သတင္းစာေရာင္းသမား၊ ဓာတ္ေငြ႔ဆိုင္လုပ္သားဘ၀မွ ကမၻာေက်ာ္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္သူၾကြယ္ၾကီးျဖစ္လာသူ (အပိုင္း-၈) ကားလ္ဘာ့ခ်္-ျခံဳ ၾကားမွ ဘံုဖ်ားသို႔တက္လွမ္းခဲ့ၾကသည့္ ကမၻာေက်ာ္ပုဂၢိဳလ္မ်ား (အပိုင္း-၈)
ကားလ္ဘာ့ခ်္ကို စီးပြားေရးေလာကတြင္ လူတိုင္းသိၾကသည္။
သူသည္ ကမၻာေပၚတြင္ အေက်ာ္ၾကားဆံုး အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ၾကီးျဖစ္ျပီး နာမည္ေက်ာ္ ဆီလီကြန္ေတာင္ၾကားအိမ္ျခံေျမသူေဌးၾကီးအျဖစ္ လူသိမ်ားသည္။ မိုကၠ႐ိုေဆာ့ဖ္ ေကာ္ပိုေရးရွင္းႏွင့္ Apple Inc. တို႔ကို တည္ေဆာက္ခဲ့သူအျဖစ္ နာမည္ေက်ာ္သည္။
အေမရိကန္စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ကားလ္အက္ဒ္၀င္ ဘာ့ခ်္သည္ ေဖာ့ဘ္မဂၢဇင္းၾကီး၏ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ၊ မတ္လစာရင္းမ်ားအရ ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၁ ဘီလီယံၾကြယ္၀သူ ျဖစ္ျပီး အေမရိက၏ အခ်မ္းသာဆံုးပုဂၢိဳလ္မ်ားစာရင္းတြင္ ၾကိမ္ဖန္မ်ားစြာ ေဖာ္ျပျခင္းခံခဲ့ရသူျဖစ္ေလသည္။
အေမရိက၏ အခ်မ္းသာဆံုးသူၾကြယ္မ်ားစာရင္းတြင္ပါ၀င္ေသာ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ၾကီး ကားလ္ဘာ့ခ်္သည္ တစ္ခ်ိန္ကမူ သတင္းစာေရာင္းခဲ့ရ၏။ ဓာတ္ေငြ႔ဆိုင္တြင္ အလုပ္သမားလုပ္ခဲ့ရ၏။ ညဘက္အမ်ားသူငါ အိပ္စက္အနားယူေနခ်ိန္တြင္ ဟိုတယ္တစ္ခုတြင္ ညအလုပ္ဆက္လုပ္ခဲ့ရ၏။
တစ္ခ်ိန္တြင္ အေမရိကကိုသာမက ကမၻာကိုပါ ကိုင္လႈပ္မည့္ မိုကၠ႐ိုေဆာ့ဖ္ႏွင့္ Google တို႔ကဲ့သို႔ ကုမၸဏီၾကီးမ်ားကို တည္ေဆာက္ပံုေဖာ္ေပးမည့္ ကားလ္ဘာ့ခ်္ကို အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ နယူးဂ်ာစီျပည္နယ္တြင္ ေနထိုင္ေသာ ဂ်ဴးမိသားစုတစ္ခုတြင္ ေမြးဖြားခဲ့သည္။
ကလိုက္ဘာ့ခ်္အမည္ရွိ ေမြးခ်င္းအစ္ကိုတစ္ဦးျဖစ္ျပီး ကလိုက္ဘာ့ခ်္မွာလည္း ေနာင္အခါတြင္ အိမ္ျခံေျမ developer တစ္ဦး ျဖစ္လာခဲ့သည္။
ကားလ္ဘာ့ခ်္ ၁၀ ႏွစ္သားအရြယ္တြင္ ဖခင္ျဖစ္သူကြယ္လြန္သြားခဲ့ရာ ေက်ာင္းဆရာမတစ္ဦးျဖစ္ေသာ မိခင္မုဆိုးမၾကီးတစ္ဦးတည္း ဘာ့ခ်္ကို ျပဳစုပ်ဳိးေထာင္ခဲ့ရသည္။
ကားလ္ဘာ့ခ်္တို႔ သားအမိမ်ားမွာ ဆင္းရဲလွေသာေၾကာင့္ မိုးလင္းသည္ႏွင့္ သတင္းစာမ်ားသယ္ယူကာ ေနအိမ္မ်ား၏ အိမ္ေရွ႕ျမက္ခင္းျပင္ေပၚမ်ားသို႔ ပစ္ကာပို႔ခဲ့ရသည့္ သတင္းစာပို႔သမားလုပ္ရ၏။ ဓာတ္ေငြ႔ဆိုင္တြင္ အလုပ္လုပ္ရ၏။ အခ်ဳိရည္ေရာင္းသည့္ကားတြင္လည္း အလုပ္လုပ္ခဲ့ရ၏။
ေကာလိပ္တက္ေရာက္ႏိုင္ရန္အတြက္ ပံ့ပိုးမည့္သူမရွိေသာေၾကာင့္ ဘာ့ခ်္သည္ေန႔ဘက္တြင္ စက္ျပင္သမားလုပ္ရျပီး ညဘက္တြင္ ဟိုတယ္တစ္ခု၌ စာေရးလုပ္ကိုင္ကာ ေငြရွာခဲ့ရေလသည္။
ဟိုတယ္အလုပ္တြင္ ကားလ္ဘာ့ခ်္၀င္ေရာက္လုပ္ကိုင္ခဲ့ျခင္း၏ အဓိကရည္ရြယ္ခ်က္မွာ ေငြရရန္ထက္ ဘဏ္လုပ္ငန္းတြင္ အလုပ္သြင္းေပးႏိုင္မည့္သူေဌးတစ္ဦးဦးႏွင့္ ေတြ႔ဆံုႏိုင္ရန္
ျဖစ္ေလသည္။
ေအာင္ျမင္မႈပန္းတိုင္သို႔ ခ်ီတက္ရာတြင္ အေရးအၾကီးဆံုးမွာ ေအာင္ျမင္လိုသည့္ ျပင္းျပေသာ
စိတ္ပင္ျဖစ္ျပီး ထို႔ထက္ပို၍ အေရးၾကီးသည္မွာ မည္သို႔လုပ္ကိုင္ရမည္၊ ေလွ်ာက္လွမ္းရမည္ကို သိျခင္းပင္ ျဖစ္၏။
ေအာင္ျမင္သူတိုင္းတြင္ အဆိုပါအခ်က္ကို ေတြ႔ရရာ ကားလ္ဘာ့ခ်္က ဟိုတယ္အလုပ္ေရြးခ်ယ္ျခင္း၏ ရည္ရြယ္ခ်က္မွာလည္း ယင္းအခ်က္ကို မီးေမာင္းထိုးျပသေနသည္။
သူေဌးတစ္ဦးႏွင့္ ေတြ႔ဆံုသိကၽြမ္းခြင့္ရရန္ဟူေသာ ရည္ရြယ္ခ်က္သည္ ေအာင္ျမင္လိုသူတိုင္း ေအာင္ျမင္မႈသို႔ ပို႔ေဆာင္ေပးႏိုင္မည့္သူမ်ားႏွင့္ ရင္းႏွီးကၽြမ္း၀င္ေအာင္လုပ္ရမည္ဟူေသာ ဥပေဒသႏွင့္လည္း ကိုက္ညီေနသည္။
ကားလ္ဘာ့ခ်္၏ စိတ္ကူးအိပ္မက္မွာ အမွန္တကယ္အေကာင္အထည္ေပၚလာခဲ့၏။
၎အလုပ္လုပ္သည့္ ဟိုတယ္သို႔ အျမဲလာေရာက္ေလ့ရွိသည့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးထံသို႔ ခ်ဥ္းကပ္ခြင့္ရခဲ့ေလ
သည္။
အဆိုပါလုပ္ငန္းရွင္ၾကီးသည္ အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုတြင္ အၾကီးမားဆံုးေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းပိုင္ရွင္ၾကီး ျဖစ္၏။
ယင္းသူေဌးၾကီးက ဘာ့ခ်္ကို ေဒသတြင္းရွိ ဌာနခြဲတစ္ခုတြင္ အလုပ္ေပးခဲ့ေလသည္။
အဆိုပါလုပ္ငန္းတြင္ရရွိခဲ့ေသာ အေတြ႔အၾကံဳမ်ားသည္ ေနာင္အခါတြင္ နာမည္ေက်ာ္ ဆီလီကြန္ေတာင္ၾကား ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားလုပ္ရာတြင္ မ်ားစြာအေထာက္အကူျပဳခဲ့ေလသည္။
“ကၽြန္ေတာ္က ဘ၀စံုတယ္။ ၾကံဳသမွ်ကို အကုန္ေလ့လာတယ္။ ကိုယ္လုပ္တဲ့အလုပ္ကို အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေအာင္ ၾကိဳးစားတယ္”ဟု ကားလ္ဘာ့ခ်္က ေျပာၾကားသည္။
ကယ္လီဖိုးနီးယားသို႔ ၁၉၇၀ ျပည့္လြန္ႏွစ္မ်ားအတြင္း ေရာက္ရွိလာခဲ့သည္။
ဆန္ဂ်ဳိ႕စ္သည္ အေမရိကတြင္ ဖြံ႔ျဖိဳးမႈအျမန္ဆံုးျဖစ္လ်က္ရွိသည္ကို သတင္းစာတစ္ေစာင္ထဲတြင္ ဖတ္လိုက္ရ၏။
ဆန္နီေဗးလ္တြင္အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ယူမႈဆိုင္ရာေငြေခ်းကုမၸဏီ
တစ္ခုတြင္ ၀င္ေရာက္အလုပ္လုပ္ရင္း ဂၽြန္ဆိုဘရာတိုႏွင့္ေတြ႔ခဲ့သည္။
ဆိုဘရာတိုသည္ ဆန္တာကလာရာခ႐ိုင္တြင္ အထက္ျမက္ဆံုးအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦး ျဖစ္သည္။
ဆိုဘရာတိုႏွင့္ ကားလ္ဘာ့ခ်္တို႔သည္ အိမ္ျခံေျမအင္ပါယာၾကီးကို တည္ေထာင္သူႏွစ္ဦးျဖစ္လာလိမ့္မည္ဟု ထိုအခ်ိန္က မည္သည့္လုပ္ေဖာ္ကိုင္ဖက္မ်ားကမွ် ေတြးထင္မထားခဲ့ေခ်။
“ဆိုဘရာတိုက အေရာင္းသမား ၊ သူ႔ကို ကိုအျပင္လူလို႔ ေခၚၾကတယ္။ ကားလ္ကေတာ့ ေခ်းေငြသမား၊ သူ႔ကိုက်ေတာ့ ကိုအတြင္းလူ လို႔ ေခၚၾကတယ္။ သူတို႔ ၂ ေယာက္က တစ္ေယာက္နဲ႔တစ္ေယာက္ အျမဲျပိဳင္ေနၾကတဲ့သူေတြ”ဟု Orchard Commercial မွ ဥကၠဌျဖစ္သူ ဂ်ဳိးလူး၀စ္က ေျပာၾကားသည္။
ေနာက္ပိုင္းတြင္ သူတို႔ ၂ ဦးသည္ အဆိုပါအလုပ္မွထြက္ကာ Midtown Realty အမည္ျဖင့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းတစ္ခုကို အတူတည္ေထာင္ခဲ့ၾကသည္။
ယင္းလုပ္ငန္းတည္ေထာင္ရာတြင္ ဆိုဘရာတို၏မိခင္ျဖစ္သူ အန္းဆိုဘရာတို၏ အကူအညီလည္း ပါ၀င္ေလသည္။
အိမ္ျခံေျမေလာကတြင္၂ ေယာက္လက္တြဲလုပ္ကိုင္ခဲ့ၾက
သည့္ ၎တို႔ ၂ ဦးသည္ ယခုအခါတြင္ အေမရိက၏ ထိပ္သီးမ်ား ျဖစ္ေနၾကေလျပီ။
Google ႏွင့္ IMB ကဲ့သို႔နည္းပညာကုမၸဏီၾကီးမ်ားအတြက္ အေဆာက္အအံုမ်ားစြာ ေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့သည္။
“ကားလ္နဲ႔ ကၽြန္ေတာ္က အမွီအခိုအရမ္းကင္းတဲ့သူေတြ။ တစ္ေယာက္နဲ႔တစ္ေယာက္လုပ္ပံုကိုင္ပံုခ်င္းလည္း လံုး၀ျခားနားတယ္။ ဒါေပမယ့္ ေနာက္ဆံုးရလဒ္ကေတာ့ အတူတူပဲ”ဟု ဆိုဘရာတိုက ေျပာၾကားသည္။
လူး၀စ္၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ ကားလ္ဘာ့ခ်္၏ ေအာင္ျမင္မႈလွ်ိဳ႕၀ွက္ခ်က္မွာ ႐ိုးရွင္းသည္ဟု ဆိုသည္။“ကားလ္ဘာ့ခ်္က လယ္သမားတစ္ေယာက္လို ႐ုပ္ဖ်က္လာတဲ့ ေငြေၾကးဆိုင္ရာဥာဏ္ၾကီးရွင္တစ္ေယာက္ပဲ။ ခင္ဗ်ားက တစ္လွမ္းလွမ္းျပီးခ်ိန္မွာ သူက ၁၀ လွမ္းေလာက္လွမ္းျပီးေနျပီ”ဟု လူး၀စ္က ဆိုသည္။
ဆိုဘရာတိုႏွင့္ ဘာ့ခ်္တို႔သည္ ႏွစ္ေပါင္း ၂၀ နီးပါး ရင္းႏွီးခင္မင္ခဲ့ၾကသူမ်ား ျဖစ္ၾကသည္။
“အမ္ဒါေကာ္ပိုေရးရွင္းအတြက္ စတုရန္းေပ ၂၀၀၀၀၀ ေလာက္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ပထမဆံုးေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့ၾကတယ္”ဟု ဆိုဘရာတိုက ျပန္ေျပာင္းေျပာၾကားသည္။
အိုင္ဘီအမ္ေကာ္ပိုေရးရွင္းမွ တည္ေထာင္ခဲ့ေသာ ဆန္နီေဗးလ္ကြန္ျပဴတာထုတ္လုပ္ေရးကုမၸဏီကို ရည္ညႊန္းျခင္း ျဖစ္သည္။
“ဆီလီကြန္ေတာင္ၾကားမွာ ဘာေတြျဖစ္လာမယ္ဆိုတာ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ျမင္ႏိုင္၊ သိႏိုင္ခဲ့ပါတယ္။ ဒါဟာ ကြန္ျပဴတာေတြရဲ႕ အစပါပဲ”ဟု ကားလ္ဘာ့ခ်္က ေျပာၾကားသည္။
သူတို႔ႏွစ္ဦးလမ္းခြဲၾကေသာအခါတြင္ ဆိုဘရာတိုက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းဆက္လက္လုပ္
ကိုင္ျပီး ဘာ့ခ်္က လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို ကူညီေထာက္ပံ့သည့္အလုပ္ ဆက္လက္လုပ္ကိုင္ခဲ့သည္။
ကုမၸဏီကို ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းစီ ခြဲေ၀ရယူခဲ့ၾကျပီးေနာက္ ယခုတိုင္ မိတ္ေဆြေကာင္းမ်ားအျဖစ္ရွိေနၾကဆဲ ျဖစ္သည္။
၁၉၉၇ ခုႏွစ္တြင္ Mission West အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီကို ၀ယ္ယူခဲ့ျပီး ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ ဒီဇင္ဘာတြင္ Divco West ကုမၸဏီသို႔ ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၃ ဘီလီယံျဖင့္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ခဲ့သည္။
၁၉၉၈ တြင္ စတုရန္းေပ ၈ ဒသမ ၁ သန္းအက်ယ္အ၀န္းရွိ ေျမေပၚတြင္ နည္းပညာကုမၸဏီမ်ားအတြက္ အေဆာက္အအံုေပါင္း ၁၁၂ လံုး ေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့သည္။
ကားလ္ဘာ့ခ်္၏ အားသာခ်က္မွာ မည္သည့္အခ်ိန္တြင္၀ယ္ရမည္၊ မည္သည့္အခ်ိန္တြင္ ေရာင္းရမည္ကို ေကာင္းစြာသိျခင္း
ပင္ ျဖစ္သည္။
အေမရိကတြင္ စီးပြားက်ေနသည့္ ၁၉၉၀ ျပည့္လြန္ႏွစ္မ်ားတြင္ စတုရန္းေပ ၅၁၅၀၀၀ က်ယ္၀န္းသည့္ေျမေနရာကို ၀ယ္ယူထားခဲ့ျပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အထြတ္အထိပ္သို႔ေရာက္ခ်ိန္ ၁၉၉၉ ခုႏွစ္တြင္မိုကၠ႐ိုေဆာ့ဖ္သို႔ ျပန္လည္ေရာင္းထုတ္ခဲ့ေလသည္။
အေမရိကတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းလ်က္ရွိသည့္ လက္ရွိစီးပြားက်ကာလအတြင္း၌ပင္ ကားလ္ဘာ့ခ်္သည္ အေမရိက၏ အခ်မ္းသာဆံုးပုဂၢိဳလ္မ်ားစာရင္းတြင္ ပါ၀င္ေနဆဲျဖစ္သည္။
ဘာ့ခ်္က အလုပ္အလြန္ေလာဘၾကီးသူျဖစ္သည္။
ေန႔စဥ္ေန႔တိုင္း ညေန ၆ နာရီသို႔ေရာက္လွ်င္ ဇနီးျဖစ္သူ ေမရီအန္းက အိမ္ျပန္ခ်ိန္ေရာက္ျပီျဖစ္ေၾကာင္း ဖုန္းဆက္သတိေပးရသည္ဟု ဆိုသည္။
သူသည္ ဟိတ္ဟန္ၾကီးတတ္သူမဟုတ္ေခ်။
သာမန္ရွပ္အကၤ် ီတစ္ထည္ႏွင့္ ထသြားထလာေဘာင္းဘီ၀တ္ေနရသည္ကိုသာ သေဘာက်သူမ်ဳိး ျဖစ္သည္။
နာမည္ေက်ာ္တန္ဖိုးအၾကီးဆံုးကားကို စီးရမွဟူေသာ စိတ္မ်ဳိး သူ႔တြင္လံုး၀မရွိ။သူစီးမည့္ယာဥ္သည္ တစ္ေနရာမွ တစ္ေနရာသို႔ ပို႔ေဆာင္ေပးႏိုင္မႈကိုသာ အေလးထားသည္။
ဘာ့ခ်္သည္ ဆန္တာကလာရာေတာင္ၾကားကို သစ္ခြစိုက္သည့္ေဒသအျဖစ္မွ ကြန္ျပဴတာခ်စ္ပ္ျပားမ်ားထုတ္လုပ္သည့္ေနရာအျဖစ္ ေျပာင္းလဲေပးခဲ့သူ ျဖစ္သည္။
ကားလ္ဘတ္ခ်္၏ ေနာက္ဆံုးၾကိဳးပမ္းခဲ့သည့္ စီမံကိန္းမွာ Google Inc. ပေရာဂ်က္ျဖစ္သည္။
လက္ရွိတြင္ Berg & Berg အင္တာပ႐ိုက္စ္၊ LLC ႏွင့္ International Network Services ကုမၸဏီမ်ားကို ဦးေဆာင္လ်က္ရွိျပီး အေမရိက၏ အခ်မ္းသာဆံုးပုဂၢိဳလ္ ၄၀၀ စာရင္းတြင္ ပါ၀င္ေနဆဲျဖစ္သည္။
တခ်ိန္ကမူ သတင္းစာေရာင္းခဲ့ရ၏။ ဓာတ္ေငြ႔ဆိုင္တြင္ အလုပ္သမားလုပ္ခဲ့ရ၏။ ညဘက္အမ်ားသူငါ အိပ္စက္အနားယူေနခ်ိန္တြင္ ဟိုတယ္တစ္ခုတြင္ ညအလုပ္တစ္ခု ဆက္လုပ္ခဲ့ရ၏။
ကားလ္ဘာ့ခ်္၏ မွတ္သားဖြယ္ရာစကားမ်ား
၁။ ဘ၀ကို ကၽြန္ေတာ္ခ်ဥ္းကပ္ပံုကေတာ့ ကၽြန္ေတာ္ရခဲ့တဲ့အခြင့္အေရးမ်ဳိး တျခားသူေတြကို ေပးႏိုင္ဖို႔ အားထုတ္တာပဲ ျဖစ္ပါတယ္
၂။ ကုမၸဏီေအာင္ျမင္ဖို႔အတြက္ ကၽြန္ေတာ္လုပ္ႏိုင္သမွ် ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္လုပ္ပါတယ္
၃။ ဘာပဲလုပ္လုပ္ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေအာင္ အားထုတ္ပါ
ဘလြန္းဘာ့ဂ်္မဂၢဇင္းၾကီးက ကားလ္ဘာ့ခ်္ကို ေတြ႔ဆံုေမးျမန္းခဲ့ရာ အဆိုပါ ေတြ႔ဆံုခန္းမွ အခ်ဳိ႕အေမး၊ အေျဖမ်ားကို ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
ေမး။ ဗင္းဆင့္ဗန္ဂိုးရဲ႕ ပန္းခ်ီကား၀ယ္ထားတယ္ဆိုတာ ဟုတ္ပါသလားခင္ဗ်ာ
ေျဖ။ ဟုတ္ပါတယ္။ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္တုန္းက ေလလံပြဲတစ္ခုကေန ေဒၚလာ ၃၁၅၀၀၀ နဲ႔ ၀ယ္ခဲ့ပါတယ္။
ေမး။ ေက်ာက္မ်က္ရတနာေတြနဲ႔ ပီကာဆိုရဲ႕ ပန္းခ်ီကားႏႈိင္းယွဥ္ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ဘယ္ဟာက စိတ္ခ်ရတဲ့ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈျဖစ္ပါသလဲခင္ဗ်ာ
ေျဖ။ ပီကာဆိုရဲ႕ လက္ရာအစစ္ဆိုရင္ေတာ့ ပန္းခ်ီကားက ပိုျပီးစိတ္ခ်ရတယ္။ အႏုပညာလက္ရာေစ်းကြက္က အျမဲအတက္ပဲရွိတယ္။
ေမး။ လူၾကီးမင္းရဲ႕ ဘ၀သင္ခန္းစာတစ္ခုခု ေျပာေပးလို႔ရမလားခင္ဗ်ာ
ေျဖ။ အသိဥာဏ္ရွိဖို႔၊ အျမင္ရွိဖို႔က အေရးအၾကီးဆံုးပဲ
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
