ကြန္ဒုိမီနီယံဥပေဒသစ္ ေဈးကြက္အတြက္၊အားထားစရာျဖစ္လာႏုိင္

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

ကြန္ဒုိမီနီယံဥပေဒ ေပၚထြက္လာပါက ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား အခန္း၀ယ္ယူခြင့္ရရွိမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္
ကြန္ဒုိေဈးကြက္အတြက္ အားထားစရာျဖစ္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
အသုိင္းအ၀ုိင္း ကြ်မ္းက်င္ သူမ်ားက ေျပာသည္။

လက္ရွိ အေနအထားအရ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးစက္ လ်က္ရွိၿပီး
ေစာင့္ၾကည့္ေနရသည့္ အေန အထားတြင္သာရွိေၾကာင္း၊ ကြန္ဒုိမီနီယံဥပေဒသာ
ေပၚထြက္လာပါက ကြန္ဒုိအခန္းမ်ားအတြက္ အလားအလာေကာင္းလာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
Royal Smart ေဆာက္လုပ္ေရး၏ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ုိက္တာ ဦးတင္ထြန္းက ျမန္မာ တုိင္း(မ္)ကုိ
ေျပာသည္။ "အခုက အိမ္ျခံေျမတင္မကဘူး ေဆာက္လုပ္ေရးဘက္မွာလည္း ေဈးကြက္က
သိပ္မေကာင္းဘူး။ ဟုိတစ္ေလာကထိ ႀကိဳပြိဳင့္ေတြ ေခတ္စားခဲ့ေပမယ့္ အခုေနာက္ပိုင္း
လူေတြက မယုံေတာ့တာေရာ၊ အေျခအေနေစာင့္ၾကည့္ ခ်င္တာေရာေၾကာင့္ ႀကိဳပြိဳင့္ေတြလည္း
အရင္ ေလာက္အလုပ္မျဖစ္ေတာ့ဘူး။ အားလုံး ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတဲ့ အခ်ိန္ျဖစ္တဲ့အတြက္
ကြန္ဒုိဥပေဒသစ္ ေပၚထြက္လာရင္ ကပ္စတမ္မာေတြအေနနဲ႔ အားထားႏိုင္မယ္။ ကြန္ဒုိေဈးကြက္
ျပန္ေကာင္းလာမယ္လုိ႔ ယူဆ တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။ ကြန္ဒုိေဈးကြက္ အားေကာင္းလာမည္ဟု
ခန္႔မွန္းသည့္နည္းတူ အရည္အေသြးျပည့္မီ ၿပီး ကြန္ဒုိလကၡဏာႏွင့္ကိုက္ညီသည့္
ကြန္ဒုိ တုိက္ခန္းမ်ား ေပၚထြက္လာရန္လည္း လုိအပ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
"ကြန္ဒုိေဈးကြက္ ေကာင္းလာဖုိ႔ဆုိတာ လည္း ကြန္ဒုိလုိ႔ ေျပာရေလာက္တဲ့
လကၡဏာနဲ႔ညီတဲ့ အရည္အေသြးလည္းျပည့္၀တဲ့ ကြန္ဒုိ တုိက္ခန္းေတြလည္း
ေပၚထြက္လာဖုိ႔လုိပါ တယ္။ လက္ရွိ ေဈးကြက္မွာရွိေနတဲ့ ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းေတြ
ထဲကေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက အရည္အေသြးျပည့္မီမႈမရွိတာ၊ ရွိသင့္ရွိထုိက္ တဲ့
၀န္ေဆာင္မႈမရွိတာ၊ ကြန္ဒုိလုိ႔ ေျပာေပ မယ့္ တုိက္ခန္း သာသာပဲရွိတာ စသည္ျဖင့္ပါပဲ။
အဲဒါဆုိရင္ေတာ့ ပုိေကာင္းလာမယ္ထင္ပါတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ သည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားသာမက
ျပည္တြင္း ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ား ေဆာက္လုပ္ ေသာ ကြန္ဒုိစီမံကိန္းမ်ားပါ
အရည္အေသြး ျပည့္၀စြာ ေပၚထြက္လာလွ်င္ ေဈးကြက္အလားအလာ ပိုမုိေကာင္းမြန္ႏုိင္ေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ကတည္းက စတင္ေရးဆြဲ ခဲ့ေသာ ကြန္ဒုိမီနီယံဥပေဒကုိယခုႏွစ္အတြင္း
ျပ႒ာန္းႏုိင္ေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၿပီးခဲ့သည့္ ဧၿပီလေနာက္ဆုံးပတ္က ျပဳလုပ္ခဲ့ ေသာ
ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈ အသင္း ႏွစ္ပတ္လည္ အသင္းသားစုံညီအစည္းအေ၀းတြင္
ေျပာၾကားခဲ့ၾကသည္။

ရန်ကုန်မြို့၏ အသင့်နေထိုင်နိုင်မည့် Condominium အရောင်းများကို စိတ်ဝင်စား၍...

8,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

💰 #ဗြဟ္မစိုရ်လမ်းမကြီးပေါ်ရှိ စီးပွားရေးလုပ်ကိုင်ရန် အကောင်းဆုံးသော လုံးချင်း အရောင်း 💰

18,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ရန်ကုန်မြို့၏ အသင့်နေထိုင်နိုင်မည့် Condominium အရောင်းများကို စိတ်ဝင်စား၍...

8,500 Lakh (Kyats)

Kamaryut | Yangon Region

အဆုိပါဥပေဒတြင္ အခ်က္ေပါင္း ၆၀ ေက်ာ္ ရွိၿပီး ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးလွ်င္ ႏုိင္ငံသားမဟုတ္
သူမ်ားပါ ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူႏုိင္ေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။ "ကြန္ဒုိမီနီယံဥပေဒကုိ
ၿပီးခဲ့တဲ့မတ္လ တုန္းက လႊတ္ေတာ္မွာ ေဆြးေႏြးသြားခဲ့ ပါတယ္။ လက္ရွိလည္း
ေဆြးေႏြးဆဲပါပဲ။ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ဒီႏွစ္ထဲမွာပဲ ကြန္ဒုိမီနီယံ ဥပေဒထြက္လာဖို႔ရွိပါ တယ္။
ဒီဥပေဒ ထြက္လာႏုိင္ရင္ေတာ့ ႏုိင္ငံျခားသားေတြဟာ ကြန္ဒုိ ခန္းေတြ
ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ရရွိလာမွာပါ။ ဒီလုိဆုိရင္ လည္း ကြန္ဒုိေဈးကြက္ အားေကာင္းလာမွာ
ျဖစ္ပါတယ္" ဟု အသင္းဥကၠ႒က ေျပာသည္။ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းပညာရွင္
ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္ကလည္း ထြက္ေပၚလာမည့္ ကြန္ဒုိဥပေဒသစ္တြင္
ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းေပါင္း၏ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းကို ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ရွိေၾကာင္း ေျပာသည္။
"အရင္တုန္းကေတာ့ ႏုိင္ငံျခားသားေတြ ဒီမွာ အိမ္ရာ၀ယ္ယူခြင့္ရွိပါတယ္။
ေနာက္က် ၀ယ္ယူခြင့္မရွိေတာ့ဘူး။ အေမြဆက္ခံခြင့္ ေတာ့ ရွိေသးတယ္။
၁၉၉၅ ေနာက္ပိုင္း မွာေတာ့ ေျပာင္းလဲသြားပါေသးတယ္။ အခု ၂၀၁၅ မွာ
ထြက္ေပၚလာမယ့္ ကြန္ဒုိမီနီယံ ဥပေဒသစ္မွာေတာ့ ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းေတြရဲ႕ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းကုိ
ႏုိင္ငံျခားသားကုိ ေရာင္းခ်ခြင့္ ရွိတယ္လုိ႔ ပါပါတယ္" ဟု ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၌ တုိက္ခန္း၀ယ္ယူရန္ စိတ္၀င္စားသူ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားမွာ
ထြက္ေပၚလာမည့္ ကြန္ဒုိဥပေဒသစ္ ကုိ ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကသည့္ အေနအထားတြင္ ရွိသည္ဟု
The G.E.M.S Garden ကြန္ဒိုမီနီယံ တည္ေဆာက္သူ Capital Development Limited ၏ ဒု အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ေဒၚခုိင္မီမီၾကည္က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကုိ ေျပာ သည္။

"ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ တုိက္ခန္းပုိင္ဆုိင္ဖုိ႔ စိတ္၀င္စားတဲ့ ႏုိင္ငံျခားသားေတြကေတာ့
အသစ္ထြက္ေပၚလာမယ့္ ကြန္ဒုိမီနီယံ ဥပေဒ သစ္ကို ေမွ်ာ္လင့္ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတဲ့
အေန အထားပါ။ ႏုိင္ငံျခားသား အနည္းစုကေတာ့ တြဲဖက္လုပ္ကိုင္ေနတဲ့ ျပည္တြင္းကုမၸဏီ
ေတြရဲ႕နာမည္၊ ဒါမွမဟုတ္ ႏုိင္ငံသားအိမ္ ေထာင္ဖက္ရဲ႕ နာမည္နဲ႔၀ယ္ယူၿပီး
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၾကတာေတြရွိတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။ ျဖစ္ေပၚေနသည့္
ႏိုင္ငံေရးႏွင့္ စီးပြားေရး ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ အေျခအေနမ်ားစသည့္ အေထြေထြ
အေၾကာင္းအရာမ်ားကုိ အသာ ဖယ္ထားလွ်င္ အရည္အေသြးျပည့္၀ေရးႏွင့္ ၀ယ္ယူ
သူမ်ားလက္သုိ႔ အခ်ိန္မီ ေပးအပ္ႏုိင္ ေရး အခ်က္ႏွစ္ခ်က္မွာ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား အတြက္သာမက
ေဒသခံ၀ယ္ယူသူမ်ား အတြက္ပါ စိန္ေခၚမႈ အမ်ားဆုံးျဖစ္ေနေၾကာင္း ေဒၚခုိင္မီမီၾကည္က
ေျပာသည္။

လႈိင္ၿမိဳ႕အတြင္း တည္ရွိသည့္ G.E.M.S Garden ကြန္ဒုိမီနီယံတြင္ပါ၀င္သည့္ တာ၀ါ ၁ ႏွင့္
၂ မွာ ရာႏႈန္းျပည့္ ၿပီးစီးသြားၿပီျဖစ္ကာ က်န္ရွိအခန္းမ်ားကိုလည္း ၂၀၁၅ ႏွစ္ကုန္ပုိင္း
ၿပီးစီးေအာင္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ကာ ၂၀၁၆၊ မတ္လတြင္ ၀ယ္ယူသူထံ လႊဲေျပာင္း
ေပးႏုိင္မည္ျဖစ္သည္။ စင္ကာပူ၊ ဂ်ပန္၊ ေဟာင္ေကာင္ႏွင့္ မေလးရွားႏုိင္ငံသားမ်ား သာမက
ၿဗိတိသွ်၊ အေမရိကန္ႏွင့္ အီတလီ ႏုိင္ငံသားမ်ားပါ တုိက္ခန္းမ်ားအတြက္
ေမးျမန္းစုံစမ္းမႈမ်ားရွိေနေသာ္လည္း လက္ရွိ အခ်ိန္ထိ ၀ယ္ယူသူအမ်ားစုမွာ
ႏုိင္ငံသားမ်ား ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

Credit: mmtimes

Share on Facebook

Share on Twitter