ကမာၻအခ်မ္းသာဆံုးလူေတြရဲ႕ ၿခိဳးျခံေခၽြတာတဲ့ အက်င့္ ၉ ခု - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
5212 Views

ကမာၻအခ်မ္းသာဆံုးလူေတြရဲ႕ ၿခိဳးျခံေခၽြတာတဲ့ အက်င့္ ၉ ခု

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win

ထီေပါက္ရင္မင္းဘာလုပ္မလဲ လို႔ကၽြန္ေတာ့္ကိုေမးလာရင္၊ ေစ်းႀကီးတဲ့ဇိမ္ခံကားေတြ၊ အိမ္အႀကီးႀကီးေတြ၀ယ္မယ္လို ႔ေျဖမွမဟုတ္ပါဘူး။
ထီလည္းထိုးေလ့မရွိပါဘူး။ကမာၻေပၚမွာအရမ္းခ်မ္းသာတဲ့လူေတြကိုၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ကိုယ္တိုင္အရမ္းခ်မ္းသာတဲ့
လူေတြျဖစ္ေနေပမယ့္လည္း သူတို႕ဟာမလိုအပ္တဲ့ေနရာေတြမွာေငြကို
အလဟသ သံုးေလ့မရွိဘူးဆိုတာသိပါလိမ့္မယ္။ အခုတစ္ခါမွာေတာ့ ေဒၚလာသန္းေပါင္းမ်ားစြာခ်မ္းသာသူတို႔
ရဲ႕ၿခိဳးျခံေခၽြတာပံုေတြကိုအတုယူၿပီးမလိုအပ္ပဲေငြမကုန္ႏိုင္တဲ့နည္း ၉ခုကိုေဖာ္ျပထားပါတယ္။

၁။ အိမ္အႀကီးႀကီးေတြမွာမေနပါဘူး

မက္ဆီကန္ႏုိင္ငံက Telmex ကုမၸဏီရဲ႕ chairman နဲ႔ CEO ျဖစ္တဲ့ Carlos Slim Helu ဆိုသူဟာ အိပ္ခန္း၆ခန္းပါတဲ့ အိမ္မွာေန ေနတာနစ္၃၀ ေက်ာ္ၾကာပါၿပီ။( သူတို႔လို သူေဌးႀကီးေတြအတြက္ဆိုရင္ Carlos Slim Helu ရဲ႕ အိမ္ဟာေတာ္ေတာ္ေသးတယ္လို႕ေျပာလို႕ရပါတယ္)

၂။ေစ်းသက္သာတဲ့ ေနရာမွာ၀ယ္ပါတယ္။

နံပတ္ ၁အတိုင္းအိမ္အႀကီးႀကီးေတြမွာမေနေပမယ့္၊ ပိုက္ဆံသိပ္မကုန္ပဲ ကိုယ္ႀကိဳက္တဲ့ brandေကာင္းေတြ၀ယ္၀တ္လို႕ရပါတယ္။အမ်ားႀကီးေတာ့ေလ်ာက္မ၀ယ္နဲ႔ေပါ့ ။ နာမည္ေက်ာ္ brand အပစၥည္းေတြကို ေစ်းသက္သက္သာသာနဲ႔ ေရာင္းတဲ့ factory outlet store ေတြရွိပါတယ္။ ဒီလိုဆိုင္ေတြမွာ ေစ်းသက္သက္သာသာနဲ႕၀ယ္ၿပီး smart က်က်၀တ္ဆင္လို႕ရပါတယ္။

၃။ ေငြကိုသံုးသင့္တဲ့ေနရာနဲ႔ မသံုးသင့္တဲ့ေနရာ ဆိုၿပီးရွိပါတယ္

ဘယ္လိုအခ်ိန္နဲ႔ ဘယ္လိုေနရာမွာ ေငြကိုသံုးသင့္တယ္ဆိုတာကို ပါးနပ္ဖို႔လိုပါတယ္။ တစ္ခ်ိန္လံုးေစ်း၀ယ္ ထြက္ေနတာမ်ိဳး၊ အေပ်ာ္ခရီးေတြထြက္ေနတာမ်ိဳးေတြမလုပ္သင့္ပါဘူး။ အဲဒီအစား ကိုယ္အတြက္အေရးႀကီးတဲ့ ၊လိုအပ္တဲ့ ေနရာေတြမွာအသံုးျပဳပါ။ ဒီလိုေျပာလို႔ကိုယ္ႀကိဳက္တာမလုပ္ရဘူး၊ လိုခ်င္တာမ၀ယ္ရဘူးလို႔ မဆိုလိုပါဘူး။ေန႕တိုင္း၀ယ္ေနတာမ်ိဳးမလုပ္ဖို႔ပဲလိုပါတယ္။

၄။ေကာ္ဖီ ေသာက္တာက ေငြကုန္ပါတယ္(သူတို႔ႏိုင္ငံမွာဆိုရင္ေပါ့)

ဒီဟာက ျမန္မာႏို္င္ငံကလူေတြအတြက္ေတာ့မသိသာေပမယ့္ သူတို႕ႏိုင္ငံမွာဆိုရင္ Starbucks ကေန latte ေကာ္ဖီတစ္ခြက္ မနက္တိုင္းေသာက္မယ္ဆိုရင္ တစ္လကို ၇၅ ေဒၚလာေလာက္ကုန္က်မွာျဖစ္ပါတယ္။ Bloomberg သတင္္းဌာနပိုင္ရွင္ နဲ႔ နယူေယာက္ၿမိဳ႕ရဲ႕ၿမိဳ႕ေတာ္၀န္အျဖစ္တာ၀န္ယူခဲ့တဲ့ Michael Bloomberg ဆိုရင္ ေကာ္ဖီေသာက္ရင္ေစ်းအသက္သာဆံုး၊ခြက္ေသးသာေသာက္ပါတယ္ ၿပီးေတာ့ ေန႔တိုင္း
လဲမေသာက္ပါဘူး၊ သူတစ္ကယ္ေသာက္ခ်င္တဲ့အခ်ိန္က်မွေသာက္ပါတယ္တဲ့။ ဒီထက္ပုိေကာင္းတာကေတာ့ တစ္လစာကုန္က်မယ့္ ၇၅ေဒၚလာနဲ႔ေကာ္ဖီေဖ်ာ္စက္ေကာင္းေကာင္း ၀ယ္ၿပီးေတာ့ ေကာ္ဖီမႈန္႕၀ယ္ၿပီးေဖ်ာ္ ေသာက္ေသာက္တာက ပိုသက္သာႏိုင္ပါတယ္။

၅။ ေလယာဥ္စီးရင္economy class ပဲစီးပါတယ္။

ကိုယ့္လုပ္ငန္းက ခရီးခဏခဏသြားေနရတဲ့အလုပ္ဆိုရင္ ေလယာဥ္
လက္မွတ္ခ ၾကာလာရင္နည္းမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ ကိုယ္စီးေနက် ေလေၾကာင္းလိုင္းတစ္ခုမွာပဲ စီးၿပီးေတာ့ point ေတြရေအာင္၊ၿပီးေတာ့ ၁၀ ခါ
၁ ခါလိုမ်ိဳး အလကားေပးစီးတာမ်ိဳးရေအာင္လုပ္သင့္ပါတယ္။ အလုပ္ရွိတိုင္း တစ္ခ်ိန္လံုး first class၊ business class ေတြပဲစီးၿပီးသြားေနရင္ေတာ့ မြဲသြားပါလိမ့္မယ္။ကမာၻေက်ာ္ ပရိေဘာဂပစၥည္းကုမၸဏီ IKEA က သူေဌးႀကီး Ingvar Kamprad ေတာင္ အၿမဲတမ္း economy class ပဲစီးတာပဲ၊ သင္ေရာဘာလို႔ မစီးႏိုင္ရမွာလဲ။

၆။ကားတစ္စီး၀ယ္ၿပီးရင္ ၁၀ ႏွစ္ေလာက္စီးပါတယ္။

ကမာၻအႀကီးဆံုး လက္လီအေရာင္းဆိုင္ကုမၸဏီႀကီး ကိုတည္ေထာင္ခဲ့တဲ့ Sam Walton ရဲ႕ အငယ္ဆံုးသားျဖစ္ၿပီး လက္ရွိ Walmart ရဲ႕ ဒါ႐ိုက္တာဘုတ္အဖြဲ႔၀င္ Jim C.Walton ၊ အိႏိၵယ ႏိုင္ငံက IT လုပ္ငန္းရွင္ႀကီး Azim Premji ၊ Microsoft ရဲ႕ CEO ေဟာင္း Steve Balmer နဲ႔ IKEA ရဲ႕သူေဌး Ingvar Kamprad တို႔မွာ တူညီခ်က္တစ္ခုရွိၾကပါတယ္။ သူတို႔စီးတဲ့ကားေတြက ေဒၚလာ ၂ ေသာင္းေအာက္ေတြပဲ ျဖစ္ၿပီး ၀ယ္ၿပီးရင္လည္း ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာစီးၾကပါတယ္။ သင့္ရဲ႕ကားဟာ သင္တစ္ႏွစ္တာလံုးမွာ အကုန္အက် အမ်ား ဆံုး၊ထိန္းသိမ္းစရိတ္ အမ်ားဆံုး ျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္။ မလိုအပ္ပဲနဲ႕ကားကို၁ ႏွစ္ တစ္ခါ ၂ ႏွစ္တစ္ခါေလာက္ ဘာျဖစ္လို႕လဲစီးေနမွာလဲ။

၇။အေၾကြးမတင္ေအာင္ေနပါ။

ကိုယ္ကစီးပြားေရးလုပ္ငန္းအသစ္တစ္ခုကိုစတင္ေနခါစ
ဆိုရင္ဒီအခ်က္ကလိုက္နာဖို႔ခက္ခဲ ေလာက္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ လုပ္ငန္းအတြက္ဆိုၿပီးအေၾကြးေတြယူတာမ်ားလာရင္ ဒီအေၾကြးေတြကိုပဲ ဆပ္ဖို႔လုပ္ကိုင္ေနရသလို ျဖစ္လာၿပီး ကိုယ့္အတြက္တကယ္အေရးႀကီးတဲ့ ကိစၥေတြကိုအာ႐ံုစိုက္ႏိုင္ေတာ့မွာမဟုတ္ပါဘူး။

၈။ နည္းနည္းနဲ႔ေပ်ာ္ေအာင္ေနတတ္ေအာင္သင္ယူပါ

အေမရိကန္ႏိုင္ငံမွာဆို ရင္ လူမႈအသိုင္းအ၀ိုင္းက ဥစၥာပစၥည္းေတြကိုအရမ္းဦးစားေပးၾကပါတယ္။ less is more ဆိုတဲ့ တန္္ဖိုးကိုသိၿပီး ၊ တစ္ခ်ိန္လံုးေငြေတြမသံုးဘူးဆိုရင္ ကိုယ့္အိပ္ထဲမွာေငြေတြပိုစုမိလာပါလိမ့္မယ္။ Google ကို ပူးတြဲတည္ေထာင္ခဲ့တဲ့ Sergey Brin က ကၽြန္ေတာ္ကိုငယ္ငယ္တုန္းက အိမ္က ရွိသေလာက္နဲ႔ေပ်ာ္ေအာင္
ေနတတ္ဖို႔ သင္ေပးခဲ့ပါတယ္ လို႔ေျပာခဲ့ပါတယ္။ သူ႔ရဲ႕ရွိသေလာက္ကေနအခုဆိုရင္ ၂၂ ဒသမ ၈ဘီလီယံ ရွိေနပါၿပီ။

၉။ ခ်မ္းသားသေလာက္ အသံုးအျဖဳန္းမႀကီးပါနဲ႔။

ဒီအခ်က္ကိုရွင္းရွင္းေလးပဲေျပာရမယ္ဆိုရင္ သင္ဟာတစ္ႏွစ္ေဒၚလာ ၁ သိန္း အသားတင္ရတယ္ဆိုတာဟာ တစ္ႏွစ္ ကို ေဒၚလာ၁ သိန္းသံုးသင့္တယ္လို႔ဆိုလိုတာမဟုတ္ပါဘူး။ ညတိုင္း ေစ်းႀကီးတဲ့ဆိုင္ေတြမွမစားပါနဲ႔၊ အက်ီ ၤေတြကိုဒီဇိုင္းအသစ္ထြက္တိုင္းမ၀ယ္ပါနဲ႔၊တစ္ႏွစ္
တစ္ခါ ကား၊ဖုန္း အသစ္ေတြမလိုရင္မ၀ယ္ပါနဲ႔၊ ၿပီးေတာ့ အိမ္ရဲ႕interior design ကို တစ္ခ်ိန္လံုးျပင္ဆင္တာေတြမလုပ္ပါနဲ႔။ ေငြရဖို႔ေငြသံုးရမယ္ လို႔ေျပာၾကေပမယ့္ရတာတဲ့ေငြကိုလည္းျပန္မကုန္သြားေအာင္ထိန္းသိမ္းသင့္ပါတယ္။

Credit: SFJ Strategy First

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ

Upcoming Property Events

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 05 Jul To 06 Jul

Golden City Condo

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Golden City Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service