လယ္ယာေျမဥပေဒအရ ဘဏ္မ်ားတြင္ လယ္ယာေျမ ေပါင္ႏွံႏုိင္ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ ဘဏ္မ်ားကလယ္ယာေျမအေပါင္ခံမႈ လုပ္ေဆာင္လိုျခင္းမရွိဟုဆို

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

လယ္ယာလုပ္ငန္းမ်ား ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး လုပ္ေဆာင္ရာတြင္ ဆန္စပါးအထူးျပဳ ကုမၸဏီႀကီးမ်ား အေနႏွင့္ ေငြေၾကးဆုံး႐ံႈးမႈ မရွိေအာင္ျမန္မာႏိုင္ငံ ဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္က ျပည္တြင္းရွိဘဏ္မ်ား ေငြေၾကးအဖြဲ႕အစည္းမ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ေပးႏုိင္ၿပီး လက္ရွိအေျခအေနတြင္
ဘဏ္မ်ားက လယ္ေပါင္ခံလိုမႈ မရွိသည့္ အေျခအေန ျဖစ္ေပၚေနသည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ ဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္မွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးရဲမင္းေအာင္က ေျပာၾကားသည္။

“ဘဏ္ကလည္း ေခ်းတယ္ဆိုတာက သူ႔ကိုလာအပ္တဲ့ ေခ်းေငြအေပၚ ျပန္စီမံခန္႔ခြဲရၿပီး
သူ႕ကိုလာအပ္တဲ့ အပ္ေငြကို လယ္ယာလုပ္ငန္းထဲမွာ မထည့္ခ်င္တဲ့ သေဘာကို ေတြ႕ေနရတယ္။ အခု ဆန္စပါးအထူးျပဳကုမၸဏီ ၄၀၊ ၅၀ ေလာက္မွာ တကယ္လုပ္ေနတာ ၁၀ ခုေလာက္ပဲ ရွိတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ သူတို႔ကို Message ေပးခ်င္တာက
သူတို႔အေနနဲ႔ဘဏ္ေတြအဖြဲ႔အစည္းေတြနဲ႔ ေပါင္းပါ။
ျမန္မာ့ေရွ႕ေဆာင္ဘဏ္လို တျခားဘဏ္ေတြနဲ႔ ကြၽန္ေတာ္တို႔က ခ်ိတ္ဆက္ေပးမယ္။
အထူးျပဳ ကုမၸဏီေတြက သူကြၽမ္းက်င္တာ သူလုပ္၊ ေငြေၾကးအဖြဲ႕အစည္းက သူဘ႑ာေရး လုပ္ထံုးလုပ္နည္းအတိုင္း လုပ္သြားရင္ အရင္တုန္းကလို ေငြေၾကးဆံုး႐ံႈးတာမ်ဳိး မျဖစ္ေတာ့ဘဲ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ ေအာင္ျမင္တဲ့လမ္း
ေၾကာင္း ျဖစ္လာလိမ့္မယ္” ဟု ၎က ဆိုသည္။

ဗဟန်းမြို့နယ် ၊ ပုလဲကွန်ဒို ( 1450 sqft ) For Sale

5,500 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

#‌‌သန်လျင်မြို့နယ် #‌Star City Galaxy #(1094 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

7,800 Lakh (Kyats)

Thanlyin | Yangon Region

အင်းစိန် ဗဟိုလမ်းမကြီး အနီး ရပ်ကွက်သန့် လမ်းသန့် လုံးချင် 2ထပ်တိုက် ခြံကျယ် အရောင်း‼️

27,000 Lakh (Kyats)

Insein | Yangon Region

🔔🔔#ဒဂုံဆိပ်ကမ်းစက်မှုဇုန်ရှားပါးအရောင်း 🔔🔔

40,000 Lakh (Kyats) (Price Per Acre)

Dagon Myothit (Seikkan) | Yangon Region

လှိုင်မြို့နယ် ၊ ပေကျယ်ပြင်ဆင်ပြီးတိုက်သစ်လူမနေရသေးသော အရောင်းခန်းများ။

3,200 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

ဗဟန်းမြို့နယ်ရှိ ကွန်ဒိုများရောင်းမည်

5,500 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

(22’ x 55’)အကျယ်၊ ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းမပေါ် ရှိ မြေကွက်အရောင်း။

38,500 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

#‌‌သန်လျင်မြို့နယ် #‌Star City Condo #(905 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

4,600 Lakh (Kyats)

Thanlyin | Yangon Region

ဘဏ္မ်ားက လယ္ယာက႑အတြက္ ေငြထုတ္ေခ်းလိုမႈ မရွိသည့္ အေျခအေန ျဖစ္ေနေသာ္လည္း ျပည္တြင္းရွိ ဘဏ္မ်ားအနက္ျမန္မာ့ေရွ႕ေဆာင္ဘဏ္က လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္ပံုစံ- ၇ ရယူထားသူ လယ္သမား ၂၇၅ ဦး၏ လယ္ဧက ၂၀၀၀ ေက်ာ္ကို
အာမခံထား၍ သံုးႏွစ္အထိ ႏွစ္လတ္ေခ်းေငြမ်ား ယခုႏွစ္မွ စတင္ထုတ္ေခ်းေပးခဲ့ေၾကာင္း ျမန္မာ့ေရွ႕ေဆာင္ဘဏ္၏ ဥကၠ႒ ဦးခ်စ္ခိုင္ကေျပာၾကားသည္။

၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒအရ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္ပံုစံ ၇ ျဖင့္ ဘဏ္မ်ားတြင္ လယ္အေပါင္ထား၍
ေခ်းေငြမ်ား ရယူႏိိုင္သည္ ဆိုေသာ္လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ အစိုးရပိုင္ႏွင့္ ပုဂၢလိကပိုင္ဘဏ္မ်ားမွာ လယ္ယာေျမအေပါင္ခံ၍ ေခ်းေငြမ်ား
ထုတ္ေခ်းႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေၾကာင္း သိရသည္။ ႏိုင္ငံပိုင္ စိုက္ပ်ဳိးေရးဘဏ္တြင္လည္း လယ္ယာေျမ အေပါင္ခံမႈ မျပဳႏိုင္ေသးဘဲ မိုးစပါး၊ ေႏြစပါး ေခ်းေငြမ်ားႏွင့္ သီးႏွံေခ်းေငြမ်ားကိုသာ ထုတ္ေခ်းေပးႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ဆန္တင္ပို႔မႈ လုပ္ငန္းမ်ား၊ လယ္ယာသံုး စက္ကိရိယာႏွင့္ သြင္းအားစုမ်ား ျဖန္႔ျဖဴးမႈ အပါအ၀င္ လယ္ယာလုပ္ငန္းႏွင့္ဆက္ႏႊယ္၍ ႀကီးပြားခ်မ္းသာေနသည့္ ဆန္စပါးအထူးျပဳ ကုမၸဏီ ၅၀ ခန္႔ ရွိေနၿပီး အဆိုပါ ကုမၸဏီႀကီးမ်ားကို ထိပ္တန္းလုပ္ငန္းရွင္ႀကီးမ်ား၊ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ ၀န္ႀကီးမ်ားက ပိုင္ဆိုင္ထားသည္။

လတ္တေလာတြင္ OECD မွ ထုတ္ျပန္သည့္ “ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ ဘက္ေပါင္းစုံမွ ေလ့လာသုံးသပ္ခ်က္ အေသးစိတ္ စိစစ္ေလ့လာမႈႏွင့္ မူ၀ါဒ အၾကံျပဳခ်က္မ်ား” အစီရင္ခံစာတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၌ ေက်းလက္က႑ ၀င္ေငြသည္ ႏုိင္ငံဂ်ီဒီပီ၏ ရာခုိင္ႏႈန္း ၃၀ ပါ၀င္ေနၿပီး အလုပ္အကုိင္၏သုံးပုံႏွစ္ပုံကုိ ျဖည့္ဆည္းေပးေနေသာ္လည္း ေခ်းေငြ စုစုေပါင္း၏ ၂ ဒသမ ၅ ရာခုိင္ႏႈန္းသာ ေက်းလက္ေဒသအတြက္ ရရွိၿပီး အစုိးရေထာက္ပံ့ကူညီမႈ အနည္းဆုံးက႑ ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ဆန္တင္ပို႔မႈ လုပ္ငန္းမ်ား၊ လယ္ယာသံုး စက္ကိရိယာႏွင့္ သြင္းအားစုမ်ား ျဖန္႔ျဖဴးမႈ အပါအ၀င္ လယ္ယာလုပ္ငန္းႏွင့္ ဆက္ႏႊယ္၍ ႀကီးပြားခ်မ္းသာေနသည့္ ဆန္စပါးအထူးျပဳ ကုမၸဏီ ၅၀ ခန္႔ ရွိေနၿပီး အဆိုပါ ကုမၸဏီႀကီးမ်ားကို ထိပ္တန္းလုပ္ငန္းရွင္ႀကီးမ်ား၊ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ ၀န္ႀကီးမ်ားက ပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး ထိုသုိ႔ လယ္ယာလုပ္ငန္းႏွင့္ ဆက္ႏႊယ္၍ ႀကီးပြားေနသည့္ ဆန္စပါးအထူးျပဳ ကုမၸဏီႀကီးမ်ားႏွင့္ အဖြဲ႕အစည္းမ်ား အေနျဖင့္ လယ္ယာလုပ္ငန္းမ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးတေစ့တေစာင္း ျပန္လွည့္ၾကည့္ရန္
ျမန္မာႏိုင္ငံဆန္စပါးအသင္းခ်ဳပ္ ဥကၠ႒ဦးခ်စ္ခိုင္က တိုက္တြန္းသည္။

Credit: Eleven Media Group

Share on Facebook

Share on Twitter