ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ ေျမအသံုးျပဳခြင့္ အေပၚ MIC ၏ အခန္းက႑ရွင္းလင္းမႈ လုိေနေသး

Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin

ေျမအသံုးျပဳခြင့္၊ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈႏွင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ (MIC) ၏ အခန္းက႑တုိ႔သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒသစ္၏ နည္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ ရွင္းလင္းမႈမရွိေသးေၾကာင္း
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ျ့ပဳလုပ္ခဲ့ေသာ လူထုေဆြးေႏြးပြဲတြင္ တက္ေရာက္လာသည့္
အရပ္ဘက္အဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္ အသင္းအဖြဲ႕မ်ားမွ တာဝန္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။

ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားၫႊန္ၾကားမႈဦးစီးဌာန ၫႊန္ၾကားေရးမွဴ းခ်ဳပ္ ဦးေအာင္ႏိုင္ဦးက ဥပေဒထက္ နည္းဥပေဒႏွင့္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားတြင္ အေသးစိတ္အခ်က္အလက္ မ်ားပါရွိသျဖင့္ ဥပေဒသစ္ကို မည္သည့္ပံုစံျဖင့္ က်င့္သံုးသြားမည္ကို သိရွိႏိုင္ေစရန္ လူထုေဆြးေႏြးပြဲ လုပ္ေဆာင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ေထာက္ျပေဝဖန္ခ်က္မ်ားကုိ ထပ္မံျဖည့္စြက္သြားမည္ဟု ေျပာသည္။

''နည္းဥပေဒနဲ႔ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူက ဖတ္လိုက္တာနဲ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ လုပ္ငန္းစတင္ဖုိ႔ ဘာေတြလိုအပ္မလဲ၊ ဘယ္လုပ္ငန္းေတြကေတာ့ ကန္႔သတ္ထားလဲ၊ ဘယ္လုပ္ငန္းေတြကေတာ့ ဦးစားေပးထားတဲ့ထဲ ပါလဲဆုိတာကို သိေအာင္ေရးဆြဲရမွာျဖစ္တယ္။ ေမးခြန္း
ထုတ္စရာမ်ဳိးျဖစ္မေနေအာင္ သတင္းအခ်က္အလက္ က်န္ေနတာမ်ဳိးမျဖစ္ရေအာင္ ေရးဆြဲဖို႔လိုပါတယ္။ လက္ရွိမွာ အစိုးရနဲ႔လႊတ္ေတာ္က မတ္လကုန္မွာ အၿပီးထုတ္ျပန္ေပးဖို႔ ေတာင္းဆုိထားတဲ့
အတြက္ အခ်ိန္ကာလတိုတုိမွာ ျမန္ျမန္ဆန္ဆန္ ၿပီးစီးႏုိင္ေအာင္ ေကာ္မရွင္က လုပ္ေနပါတယ္'' ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

နည္းဥပေဒမူၾကမ္းတြင္ ေျမအသံုးခ်ခြင့္ႏွင့္ပတ္သတ္၍ ခြင့္ျပဳခ်က္သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ
ေကာ္မရွင္၏ အခြင့္အာဏာရွိျခင္းမရွိျခင္းကုိ ရွင္းလင္းစြာ မေဖာ္ျပထားျခင္း၊ အျခားေသာ ေျမယာလုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးသည့္ ေကာ္မတီ အဆင့္ဆင့္ တို႔လည္းရွိေနသျဖင့္ ႐ႈပ္ေထြးမႈမ်ား ျဖစ္လာႏိုင္ျခင္း
တုိ႔ကို Earth Rights International ႏိုင္ငံတကာ အရပ္ဘက္အဖြဲ႕အစည္းမွ ဥပေဒေရးရာ ညိႇႏိႈင္းေရးမွဴ း ဒၚသန္းသန္းေအး က ေထာက္ျပေျပာသည္။

ရောင်းမည်

2,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ဗဟန်း_ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းမနှင့်အနီးဆုံး လမ်းကျယ်_နေရာကောင်း_အရောင်း

0 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

မရမ်းကုန်းမြို့နယ် junction-8 Condoအရောင်း

6,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

''အခုဆိုရင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒက ႏိုင္ငံသားေရာ ႏိုင္ငံျခားသားနဲ႔ေရာ ဆိုင္သြားၿပီ။ ဥပေဒထဲမွာေတာ့ ေျမအသံုးျပဳခြင့္ ရည္ၫႊန္းထားတာေတြမွာ ပုဂၢလိကဆုိင္ရာ ေျမငွားရမ္းတာရယ္၊ ႏုိင္ငံပုိင္
အေဆာက္အဦး သို႔မဟုတ္ နုိ္င္ငံပိုင္ေျမကို ငွားရမ္းတာေတြ (private -and state-ownedenterprise) လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြနဲ႔ သြားရမယ္ဆုိၿပီး ေရးထားတာက ရွင္းတယ္။ ဒါေပမဲ့ နည္း
ဥပေဒၾကမ္းထြက္လာတဲ့အခါမွာေတာ့ ေျမအသံုးျပဳခြင့္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းကို ေကာ္မရွင္ကို ေလွ်ာက္ရမယ္ဆိုၿပီး ေရးထားတာကို ေတြ႕ရတယ္။

ေျမအသံုးျပဳခြင့္ကိုေပးတာက ပုဂၢလိကအေနနဲ႔ေပးတာဆုိရင္ ပုဂၢလိက ပိုင္ဆုိင္သူေတြက ေပးလုိ႔ရတယ္။ ႏိုင္ငံပိုင္ဆိုရင္ေတာ့ government
disposal land, state-owned enterprise, land, building ေတြျဖစ္မယ္ဆုိရင္ အစုိးရကိုယ္စား
ဌာနတစ္ခုခုက ေပးလို႔ရတယ္လုိ႔ နားလည္ထားတာ။ အခုက ေျမအသံုးျပဳခြင့္ကို ေကာ္မရွင္က ေပး
မယ္ဆိုရင္ ဘယ္လိုေျမအမ်ဳိးအစားေတြကို ေပးခြင့္ရွိလဲဆုိတာ အဓိပၸာယ္ဖြင့္ဆုိသင့္တယ္'' ဟု ၄င္းကေျပာသည္။

ေကာ္မရွင္သို႔မေလွ်ာက္ထားမီ ေလွ်ာက္ထားဆဲႏွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရအၿပီး ေျမအသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ထားျခင္း၊ ေျမအသံုးျပဳခြင့္ေပးပိုင္ခြင့္သည္ ေကာ္မရွင္တြင္ ရွိမရွိတို႔သည္ နည္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ ရွင္းလင္း
မႈမရွိေၾကာင္း ေဒၚသန္းသန္းေအးက ေျပာသည္။

''ေျမအသံုးခ်မႈေျပာင္းလဲျခငး္အတြက္ ခြင့္ျပဳမိန္႔ေပးတယ္ဆိုရင္ အဲဒါေတြအတြက္ law enforce-ment body ေတြသပ္သပ္ရွိၿပီးသား။ လယ္ယာေျမအတြက္ေရာ၊ ေျမလြတ္ေျမလပ္ေျမ႐ိုင္း
အတြက္ေရာ ေကာ္မတီေတြရွိၿပီးသား အခုလို တုိင္းေဒသႀကီး ျပည္နယ္အလိုက္ အမ္အုိင္စီကို
ဖြဲ႕မယ္ဆုိရင္ အဖြဲ႕ေတြၾကားမွာ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေတြထပ္မလားဆိုၿပီး စဥ္းစားမိတယ္'' ဟု ၄င္းကေျပာသည္။

ဦးေအာင္ႏိုင္ဦးက ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သည္ ေျမႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ အာဏာပိုင္မဟုတ္သည့္ အတြက္ ေျမအသံုးျပဳခြင့္၊ ေျမအသံုးခ်မႈ ေျပာင္းလဲျခင္းတို႔အတြက္ အခြင့္အာဏာမရွိေသာ္လည္း ေျမယာႏွင့္ပတ္သက္၍ လြန္ခဲ့သည့္ ငါးႏွစ္အတြင္းက အခက္အခဲအမ်ားဆံုး ၾကံဳခဲ့ရ
သျဖင့္ နည္းလမ္းသစ္ တစ္ခုကို စဥ္းစားထားေၾကာင္းေျပာသည္။

''ၿပီးခဲ့တဲ့၂ဝ၁၂ ဥပေဒထြက္ကတည္းက ငါးႏွစ္အတြင္း MIC က အဓိကၾကံဳေတြ႕ရတဲ့အခက္အခဲက ေျမကိစၥပါ။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔တင္မက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြပါ ၾကံဳေတြရတဲ့ အခက္အခဲပါ။ ႏိုင္ငံသားပိုင္
ေျမကို ႏိုင္ငံျခားသားကို ႏွစ္ရွည္ငွားတယ္။ ႏွစ္ဖက္သေဘာတူ ငွားၾကတာပဲ။ ဒါေပမဲ့ လယ္ေျမျဖစ္ေနတဲ့ေျမနရာမွာ စက္႐ံုေဆာက္မယ္ဆို အျခားနည္းလမ္းအသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ရတယ္။ အဲဒီ
လုပ္ငန္းစဥ္ေတြက ႏွစ္နဲ႔ခ်ီၾကာတယ္။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူက ဒီလာတယ္။ ဒီေျမကိစၥကိုပဲ ႏွစ္နဲ႔ခ်ီလုပ္ေနရရင္ အခက္အခဲေတြျဖစ္လာၿပီ။ ဒါေၾကာင့္ စဥ္းစားလိုက္တာက ဒီေျမမွာ ဒီလုပ္ငန္းကို ခြင့္ျပဳသင့္
မသင့္က သက္ဆုိင္ရာ ေဒသအုပ္ခ်ဳပ္မႈအာဏာပိုင္က အသိဆံုးပဲ။ ဒါေၾကာင့္ ေျမအမ်ဳိးအစားနဲ႔ လုပ္ငန္းအမ်ဳိးအစားကိုၾကည့္ၿပီး တုိင္းေဒသႀကီးနဲ႔ ျပည္နယ္ေတြက သက္ဆုိင္ရာ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ
အာဏာပိုင္က ခြင့္ျပဳသင့္တယ္လို႔ သံုးသပ္ရင္ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔က ခြင့္ျပဳေပးမွာျဖစ္တယ္။ ေနာက္မွလုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြ အရ ေျမအမ်ဳိးအစားေျပာင္းတာကို ဥပေဒအတုိင္း ဆက္လုပ္ေပးရမွာ ျဖစ္တယ္။ အဓိကကေတာ့ လုပ္ငန္းစဥ္ကို တိုသြားေအာင္လုပ္တာပါ '' ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

ျမန္မာ့စီးပြားေရး က႑တာဝန္ယူမႈရွိေရး အေထာက္အကူျပဳဌာနမွ ဒါ႐ိုက္တာဗစ္ကီဘိုမန္က ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ သို႔ ေလွ်ာက္ထားေသာ လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ထုတ္ျပန္ေပးမည့္ အေၾကာင္းအရာမ်ားကို နည္းဥပေဒၾကမ္းတြင္ ထည့္သြင္းရန္ေထာက္ျပခဲ့သည္။

''ဘယ္လုပ္ငန္းအမ်ဳိးအစား၊ ဘယ္ေနရာမွာလုပ္မယ္၊ အဓိက ဘာေတြလုပ္ေဆာင္သြားမယ့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီလဲဆိုတာကို ေကာ္မရွင္က သံုးသပ္ေနဆဲ ရက္ေပါင္း ၆ဝ အတြင္းမွာ ထုတ္ျပန္ေပးၿပီး ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိရွိ လုပ္ေဆာင္ဖို႔လိုမယ္လို႔ ထင္တယ္'' ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

Credit: Myanmar Times

ဥပေဒ ေျမ ယာေျမ

Share on Facebook

Share on Twitter