အိမ္ျခံေျမကို ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာနဲ႔ ဝယ္မယ္ဆိုရင္
အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူတဲ့အခါမွာ ကိုယ္တုိင္မဟုတ္ဘဲ တျခားသူကို ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာနဲ႔ ဝယ္ယူခိုင္းတဲ့သူေတြအေနနဲ႔ အလႊဲသံုးစားျပဳလုပ္ခံရတာေတြနဲ႔ ျပန္ေရာင္းခ်င္တဲ့အခါမွာ အမည္ေပါက္မဟုတ္တဲ့အတြက္ အခက္အခဲၾကံဳရတာေတြနဲ႔ ပတ္သက္ျပီး အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ကို ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာေတြအေၾကာင္းေမးျမန္းထားပါတယ္။
ေမး။ ။ လက္ဆင့္ကမ္း ဝယ္ထားတာေၾကာင့္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်င္ေပမဲ့ အမည္ေပါက္ေျပာင္းလဲဖို႔ ခက္ခဲေနတာေတြ ရွိပါတယ္။ ဘယ္လိုမ်ိဳး လုပ္ေဆာင္ျပီး အမည္ေျပာင္းလဲလို႔ရပါသလဲ။
ေျဖ။ ။ အဆင့္ဆင့္ဝယ္ခဲ့တဲ့သူလား ၊ တကယ္ဝယ္ခဲ့တဲ့သူဆို မႈလပိုင္ရွင္ေရာ အထူးလႊဲစာ (SP) နဲ႔ အေထြေထြလႊဲစာ (GP) လႊဲယူထားတဲ့သူေတြကို ရွာဖု႔ိခက္ေနမယ္။ သည္လုိမ်ိဳးဆို တရားရံုးမွာ အႏိုင္ဒီဂရီယူလို႔ရတယ္။ အႏိုင္ဒီဂရီနဲ႔ အမည္ေျပာင္းလို႔လည္းရတယ္။
ေမး။ ။ ပိုင္ရွင္တိုက္ရိုက္မဟုတ္ဘဲ ကို္ယ္စားလွယ္ဆီကေန စိတ္ခ်ျပီးဝယ္လို႔ ရပါသလား။
ေျဖ။ ။ ပိုင္ရွင္တိုက္ရိုက္ၾကီးပဲေတာ့အရာတိုင္း မျဖစ္ႏုိင္ပါဘူး ။ အထူးသျဖင့္ လူၾကီးေတြပိုင္တာဆိုရင္ GP နဲ႔ပဲလုပ္ၾကတာေတြမ်ားတယ္။ ပိုင္ရွင္မသိတာပါဆိုရင္လည္း တရားဝင္ရတယ္။ GP လႊဲကတည္းကပါျပီးသားပါ။ ပိုင္ရွင္က မသိဘဲလုပ္မွာစိုးရင္ GP ကိုျပန္ရုပ္သိမ္းလို႔ရပါတယ္။
ေမး။ ။ဘာေၾကာင့္တရားဝင္တာလဲသိခ်င္ပါတယ္။
ေျဖ ။ ။ GP/SP ဆိုတာက ရပ္ကြက္ရံုးမွာ လုပ္ရတဲ့အရာမဟုတ္ဘူး ။
အစိုးရတရားဝင္မွတ္ပံုတင္ရံုးေတြမွာ လႊဲအပ္သူေတြနဲ႔ လႊဲအပ္ခံရတဲ့သူ ႏွစ္ဦးစံုညီလက္မွတ္ထိုး ၊ လက္ေဗြႏွိပ္ျပီးမွ လႊဲထားတာပါ။ GP နဲ႔ဆိုအေထြေထြအတြက္ျဖစ္ျပီး ပိုင္ရွင္က GP ျပန္ရုပ္သိမ္းမထားရင္တရားဝင္ပါတယ္။
ေမး။ ။ တခ်ိဳ႕ေတြက ပိုင္ရွင္က တုိက္ရိုက္လႊဲထားတာမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ တစ္ဆင့္လႊဲထားတာကို ေရာင္းေနတာေတြက တရားဝင္ပါသလား။
ေျဖ။ ။ တခ်ိဳ႕က ျပန္ေရာင္းဖို႔ရည္ရြယ္ျပီ ဝယ္ၾကတဲ့သူေတြက မွတ္ပံုတင္ျပီး ေရာင္းဝယ္တာမလုပ္ဘဲ မူရင္းပိုင္ရွင္ကိုယ္စားေရာင္းဝယ္ခြင့္ရွိေအာင္ပါ။ အခြန္ေဆာင္စရာမလိုဘဲ မူရင္းပိုင္ရွင္ျဖစ္သူဆီကေန တိုက္ရိုက္ရယူထားသူသာ ပိုင္ရွင္ကိုယ္စား ေဆာင္ရြက္ခြင့္ရွိတာပါ။ တခ်ိဳ႕က လူလည္လုပ္ျပီး GP ရယူထားသူကေန GP ေတြ အဆင့္ဆင့္လႊဲတာေတြက နားမလည္လို႔ လုပ္ေနတာပါ။
Credti : The Kumudra
