမ၊ စလစ္ေျမနဲ႔ ဂရန္ေျမပဲရွိတယ္၊ ဘုိးဘြားပိုင္ေျမဆိုၿပီး သတ္မွတ္ထားတာ မရွိေတာ့ တကယ္ခိုင္မာတဲ့ ေျမက ဂရန္ေျမပဲရွိတယ္”လို႔ အိမ္ၿခံေျမကၽြမ္းက်င္သူ ဦးၾကည္စိုး (IC)က ေျပာပါတယ္။

လက္ရွိရန္ကုန္မွာ အဓိကအေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ေနတဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစားေတြကေတာ့ ပါမစ္ေျမ၊ စလစ္ေျမနဲ႔ ဂရန္ေျမတို႔ပဲၿဖစ္ပါတယ္။ ၀ယ္ယူသူအမ်ားစုဟာ မူလေျမပိုင္ရွင္ဆီက ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ (GP,SP) စတာေတြနဲ႔ ဆက္လက္ေနထိုင္ေနၾကတာ မ်ားပါတယ္။

• 

SP( အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ)

ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာမ်ားစုမွာ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာထက္ အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ (SP) ကုိအဓိက အသံုးျပဳၾကတာျဖစ္ပါတယ္။ လက္ေတြ႔မွာေတာ့ (SP) နဲ႔ေနထုိင္သူေတြဟာ လႊဲေပးတဲ့ မူလေပးသူေသဆံုးတာ၊ စိတ္ပံုမွန္အေျခအေန မဟုတ္တာနဲ႔ ေထာင္က်တာေတြ ျဖစ္ေပၚခဲ႔ရင္ ပ်က္ျပယ္သြားေစတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“အခုက အခြန္ကိုေၾကာက္လုိ႔ SPနဲ႔ေနၾကတယ္၊ ဒါကမခုိင္မာဘူး၊ အခ်ိန္မေရြး ပ်က္ျပယ္သြားနိုင္တယ္”လုိ႔ ဥပေဒပညာရွင္ ေဒၚမိုးမိုးက ေျပာပါတယ္။

ဂရန္ေျမထက္ အမည္ေပါက္ေလွ်ာက္ထားရတာလြယ္တဲ့ ပါမစ္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမေတြမွာလည္း ပါမစ္အမည္ေပါက္လူ အေရအတြက္ တစ္ဦးထက္ပိုေနတဲ့ ျပသနာေတြ ေတြ႔ေနရတာေၾကာင့္ ပါမစ္ေျမ ၀ယ္ယူသူေတြဘက္က စလစ္ေျမအျဖစ္ေျပာင္းၿပီး အစိုးရက ခ်ထားေပးတဲ့ ဂရန္ေျမကိုသာ ေလွ်ာက္ထားသင့္တယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

လက္ရွိၿမိဳ႕စြန္ပို္င္းေတြမွာ ေရာင္းခ်တဲ့ လယ္ေျမအမ်ားစုဟာလည္း ဗဟိုလယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔ ကသာ ထိန္းခ်ဳပ္တာေၾကာင့္ လူေနထိုင္ခြင့္ရဖို႔ ခက္ခဲနုိင္တယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။

Credit : The Modern