အခ်က္(၇)ခ်က္ေၾကာင့္ SP, GP ေတြ ပ်က္ျပယ္ႏိုုင္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
4479 Views

အခ်က္(၇)ခ်က္ေၾကာင့္ SP, GP ေတြ ပ်က္ျပယ္ႏိုုင္

Knowledge | Posted by Si Thu Aung

ကြ်န္ေတာ္တိုု႔ဟာ ကိုုယ့္လက္ထဲမွာရထားတဲ့ Special Power ၊ General Power ေတြကိုု အလြန္ခိုုင္မာတယ္ဆိုုၿပီး ဝမ္းသာတတ္ၾကပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမ ဝယ္သူတိုုင္း Special Power ၊ General Power ေတြကိုု ကိုုင္ၿပီးေက်နပ္ ၾကပါတယ္။ Special Power ၊ General Power ေတြဟာ အေျခေန (၇)မ်ိဳးမွာ ျပန္လည္ပ်က္ျပယ္သြားႏိုုင္ပါတယ္။

အဲဒီအေျခအေနေတြကေတာ့...

SP, GP အားျပန္လည္႐ုုပ္သိမ္းေသာအခါ

SP, GP ကိုုလဲႊေပးသူကအေၾကာင္းခိုုင္လံုုမွုု႐ိွရင္ မိမိသေဘာအရ ျပန္လည္႐ုုပ္သိမ္းႏိုုင္ပါသည္။ ထိုုသိုု.႐ုုပ္သိမ္းေသာအခါ SP, GP ေတြဟာ ပ်က္ျပယ္သြားတတ္တယ္။

လက္ခံသူမွျငင္းပယ္၍ ပ်က္ျပယ္ျခင္း

SP, GP တိုု.ကိုု တစ္စံုုတစ္ေယာက္ေသာသူက ကိုုယ္စားလွယ္လဲႊအပ္ေပးေပမယ့္ လက္ခံရမယ့္သူက အေၾကာင္းတစ္စံုုတစ္ရာျပၿပီး လက္ခံျခင္းမ႐ိွခဲ့လွ်င္ ထိုု SP, GP တိုု႔ဟာ ပ်က္ျပယ္ပါတယ္။

ကိစၥၿပီးဆံုုးလွ်င္လည္း ပ်က္ျပယ္ပါသည္

SP တစ္ေစာင္ကိုု အေၾကာင္းအရာတစ္ခုုျဖင့္ လဲႊအပ္ေပးပါတယ္။ ဥပမာ- ေျမပံုုေျမရာဇဝင္ထုုတ္ယူဖိုု.နဲ. ၿခံစည္း႐ိုုးခတ္ရန္။ အဲဒီလိုုအေၾကာင္းအရာႏွစ္ခုုနဲ့ လဲႊအပ္ေပးထားတဲ့ SP တစ္ေစာင္ဟာ ေျမပံုုေျမရာဇဝင္ ထုုတ္ယူဖိုု.နဲ.ၿခံစည္း႐ိုုးနဲ.ပတ္သက္တဲ့ ကိစၥအဝဝၿပီးဆံုုးသြားၿပီဆိုုတဲ့အခ်ိန္မွာ ထိုု SP သည္ ၿပီးဆံုုးျခင္း၊ ပ်က္ျပယ္ျခင္းသိုု.ေရာက္ပါတယ္။

လဲႊအပ္/ လက္ခံသူတစ္ဦးဦးေသဆံုုးျခင္း

SP, GP တိုု.ကိုု လဲႊအပ္သူ(သိုု.)လဲႊအပ္ျခင္းလက္ခံသူတစ္ဦးဦးေသဆံုုးသြားခဲ့လ ွ်င္ ထိုု SP, GP ေတြဟာ ပ်က္ျပယ္ျခင္း၊ ၿပီးဆံုုးျခင္းသိုု. ေရာက္ပါတယ္။

႐ူးသြပ္ၾကျခင္း

အလားတူပင္ SP, GP တိုု.ကိုု လဲႊအပ္/ လက္ခံသူတစ္ဦးဦး ႐ူးသြပ္သြားခဲ့လ ွ်င္လည္း ထိုု SP, GP တိုု.သည္ ပ်က္ျပယ္သည္(သိုု.) ၿပီးဆံုုးျခင္းသိုု.ေရာက္ပါတယ္။

ႏွစ္႐ွည္ေထာင္က်ျခင္း

SP/GP တိုု.ကိုု လဲႊအပ္သူ(သိုု.)လက္ခံသူတစ္ဦးဦးသည္ ႏွစ္႐ွည္အက်ဥ္းေထာင္က်ျခင္းခံခဲ့ရပါမူ ထိုု SP, GP တိုု.သည္ ပ်က္ျပယ္ျခင္း(သိုု.) ၿပီးဆံုုးျခင္းသိုု. ေရာက္ပါတယ္။

လူမဲြအျဖစ္ခံယူၾကျခင္း

SP/GP တိုု.ကိုု လဲႊအပ္သူ(သိုု.) လက္ခံသူတစ္ဦးဦးက လူမဲြအျဖစ္ခံယူလိုုက္လ ွ်င္ အဲဒီ SP, GP တိုု. ပ်က္ျပယ္ျခင္း(သိုု.) ၿပီးဆံုုးသြားၿပီးလိုု. မွတ္ယူရပါမယ္။

အဲဒီေတာ့ SP, GP ေတြကိုု တရားလြန္ႀကီးယံုုစာ၍မရႏိုင္ပါ။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုုေတာ့ အက်ိဳးေဆာင္ႀကီးမ်ားက ကိုုယ္တိုုင္ဝယ္တာျဖစ္ျဖစ္၊ တစ္ဦးတစ္ေယာက္ကဝယ္တာပဲျဖစ္ျဖစ္ SP, GP ကိုု ထည့္သြင္းေဆာင္႐ြက္ေပးၾကရပါတယ္။ သိုု.မဟုုတ္ စစ္ေဆးေပးၾကရပါတယ္။ အဲဒီလိုုေဆာင္႐ြက္/ စစ္ေဆးေပးၾကရာတြင္ အေၾကာင္းတစ္ခုုခုု တိုုက္ဆိုုင္ေနလ ွ်င္ တဖက္ကတင္ျပေတာင္းဆိုုလာတဲ့ SP, GP ဟာခုုိင္လံုုျခင္း႐ိွ/မ႐ိွဆိုုတာ တိတိက်က်ဆံုုျဖတ္ၾကရပါမယ္။ အခုု ကြ်န္ေတာ္ေျပာေနတာေတြသည္ ကြ်န္ေတာ္ရဲ.လက္ေတြ.ေတြပါသလိုု၊ ပဋိညာဥ္အက္ဥပေဒပုုဒ္မ (၂၀၁) မွာလည္း အတိအလင္းေဖာ္ျပထားပါတယ္။

Credit: ဦးၾကည္စိုုး

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ

Upcoming Property Events

From 12 Jul To 13 Jul

ERC Luxury Condo

From 12 Jul To 13 Jul

Magical World

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service