အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ား ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ အခြန္ဌာန ႏိႈးေဆာ္အသိေပး

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခပစၥည္းေရာင္းခ်သူမ်ားအ ေနျဖင့္ ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၾကရန္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ဇူလိုင္ ၂၀ ရက္တြင္ အသိေပးႏိႈး ေဆာ္လႊာထုတ္ျပန္သည္။

အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ယူျခင္းမ်ား အတြက္ ဝယ္ယူသူမ်ားက သတ္ မွတ္ အခြန္ေပးေဆာင္မႈမ်ား ရွိ ေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ားအေနျဖင့္ အခြန္ထမ္းေဆာင္ရန္ ပ်က္ကြက္မႈမ်ားရွိေနေၾကာင္း၊ မိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ဆုိင္ခဲ့ေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအား ေရာင္းခ်ၿပီးပါက သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွဴး႐ံုးမ်ားတြင္ ဝင္ေငြေၾကညာလႊာ တင္သြင္း၍ က်သင့္အခြန္ေပးေဆာင္ကာ ဝင္ေငြရလမ္း(ေငြျဖဴ) ရယူေဆာင္ရြက္ၾကပါရန္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနက ထုတ္ျပန္သည္။

‘‘အခြန္ေဆာင္ျခင္းအားျဖင့္ သူတို႔ေနာက္တစ္ခုဝယ္တဲ့အခါ မွာ ေငြျဖဴက ရၿပီးသားျဖစ္သြား မယ္ေလ။ အေရာင္းက်ေတာ့ အ ေျခပစၥည္းက ျမတ္စြန္းေငြေပၚမွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းပဲ ေဆာင္ရတာပါ’’ ဟု ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန (မႏၲေလးတုိင္းေဒသႀကီး) ဒုၫႊန္ မွဴး ဦးတင္ေထြးက ေျပာသည္။

သင်္ဃန်းကျွန်း အောင်ရတနာအိမ်ရာတွင် ပြင်ဆင်ပြီး ခြံကျယ်လုံးချင်းအိမ်ရောင်းပါမယ်။

57,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၄၉ရပ်ကွက်တွင် မိသားစုများနေထိုင်ရန်သင့်တော်သော...

3,900 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Land Only for Sales North Dagon Township in Yangon

170,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Landed House for Sales Sanchaung Township in Yangon

55,000 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

လမ်းမတော် အသင့်နေတိုက်ခန်း

2,500 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

ရွှေတောင်ကြားလမ်းပေါ်မှာတည်ရှိသော 💁Grand Shwe Taung Gyar Residence💁 အခန်းအရောင်း

25,500 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

ကြည့်မြင့်တိုင် မြို့နယ် နတ်စင်လမ်းအနီး/စလင်းလမ်း ပေကျယ်အခန်းရောင်းမည်

1,600 Lakh (Kyats)

Kyeemyindaing | Yangon Region

Landed House for Sales Sanchaung Township in Yangon

71,250 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

အိမ္ၿခံေျမ အေျခပစၥည္း ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားအတြက္ က်သင့္အခြန္ႏႈန္းထားသည္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္ေသာ္လည္း ေရာင္းခ်သည့္ ကာလတန္ဖိုးအေပၚ၌ ၁၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္းထမ္းေဆာင္ရမည္မဟုတ္ ဘဲ ေရာင္းရေငြေပၚတြင္ မူလတန္ ဖိုးကို ႏုတ္ပယ္ၿပီး ျမတ္စြန္းေငြ အေပၚတြင္သာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ထမ္းေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္း အခြန္မ်ားဦးစီးဌာန ႏိႈးေဆာ္လႊာ တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်သူမ်ားက အျမတ္ခြန္ေဆာင္မႈနည္းပါး ျခင္းသည္ သတ္မွတ္ထားသည့္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ားျပားေနျခင္း၊ ရာျဖတ္ တန္ဖိုး မ်ားျပားျခင္း၊ ေရာင္းခြန္ေဆာင္ၿပီးေသာ္လည္း ေငြျဖဴအျဖစ္ ျပန္လည္အသံုးခ်ရာ

တြင္ အသံုးဝင္ထိေရာက္မႈအား နည္းျခင္းႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္စနစ္ မတည္ၿငိမ္ဘဲ အေျပာင္းအလဲမ်ား ျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ ဝါရင့္အိမ္ၿခံေျမအ က်ိဳးေဆာင္ ဦးတင္ေမာင္(ထြန္း သစၥာ)က ေျပာၾကားသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္ယူူျခင္းမ်ား အတြက္ ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္ ႏႈန္းထားမ်ားကို ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း စသျဖင့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ေလွ်ာ့ခ်သတ္မွတ္ေပးခဲ့ေသာ္လည္း ေရာင္းခ်သူေပး ေဆာင္ရမည့္ အျမတ္ခြန္ကို ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ထားရာ အခြန္ပမာဏ မ်ားျပားေနသည္ဟု ဦးတင္ေမာင္က ဆိုသည္။ ထို႔ျပင္ အခြန္ ေဆာင္ထားလွ်င္လည္း ယင္းေငြျဖဴျဖင့္ ျပန္လည္အသံုး ခ်ရာ၌ ထိေရာက္မႈအားနည္းျခင္း မ်ားေၾကာင့္လည္း အခြန္ေဆာင္ လိုသူနည္းပါးျခင္းျဖစ္ႏုိင္သည္ဟု ၎က ဆိုသည္။

‘‘လူအမ်ားအခြန္ေဆာင္ခ်င္ တဲ့ အခြန္စနစ္မျဖစ္ေသးဘူး။ လူ တိုင္းအခြန္ေဆာင္ခ်င္တဲ့ အခြန္ စနစ္ျဖစ္ေအာင္ ေျပာင္းလဲဖို႔လို တယ္။ ဒါမွ အိမ္ၿခံေျမဆိုရင္လည္းေရာင္းသူေရာ၊ ဝယ္သူေရာ အခြန္ေဆာင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္’’ဟု ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။

မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္း ၿမိဳ႕ နယ္မ်ားရွိ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို တိုင္း ေဒသႀကီး အိမ္ၿခံေျမကာလတန္ဖိုး စိစစ္ေရးအဖြဲ႕ႏွင့္ အျခားၿမိဳ႕နယ္ မ်ားအတြက္ သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္ အိမ္ၿခံေျမ ကာလတန္ဖိုး စိစစ္ သတ္မွတ္ေရး အဖြဲ႕မ်ားက ရာ ျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားသတ္မွတ္ထားၿပီး အိမ္ၿခံေျမ အစရွိသည့္ အေျခ ပစၥည္းမ်ား ဝယ္ယူျခင္းအတြက္ ယင္းရာျဖတ္တန္ဖိုးမ်ားအတြက္ တြက္ခ်က္ကာ သတ္မွတ္ အခြန္ ေကာက္ခံျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္ တြင္း အခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သ တင္းရရွိသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းခ်သူမ်ား အေနျဖင့္ ေရာင္းခ်ၿပီး ရက္ ၃၀ အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးမွဴး႐ံုး တြင္ ဝင္ေငြ ေၾကညာလႊာ တင္ သြင္းကာ အခြန္ေဆာင္ႏိုင္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမေရာင္းခ်ျခင္းအတြက္ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ မိတၱဴ၊ ဂရန္မိတၱဴ၊ ၁၀၅ ေျမပံု၊ အိမ္ေထာင္စုဇယားမိတၱဴႏွင့္ ေရာင္းခ် သူ၏မွတ္ပံုတင္မိတၱဴတို႔ တင္ျပ ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္သည္။

Credit: 7Daydaily

ပါမစ္ အခြန္ စာခ်ဳပ္ အေရာင္းအဝယ္ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္း

Share on Facebook

Share on Twitter