ဇနီးေမာင္ႏွံမ်ားအိမ္ဝယ္တဲ့အခါ စဥ္းစားသင့္စရာအခ်က္ေလးမ်ား - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2170 Views

ဇနီးေမာင္ႏွံမ်ားအိမ္ဝယ္တဲ့အခါ စဥ္းစားသင့္စရာအခ်က္ေလးမ်ား

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win

ဇနီးေမာင္ႏွံမ်ားအတြက္ မိသားစုတစ္ခုကိုတည္ေထာင္ၾကတဲ့အခါ ေနာင္တစ္ခ်ိန္ သားေလးေတြ၊သမီးေလးေတြ ေမြးဖြားလာတဲ့အခါသိုက္သိုက္ဝန္းဝန္းေနထိုင္ဖို႕ဆိုတဲ့ရည္ရြယ္ခ်က္ေလးနဲ႕အိမ္ေလးတစ္လံုးကို ပိုင္ဆိုင္ခ်င္ၾကမွာပါ။ အဲဒီလိုအခ်ိန္မွာ ဘယ္ေနရာေလးမွာအိမ္ဝယ္ရင္ေကာာင္းမလဲဆိုတာလည္း ေတြးလာမိၾကမွာအမွန္ပါ။ ဇနီးေမာင္ႏွံတို႕အတြက္ အိမ္တစ္လံုးကို၀ယ္ဖို႔ပထမဆံုးအၾကိမ္ျဖစ္ေနခဲ့ရင္
လက္ရိွမိမိတို႕ရဲ႕လိုအပ္ခ်က္၊အနာဂတ္ေမ်ာ္မွန္းခ်က္ေတြနဲ႕
ပတ္သက္ျပီးအေသအခ်ာနားလည္သေဘာေပါက္ဖို႕
လိုပါတယ္။

အဓိကအေနနဲ႕ ေမာင္ႏွံတို႕ဟာ အိမ္အတြင္း အခန္းမ်ားမ်ားပါရမယ္ဆိုတဲ့ စိတ္အစြဲထက္ ဘယ္လိုအခန္းအမ်ဳိးအစားျဖစ္သင့္တယ္ဆိုတာ ကိုနားလည္သေဘာေပါက္ေနဖို႕အေရးၾကီးပါတယ္။ ဥပမာ- ကေလးေတြေမြးလာမယ့္အစီအစဥ္ရိွေနခဲ့ရင္ ကေလးအတြက္ အိပ္ခန္း၊ မိသားစုနားေနခန္း၊ မိတ္ေဆြေတြလာရင္ေတြ႕ဆံုဧည့္ခံမယ့္ ဧည့္ခန္း၊မိသားစုအိပ္ခန္း၊ ထမင္းစားခန္း၊ မီးဖိုေခ်ာင္ အစရိွတဲ့အခန္းအမ်ဳိးအစားေတြဘဲျဖစ္ပါတယ္။ဒီအတြက္
ေငြေၾကး အတိုင္းအတာပမာဏတစ္ခုဟာလည္း အေရးၾကီးတဲ့အခ်က္တစ္ခ်က္ဘဲျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္တစ္လံုး ဝယ္ယူဖို႕စဥ္းစားလိုက္တဲ့အခ်ိန္မွာ အိမ္ေလးရဲ႕ ေကာင္းမြန္ျပည့္စံုမႈနဲ႕ ရပ္တန္႕မေနဘဲ မိသားစုနဲ႕ ေႏြးေထြးစြာ ျဖတ္သန္းဖို႕ဒီလို အခ်က္ေလးေတြကိုလည္း ထည့္သြင္းစဥ္းစားဖို႕လိုပါတယ္။

(၁) အိမ္နဲ႕လုပ္ငန္းခြင္ ခရီးေဝးျခင္း။

အိမ္နဲ႕လုပ္ငန္းခြင္ ဟာ ခရီးေဝးေနတဲ့အခါ အလုပ္အသြားအျပန္အခ်ိန္ေတြဟာ မိသားစုနဲ႕ အတူကုန္ဆံုးရမယ့္အခ်ိန္ေတြကုိ ယူလိုက္တာေၾကာင့္ ရင္ထဲမွာ မလူးသာမလြန္႕သာနဲ႕ သည္းခံရတာေတြရိွတတ္ပါတယ္။တကယ္လို႕ လုပ္ငန္းခြင္ဟာ မိမိရဲ႕အိမ္နဲ႕ အလွမ္းမေဝးခဲ့ရင္ အိမ္ျပန္ခ်ိန္ လမ္းခရီးမွာ အခ်ိန္မကုန္ေတာ့ဘဲ မိမိတို႕ရဲ႕ ခ်စ္ရတဲ့သူတစ္ေယာက္ေယာက္နဲ႕ အခ်ိန္ကုန္ဆံုးလို႕ရႏိုင္သြားပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အိမ္မွာမိသားစုဆံုညီ ထမင္းစားပြဲေတြလည္း လက္မလြတ္ရေတာ့သလို ညေနဘက္ပြဲေတြကိုလည္း ေကာင္းေကာင္းတက္ေရာက္ႏိုင္တဲ့ အခြင့္အေရးလည္းရိွသြားေစပါတယ္။ အိမ္နဲ႕ လုပ္ငန္းခြင္ ဟာ ေဝးေနခဲ့ရင္ မနက္ပုိင္း၊ ညေနပုိင္း အလုပ္သြား၊အျပန္အခ်ိန္ေတြေၾကာင့္အခ်ိန္ယူစီစဥ္ရတာေတြက ေရရွည္မွာ ဖီစီးမႈတစ္ခုကို ျဖစ္ေပၚေစႏိုင္ပါတယ္။

ဒါဟာ လုပ္ငန္းခြင္ ကုိေန႔စဥ္သြားလာေနရသူမ်ားအတြက္ အိမ္နဲ႕ လုပ္ငန္းခြင္ ခရီးေဝးလြန္းျခင္းဟာ ေရရွည္မွာ ပင္ပန္းမႈ ၊စိတ္ဖိစီးမႈကို ျဖစ္ေစႏိုင္တဲ့ အတြက္ အိမ္ဝယ္တဲ့အခါ စဥ္းစားသင့္စရာ အခ်က္တစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။

(၂) ေက်ာင္းရိွတဲ့ အရပ္ေဒသ။

တကယ္လို႕ သင့္မွာ လက္ရိွ ကေလးရိွေနခဲ့ရင္ ဒါမွမဟုတ္ ကေလးယူဖို႕ အစီအစဥ္ရိွေနခဲ့ရင္ ေက်ာင္းရိွတဲ့အရပ္ေဒသ ကိုသိထားတာဟာကေလးေတြ ေက်ာင္းတက္ဖို႕အဆင္ေျပေစပါတယ္။ တကယ္ေတာ့ စာသင္ေက်ာင္းတစ္ေက်ာင္းရဲ႕ အရည္အေသြးဟာ ကေလးတို႕ရဲ႕ ဘဝကို ေကာင္းစြာပံုေဖာ္ေပးတာေၾကာင့္ ပတ္ဝန္းက်င္သစ္မွာ ေက်ာင္းနဲ႔ပတ္သက္ျပီး အေသးစိတ္ သတင္းအခ်က္အလက္ေတြကို စုေဆာင္းေလ့လာထားျခင္း ျဖင့္ သင့္ကေလး ပညာတတ္ျဖစ္ေစဖို႕အတြက္ မ်ားစြာ အေထာက္အကူျဖစ္ေစပါတယ္။

(၃)ပတ္ဝန္းက်င္ အေျခအေန။

မိမိတို႕အိမ္ဝယ္မယ့္ ပတ္ဝန္းက်င္ကို လမ္းေလ်ာက္ျပီး ေလ့လာၾကည့္ပါ။ ျပီးေတာ့ ဘယ္ေနရာမွာ ေစ်းဆိုင္ေတြရိွမလဲ ၊ဘယ္ေနရာမွာ ေဆးရံု၊ေဆးခန္း၊ အလွျပင္ဆိုင္၊ အားကစားခန္းမ၊ ကားဝပ္ေရွာ့ အစရိွတဲ့ မိ္မိတုိ႕နဲ႕ အျမဲမျပတ္ထိေတြ႕ေနရမယ့္ေနရာေတြ ကုိ အရင္ဆံုးသိရိွေနေအာင္ ရွာေဖြထားဖို႕လိုပါတယ္။ မိမိတို႕အတြက္ ေအးခ်မ္းျပီး ပတ္ဝန္းက်င္ေကာင္းျဖစ္၊မျဖစ္ဆိုတာကိုလည္း ေလ့လာဖို႕လိုအပ္ပါတယ္။ အိမ္ဝယ္တဲ့အခါ ပတ္ဝန္းက်င္ အေျခအေနဟာလည္း မိမိတုိ႕ကို အမ်ားၾကီး အက်ဳးိသက္ေရာက္မႈေပးႏိုင္တာေၾကာင့္ ထည့္သြင္းစဥ္းစားရမယ့္အခ်က္ဘဲျဖစ္ပါတယ္။

(၄) ဝယ္ယူဖို႕အတြက္ အေကာင္းဆံုးအခ်ိန္။

မိမိတို႕အေနနဲ႕ အိမ္တစ္လံုးကို ဝယ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ကေလးမရိွေသးတဲ့အေျခအေနျဖစ္ေနခဲ့ရင္ ဒါဟာ အရမ္းကို သက္ေသာင့္သက္တာ အဆင္ေျပေစတဲ့အခ်ိန္ဘဲျဖစ္ပါတယ္။ ဒါမွမဟုတ္ မိမိတို႕မွာ ရာထူးတိုးခ်ိန္၊ ေနရာေျပာင္းခ်ိန္တို႕ျဖစ္ေနခဲ့ရင္မိမိတို႕အတြက္ ရက္ေျပာင္းေရႊ႕ရတာေတြက အေရးတၾကီးလုပ္လာရျပီျဖစ္တာေၾကာင့္ အဲဒီလိုမ်ဳိးအခ်ိန္ေတြက ဝယ္ယူဖို႕အဆင္မေျပေစတဲ့ အခ်ိန္ေတြဘဲျဖစ္ပါတယ္။ မိသားစုထဲမွာ မက်န္းမာတဲ့သူ ရိွေနခဲ့ရင္လည္း သူတို႕အတြက္ ျပဳစုေပးရတာနဲ႕ စိတ္က မေပါ့ပါးႏိုင္တာေၾကာင့္ အိမ္တစ္လံုးကုိ ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆိုရင္ စိတ္လက္ေပါ့ပါးစြာနဲ႕ အေျခအေနေတြ ေပါ့ေပါ့ပါးပါးျဖစ္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ဝယ္ရတာပိုမိုအဆင္ေျပေစတာေၾကာင့္ အေကာင္းဆံုးအခ်ိန္တစ္ခုဆိုတာကို ေရြးခ်ယ္သင့္ပါတယ္။

(၅) ျပတင္းေပါက္မ်ား။

အိမ္တစ္အိမ္မွာ ျပတင္းေပါက္ေတြဟာ အိမ္ရဲ႕ အသက္ျဖစ္တာေၾကာင့္ အရမ္းကို အေရးၾကီးလွပါတယ္။ ျပတင္းေပါက္ေတြရိွမွသာ အိမ္အတြင္းေလဝင္ေလထြက္ေကာင္းၿပီး သန္႕ရွင္းလတ္ဆတ္တဲ့ေလေကာင္းေလသန္႕ေတြကို ရရိွေနမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ ေနေရာင္ျခည္ေကာင္းေကာင္းရရိွေစျပီး လူေတြအတြက္ အက်ဳိးေက်းဇူးေတြျဖစ္ေစပါတယ္။ ျပတင္းေပါက္တစ္ေပါက္တည္းသာ ရွိတဲ့ အိမ္ကေတာ့ ေႏြရာသီနဲ႕ ေဆာင္းရာသီအတြင္း မွာ ရာသီဥတုေဖာက္ျပန္မႈ ၾကံဳလာခဲ့ရင္ ျပသနာမ်ားစြာ ၾကံဳေတြ႕ရႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။အိမ္အတြင္းပိုင္းကို မနက္ပိုင္းက်ေရာက္တဲ့ ေနေရာင္ျခည္ဟာ လူေတြအတြက္ အက်ဳိးရိွေစႏိုင္တဲ့အတြက္ မိသားစုအမ်ားစုမွာ အိမ္အတြင္းသဘာဝေနေရာင္ျခည္ မရရိွျခင္းဟာ ဆိုးက်ဳိးကို ျဖစ္ပြားေစႏိုင္ပါတယ္။


Credit:Yangon Life

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဗြိတိန်ဇနီးမောင်နှံက အီတလီမှ စတုရန်းပေ ၂၁၅၀၀ ကျယ်ဝန်းသော စွန့်ပစ်ခံ ၁၆ ရာစု နန်းတော်ကြီးကို ဒေါ်လာ ၇၅၀,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယ
ဗြိတိန်ဇနီးမောင်နှံက အီတလီမှ စတုရန်းပေ ၂၁၅၀၀ ကျယ်ဝန်းသော စွန့်ပစ်ခံ ၁၆ ရာစု နန်းတော်ကြီးကို ဒေါ်လာ ၇၅၀,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ

Upcoming Property Events

From 19 Jul To 20 Jul

Royal Theikdi Condo

From 19 Jul To 20 Jul

Mingalar Market

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

Myanmar's No. 1 Car Portal
Myanmar's No. 1 C2C E-commerce Portal

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service