အထည္ႀကီးပ်က္ ျမန္မာအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္……………….

Knowledge | Posted by Zarni Kyaw

တစ္ဦးခ်င္းဝင္ေငြနည္းပါးေနျခင္း

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လက္ရိွအခ်ိန္တြင္ အေမရိကတိုက္တြင္ ေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္ပါသည္ ဆိုသည့္ ေျမေစ်းႏႈန္းထက္ႀကီးျမင့္ေနသည္ကို ေတြ႔ေနရၿပီျဖစ္သည္။ လက္ရိွျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းႏႈန္းသည္ ကမာၻ႔ ေပါ့ဘုရင္ျဖစ္ေသာ မိုက္ကယ္ဂ်က္ဆင္၏ ေနအိမ္ကိုေလလံတင္ထားသည့္ ေစ်းႏႈန္းထက္ပင္ျမင့္မားေနသည္ကို ေတြ႔လာရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ လူတစ္ဦးျခင္း ဝင္ေငြမွာ အာဆီယံေဒသ အတြင္းမွာပင္ နည္းပါးသည့္ စာရင္းဝင္ႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ေသာ္လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းတြင္မႈ အာဆီယံေဒသတြင္ မကဘဲ ကမာၻ႔ဖြ႔ံၿဖိဳးၿပီး ႏိုင္ငံမ်ားထက္ပင္ သာလြန္ေနသည္။ ယင္းမွာ ႏိုင္ငံေတာ္၏ဝင္ေငြ ႏွင့္ ထြက္ေငြမကာမိသည္ကို မီးေမွာင္းထိုးျပေနျခင္းပင္ျဖစ္သည္။ အဆိုပါ ျပႆနာမွာ ႏိုင္ငံေတာ္အဆင့္ ျဖစ္သည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံ သားတိုင္းလည္း ယင္းျပႆနာကို ႀကံဳေတြ႔ေနျခင္းျဖစ္သည္။

သာကေတမြို့နယ် ရှုခင်းသာလမ်းအနီးရှိ လုံးချင်းအိမ် ရောင်းမည်

1,350 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

မရမ်းကုန်း(၃)ရပ်ကွက်၊အောင်သိဒ္ဓိလမ်းရှိ နေရာကောင်း အိမ်နှင့်ခြံ ရောင်းမည်။

25,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

ကမာရွတ်မြို့နယ် အင်းယားလမ်းသွယ် (၁၀၀')ပတ်လည် ခြံကျယ်အရောင်း 🏡 📱 : 𝟬𝟵 𝟴𝟵𝟭𝟭 𝟳𝟬𝟬𝟬 𝟱

18 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Kamaryut | Yangon Region

📢📢..မြောက်ဒဂုံမြို့နယ်ထဲက ၂ခါပြန်မရနိုင်တော့တဲ့ဈေးနဲ့ လုံး၀တန်တဲ့မြေကွက်အရောင်း..‼️‼️

4,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

ဈေးတန်ကွန်ဒိုအရောင်းခန်း

5,850 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

💁‍♂️မြောက်ဥက္ကလာ"ဝေဘာဂီအိမ်ရာ" လုံးချင်းအိမ် ကောင်းရောင်းမည်

6,000 Lakh (Kyats)

North Okkalapa | Yangon Region

လှိုင်မြို့နယ် ၊ Golden Parami Condo ရောင်းမည်။

6,300 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

မရမ်းကုန်း(၉)မိုင်..မစိုးရိမ်လမ်းမှာ အိမ်နှင့်ခြံ စျေးတန်တန်လေး ရောင်းမည်။

17,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံ ေျမကို ႏိုင္ငံသားတို႔မွာ ဝယ္ယူႏိုင္သည့္ အေနအထားမ်ဳိးမရိွလွ်င္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းျမင့္မားေနျခင္းသာရိွၿပီး အဝယ္ရိွမည္ မဟုတ္ေပ။ ႏိုင္ငံစီးပြားေရးမွ မဖြံ႔ၿဖိဳးေသးသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံအတြင္းလူတစ္ဦးခ်င္းဝင္ေငြမွာလည္း နည္းပါးေနဦးမည္ျဖစ္ကာ ဝင္ေငြအနည္းငယ္ျဖင့္ ျမင့္တက္ေသာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ႏိုင္ငံသားတို႔ ဝယ္ယူႏိုင္ ျခင္းမရိွေတာ့လွ်င္ ယင္းမွာ ေစ်းကြက္ပ်က္ကိန္းပင္ျဖစ္သည္။

ႏိုင္ငံပိုင္ သယံဇာတကို ႏိုင္ငံသားတို႔ပိုင္ဆိုင္အသံုးျပဳခြင့္မရိွျခင္း

Resources ပစၥည္းတို႔သည္ ျပည္တြင္းေစ်းကြက္ကို အားကိုးယံုမလံုေလာက္လာပါက ျပည္ပေစ်းကြက္ကိုပါ အားကိုးလာၾကသည့္သေဘာလည္းရိွသည္။ ယင္းနည္းတူး ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမတို႔မွာလည္း ႏိုင္ငံပိုင္ သယံ ဇာတတစ္မ်ိဳးျဖစ္သည့္အတြက္ ျပည္တြင္း၏ အိမ္ၿခံေျမဝယ္လိုအားေစ်းကြက္ေလ်ာ့နည္းလာပါက ျပည္ပ ဝယ္လိုအားကို မီွတည္းရမည္လည္းျဖစ္သည္။
ယင္းသုိ႔ျဖစ္လာပါက ႏိုင္ငံသားတို႔သည္ ႏိုင္ငံထြက္ သယံဇာတ ကို ပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ အသံုးျပဳခြင့္ မရရိွေတာ့ေပ။ ထို႔ေနာက္ ႏိုင္ငံသားမွာ အိမ္ငွားဘဝႏွင့္ ေနရမည္ျဖစ္ကာ ျပည္ပရင္း ႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားမွာ အိုးပုိင္၊ အိမ္ပိုင္မ်ားျဖစ္ေနေပလိမ့္မည္။ ထို႔အတြက္ လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္ေနျခင္းသည္ ႏိုင္ငံႏွင့္ ႏိုင္ငံသားတို႔၏လားရာအတြက္ အေပါင္းလကၡဏာေဆာင္သည့္ အရာမ်ဳိးအ နည္းငယ္မွ် ပါဝင္ေနျခင္းမရိွေပ။ ယင္းေၾကာင့္ တစ္နည္းအားျဖင့္ၾကည့္လွ်င္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းျမင့္ တက္ေနေသာ္လည္း ႏိုင္ငံသားတို႔ဝယ္ယူႏိုင္ရန္အတြက္မဟုတ္ဘဲ မေရရာေသာ ႏိုင္ငံျခင္းရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံမႈကို ေစာင့္ေမွ်ာ္ေနၾကျခင္းပင္ျဖစ္သည္။

ႏိုင္ငံေရးအေျခအေနေၾကာင့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ား နည္းပါးေနျခင္း

လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ ႏိုင္ငံေရးအုပ္ခ်ဳပ္မႈစနစ္ေျပာင္းလဲမႈစတင္သည့္အခ်ိန္ျဖစ္ေနသည့္အျပင္ ေရြးေကာက္ ပြဲက်င္းပရန္ အခ်ိန္နီးကပ္ေနသည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားသုိ႔ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားမွ ဝင္ေရာက္လုပ္ကိုင္မႈ နည္းပါးလ်က္ရိွသည္။ ထို႔အတြက္ ယခုအခ်ိန္သည္ ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ သည္လည္း ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံမႈဝင္ေရာက္မႈမရိွေသးေခ်။ အျခားေသာ အေၾကာင္းရာတစ္ခုမွာ ႏိုင္ငံေရး မတည္ၿငိမ္ေသးသည့္အျပင္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ အျခားဖြ႔ံၿဖိဳးၿပီးႏိုင္ငံမ်ားထက္ ပိုမိုျမင့္တက္ ေနသည့္အတြက္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားပင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားေၾကာင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ မ်ားစြာရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံလိုျခင္းမရိွၾကေခ်။ ယင္းေၾကာင့္ လက္ရိွအခ်ိန္သည္ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္သည္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံသူမ်ားမဝင္ေရာက္သည့္အတြက္ ျပည္ပဝယ္လက္ေမွ်ာ္ကိုး၍ မရေပ။

အထည္ႀကီးပ်က္ျဖစ္လာသည့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္

လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ဝယ္လက္လံုးဝမရိွေသးသည့္ ေစ်းကြက္မ်ိဳးျဖစ္သည္။ အေပၚတြင္ ေဖာ္ျပခဲ့သလို ႏိုင္ငံ၏တစ္ဦးခ်င္းဝင္ေငြနည္းပါးေနသည့္အျပင္ ႏိုင္ငံစီးပြားေရးမွာလည္း ထင္သေလာက္ မဖြံ႔ၿဖိဳး ေသးသည့္အတြက္ ျမင့္တက္ေနသည့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို ျမန္မာႏိုင္ငံသားတို႔ ပါဝင္ဆင္ႏႊဲဖို႔ဆိုတာ ပို၍ပင္ ခက္ခဲလာခဲ့သည္။ ထိုနည္းအတူ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သုိ႔ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံမႈဆိုတာသည္ လက္ရိွ ႏိုင္ငံေရးအေနအထားအရ ေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္လာသည့္ ႏိုင္ငံျခားသားမွ လြဲ၍က်န္ႏိုင္ငံျခားသားတို႔မွာ ဝယ္ယူ ျခင္းမျပဳၾကေပ။ အကယ္၍ အေဆာက္အအံု၊ ေျမေနရာလိုအပ္လာပါလည္း ငွားရမ္းအသံုးျပဳလိုက္သည္က မ်ား သည္။ ယင္းေၾကာင့္လည္း လက္ရိွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အဝယ္ထက္ အငွားေစ်းကြက္ ပိုမိုသြက္လ်က္ရိွသည္။ ထို႔အတြက္ လက္ရိွျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ျပည္တြင္းဝယ္လက္လည္း ေပ်ာက္ေနသလို ျပည္ပဝယ္လက္လည္း ဝင္မလာသည့္အတြက္ ဝယ္လက္ေပ်ာက္ေစ်းကြက္သာျဖစ္ေနသည္။ သုိ႔ေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကစားသူတို႔မွ တစ္ဦးမွတစ္ဦးသို႔လႊဲေျပာင္းသည့္ နည္းျဖင့္ ေရာင္းမထြက္ ေသာ္လည္း ေစ်းကို ျမွင့္တင္ေနၾကသည္။ ထို႔အတြက္ လက္ရိွျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အထည္ႀကီးပ်က္ကဲ့သို႔ ဝယ္လက္ မရိွ ေစ်းျမင့္တက္ေနေပသည္။ ထို႔အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံ ေျမေစ်းကြက္ သည္ ပ်က္သြားျခင္းမရိွေသာ္လည္း အထည္ႀကီးပ်က္ဆန္ဆန္ျဖစ္ေနေပသည္။

လမင္းေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com

ကြန္ဒိုမီနီယံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ရင္းႏွီးျမဳွပ္ႏွံမႈ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ စီးပြားေရး

Share on Facebook

Share on Twitter