ေျမႏွင့္ အိမ္မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ဖို႔သြားသည့္အခါ မူရင္းအျပည့္အစံုယူခဲ့ပါ

Knowledge | Posted by Si Thu Aung

ယေန႔႐ံုးဖြင့္ရက္မို႔ အိုးအိမ္သြားရသည့္ ကိစၥ ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမ သြားရသည့္ကိစၥမ်ား ျဖင့္ အလုပ္မ်ားေနစဥ္အခ်ိန္ ဖုန္းေခၚသံ ၾကားရ၍ ဖြင့္ၾကည့္လိုက္သည္။ သူငယ္ ခ်င္းေရွ႕ေန၊ ဦးမ်ဳိးေအာင္နာမည္ကို ေတြ႕ ရသည္။ ““ကိုမ်ဳိးေအာင္ပါလား ေျပာ ဆရာဘာမ်ားထူးလို႔လဲ”” ဒီလိုေမာင္ေကာင္း ရ ဒီလိုဗ်ာ အခုကၽြန္ေတာ္က ေဆး႐ံုဆင္း တာနဲ႔ အားေမြးၿပီး အနားယူေနတုန္းျဖစ္ ေနတယ္။ ဗဟန္း ဆရာစံလမ္းက ေျမနဲ႔ အိမ္ကို မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ေပးဖို႔ ၀ယ္သူေတြကို ဗုဒၶဟူးေန႔မွာ ကၽြန္ေတာ္ ခ်ိန္ထားၿပီးသားျဖစ္ေနတယ္။

တန္ဖိုးႀကီးတံဆိပ္ေခါင္းေပၚမွာ စာ႐ိုက္ ခ်င္လွ်င္ ကၽြမ္းက်င္သူဆီသြား အဲဒါ အခြန္႐ံုးမွာ ကာလ တန္ဖိုးလည္း ျဖတ္ၿပီးၿပီ အခြန္လည္းေဆာင္ၿပီးသြားလို႔ တံဆိပ္ေခါင္းေတြေတာင္ ကၽြန္ေတာ္လက္ ထဲမွာ ေရာက္ေနၿပီ။ ဒါေပမဲ့ တံဆိပ္ေခါင္း ေတြက (၃)သိန္း (၅)သိန္းတန္ တံဆိပ္ ေခါင္းနဲ႔ အထူးကပ္တံဆိပ္ေခါင္းေတြျဖစ္ေန တယ္။ တံဆိပ္ေခါင္းေပၚမွာ စာ႐ိုက္တဲ့ အခါ အမွားမွားအယြင္းယြင္း ျဖစ္သြားရင္ ဆံုး႐ံႈးမႈက မ်ားမယ္ေလ။ ၿပီးေတာ့ ေျမနဲ႔ အိမ္တန္ဖိုးက သိန္းႏွစ္ေထာင့္ငါးရာဖိုးရွိ တယ္ဗ်ာ။ လမ္းမႀကီးက ေျမကြက္ဆိုေတာ့ လည္း အဲဒီေလာက္ေတာ့ ျမတ္မွာေပါ့။ ဒါေတာင္ ေျမကြက္အက်ယ္က (၂၀ ေပ x ၄၀ ေပ)ရွိတာကိုယ့္လူေရ ...။

💞 #သင်္ဃန်းကျွန်းမြို့နယ် မလိခအိမ်ရာ နေရာကောင်းမြေကွက် ရောင်းမည်။

26,500 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

#4/6 #ဗြဟ္မစိုရ်လမ်းမပေါ် စီးပွားရေးလုပ်ရန် #ဈေးတန်တဲ့အိမ်လေး အမြန်ရောင်းမည်။ 📲📲098911 70008

18,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

သံသုမာလမ်းတည့်ပေါက် ✨ထောင့်ကွက် လုံးချင်းအိမ်အရောင်း✨ 📲📲 09 8911 7000 8

13,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

အခက္အခဲရွိသည့္အခါ ကူညီလာလွ်င္ မိတ္ေကာင္းပါ။
အဲဒီတံဆိပ္ေခါင္းေတြေပၚမွာ စာ႐ိုက္ ဖို႔ကိစၥရယ္၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္႐ံုးမွာ သြားေရာက္ခ်ဳပ္ဆိုဖို႔ စာရြက္စာတမ္း ျပည့္ျပည့္စံုစံု စာခ်ဳပ္လုပ္ ေပးေစခ်င္တယ္ဗ်ာ။ စာခ်ဳပ္႐ံုးမွာ အဆင္ သင့္ခ်ဳပ္ႏိုင္ေအာင္ ကူညီေပးဖို႔ ဖုန္းဆက္ လိုက္တာပါ။ ေကာင္းၿပီေလ ကၽြန္ေတာ္လာ ၿပီး ကူညီေပးပါ့မယ္””ဟု ကၽြႏ္ုပ္စကားသံ ၾကားရသျဖင့္ ကိုမ်ဳိးေအာင္လည္း ၀မ္းသာ လိုက္တာဗ်ာဟုေျပာၿပီး ဖုန္းပိတ္သြား သည္။

အေထာက္အထားျပည့္စံုမွ စာခ်ဳပ္ရတာ ျမန္ဆန္မွာ
ေနာက္တစ္ေန႔ နံနက္ပိုင္းတြင္ သူ႐ံုး ခန္းသို႔ ကၽြႏ္ုပ္ေရာက္သြားသည့္အခ်ိန္တြင္ ကိုမ်ဳိးေအာင္က သူတပည့္မေရွ႕ေန ““မိုးသက္ေမႏွင္း”” ႏွင့္အတူ ေစာင့္ႀကိဳေန သည္။ ကဲ လာသူငယ္ခ်င္း အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္က Special Power နဲ႔ ခ်ဳပ္မွာေလ ၿပီးေတာ့ အမည္ေပါက္ေတြကေသသြားၿပီ။ ဒါက SP ပါ၀ါေပးသူေတြက ““အေမြဆက္ခံ ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းစာခ်ဳပ္”” ခ်ဳပ္ထားတယ္။ ေရာ့ ... ေဟာဒါက အႏွစ္ (၆၀)ဂရန္နဲ႔ SP ပါ၀ါ ဒါက ပါ၀ါေပးသူေတြ အသက္ထင္ ရွားရွိေၾကာင္း က်မ္းက်ိန္လႊာ၊ ဒါက သိန္း ႏွစ္ေထာင့္ငါးရာအေပၚမွာ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ အခြန္ေဆာင္ထားတဲ့ေျပစာနဲ႔ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေျပစာ၊ ေဟာဒါေတြက တံဆိပ္ေခါင္း ၂၅ ေခါင္း ေနာက္ဘာလိုေသး လဲ။
အေရာင္းေျမပံုရယ္၊ ေရာင္းသူ၊ ၀ယ္သူ မွတ္ပံုတင္ (၂)စံုရယ္၊ အသိသက္ ေသ (၂)ဦးရဲ႕ မွတ္ပံုတင္တစ္စံုစီရယ္၊ ေပးဖို႔လိုေသးတယ္။ ဟုတ္သားပဲ။ ေရာ့ ေရာ့ ဒါက မွတ္ပံုတင္မိတၱဴေတြ၊ သန္းေခါင္ စာရင္းေကာ ေပးဖို႔လိုေသးလား။ ““မလိုဘူး ဗ် ၀ယ္သူရဲ႕ သန္းေခါင္စာရင္းက တိုင္း အခြန္ဦးစီး႐ံုးမွာပဲ တင္ျပရတာ။ စာခ်ဳပ္ စာတမ္း႐ံုးမွာ ျပစရာမလိုေတာ့ဘူး။ ေအး ဗ်ာ စံုေအာင္လုပ္ေပးဗ်ာ။ ကၽြန္ေတာ္ေတာ့ ေခါင္းေတြမူးလာလို႔ နားလိုက္ဦးမယ္။ ေအာ္ ဟုတ္သားပဲ ေအးေအးေဆးေဆး နားလိုက္အံုးကိုမ်ဳိးေအာင္။

ထို႔ေနာက္ ကိုမ်ဳိးေအာင္၏ တပည့္ မိုးသက္ေမႏွင္းႏွင့္အတူ စာစီစာ႐ုိက္ကၽြမ္း က်င္ေသာကြန္ပ်ဴတာဆိုင္သို႔သြား၍ တံဆိပ္ေခါင္းေပၚတြင္ ေရာင္းသူ၊ ၀ယ္သူ၊ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းတန္ဖိုးမ်ားကို ႐ိုက္ လိုက္ သည္။ သိန္းႏွစ္ေထာင့္ငါးရာႏွင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ၿပီးသည္ႏွင့္ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္႐ံုးတြင္တင္ျပရန္ အေရာင္း ေျမပံုပူးတြဲ၍ စာအုပ္ခ်ဳပ္လိုက္ၾကသည္။ စာခ်ဳပ္ေပၚတြင္ ေရာင္းသူ (သို႔မဟုတ္) ပါ၀ါယူထားသူႏွင့္ ၀ယ္သူတို႔ လက္မွတ္ထိုးရန္ အသိသက္ေသ (၂)ဦး လက္မွတ္ထိုးရန္ႏွင့္ ေျမပံုေထာင့္စြန္း တြင္ ေရာင္းသူ၊ ၀ယ္သူလက္မွတ္ေရးထိုး ရန္ လိုအပ္ပံုကို ႀကိဳတင္ေရးထိုးထားရန္ မိုးသက္ေမႏွင္းအား မွာလိုက္ေသးသည္။

ယင္းစာခ်ဳပ္ကို မိတၱဴ တစ္စံုေပးရသည့္ အဆက္အစပ္မ်ား မွတ္ပံုတင္ရန္ အေရာင္း အ၀ယ္စာခ်ဳပ္မူရင္းႏွင့္အတူ စာခ်ဳပ္မိတ္ၱဴ ၂ စံုကို တင္ျပရသျဖင့္ ယင္းစာခ်ဳပ္မ်ား အဆက္အစပ္တင္ျပရပံုကို သင္ျပေပးလိုက္ ေသးသည္။ အစီအစဥ္အရ
(၁) အခြန္ထမ္းေဆာင္ၿပီးေၾကာင္း ေျပစာႏွင့္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ထမ္းေဆာင္ၿပီး ေၾကာင္း ေျပစာ ၂ စံု
(၂) ၀ယ္သူ၏ ႏိုင္ငံသားကတ္ျပား မိတ္ၱဴ ၂စံု (၃)ေရာင္းသူ၏ ႏိုင္ငံသားကတ္ ျပားမိတ္ၱဴ ၂ စံု (ွစ ပါ၀ါျဖင့္ကိုယ္စားခ်ဳပ္ ဆိုသည့္အတြက္ (က) ပါ၀ါရသူ၏ မွတ္ပံု တင္မိတ္ၱဴ ၂ စံု၊ (ခ) ွစ ပါ၀ါမိတ္ၱဴ ၂ စံု (ဂ) SP ပါ၀ါေပးသူမွ ပါ၀ါကို မ႐ုပ္သိမ္း ေသးေၾကာင္း ကိုယ္စားလွယ္ေပးသူ အသက္ထင္ရွားရွိေနေၾကာင္း က်မ္းက်ိန္ လႊာတို႔ကို ပူးတြဲတင္ျပရသည္။
(၄) မွတ္ပံုတင္ရန္ ျပဳလုပ္ထားသည့္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ မိတၱဴ (၂)စံု
(၅) အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို ရန္ ေျမပံု/ေျမရာဇ၀င္(၂)စံု
(၆) ေရာင္းသူ၏ အမည္ေပါက္ ဂရန္ (၂)စံု
(၇) အသိသက္ေသ (၂)ဦး၏ မွတ္ပံုတင္ မိတၱဴ (၁)စံုတို႔ကို ပူးတြဲၿပီးေပးလိုက္သည္။

ကဲ ... ကဲ မိုးသက္ေမႏွင္းျဖဴေရ သမီးရဲ႕ ဆရာကိုေျပာလိုက္ ဆရာဦးေကာင္း ေဖက မနက္ျဖန္စာခ်ဳပ္႐ံုးမွာ အဆင္သင့္ ခ်ဳပ္႐ံုပဲ အသင့္ျပင္ဆင္ေပးလိုက္တယ္လို႔ ေျပာလိုက္ေနာ္။ ၿပီးေတာ့ စာခ်ဳပ္႐ံုးသြား တဲ့အခါ မွတ္ပံုတင္၊ ဂရန္၊က်မ္းက်ိန္၊SP ပါ၀ါ၊ ဂရန္မူရင္း၊ အခြန္ေျပစာမူရင္း ေတြ အားလံုးယူသြားလို႔ ခဏခဏသတိေပး ေနာ္ မူရင္းေတြ ယူမလာဘဲ စာခ်ဳပ္႐ံုးကို စတိုင္နဲ႔လာၾကၿပီး မူရင္းေတြ မျပႏိုင္လို႔ ျပန္သြားရတဲ့သူေတြ မၾကာခဏျမင္ေတြ႕ရ လို႔ မွာလိုက္တာပါ။ ဟုတ္ကဲ့ ဆရာေကာင္း မွာတဲ့အတိုင္း ဆရာမ်ဳိးကို ေျပာလိုက္ပါ မယ္ရွင့္။ ““ဟဲ ဟဲ ဟဲ ဆရာေကာင္းတပည့္ ပီသပါေပတယ္ကြယ္။”” ..၊

လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com

အခြန္ စာခ်ဳပ္ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ ရံုးခန္း အိမ္ အေရာင္း

Share on Facebook

Share on Twitter