အေဆာက္အအံုေတြ အထပ္ျမင့္လာေလ စိတ္ခ်လံုျခံဳရတယ့္ မီးေဘးအႏၱရာယ္ကာကြယ္ေရး စနစ္ ပိုပိုလိုအပ္ေလ

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုဆိုတာနဲ႔ ၁၂ ထပ္ႏွင့္္ အထက္ အေဆာက္အအံုေတြကို ဆိုလိုမွန္း ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း နဲ႔ ပက္သက္တဲ႔သူေတြ အားလံုးသိၾကပါတယ္။ ရန္ကုန္ျမိဳ႕အႏွံ႔မွာလည္း လူဦးေရတိုးတက္မ်ားျပားလာတာေၾကာင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြ တိုးတက္မ်ားျပားလာတာကို ေတြ႕ရျပီး အျမင့္ဆံုး ၃၄ ထပ္အျမင့္ထိ ေဆာက္လုပ္လာၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမေနရာရွားပါးလာတာ ရယ္ ၊ တိုးတက္ျမင့္မားလာတယ့္ လူဦးေရ တိုးပြားမႈ႕ႏႈန္းေတြေၾကာင့္္ အေဆာက္အအံု ေဟာင္းေတြေနရာမွာ လူဦေရးမ်ားမ်ား ေနႏိုင္ျပီး အခန္းေပါင္မ်ားစြာ ပါ၀င္တယ့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံံုေတြ ေဟာတစ္ခုေဟာ တစ္ခု ျမင္ေတြ႕လာေနရတာာျဖစ္ပါတယ္။

အထပ္ျမင့္ လာေလ ေဆာက္လုပ္ရတယ့္ နည္းပညာ ျမင့္လာေလ ျဖစ္သလို အဒီအေဆာက္အအံုေတြမွာ ေနထိုင္တဲ႔ သူေတြ သံုုးစြဲဖို႔ အတြက္ေရ ၊ လွ်ပ္စစ္မီး ၊ လံုျခံဳေရး စနစ္ေတြ အျပင္ မီးေဘးအႏၱရယ္ကာကြယ္ေရးစနစ္ေတြကလည္း သာမာန္ ပစၥည္းသံုးလိုက္ရံု နဲ႔ အဆင္မေျပပါဘူး ၊ နည္းပညာျမင့္ ပစၥည္းေတြ သံံုးစြဲရမွာျဖစ္သလို ကုန္က်စရိတ္္ကလည္း မ်ားတယ့္ အတြက္ ေတာ္ရံုတန္ရံု ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၼဏီငယ္ေလး ေတြြ အထပ္ျမင့္ ေဆာက္ဖို႔ ခက္ခဲပါတယ္ ။

ဒါေၾကာင့္လည္း ရန္ကုန္္ၿမိဳ႕အႏွံ႔က အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြကို တည္ေဆာက္တဲ႔ လုပ္ငန္္းခြင္ေတြကို လိုုက္ၾကည့္လိုက္မယ္ ဆိုရင္လည္း ျပည္တြင္းက နာမည္ၾကီး ေငြအရင္းအႏွီးေတာင့္တယ့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၼဏီ ေတြနဲ႔ ျပည္ပကလာလုပ္တဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၼဏီေတြဘဲ ေတြ႔ရမွာျဖစ္သလိုနည္းပညာနဲ႕ကုန္က်စရိတ္ျမင့္မားတဲ႔အတြက္ေၾကာင့္လည္း သာမန္လူေနတိုက္ခန္းထက္ တန္ဖိုးၾကီး ကြန္ဒိုေတြ အျဖစ္ေရာင္းခ်ၾကတာျဖစ္ပါတယ္။

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုတစ္ခုကိုု ေဆာက္လုပ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ သက္ဆိုင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီကို ပံုစံ အဆင့္္ဆင့္နဲ႔ တင္ျပျပီး ၁၂ ထပ္အျမင့္ ထက္ေက်ာ္လြန္တဲ႔ အတြက္လည္း ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသၾကီး အစိုးရရဲ႕ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔မွ ေဆာက္လုပ္ၾကရတာျဖစ္သလို မီးေဘးအႏၱရယ္ကင္းရွွင္းေစဖို႔အတြက္လည္း အေဆာက္အအံုမွာ တပ္ဆင္မယ့္ မီးေဘးအႏၱရယ္ကင္းရွင္းေရး စနစ္ေတြကိုပါ တပါတည္းတင္ျပရမွာျဖစ္ပါတယ္၊ ဒါ႔အတြက္ေၾကာင့္ လည္း မီးသတ္ဦးစီးဌာနရဲ႕ေထာက္ခံခ်က္လိုအပ္ပါတယ္၊ developer ေတြကလည္းတင္ျပတယ့္ အခါ မီးသတ္ရဲ႕ေထာက္ခံခ်က္ရယူတင္ျပလာတာေတြ႕ရပါတယ္။

- မြောက်ဒဂုံ (၂၉) ရပ်ကွက်/ မန္တလေး လမ်းမကြီးအနီး ၊ နေရာကောင်း

5,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Orchid Condominium for Sales Ahlone Township in Yangon

12,000 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

Luxury Condominium for Sales Hlaing Township in Yangon

9,500 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

Landed House for Sales Tamwe Township in Yangon

32,000 Lakh (Kyats)

Tamwe | Yangon Region

ရန်ကင်းပါရမီရိပ်သာ ၃ထပ်တိုက်ရှယ်ရောင်းမည်

62,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

သာကေတမြို့နယ် ရှု့ခင်းသာလမ်းကျောကပ်ရှိ ဈေးတန်တိုက်ခန်းအရောင်း

1,395 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

Luxury Landed House for Sales Thingangyun Township in Yangon

80,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၊ စက်မှုဇုန် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမအနီး 3RC တိုက်အရောင်း

17,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ေတြ စည္းစနစ္တက် ေဆာက္လုပ္မႈ႕ ရွိမရွိ မီးျငိမ္းသတ္ေရး ပစၥည္းေတြ ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္တပ္ဆင္္ထားျခင္း ရွိမရွိကိုလည္း အင္ဂ်င္နီယာ ပညာရွင္ေတြနဲ႔ စုစည္းထားတယ့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္ေရး စီမံကိန္းမ်ား ၾကီးၾကပ္စစ္ေဆးေရး ပညာရွင္ အဖြဲ႕ ( CQHP ) ကေနမၾကာခဏ သြားေရာက္စစ္ေဆး ေပးျပီး စံခ်ိန္စံညြန္းမျပည့္မီတဲ႔ ေဆာက္လုပ္တပ္ဆင္ထားမႈ႕ေတြကို ျပန္လည္ျပင္ဆင္ခိုင္းတယ္ လို႔ ဥကၠဌ ဦးခင္ေမာင့္တင့္ ကလည္း ေျပာပါတယ္။

ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ေႏြမိုးေဆာင္း ရာသီးမေရြး မီးေဘးအႏၱရယ္က်ေရာက္ ႏိုုင္တာေၾကာင့္လည္း အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမွာ ေနတဲ႔ ျပည္သူေတြ အတြက္ အဆင္ျမင့္တဲ႔ fire protection system ကိုစနစ္တက် တပ္ဆင္ထားဖို႔ လိုသလို အမွန္တကယ္ အေ၇းေပၚအေျခအေန ျဖစ္လာခဲ႔ရင္လည္း ထိထိေရာက္ေရာက္နဲ႔အမွန္တကယ္ မီးျငိမ္းသတ္ေပးဖို႔ အေရးၾကီးပါတယ္။

ေယဘူယ် အားျဖင့္ မီးေဘးအႏၱရယ္ကာကြယ္္ေရး စနစ္တစ္ခုမွာ မီးေလာင္ခဲ႔မယ္ဆိုရင္ အျမန္ဆံုးသိရွိႏိုင္မယ့္ အာရံုခံကရိယာေတြ၊ အပူခ်ိန္ ၊မီး ၊ မီးခိုးေတြ ကိုေထာက္လွမ္းႏိုင္မယ့္ စနစ္ေတြ အျပင္ အခ်ိန္တိုအတြင္းထိထိေရာက္ေရာက္ ျငိမ္းသတ္ေပးႏိုင္မယ့္ စနစ္ေတြ တပ္္ထားရံုတင္မဟုုတ္ဘဲ တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု အခ်ိတ္အဆက္မိမိ လုပ္ႏိုင္ဖို႔ လိုပါတယ္။
ဒါ႔အျပင္္ မီးေလာင္လို႔ ထြြတ္လာမယ့္ မီးခိုးေတြြ အေဆာက္အအံု ထဲမွာလွည့္ပတ္ေနရင္ အႏၱရယ္ရွိတယ့္ အတြက္ အျပင္ကို မီးခိုးေတြ အျမန္ဆံုးထုတ္ ႏိုင္တယ့္ မီးခိုးထုတ္စနစ္ေတြ ၊ အေဆာက္္အအံု ဒီဇိုင္းကလည္းအေရးၾကီးပါတယ္။ ဒါ႔အျပင္ မီးေလာင္ခဲ႔လို႔ရွိရင္ အျမန္ဆံုး ထြတ္ခြာႏိုင္ဖို႔ အတြက္ လံုေလာက္တယ့္ အေရးေပၚထြတ္ေပါက္ေတြ ကို အေဆာက္အအံု ဒီဇိုင္းေရးဆြဲကတည္း က ထည့္သြင္းေရးဆြဲထားဖို႔လိုတယ့္ အျပင္ မီးျငိမ္သတ္ေရး စနစ္ကိုကၽြမ္းကၽြမ္းက်င္က်င္ အသံုးခ်ႏိုင္ဖို႔လည္းလိုအပ္ပါတယ္။

ဘယ္ေလာက္ဘဲ စနစ္က်တယ့္ ကာကြယ္ေရး စနစ္ေတြကို တပ္ထားတယ္ ဘဲဲေျပာေျပာ ဒီအေဆာက္အအံုေတြမွာ အျမဲတမ္းေနထိုင္သူေတြနဲ႔ တပ္ထားတယ့္ စနစ္ေတြကလည္း ကၽြမ္း၀င္မႈ႕ရွိဖို႔႔လိုပါတယ္၊ ဒါ႔အျပင္ မီးေဘး အႏၱရယ္နဲ႔ၾကံဳလာခဲ့ရရင္လည္း တည္တည္ျငိမ္ျငိမ္ နဲ႔အေရးေပၚထြတ္ေပါက္ဆီ သြားႏိုင္ဖို႔ အတြက္ ဇတ္တိုက္ေလ႔က်င့္္ထားဖို႔႔လိုေပမယ့္ ရန္ကုန္္ၿမိဳ႕႕ေတာ္က အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ေတြမွာေတာ့ အဒီလိိုအေနအထားကို ေရာက္ဖို႔ အခ်ိန္အမ်ားၾကီး ယူရအံုးမွာျဖစ္ပါတယ္။

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြမွာ တပ္ထားမယ့္ မီးေဘး အႏၱရယ္ကာကြယ္ေရးပစၥည္းေတြ ျဖစ္တယ့္ အပူအာရံုခံံ ပစၥည္းေတြ အျပင္ ၊ အလိုအေလ်ာက္မီးခိုးထုတ္စနစ္ေတြ ၊ အျမန္ဆံုးေရဖ်န္းေပးႏိုင္မယ့္ စနစ္ေတြ ကို အထပ္တိုင္း အခန္းတိုင္းမွာ တပ္ေပးထားရမွာျဖစ္သလို မီးသတ္သမားသံုး မီးသတ္ေရဘံုဘိုင္ေခါင္း ၊ အလြယ္တကူ အသံုးျပဴႏိုင္မယ့္ မီးသတ္ေဆးဗူးေတြ ပါ တပ္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။

ျမင့္မားတဲ႔ အေဆာက္အအံု ေတြျဖစ္တာ အတြက္ေၾကာင့္လည္း သာမာန္ေရဖ်န္းစနစ္ထက္ ဓတ္ေငြ႔သံုးမီးသတ္စနစ္ေတြ ျဖစ္တယ့္ Gas fire suppression system - Pyrogen. Co2 . Halon XXX. FM-200.NN-100 ဓတ္ေငြ႕ေတြကိုု အသံုးခ်ဖို႔လိုပါတယ္။

မီးသတ္တပ္ဖြဲ႕ေတြကို အခ်ိန္တို အတြင္း ဆက္သြယ္ႏိုင္ဖို႔ ၊ အေဆာက္အအံုအတြင္းေနထိုင္သူေတြကို အျမန္ဆံုး အသိေပးအေၾကာင္းၾကားႏိုင္ဖို႔ ၊ အေရးေပၚအေျခအေန ေတြမွာ အရန္စက္ပစၥည္းေတြ ကို အသံုးခ်ႏိုင္ဖို႔ နဲ႔ အရန္လ်ွပ္စစ္မီးေပးစနစ္ေတြ ပါ တပ္ထားဖို႔လိုပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္မွာ တည္ေဆာက္ဆဲ ၊ တည္ေဆာက္ျပီး အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြြ အျပင္္ ေဆာက္္ဖို႔လ်ာထားတယ့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ေတြ စုစုေပါင္း အလံုး ၈၀၀ ေလာက္ထိ ရွိလာေနျပီလို႔ သိရပါတယ္၊ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု တစ္ခုမွာ အနည္းဆံုး အခန္းေပါင္း ၅၀ ကေန ၅၀၀ ေလာက္ထိ ရွိတယ့္ အတြက္ ေနထိုင္သူ ဦးေရ ကိုလည္း တြက္ခ်က္ခန္႔မွန္းလို့ရပါတယ္။

ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com

ေဆာက္လုပ္ေရး အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု အိမ္ၿခံေျမ

Share on Facebook

Share on Twitter