အိမ္ျခံေျမ အေပါင္စာခ်ဳပ္ ဥပေဒနဲ႔အညီ ခ်ဳပ္ဆိုဖို႔ လိုအပ္

Knowledge | Posted by Aye Myat Thu

အိမ္ျခံေျမစတဲ့အေရႊ႔ေျပာင္းႏိုင္တဲ့ပစၥည္းေတြကိုေပါင္ႏွံဖို႔
အေပါင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ရာမွာစာခ်ဳပ္စာတမ္းအက္
ဥပေဒေတြနဲ႔အညီခ်ဳပ္ဆိုျပဳလုပ္ဖို႔လိုအပ္တယ္လို႔သိရပါတယ္ ။

အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေအးေနတဲ့အခ်ိန္ေတြမွာတခ်ိဳ႕ကအငွါးနဲ႔ရပ္တည္ၾကတာရွိသလိုတခ်ိဳ႕ကအေပါင္
ထားျပီးေငြေဖာ္ၾကတာေတြလည္းရွိပါတယ္ ။အရပ္ထဲမွာအေပါင္ထားၾကရင္းအေပါင္ဆုံးသြားတာ ၊အတိုးေပၚအတိုးဆင့္ျပီးျပန္မေရြးႏိုင္ေတာ့တာေတြကေနအမႈအခင္းေတြျဖစ္တဲ့အထိျဖစ္ၾကတာေတြရွိပါတယ္ ။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးဝင္းႏိုင္က ‘အရပ္ထဲမွာေဈးကြက္ထဲမွာအခ်င္းခ်င္းဆိုရင္ေတာ့ေျပာရ
လြယ္ေပမဲ့တခ်ိဳေတြကေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ေပါင္ၾကတာရွိပါတယ္ ၊အက်ိဳးေဆာင္အခ်င္းခ်င္းျပန္လက္ခံၾကတာေတြရွိပါတယ္ ၊အေပါင္လက္ခံထားသူေတြကသူတို႔ဘက္ကေသခ်ာေအာင္ေရာင္းေပါင္ေတြခ်ဳပ္ၾကတယ္ ၊လိုရာေရးျပီးခ်ဳပ္ထားတာေတြဆိုေတာ့စျပီးခ်ဳပ္ဆိုကတည္းကဥပေဒနဲ႔အညီလုပ္ဖို႔လိုအပ္တယ္ ၊အရပ္ထဲကမွာျပီးစလြယ္လြယ္ကူကူနဲ႔လုပ္ေနၾကတာေတြမ်ားတယ္ ‘လို႔ေျပာပါတယ္ ။

ဒဂုံ‌ဆိပ်ကမ်း စက်မှုဇုန် (1 ) မြေ 1ဧက မြေသီးသန့် စက်မှုဂရံ မြေကွက် ရောင်းမည်‼️095041674

35,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (Seikkan) | Yangon Region

#ဗဟန်းမြို့နယ် #ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းမကြီးအနီး #ရွှေဂုံတိုင် ဈေးနှုန်းသင့်တင့်သော...

35,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

💐 #တောင်ဥက္ကလာ_ဝေဇယန္တာလမ်းမအနီး_4ရပ်ကွက်_လမ်းသန့်_နေရာကောင်း_စျေးနှုန်းသင့်_...

13,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာမြို့နယ် ရှိ ဘဏ်ချိတ်ရ မီနီကွန်ဒိုတိုက်သစ်အရောင်း 💥

3,250 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ပြည်လမ်းမအနီး၄အိမ်မြောက် စျေးတန်အိမ်အရောင်း

65,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

ရန်ကင်းမြို့နယ် ပါရမီရိပ်သာ မြေကွက် လေးထောင့်ကျ ခြံကွက်အရောင်း( Land Only For Sale )

30,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

Landed House for Sales Bahan Township in Yangon

75,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

Land Only for Sales Bahan Township in Yangon

60,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

ေဈးကြက္ထဲမွာအမ်ားဆုံးကအေပါင္ထားၾကတယ္ဆိုေပမဲ့
တရားဝင္မဟုတ္္ေတာ့လက္ခံတဲ့သူကလည္း
သူ႔ပိုက္ဆံျပန္မရတဲ့အခါသတ္မွတ္ထားခ်ိန္ေက်ာ္ရင္သိမ္းခ်င္တယ္ ။အေပါင္ထားသူေတြကလည္းမတန္တဆေဈးနဲ႔မို႔မရဘူးနဲ႔အမႈျဖစ္ၾကတာေတြရွိတယ္လို႔သိရပါတယ္ ။

ရပ္ကြက္အတြင္းမွာေတာ့အမ်ားအားျဖင့္တရားမဝင္လုပ္ၾကတာမ်ားတယ္ ။ငါးက်ပ္တိုး၊ႏွစ္က်ပ္တိုးတို႔နဲ႔အေပါင္ခံၾကတာရွိတယ္ ။ဥပေဒအတိုင္းစာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ရင္တရားမဝင္ပါဘူး ။ဘယ္အခ်ိန္ဘယ္ေနရာမွာျဖစ္ျဖစ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မယ္ဆို မွတ္ပုံတင္ရမယ္ ။ဒါေတြကသတ္မွတ္ခ်က္ေတြရွိတယ္လို႔သိရပါတယ္ ။

‘အရပ္ထဲမွာအေပါင္ခံသူေတြအေပါင္ခံရာမွာေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္တဲ့ပစၥည္းနဲ႔မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္တဲ့ပစၥည္းဆိုတာရွိပါတယ္ ။အေပါင္ထားတယ္ ဆုိတာတကယ္ေတာ့ေငြေခ်းရာမွာအာမခံတင္သြင္းထားတာပါပဲ ၊ေငြတိုးေခ်းစားျခင္း အက္ဥပေဒနဲ႔သက္ဆိုင္တယ္ ‘လို႔အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႔ေနမသီတာကရွင္းျပပါတယ္ ။

ေပါင္ႏွံတဲ့အခါမွာေရြးႏုတ္ပိတ္ပင္ခြင့္ ၊ေရာင္းခ်ခြင့္စတဲ့အရာေတြလည္းအေရးပါတယ္ ။ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၅၉အရတန္ဖိုး ၁၀၀ထပ္ပိုတဲ့ေခ်းေငြဆိုမေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္တဲ့ပစၥည္းေတြ
ကိုေပါင္ႏွံရင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီးမွတ္ပုံတင္ရတယ္လို႔ေျပာရတယ္ဆက္ေျပာပါတယ္ ။

ေဈးကြက္ထဲမွာအမ်ားစုကအေပါင္စာခ်ဳပ္ကိုအလြယ္ျပဳလုပ္ၾကတာေတြမ်ားပါတယ္ ။တခ်ဳိ႕ဆိုစာရြက္အလြတ္မွာလက္မွတ္ထိုးေပးတာမ်ိဳးေတြေတာင္ရွိခဲ့ၾကတာပါ ။အရပ္ထဲမွာအေပါင္ထားခ်င္ရင္ေငြေခ်းတယ္ ၊ငါးက်ပ္တိုးနဲ႔ ။ဒါေပမဲ့သိန္း ၁၀၀အနည္းဆုံးစျပီးေငြယူလို႔ရတယ္ ။တခ်ိဳ႕ကသိန္း ၅၀၀ကစျပီးအေပါင္လက္ခံတာေတြလည္းရွိတယ္လို႔သိ
ရတယ္။အေပါင္ထားတာကတန္ဖိုးရဲ႕သုံးခ်ိဳးႏွစ္ခ်ိဳးေတာင္ရတာ ၊နည္းၾကတယ္လို႔ေျပာပါတယ္ ။ဒါေတြေၾကာင့္စာခ်ဳပ္စာတမ္းအက္ဥပေဒနဲ႔အညီခ်ဳပ္ဆိုျပီး
အေပါင္ထားသင့္တယ္လို႔သိရပါတယ္ ။

Credit: Modern

ဥပေဒ စာခ်ဳပ္ အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္ အေပါင္ မွတ္ပံုတင္

Share on Facebook

Share on Twitter