ဂရန္ေျမဝယ္လွ်င္ ေျမအက်ယ္ဧရိယာမွန္/မမွန္ သတိထားေစခ်င္
အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား ေခတ္မစားခင္ကဆိုလွ်င္ ျပည္သူအမ်ားစုမွာ ေျမကြက္၊ အိမ္တို႔ႏွင့္ပတ္သက္သည့္
စာရြက္စာတမ္းမ်ားကိုသက္ဆိုင္ရာဌာနမွ ေပးလွ်င္ေပးသည့္အတိုင္္းပင္ အိမ္တြင္သိမ္းထားေလ့ ရွိၾကသည္။
အေရးၾကီးသည့္စာရြက္၊ အေရးပါသည့္စာရြက္၊ မခြဲျခားတတ္ၾကသည္က မ်ားသည္။ ယေန႔ေခတ္အခါလို အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမစာရြက္စာတမ္း တန္ဖိုးၾကီးမွန္းလည္း မသိၾကေပ။
ဂရန္ေျမ /ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ ေရာင္းလွ်င္ ေျမပုံကူုးေပးရန္ တာဝန္ရွိ
အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ၾကလွ်င္ ေရာင္းသူ ၊ ဝယ္သူ ပထမဆုံးစရန္ေပး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆိုသည္ႏွင့္ ေရာင္းသူဘက္မွ
မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုႏိုင္ရန္အတြက္ ေျမပုံ/ ေျမရာဇဝင္ ကူးယူေပးရန္ တာဝန္ရွိသည္။
ေျမပုံ/ေျမရာဇဝင္ဆိုသည္မွာမိမိအမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္ေသာ ေျမအက်ယ္မွာ အေရွ႕၊ အေနာက္၊ ေတာင္၊ ေျမာက္
မည္မွ်က်ယ္ဝန္းသည္(ဥပမာ အလ်ား ၄၀ေပ× အနံ ၆၀ ေပ)ကို သက္ဆိုင္ရာဌာနမွ ” ပုံ” ဆြဲျပထားျခင္းပင္ျဖစ္သည္။ ယင္းပုံစံအတိုင္း ေရာင္းခ်သည့္ေျမကြက္မွန္ မမွန္ ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးၾကည့္လွ်င္လည္း ပုံဆြဲျပသည့္အတိုင္း
အတိအက်ရွိေနေၾကာင္း ေတြ႔ႏိုင္သည္။
ေျမပုံကူးလွ်င္ ေျမပုံရာဇဝင္ပါရွိ
ေျမပုံႏွင့္ပူးတြဲလွ်က္ ေျမရာဇဝင္စာရြက္လည္းပါသည္။ ေျမရာဇဝင္စာရြက္တြင္ပထမဆုံးဂရန္အမည္ေပါက္သူကို
ေတြ႔ရသည္။ဂရန္အမည္ေပါက္သူက အျခားတစ္ဦးအား လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ထားလွ်င္ လႊဲေျပာင္းဝယ္သူ၏အမည္၊ မွတ္ပုံတင္၊ လိပ္စာတို႔ပါလာသည္ကို ေတြ႔ရသည္။ အဆင့္ဆင့္ေရာင္းခ်လွ်င္ အဆင့္ဆင့္ဝယ္ယူသူတို႔၏ အမည္မ်ားကို ေတြ႔ရသည္။ တစ္နည္းအားျဖင့္ အဆင့္ဆင့္လႊဲေျပာင္းဝယ္္္္္္္္္္္ယူလာသူမ်ား၏ အေၾကာင္းကိုေဖာ္ျပထားသျဖင့္ ယင္းကို ” ေျမရာဇဝင္” ဟု ေခၚေဝၚျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေျမငွားဂရန္တြင္ မွန္ကန္ေၾကာင္း သက္ေသခံေျမပုံပါရွိ
ေျမပုံ/ေျမရာဇဝင္ကူးယူရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းကို အရပ္အေခၚအားျဖင့္ ” အေရာင္းေျမပုံကူး” ေလွ်ာက္သည္ဟု အလြယ္ေျပာၾကသည္။ ေျမပုံကူးဖို႔ဆိုသည္မွာလည္း ေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္တင္ျပမွသာလွ်င္ ကူးယူ၍ရသည္။ ေျမငွားဂရန္
စာခ်ဳပ္ေနာက္ဆုံးစာရြက္တြင္ မွန္ကန္ေၾကာင္း သက္ေသခံသည့္ ေျမငွားဂရန္ေျမပုံပါရွိသည္။ အမည္ေပါက္၊ နာမည္၊ေျမတိုင္းရပ္ကြက္၊အမွတ္၊လူေနရပ္ကြက္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ ေျမအမ်ိဳးအစား(ဥပမာ ႏွစ္ ၆၀ ေျမငွားဂရန္ေျမ)
(အလ်ား× အနံ) ဧရိယာ….ျမိဳ႕နယ္၊ စေကး(၁”=၁၀၀’) ထုတ္ေပးသည့္အမႈတြဲအမွတ္၊ ေျမတိုင္းတာဝန္ခံ(ပ) ႏွင့္ (ဒု) ဌာနခြဲမွဴး။ ျမိဳ႕ျပစီမံကိ္္န္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခဲြမႈဌာန၏ လက္မွတ္ႏွင့္ ရုးံတံဆိပ္မ်ားကို ေတြ႔ရသည္။
အိုးအိမ္/ စည္ပင္ ေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္(၂)မ်ိဳး
ေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္(၂)မ်ိဳး ေတြ႔ရသည္။ ျမိဳ႕ရြာႏွင့္ အုိးအိမ္ဖြံ႔ျဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ ထုတ္ေပးေသာဂရန္ႏွင့္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ျမိဳ႕ျပစီမံ
ကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာနမွ ထုတ္ေပးေသာ ဂရန္ဟူ၍ ႏွစ္မ်ိဳးကြဲျပားသည္။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ျမိဳ႕ျပစီမံ
ကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခဲြမႈဌာနမွ ထုတ္ေပးေသာ ေျမငွားဂရန္
စာခ်ဳပ္မ်ားကို ၁၉၉၂-၉၃ ခုႏွစ္တြင္ စတင္ထုတ္ေပးထားေၾကာင္း ေလ့လာသိရွိရသည္။
အစမေကာင္းလို႔ အေႏွာင္းမေသခ်ာသည့္ သာဓကအခ်ိဳ႕
ထိုစဥ္က ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ျပည္သူအမ်ား စိတ္ခ်မ္းသာျပီး လုပ္ငန္းမ်ားျမန္ဆန္ေခ်ာေမြ႔ေစရန္
ျမိဳ႕နယ္၊ ရပ္ကြက္မ်ားအတြင္းသို႔ သြားေရာက္၍ လုပ္ေဆာင္ေပးခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။ စီမံခ်က္ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ေပးျခင္းျဖစ္၍
ဌာနဆိုင္ရာဝန္ထမ္းမ်ားႏွင့္အတူ ရပ္ကြက္ျမိဳ႕နယ္မွ လုပ္အားေပးမ်ားလည္း ပါဝင္ကူညီေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ေၾကာင္း ေလ့လာသိရွိရသည္။
သို႔မို႔ေၾကာင့္ ထင္ပါရဲ႕ စာေရးသူေတြ႔ဖူးေသာ သာေကတျမိဳ႕နယ္ ေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္မ်ားႏွင့္ ေတာင္ဥကၠလာပျမိဳ႕နယ္ ေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္မ်ားေပၚရွိ ” ေျမကြက္” အတိုင္းအတာမ်ား မွားယြင္းျခင္း၊ ဥပမာ (၄၀ေပ×၆၀ေပ) ဟု ေဖာ္ျပရမည့္အစား (၂၀ေပ×၆၀ေပ) ဟုေဖာ္ျပျခင္း ဧရိယာ(၂၀ေပ×၆၀ေပ)ဟု ေဖာ္ျပထားေသာ္လည္း
(က/ခ)ခြဲျခားထားမႈမရွိျခင္းတို႔ကို ေတြ႔ရတတ္ပါသည္။
အခ်ိဳ႕ဂရန္မ်ားမွာ ေျမကြက္အတိုင္းအတာမွန္ေသာ္လည္း
ေခါင္းရင္းေျမကြက္အမွတ္ႏွင့္ ေျခရင္းေျမကြက္အမွတ္တို႔ကိုေဖာ္ျပမထားသည္ကို ေတြ႔ရတတ္သည္။
ထိုထက္ပိုဆိုးသည္မွာ ေျမအမည္ေပါက္နွစ္ဦးျဖစ္လွ်င္ က်ား/မ လြဲမွားစြာေဖာ္ျပထားျခင္း
(ဥပမာ ” ဦးျမ+ ေဒၚလွ” ဟု ေရးရမည့္အစား ” ဦးျမ+ေဒၚျမ” ဟု လြဲမွားေနတတ္ျခင္းတို႔ကို ေတြ႔ရသည္။
တစ္ခါတစ္ရံတြင္ ” ဦးျမ+ ေဒၚလွ” အမည္ေပါက္မွန္ကန္ေသာ္လည္း “ဦးျမ” ၏ ႏိုင္ငံသားအမွတ္ကို ေဒၚလွ၏
ႏိုင္ငံသားအမွတ္ေနရာတြင္မွားယြင္းစြာေဖာ္ျပထားျခင္းတို႔ကို ၾကံဳဖူးသည္။ ယင္းသို႕ေသာ အမွားအယြင္းမ်ားေၾကာင့္
အိမ္ေဆာက္ရန္ေျမပုံကူးျခင္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္ ေျမပုံကူးျခင္း စသည္တို႔ကိုေဆာင္ရြက္သည့္အခါ သတ္မွတ္ရက္အတြင္းထုတ္ယူ၍မရဘဲ အခ်ိန္ၾကာျခင္းမ်ားႏွင့္ ၾကံဳေတြ႔ရတတ္ပါသည္။ ယခုအခါ ျပည္သူမ်ားအတြက္ အာမခံခ်က္ရွိေသာ တုပ၍မရႏိုင္ေသာ” ေျမငွားဂရန္စာခ်ဳပ္” မ်ားကို ေျပာင္းလဲထုတ္ေပးေနသည့္အတြက္ ျပည္သူတစ္ဦးအေနျဖင့္ ဝမ္းေျမာက္ဝမ္းသာ ၾကိဳဆိုလိုက္ပါသည္။
Credit: အက်ိဳးေဆာင္
