ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ကြန္ဒုိတုိက္ခန္း၀ယ္ယူမႈမ်ားလာႏုိင္ၿပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ လည္း သြက္လက္လာႏုိင္

Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin

ျမန္မာႏိုင္ငံသို႔ အေၾကာင္းအမ်ဳိး မ်ဳိးေၾကာင့္ လာေရာက္ေနထိုင္ၾက မည့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအေနျဖင့္ ယခုအခါ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ ထြက္ ေပၚခဲ့ၿပီျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ကြန္ဒို တိုက္ခန္းမ်ားကို ငွားရမ္းေနထိုင္ျခင္း အစား ဝယ္ယူေနထိုင္ျခင္းက ပို၍ မ်ားလာဖြယ္ရွိကာ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေစ်း ကြက္လည္း ပို၍ လႈပ္ရွားသြက္လက္ လာႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။

အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၊ ဝယ္၊ ငွားသူ မ်ားအတြက္ ဝန္ေဆာင္မႈေပးေန သည့္ iMyanmarHouse.com မွ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ''ဒီလို ကြန္ဒိုဥပေဒထြက္ေပၚခဲ့ လိုက္တာဟာ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ ေတာ္ေတာ္ျဖစ္ လာႏိုင္စရာ အေၾကာင္းရွိပါတယ္။ဥပေဒအရ ဆိုလိုထားတာက ကြန္ဒို တစ္လံုးမွာ တိုက္ခန္းေပါင္း ၁ဝဝ ရွိ ရင္ အခန္းေပါင္း ၄ဝ ကို ေဆာက္လုပ္ ေရးသမားက ႏိုင္ငံျခားသားကို ေရာင္း ခ်ေပးႏိုင္တဲ့ သေဘာေပါ့။ အဲဒီေတာ့ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေစ်းကြက္ႀကီးဟာလည္း ျပန္လည္ အသက္ဝင္ လႈပ္ရွားႏိုင္ စရာအေၾကာင္းရွိပါတယ္''ဟု ေျပာသည္။

SL07-04070, For Sale Land, ဒဂုံမြို့နယ်၊ စကားဝါလမ်းတွင် မြေကွက်ကျယ် ( ၆ ) ကွက်တွဲ ရောင်းရန်ရှိပါသည်။

35 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Dagon | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၊ စက်မှုဇုန် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမအနီး 3RC တိုက်အရောင်း

17,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

- မြောက်ဒဂုံ (၂၉) ရပ်ကွက်/ မန္တလေး လမ်းမကြီးအနီး ၊ နေရာကောင်း

5,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၂၈ရပ်ကွက် မန္တလေးလမ်းမကြီးအနီး နှစ်ထပ်လုံးချင်းအိမ်အရောင်း🙏🏠(Home loan ရ)

9,700 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

သာကေတမြို့နယ် ရှု့ခင်းသာလမ်းကျောကပ်ရှိ ဈေးတန်တိုက်ခန်းအရောင်း

1,395 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

LS 24454

5,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၂၈ရပ်ကွက်ရှိ လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

9,700 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၊ ၄၂ ရပ်ကွက် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမကျောကပ် အရောင်း

7,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

''ဒီလို ကြန္ဒိုဥပေဒထြက္ေပၚလိုက္ တာဟာ ႏိုင္ငံျခားသားခရီးသြားဧည့္ သည္ေတြအတြက္တင္ မဟုတ္ပါဘူး။ကြၽန္ေတာ္တို႔ႏိုင္ငံအတြက္ပါ အက်ဳိး ျဖစ္ထြန္းေစပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြအတြက္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြကို တစ္ဖက္ တစ္လမ္းက စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္း ေတြသတ္မွတ္ၿပီး ဥပေဒအရ တင္းက်ပ္ လိုက္တာျဖစ္တဲ့ အတြက္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြဟာ ႏိုင္ငံ တကာအဆင့္မီ စံခ်ိန္စံညႊန္းေတြ ျဖစ္ လာေတာ့မွာပါ၊ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ႏိုင္ငံ က ျပည္သူေတြအတြက္ လြန္စြာ အက်ဳိးရွိသြားပါတယ္။ ဘာလို႔လဲ ဆိုေတာ့ ကြန္ဒိုရဲ႕စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ႔ ညီ ညြတ္တဲ့အခန္းေတြကို အမ်ားျပည္သူ ေတြကလည္း ဝယ္ယူႏိုင္ၾကေတာ့မွာ မို႔ပါ'' ဟုေျပာၾကားသည္။

ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ ထြက္ေပၚ လာသျဖင့္ ႏိုင္ငံျခားသားခရီးသြား ဧည့္သည္မ်ားအတြက္ ကြန္ဒိုတိုက္ ခန္း တစ္လံုးလံုး၏ ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ကို ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားမွ ေရာင္းခ်ႏိုင္ၾကေၾကာင္း၊ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒအရ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း မ်ားကို စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္းမ်ား သတ္မွတ္ၿပီး ဥပေဒအရ တင္းက်ပ္ လိုက္ျခင္းျဖစ္သည့္အတြက္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအေနျဖင့္ ႏိုင္ငံ တကာ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမ်ား အတိုင္းျဖစ္လာေတာ့မည္ျဖစ္၍ ႏိုင္ငံျခားသား မ်ားသာမက ျပည္သူမ်ား အတြက္ လည္းအက်ဳိးရွိေၾကာင္း၊ ကြန္ဒိုစံခ်ိန္ မီ အခန္းမ်ားကို ဝယ္ယူႏိုင္ၾကမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကိုလည္း တစ္ဖက္ တစ္လမ္းမွျမႇင့္တင္ေပးလိုက္ျခင္းျဖစ္ ကာ အိမ္၊ ျခံေျမလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ ေဆာင္ေနၾကသူမ်ား အတြက္လည္း ပိုမိုေကာင္းမြန္ေသာ အက်ဳိးေက်းဇူး ရလဒ္မ်ား ရလာႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ႏွင့္ ဥပေဒထြက္ေပၚလာျခင္းကို အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ အသိုင္းအဝိုင္းက ႀကိဳဆိုေၾကာင္းလည္း ၄င္းက ဆက္ လက္ေျပာသည္။

ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ သည္ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္မွ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္း အထိ အေရာင္းအဝယ္ ေအးေနခဲ့ေၾကာင္း၊ အငွားသမားမ်ားသာ ပံုမွန္ရွိခဲ့ေၾကာင္း၊ ေရြးေကာက္ပြဲ အၿပီးတြင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအေရာင္း အဝယ္အခ်ဳိ႕ရွိခဲ့ေၾကာင္း၊ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္တြင္ လက္ရွိ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်း ကြက္၌ အေရာင္း၊ အဝယ္၊ အငွား မ်ား ပိုမိုျဖစ္လာႏိုင္ၿပီး ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏမွာလည္း ယခင္ ႏွစ္မ်ားထက္ ၅ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ပိုမိုတိုးတက္လာႏိုင္မည္ ဟု အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ခန္႔မွန္းထားၾကသည္။
''လက္ရွိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေစ်းကြက္က ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ကထက္စာရင္ အေရာင္း အဝယ္ နည္းနည္းျပန္ျဖစ္ေနၿပီလို႔ ေျပာလို႔ရပါတယ္။ အခ်ဳိ႕တိုက္ခန္း သမားေတြ၊ ေျမကြက္သမားေတြက လည္း ေစ်းေလွ်ာ့ၿပီးေရာင္းခ်လာၾက တာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ဒီႏွစ္အတြင္း နဲ႔ လာမယ့္ ၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ ကာလေတြ မွာ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္ဟာ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပိုမိုျဖစ္လာ ေတာ့မွာပါ၊ အငွားေတြလည္းျဖစ္လာ ပါလိမ့္မယ္။ ႏိုင္ငံျခားကေန အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ မႈေတြ အလံုးအရင္းနဲ႔ ဝင္ေရာက္လာပါလိမ့္မယ္''ဟု ဦးေန မင္းသူက ခန္႔မွန္းေျပာၾကားသည္။

ႏိုင္ငံ၏ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္း အတက္၊ အက်ကမူ ေနာက္တက္မည့္ အစိုးရအေပၚတြင္ မူတည္ေၾကာင္း၊ ေနာက္အစိုးရလက္ထက္တြင္ အေျခခံ လူတန္းစား ျပည္သူမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို အရင္ဆံုး အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္း၊ လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ၿပီး သည့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွာ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ သိန္း ၂ဝဝ၊ ၃ဝဝ အထိ ေစ်း ေပါက္ၿပီး ေစ်းကစားမႈမ်ားလည္း ရွိခဲ့ သျဖင့္အေျခခံလူတန္းစား မ်ားအတြက္ မတတ္ႏိုင္ခဲ့ေၾကာင္း၊ ေနာင္ေဆာက္ လုပ္မည့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္း မ်ားကို အမ်ားျပည္သူမ်ားလက္ထဲ အမွန္တကယ္ေရာက္ရန္ မူဝါဒမ်ားခ်မွတ္ၿပီးေရာင္းေစခ်င္ေၾကာင္းလည္း ၄င္းက သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ေရရွည္စီမံကိန္းအေနၿဖင့္ အေကာင္ အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ သင့္ၿပီး ၾကည့္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္း တြံေတး၊ သန္လ်င္ႏွင့္ ေမွာ္ဘီ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား၌ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ား အေကာင္ အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ ျခင္းျဖင့္ ေျမယာရွားပါးမႈ ျပႆနာ မ်ား ကို ေျဖရွင္းေပးႏိုင္ကာ ေျမေစ်း ႏႈန္းျမင့္တက္မႈမ်ားကို ေလ်ာ့က်ေစ ႏိုင္ေၾကာင္းလည္း ၄င္းက အႀကံျပဳ ေျပာၾကားခဲ့သည္။

Credit: MOI Webportal Myanmar