အိမ္ၿခံေၿမေစ်းကြက္ သံုးသပ္ခ်က္ / ေၿမကြက္

Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin

ေစ်းကြက္အနည္းငယ္ ဦးေမာ့လာသည္။ ၿပည္တြင္းအခြန္ဦးစီးဌာနမွ ၀ယ္ခြန္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ သက္သာခြင့္မ်ားေပးခဲ့ရာ
အေရာင္းအ၀ယ္ ၿပန္ၿဖစ္လာသည္။ အခြန္စည္းၾကပ္မႈ ဖိအားၿဖင့္ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္ကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္အစိုးရ၏ မူ၀ါဒသည္လက္ေတြ႔၌ အသံုးမ၀င္ဘဲ ၿဖစ္သြားခဲ့သည္။ အခြန္တုိးၿမွင့္ေကာက္ခံၿခင္းသည္ အစိုးရဘ႑ာေငြ တုိးၿမင့္လာၿပီးေစ်းကြက္တည္ၿငိမ္မႈလည္းရမည္ဟု သံုးသပ္ခဲ့ၾကသည္။ သို႔ေသာ္ အမွန္တကယ္တြင္ အခြန္ေဆာင္သူ နည္းသြားၿပီးအခြန္ေရွာင္သူ မ်ားလာ၍ အစိုးရဘ႑ာေငြလည္းမရ၊ ေစ်းကြက္လည္း ယိုယြင္းသြားခဲ့ရသည္။ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္သည္
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းအားလံုး၏ အေၿခခံအက်ဆံုး မ႑ိဳင္တစ္ခု ၿဖစ္သည္။

မုန္႔ဟင္းခါးဆုိင္ဖြင့္လုိသူ နာရီဆုိင္ ဖြင့္လုိသူ၊ စိန္ေရႊ ရတနာဆုိင္ဖြင့္လုိသူ၊ ကားအေရာင္းၿပခန္း ဖြင့္လုိသူ အားလံုးတုိ႔သည္အိမ္ၿခံေၿမ တုိက္ခန္းမရိွဘဲ လုပ္ငန္းစတင္၍ မရႏိုင္ပါ။ ထုိ႔အတူ ကုမၸဏီလုပ္ငန္းအားလံုးသည္လည္း ရံုးခန္း၊ အလုပ္ခန္း မရိွ၍မၿဖစ္ႏိုင္ပါ။ သြင္းကုန္ထုတ္ကုန္စီးပြားေရး၊၊ ၀န္ေဆာင္မႈစီးပြားေရး၊ ခရီးသြားလုပ္ငန္း စီးပြားေရး စသၿဖင့္ စီးပြားေရး အမ်ိဳးအစား
အားလံုး၏ ဗဟိုခ်က္မသည္ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္အေပၚ အေၿခခံပါသည္။ သာမန္ ေၿမညီထပ္ တုိက္ခန္း တစ္ခုသည္
ေစ်းႏႈန္းၿမင့္မားေနပါက ၎ေနရာတြင္ ဖြင့္လွစ္ေရာင္းခ်ေသာ မုန္႔ဟင္းခါးတစ္ပြဲ၏ ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း ၿမင့္မားေနမွာ ေသခ်ာသည္။

မရမ်းကုန်း ၇မိုင် ဦးလွန်းမောင်လမ်းတွင် အဆောက်အဦးဆောက်ချင်သူများအတွက် သင့်တော်သော...

12,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

Landed House for Sales Bahan Township in Yangon

65,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ဗထူး အိမ်ယာ အနီး ဘုရင့်နောင် လမ်းမဘေး

2,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Landed House for Sales Sanchaung Township in Yangon

71,250 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

သင်္ဃန်းကျွန်း ရတနာလမ်းသွယ် ကျိုက္ကဆံဘုရား၊မလိခအိမ်ရာများအနိးတွင် လမ်းသန့်...

13,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

လှိုင်သာယာ ပန်းလှိုင်ဂေါက်ကွင်းအိမ်ရာတွင် ဈေးနှုန်းသင့်သော...

33,000 Lakh (Kyats)

Hlaingtharya | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၄၉ရပ်ကွက်တွင် မိသားစုများနေထိုင်ရန်သင့်တော်သော...

3,900 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Sule Tower 2 Condominium for Sales Kyauktada Township in Yangon

9,800 Lakh (Kyats)

Kyauktada | Yangon Region

သို႔ၿဖစ္၍ အိမ္ၿခံေၿမေစ်းကြက္ ကေမာက္ကမမၿဖစ္ပဲ တည္ၿငိမ္မႈရိွရိွ ရွင္သန္ဖြံ႔ၿဖိဳးေနမွသာ အၿခားစီးပြားေရး လုပ္ငန္းအားလံုးလုိက္ပါဖြံ႔ၿဖိဳးႏိုင္မည္ ၿဖစ္သည္။
သုိ႔ၿဖစ္၍ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္ကို ေပါ့ေပါ့ဆဆ ရႈၿမင္ သံုးသပ္၍ မူ၀ါဒမ်ား မၾကာခဏေၿပာင္းလဲက်င့္သံုးေနပါက ကေမာက္ကမေစ်းကြက္တစ္ခုသာ ေပၚထြန္းဖြယ္ရိွသည္။ကြ်မ္းက်င္သူမ်ားႏွင့္ တုိင္ပင္ညိႈႏိႈင္း၍ ဖိအားကို မသံုးဘဲ တြန္းအား၊ ဆြဲအားတုိ႔ၿဖင့္ဦးေဆာင္သြားသင့္သည္။
အခြင့္အာဏာကို မသံုးဘဲ အုိင္ဒီယာပါ၀ါကို သံုး၍ အေကာင္အထည္ေဖာ္သြားသင့္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေၿမ အၾကီးစား ၀ယ္လက္မ်ားသည္ ပုဂၢလိကပိုင္ ေၿမကြက္မ်ားအား ၀ယ္ယူၿခင္းကို စိတ္မ၀င္စားေတာ့ဘဲ ၀န္ၾကီးဌာနပိုင္
ေနရာေကာင္း ေၿမကြက္မ်ားကို ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းခြင့္ ရရိွေရးကုိသာ စိတ္၀င္စားေနၾကပါသည္။ ၎အခ်က္ေၾကာင့္လည္းအိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္က ေအးစက္သြားရၿခင္း ၿဖစ္သည္။ ေနၿပည္ေတာ္ေၿပာင္းသြားသၿဖင့္ ပိုေနေသာ လြတ္ေနေသာရံုး၊ ေၿမကြက္၊မ်ားသည္ ၂၀၁၄၊ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္အတြင္းပုဂၢလိက လက္၀ယ္သုိ႔ အေၿမာက္အၿမား ေရာက္ရိွသြားၾကပါသည္။

၀န္ၾကီးဌာနအလုိက္ မွတ္တမ္းၿပဳစု၍ ဆန္းစစ္မႈ ၿပဳလုပ္ပါက ေစ်းကြက္ အေၿခအေနကို ပို၍ ခန္႔မွန္းတြက္ခ်က္ႏိုင္မည္ ၿဖစ္ပါသည္။
၀န္ၾကီးဌာန အသီးသီးတြင္ရိွေနေသာ ဌာနပိုင္ေၿမကြက္မ်ားသည္ ၀န္ၾကီးဌာနအသီးသီးတြင္ ရိွေနေသာ ဌာနပိုင္ ေၿမကြက္မ်ားသည္
၀န္ၾကီးႏွင့္ ရင္းႏွီးေသာ ေဆြမ်ိဳး၊ မိတ္ေဆြ အေပါင္းအသင္းမ်ားထံသုိ႔ အဆုိၿပဳေလွ်ာက္လႊာ ေခါင္းစံုေပါင္းစံုၿဖင့္ တင္ၿပေလွ်ာက္ထားၿပီး
ရယူသြားၾကၿပီ ၿဖစ္သည္။ အဆုိပါ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ရသင့္ ရထုိက္ေသာ အက်ိဳးအၿမတ္ ရ၊ မရ၊ ကိုယ္က်ိဳးရလုိမႈ ကင္း
မကင္းဆုိေသာ အခ်က္အလက္မ်ားကို ဆက္လက္စိစစ္ သြားသင့္ပါသည္။ လက္ရိွ အိမ္ၿခံေၿမေစ်းကြက္ တံု႔ဆုိင္းေအးစက္သြားရၿခင္းသည္
၀ယ္ႏိုင္အားရိွသူမ်ားက ႏိုင္ငံပိုင္၊ ၿပည္သူပိုင္ေၿမကြက္မ်ားကို ခ်ိဳသာေသာ ေစ်းႏႈန္းၿဖင့္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းခြင့္ လက္သိပ္ထုိး
ရရိွေနၿခင္းေၾကာင့္ ၿဖစ္ေၾကာင္း သံုးသပ္ရရိွပါသည္။

Credit: Home&Service

Share on Facebook

Share on Twitter