အိမ္ရွင္၊ အိမ္ငွား၊ ပြဲစားမ်ားႏွင့္ အိမ္ငွားရမ္းမႈရသ

ႏွစ္ေဟာင္းလြန္ေျမာက္ ႏွစ္သစ္ေရာက္ခဲ့ေပၿပီ ႏွစ္ေဟာင္းမွ အညစ္ေၾကးမ်ား ေဆးေၾကာသန္႔စင္သည္ဟူေသာ ဓေလ့သည္ ႏွစ္စဥ္သၾကၤန္ကာလတြင္ျပဳလုပ္ေလ့ရွိၿပီး ဘုရားေရသပၸာယ္ျခင္း၊ အိမ္တြင္းရွိေစာင္၊ ျခင္ေထာင္မွအစ ေလွ်ာ္ဖြတ္သန္႔စင္ၿပီး ႏွစ္သစ္ကို ႀကိဳဆိုခဲ့ၾကသည္။ အဓိကက်ေသာ မိမိ၏စိတ္ကို ျဖဴေအာင္ ေဆးေၾကာျခင္းမ်ား မျပဳလုပ္ၾကေပ။

သၾကၤန္အၿပီး တန္ခူးလတြင္ ေျပာင္းေရႊ႕ျခင္းမျပဳၾကေသာ အိမ္ငွားမ်ားသည္ အေျပာင္းအေရႊ႕မ်ား စတင္ျပဳလုပ္ၾကသည္။ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားဆိုရာတြင္ ေငြရွင္တို႔က မိမိတို႔၏ေငြေၾကးမ်ားကို အျခားရင္းႏွီးမႈမ်ားျပဳလုပ္မည့္အစား အိမ္ျခံေျမမ်ား ၀ယ္ယူၿပီး ေငြရင္းႏွီးထားၾကသူမ်ားက မ်ားလာသည္။

“ေရႊတို႔ေျမတို႔ဆိုတာ တန္ဖိုးမဆံုးဘူး တေျဖးေျဖးေစ်းျမင့္လာမွာပဲ။ ေျမကပိုၿပီး တန္ဖိုးတက္လြယ္တယ္။ ရန္ကုန္လိုေနရာမွာ အိမ္ပိုင္ထားရင္ၿပီးၿပီ။ ရန္ကုန္ဆိုတာ အလုပ္အကိုင္ေပါမ်ားတဲ့ေနရာေလ။ ရန္ကုန္ကို အမွီျပဳၿပီး စီးပြားရွာစားရတာဆိုေတာ့ လူေနကတစ္ေန႕ထက္တစ္ေန႔ မ်ားလာဖို႔ပဲရွိတယ္။ ဒီေတာ့ ၿမိဳ႕ေပၚတက္တဲ့လူေတြက အိမ္၀ယ္ဖို႔ထက္ အလုပ္ရေရး ေက်ာတခင္းစာေနရေရးက အေရးႀကီးေတာ့ အိမ္ငွားဆိုတာေပ်ာက္ကြယ္သြားမွာမဟုတ္ဘူး။ အိမ္၊ အိမ္ခန္းသံုးေလးလံုးေလာက္ ၀ယ္ထားရင္ပဲ တစ္လဆယ္သိန္းအထက္မွာပဲ ၀င္ေငြရွိတယ္” ဟု တိုက္ခန္းသံုးခန္း၊ ၿမိဳ႕နယ္မနီးမေ၀းၿမိဳ႕နယ္ေလးေတြင္ အိမ္ႏွစ္လံုးပိုင္ဆိုင္ထားသူ ဦးေမာင္ေမာင္ေအးက ဆိုသည္။

• 

ရန္ကုန္လိုၿမိဳ႕ႀကီးတြင္ အလုပ္အကိုင္အခြင့္လမ္းေပါမ်ားျခင္းေၾကာင့္ ေဒသအသီးသီးမွ ေျပာင္းေရႊ႕လာကာ အေျခခ်ေနထိုင္လာၾကသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္လိုေနရာတြင္ အိမ္ငွားေစ်းႀကီးျမင့္ျခင္းေၾကာင့္ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္မ်ားတြင္ အိမ္ငွားေနထိုင္ၾကသူမ်ားလာသည္။ ဆင္ေျခဖံုးဆိုရာတြင္လည္း ေတာင္ဥကၠလာလိုေနရာတြင္ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္တစ္လံုး၊ ၀န္းႏွင့္ျခံႏွင့္ဆိုလွ်င္ တစ္လလွ်င္ ႏွစ္သိန္းမွ သံုးသိန္း ၀န္းက်င္ေစ်းႀကီးျမင့္ေနေၾကာင္း ေတြ႔ရွိလာရသည္။ ေျမာက္ပိုင္းခရိုင္၊ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္၊ စဥ့္ငူရပ္ကြက္ စိုက္ပ်ိဳးေရးႏွစ္လမ္းလို ေနရာမ်ိဳးတြင္ ၁၀ ေပသာသာျခံ၀န္းထဲတြင္ တဲသာသာအိမ္ကိုပင္ ေငြငါးေသာင္းမွ ခုႏွစ္ေသာင္းရွစ္ေသာင္းခန္႔ထိ ေစ်းေပါက္ေနၿပီး လံုးျခင္း၊ အိမ္ျခံ၀န္းႏွင့္ဆိုလွ်င္ က်ပ္တစ္သိန္းမွ ႏွစ္သိန္း၀န္းက်င္ ေစ်းမ်ားေပါက္ေနၿပီး ေရဖိုး၊ မီးဖိုး၊ အျခားအျခားေသာ ကုန္က်စရိတ္သည္ အိမ္ငွားမွပင္ ေပးေဆာင္ၾကရသည္။

အိမ္ငွားေနၾကရသည္မွာ လြယ္ကူေသာ ကိစၥတစ္ခုမဟုတ္ေပ။ အိမ္ငွားမည္ဆိုလွ်င္ အနည္းဆံုးေျခာက္လမွတစ္ႏွစ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကရသည္။ အိမ္လခအနည္းဆံုး ႏွစ္သိန္းဆိုလွ်င္ပင္ ေျခာက္လအတြက္ ေငြဆယ့္ႏွစ္သိန္း ႀကိဳတင္ေပးရၿပီး ပြဲစားခအတြက္ မရွိလို႔အိမ္ငွားသူမ်ားဘက္မွ တစ္လစာေပးရျခင္းလည္း လြန္ရာေရာက္ေပမည္။ ထိုအခါအိမ္ငွားသူသည္ ေျခာက္လစာခ်ဳပ္ကို ခုႏွစ္လစာေပးၿပီး ေနထိုင္ၾကရေပသည္။

ထိုေနရာတြင္ အိမ္ရွင္၊ အိမ္ငွားဆိုရာ၌ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရာတြင္ အိမ္ရွင္ႏွင့္မေတြ႕ရဘဲ ပြဲစားမ်ားျဖင့္သာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ေနရျခင္းက အိမ္ငွားမ်ားအတြက္ ေတာင္းဆိုခ်င္ေသာအခ်က္မ်ား၊ စာခ်ဳပ္ၿပီးေနာက္ မလိုလားအပ္ေသာ ျပႆနာမ်ားျဖစ္ေပၚလာပါက ေငြကုန္ေၾကးက်ခံ၍ အိမ္ငွားေနရသူးမ်ားအတြက္ ထိခိုက္နစ္နာေစပါသည္။ ပြဲစားဆိုသူအမ်ားစုမွ ေစ်းႀကီးျမင့္ျခင္းဆိုေသာ အေၾကာင္းအရာကို ျဖစ္ေပၚဖန္တီးေနသူမ်ားပင္ျဖစ္သည္။ သူ၏ပြဲခေလးႏွင့္ ရင္းၿပီးမ်ားမ်ားလိုခ်င္မႈေၾကာင့္ စာခ်ဳပ္သက္တမ္းျပည့္လွ်င္ အိမ္ရွင္မွ ပိုေတာင္းသေယာင္ျပဳၿပီး အိမ္လစာမ်ားပိုေတာင္းျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ငွားမ်ားအဖို႔ တစ္ေနရာမွတစ္ေနရာ ေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္လာျခင္းျဖစ္ေပသည္။

အိမ္ငွားမ်ားသည္ ဆင္ေျခဖံုးၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ က်ပ္ႏွစ္သိန္းမွ သံုးသိန္း၀န္းက်င္သာ ရွိေသာ္လည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အခ်က္အျခာၾကေသာ ေနရာျဖစ္သည့္ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဘုန္းႀကီးလမ္း၊ အက်ယ္ ၁၅ ေပ၊ ေပ၅၀ Hall-RC ခင္းၿပီး ေျမညီထပ္ ထပ္ခိုးအပါဆိုလွ်င္ တစ္လလွ်င္ ၁၆ သိန္းျဖင့္ ေစ်းေပါက္ေနၿပီး ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္ ဘိုကေလးေစ်းလမ္း ဖုန္းႏွစ္လံုးပါ PW Hall၊ ေၾကြျပားခင္း၊ ေျမညီထပ္ ၂၅ ေပ၊ ေပ ၆၀ ရွိေသာအခန္းကို တစ္လလွ်င္ေငြက်ပ္ ၁၅ သိန္းေပါက္ေနၿပီး လမ္း ၄၀ တြင္ ၁၅ေပ၊ ေပ ၅၀ က်ယ္ၿပီး Hall၊ ေၾကြျပားခင္းၿပီး ေျမညီထပ္ကို က်ပ္ ၈ သိန္းျဖင့္ ငွားရန္ရွိသည္ဟု သိရၿပီး ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဗိုလ္ခ်ဳပ္လမ္းမေပၚ ေျမညီထပ္တြင္ ၂၅ ေပ၊ ေပ ၆၀ က်ယ္ေသာ Hall၊ ေၾကြျပားခင္းၿပီးကို က်ပ္ ၂၅ သိန္းျဖင့္ ငွားရန္ရွိေၾကာင္း ေအာင္သမာဓိ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ သိရွိရသည္။

မည္သို႔ပင္ဆိုေစကာမူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးတြင္ လူအလႊာအသီးသီး ေနထိုင္ၾကရာျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ ၿမိဳ႕တြင္းေနလိုသူမ်ားသည္ တိုက္အလႊာေလးထပ္၊ ငါးထပ္မ်ားတြင္ ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကသလို၊ လုပ္ငန္း၊ ရံုးခန္းလိုသူမ်ားသည္လည္း ေျမညီထပ္တြင္ ေစ်းႀကီးျမင့္ေသာ္လည္း ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကရၿပီး ၀န္ထမ္းမ်ားႏွင့္ လက္လုပ္လက္စားမ်ားသည္ ဆင္ေျခဖံုးၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အားကိုးတႀကီး ငွားရမ္းေနထိုင္ၿပီး သမုဒၶရာ၀မ္းတစ္ထြာအေရး ေျဖရွင္းရန္ ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားႏွင့္ ပြဲစားတို႔၏ ဆက္ဆံေရးကရွိေနေပဦးမည္ဆိုရေပေတာ့မည္။

လမင္းေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အိမ္ျခံေျမ မဂၢင္ဇင္း အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com