အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္ယူပိုင္ဆိုင္လိုမႈ သတိျပဳစရာ၊အိမ္ျခံေျမစြန္႔လႊတ္ျခင္း အထေၿမာက္ေစရန္ လိုအပ္ခ်က္မ်ား
စြန္႔လႊတ္ျခင္း
စြန္႔လႊတ္ျခင္းဆုိသည္မွာ လင္ႏွင့္မယား အပါအဝင္ ပူးတြဲ အမည္ေပါက္ပုိင္ရွင္တုိ႔မွျဖစ္ေစ၊အေမြဆုိင္အခ်င္းခ်င္းမွ
ျဖစ္ေစ၊ ပူး တြဲပုိင္ဆုိင္ေသာအိမ္ၿခံေျမတုိ႔၏ မိမိပုိင္ဆုိင္ခြင့္ ေဝစုကုိ အျခားပူး တြဲ ပုိင္ရွင္တုိ႔အား စြန္႔လႊတ္ေပး ျခင္းျဖစ္သည္။
လင္ႏွင့္မယား သုိ႔မဟုတ္ ႏွစ္ဦးတည္းသာ ပူးတြဲပုိင္ရွင္ျဖစ္ပါက တစ္ဦးဦးက မိမိပုိင္ေဝစုကို အျခားသူသုိ႔ စြန္႔လႊတ္ခဲ့လွ်င္ က်န္ တစ္ဦးသည္အိမ္ၿခံေျမစသည့္ ပစၥည္းအားလုံးကုိ တစ္ဦးတည္း ရပုိင္ခြင့္ရွိသြားမည္ျဖစ္ေပသည္။
စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိျခင္း
အိမ္ၿခံေျမစသည့္ ပစၥည္းမ်ားကုိ ပူးတြဲပုိင္ရွင္က စြန္႔လႊတ္ သည္ဆုိရာ၌ တရားဝင္အတည္ ျဖစ္ေစရန္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံ တင္႐ုံး၌စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိ ေဆာင္ရြက္ရေပသည္။
စြန္႔လႊတ္ျခင္းကို ႏုတ္ကတိျဖင့္ ျပဳလုပ္ႏုိင္သည္ဟု ဆို ေသာ္လည္း စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္ျခင္း အက္ဥပေဒအရ၊ ပုဒ္မ ၄၈ တြင္ ေရစစၥရီမွတ္ပုံတင္ၿပီး စာခ်ဳပ္စာတမ္း အရပ္ရပ္မွာ ၄င္း စာခ်ဳပ္ပါ ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း သည့္ ႏုတ္ကတိ ေၾကျငာခ်က္တစ္ စုံတစ္ရာကုိ ပယ္၍အတည္ျဖစ္ ေစရမည္ဟု ျပ႒ာန္းထားေပ သည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ စြန္႔လႊတ္ ပစၥည္းကုိ ပုိင္ပုိင္ႏုိင္ႏုိင္ တရားဝင္ပုိင္ဆုိင္ရန္ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ကုိ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္အက္ဥပေဒႏွင့္အညီမွတ္ပုံတင္ ျပဳလုပ္ ခ်ဳပ္ဆုိသင့္ေပသည္။
ဤသည္ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ”ေဒၚေစာစိန္ ၄င္း၏ ကုိယ္စား လွယ္စာရသူ ေဒၚခင္ၿပံဳးလႈိင္ ပါ (၈)ဦးႏွင့္ ဦးတိတ္မြန္ပါ (၅) ဦး” အမႈမွာရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံး၌ ဦးတိတ္မြန္၊ ေဒၚသီသီေအး၊ ေမာင္ ျပည့္ၿဖိဳးပုိင္၊ ေမာင္ေဇမုိးပုိင္၊ ဦး ေဆြမြန္ ငါးဦးက ေဒၚေစာစိန္၊ ေဒၚခင္ သိန္းဝင္း၊ေဒၚသိန္းၾကည္၊ ေဒၚစန္းရီ၊ ဦးဟန္စိန္၊ ဦးက်င္ဝမ္၊ ေဒၚခင္ေလးေဆြ၊ ေဒၚေအးေအးခုိင္ (၈) ဦးအေပၚ ရန္ကုန္တုိင္း တရား ႐ုံးမွ ၂ဝဝ၃ ခုႏွစ္တရားမ ႀကီးမႈ အမွတ္ (၄၆၈) ၏ ဒီကရီသည္ အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈမရွိ ေၾကာင္း ျမြက္ဟေၾကညာၿပီး ပစၥည္း ခြဲေဝေပးေစလုိမႈ စြဲဆုိခဲ့ သည္။
ရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံး ေတာ္က ဦးတိတ္မြန္ပါ၅ ဦး ေတာင္းဆုိသည့္အတုိင္း မူလဒီဂရီသည္ အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈမရွိ ေၾကာင္း ျမြက္ဟေၾကညာၿပီး၊ဦးတိတ္မြန္ပါ ၅ ဦးသုိ႔ အခ်င္းျဖစ္ ေျမႏွင့္ အိမ္၏ ၄ ပုံ ၁ ပုံကုိ ခြဲေဝ ေပးရန္ အမိ္န္႔ခ်ခဲ့သည္။ ယင္းအ မိန္႔ ကို ေဒၚေစာစိန္ပါ ၈ ဦးက မ ေက်နပ္၍တရား႐ုံးခ်ဳပ္သုိ႔ အယူ ခံဝင္လာေသာ အမႈျဖစ္သည္။
တရား႐ုံးခ်ဳပ္က သုံးသပ္ ဆုံးျဖတ္သည္မွာ ဤအမႈတြင္ ကြယ္လြန္သူအေမြရွင္ဦးက်န္နား ႏွင့္ ေဒၚညိမ္းသြယ္တုိ႔တြင္ ေဒၚက်င္၊ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔၊ ေဒၚေစာစိန္၊ေဒၚက်င္စိန္တုိ႔ကုိ ေမြးဖြားခဲ့သည္။ ေဒၚက်င္မွာ အိမ္ေထာင္မရွိ၊ ဦးစြာ ကြယ္လြန္ခဲ့သည္။
ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ကြယ္လြန္ သည့္အခါ သားျဖစ္သူ ဦးတိတ္မြန္ အပါအဝင္ တရားလုိျဖစ္သည့္ အ ေမြဆက္ခံသူ (၅) ဦးက်န္ခဲ့ သည္။ေဒၚက်င္စိန္ကြယ္လြန္ေသာအခါ သားသမီး (၇) ဦး က်န္ခဲ့သည္။ ထိုေၾကာင့္ ဦးတိတ္မြန္ပါ (၅) ဦးက အေဒၚျဖစ္ သူ ေဒၚေစာစိန္ႏွင့္ ကြယ္လြန္သူေဒၚက်င္စိန္၏ သားသမီး(၇)ဦးအေပၚတရားစြဲဆုိ ျခင္းျဖစ္သည္။
ေဒၚေစာစိန္ကကြယ္လြန္သူမိဘမ်ားျဖစ္ေသာဦးက်န္နားႏွင့္ ေဒၚညိမ္းသြယ္တုိ႔၏က်န္ရစ္ေသာ အေမြပစၥည္းမ်ား ခြဲ ေဝေပးၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္း တင္ျပထား သည္။
အခ်င္းျဖစ္ေျမႏွင့္ အိမ္မွာ မိဘမ်ားက သားသမီးမ်ားျဖစ္ သည့္ ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔၊ ေဒၚက်င္၊ ေဒၚက်င္စိန္၊ ေဒၚေစာစိန္ တုိ႔ ၄ဦးအမည္ျဖင့္ဝယ္ယူခဲ့ေၾကာင္းအျငင္းမထြက္ေပ။
ေဒၚေစာစိန္ ကုိယ္တုိင္ ဝန္ခံထြက္ဆုိထားသည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ သက္ေသခံ မွတ္ပုံတင္ အေရာင္း အဝယ္ စာ ခ်ဳပ္အရ သားသမီးမ်ား ျဖစ္သည့္ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ပါ ၄ ဦး အမည္ ေပါက္ ပုိင္ဆုိင္ၾကသည္။
ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ကြယ္လြန္ သြားေသာအခါ ဇနီးျဖစ္သူ ေဒၚ က်င္ယုံက အခ်င္းျဖစ္ေျမႏွင့္ အိမ္ ရွိ မိမိ၏ေဝစုကုိ က်န္ပူးတြဲ ပိုင္ရွင္တုိ႔အားလႊဲေျပာင္းေပးေၾကာင္းသက္ေသခံစာရြက္
တင္ျပသည္။ သို႔ေသာ္ ထုိစာခ်ဳပ္မွာ မွတ္ပုံတင္ ထားျခင္းမရွိေပ။
ယင္းလႊဲေျပာင္း စာခ်ဳပ္ ေပၚ အေျချပဳၿပီး ေဒၚေစာစိန္က ေဒၚက်င္စိန္၏ သားသမီး (၇)ဦး အေပၚအေမြခြဲေဝေပးေစလုိမႈ စြဲ ဆုိကာ ရန္ကုန္တုိင္းတရား႐ုံး ေတာ္၌ တရားမႀကီးအမႈအမွတ္ (၄၆၈) တြင္ ၂ ပုံ ၁ပုံစီခြဲေဝအႏိုင္ဒီဂရီရထားျခင္းျဖစ္သည္။
ယခုအခါ ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ႏွင့္ ဇနီးေဒၚက်င္ယုံတုိ႔၏ သားသမီး ျဖစ္သည့္ ဦးတိတ္မြန္ပါ (၅) ဦးက ရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံးေတာ္၏ ၂ဝဝ၃ ခုႏွစ္တရားမႀကီးမႈအမွတ္ ၄၆၈ ဒီကရီအမိန္႔ကို ပယ္ဖ်က္၍ အေမြခြဲေဝေပးေစလုိမႈ စြဲဆုိျခင္း ျဖစ္သည္။
ယခင္က ခ်မွတ္ထုံးဖြဲ႔ ထားသည့္-
”ေဒၚၫႊန္႔ႏွင့္ မအၿမီနာ ၁၉၈၉ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၂၈အမႈတြင္ မအၿမီနာေပးေခ်ေသာ ေငြသုံးေသာင္း ႏွစ္ေထာင့္ငါးရာက်ပ္ကုိ ေဒၚၫႊန္႔က ယေန႔၂.၆.၈၄ ေန႔တြင္လက္ခံရယူၿပီးေနာက္ အဆုိပါ ေျမႏွင့္အေဆာက္အအုံတြင္မိမိ၏ပုိင္ဆုိင္ခြင့္မရွိေတာ့ ေၾကာင္း၊မအၿမီနာတစ္ဦးတည္း သာ မိမိ၏ ေဝစုအျပင္ ၄င္း၏ ေဝ စုကုိပါ ရရွိသျဖင့္ ေျမႏွင့္ အ ေဆာက္အအုံ အားလုံး၏ ပုိင္ရွင္ ျဖစ္ေၾကာင္း ဝန္ခံကတိျပဳပါသည္
ဟူေသာ ဝန္ခံခ်က္အရဆုိလွ်င္ ေဒၚၫႊန္႔သည္ အခ်င္းျဖစ္ ပစၥည္း မ်ားတြင္ မိမိ၏ ဆုိင္ေရး ဆုိင္ခြင့္ မ်ားကို စြန္႔လႊတ္ရာ ေရာက္ေပ သည္။
သုိ႔ရာတြင္အဆုိပါ ဝန္ခံ ခ်က္မွာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံ တင္ေရး အက္ဥပေဒအရ မွတ္ပုံတင္ထားျခင္း မရွိသျဖင့္ ယင္း ဥပေဒ ပုဒ္မ ၄၉ အရ၊ စြန္႔လႊတ္ ျခင္းမွာအထ မေျမာက္ေပ။
ေဒၚၫႊန္႔ က ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအုံမွာ မအၿမီနာတစ္ဦးတည္းပုိင္ျဖစ္သည္ဟု ဝန္ခံထား႐ုံျဖင့္ မအၿမီနာသည္ အဆုိပါပစၥည္းကုိ တစ္ဦးတည္း ပုိင္ ျဖစ္မလာဟု ဆုံး ျဖတ္လမ္းၫႊန္ထားသည္။
ထုိေၾကာင့္ ဤအမႈတြင္ ကြယ္လြန္သူ ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔၏ ဇနီး ေဒၚက်င္ယုံက အခ်င္းျဖစ္ေျမႏွင့္ အိမ္ကုိ စြန္႔လႊတ္သည္ဟူေသာ စြန္႔လႊတ္ စာခ်ဳပ္မွာမွတ္ပုံတင္စာ ခ်ဳပ္စာတမ္းမဟုတ္သျဖင့္ စြန္႔လႊတ္ျခင္း အထမေျမာက္ေပ။ ေဒၚက်င္ယုံသည္ အခ်င္းျဖစ္ေျမ ႏွင့္ အိမ္၌ ပုိင္ဆုိင္မႈ ရွိေနေသးသည္။
ေဒၚက်င္ယုံ ကြယ္လြန္ ေသာ္ သားသမီးမ်ားျဖစ္သည့္ တရားလုိ ဦးတိတ္မြန္ပါ ၅ ဦးက အေမြ ဆက္ခံခြင့္ ရွိမည္ ျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္တုိင္းတရား႐ုံး တရားမႀကီးမႈ အမွတ္ ၄၆၈/ ၂ဝဝ၃ အမႈမွာ ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ သည္ ကြယ္လြန္ျခင္းမျပဳမီက အ ခ်င္းျဖစ္အိမ္ႏွင့္ ေျမ၌ပုိင္ဆုိင္မႈကုိစြန္႔လႊတ္ၿပီးျဖစ္၍ ေဒၚေစာစိန္ ႏွင့္ကြယ္လြန္သူ ေဒၚက်င္စိန္၏သားသမီးမ်ားျဖစ္ေသာ
ေဒၚခင္ ဝင္းသိန္း ပါ (၇) ဦးက တစ္ဝက္စီ ရထုိက္သည္ဟုေျပၿငိမ္း ဒီကရီခ် မွတ္ျခင္းျဖစ္သည္။
ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ ကအခ်င္းျဖစ္ေျမႏွင့္ အိမ္၌ ပုိင္ဆုိင္မႈကုိစြန္႔လႊတ္ျခင္းမရွိဘဲစြန္႔လႊတ္ၿပီး ျဖစ္သည္ဟုလိမ္လည္လွည့္ျဖား၍အဆုိျပဳကာ ေဒၚ ေစာစိန္ႏွင့္ ေဒၚခင္ဝင္းသိန္းပါ (၇) ဦးက အႏုိင္ ဒီကရီရယူခဲ့ေၾကာင္း ေတြ႔ရသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ ၂ဝဝ၃ ခုႏွစ္ တရားမႀကီးမႈ အမွတ္ ၄၆၈တြင္ ခ်မွတ္ခဲ့ေသာ ဒီကရီမွာ ဦးေက်ာ္ ၫႊန္႔ႏွင့္ ေဒၚက်င္ယုံတုိ႔၏ သားသ မီးမ်ားျဖစ္သည့္တရားလုိ ဦး တိတ္မြန္အေပၚ အက်ဳိးသက္ ေရာက္မႈမရွိေပ။
ရန္ကုန္တုိင္း တရား႐ုံးက ကြယ္လြန္သူမ်ား ျဖစ္ သည့္ ဦးေက်ာ္ၫႊန္႔ႏွင့္ဇနီးေဒၚက်င္ယုံ၏အေမြဆက္ခံသူမ်ား
ျဖစ္ေသာ တရားလုိ ဦးတိတ္မြန္ပါ (၅) ဦးသုိ႔ အခ်င္းျဖစ္ ေျမ ႏွင့္အိမ္၏၄ပုံ၁ပုံခြဲေဝေပးရန္ဒီကရီခ်မွတ္ျခင္းကိုအတည္ျပဳဆုံးျဖတ္ခဲ့ ေပသည္။
သ႔ုိျဖစ္၍ လင္မယား အ ခ်င္းခ်င္းျဖစ္ေစ ပူးတြဲပုိင္ရွင္မ်ားမွ တစ္ဦးဦးက ျဖစ္ေစ၊ မိမိပုိင္ဆုိင္ ခြင့္ရွိသည့္ ပစၥည္း၏ ေဝစုကုိ အ ျခားပူးတြဲပုိင္ရွင္သုိ႔မွတ္ပုံတင္စြန္႔လႊတ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိ ေဆာင္ရြက္မွသာ စြန္႔လႊတ္ျခင္းအထ ေျမာက္ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဗဟုသုတ အျဖစ္ ေရး သားလုိက္ပါသည္။
Credit: myanmar market journal
