ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္၌ အေရာင္းအဝယ္ ထပ္မံ က်ဆင္းႏိုင္ေသာ္လည္း ငွားရမ္းခမ်ား ပိုမိုျမင့္တက္ႏုိင္
၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္၊ ႏိုဝင္ဘာလ အတြင္း ျမန္မာတစ္ႏိုင္ငံလံုးတြင္ က်င္းပျပဳလုပ္မည့္ အေထြေထြေရြး ေကာက္ပြဲ နီးကပ္လာသည္ႏွင့္အမွ် အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ လက္ရွိအေျခ အေနထက္ ပိုမို ေအးစက္ႏိုင္ျပီး အေရာင္းအဝယ္မ်ား ထပ္မံက်ဆင္း လာႏိုင္ေသာ္လည္း ငွားရမ္းလိုသူ မ်ားျပားျခင္းေၾကာင့္ အငွားေစ်းမ်ား ထပ္မံ၍ ျမင့္တက္လာႏုိင္သည္ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
”ေရြးေကာက္ပြဲကို ေစာင့္ၾကည့္ ေနတာလည္း ပါမယ္။ ဝယ္သူေတြ ကလည္း အေျခအေနကို ၾကည့္ေန တဲ့အတြက္ ေစ်းက ေအးေနတယ္။ အေရာင္းထက္ အေပါင္ေတြေတာ့ မ်ားတယ္”ဟု ေအးရိပ္စံ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ကိုဝင္းထိန္ က သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။
နာမည္ႀကီး ကြန္ဒိုမ်ား၊ လံုးခ်င္း အိမ္ရာမ်ားတြင္မူ အေရာင္းႏွင့္ အငွား ပါ လက္ရွိအခ်ိန္၌ ေအးစက္ေန ေသာ္လည္း အေျခခံလူတန္းစားမ်ား ႏွင့္ လူလတ္တန္းစားမ်ား အမ်ား အျပား ေနထိုင္သည့္ ဆင္ေျခဖံုး ေဒသမ်ားႏွင့္ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားတြင္မူ အေရာင္းအဝယ္ထက္ အငွားက ပိုမို အလုပ္ျဖစ္ေနသျဖင့္ ငွားရမ္းခႏႈန္း ထားမ်ား ျမင့္တက္လာလ်က္ ရွိေန သည္။
အကြက္အကြင္းက်သည့္ ေနရာ မ်ား၊ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား ဖြင့္လွစ္ ရန္ သင့္ေတာ္သည့္ လမ္းမတန္း ေျမကြက္မ်ားမွာ ငွားရမ္းလိုသူမ်ား မ်ားျပားေသာ္လည္း အိမ္ရွင္၊ ေျမရွင္ မ်ား၏ ျမင့္မားသည့္ ငွားရမ္းခ ေတာင္းဆိုမႈမ်ားရွိသည့္ အျပင္ အတြင္း ဘက္က်သည့္ အိမ္မ်ား၊ တိုက္ခန္း မ်ား၏ ပိုင္ရွင္မ်ားကလည္း ငွားရမ္းခ ႏႈန္းမ်ားကို တိုးျမႇင့္ေတာင္းခံလာ လ်က္ရွိေနသည္။
”ငွားမယ့္အိမ္ေတြက ေတာ္ ေတာ္ရွားၿပီး ငွားမယ့္လူေတြေတာ့ မ်ားတယ္။ အိမ္လြတ္တာနဲ႔ ေနာက္ ေန႔တက္မယ့္ လူက အဆင္သင့္ပဲ။ အိမ္ရွင္ေတြကလည္း ေစ်းကို တင္ လာၾကတယ္။ အေရာင္းအဝယ္ ကေတာ့ မရွိသေလာက္ပါပဲ။ ေရြး ေကာက္ပြဲ နီးတာနဲ႔အမွ် အေရာင္း အဝယ္ကလည္း ထပ္က်ဖို႔ ရွိတယ္” ဟု စိန္ျပည့္ေဝလွ်ံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚသႏၲာက ေျပာ သည္။
၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္၊ စက္တင္ဘာလ ေနာက္ဆံုးပတ္၌ ထုတ္ျပန္ေၾကညာ ခဲ့သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း ရပ္ဆိုင္းအၿပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ တြင္ အေရာင္းအဝယ္မ်ား ရပ္ဆိုင္းခဲ့ ၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ ေငြပမာဏ အေျမာက္အျမားမွာလည္း ယင္းစီမံ ကိန္းဧရိယာအတြင္း နစ္ျမဳပ္လ်က္ ရွိသျဖင့္ အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ေရာင္းႀကီး မ်ား ေငြေၾကးလည္ပတ္ရန္ အခက္ အခဲျဖစ္ကာ ေစ်းကြက္ ေအးလာရ ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းစီးပြား ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက သံုးသပ္ ေျပာဆိုသည္။
”သူတို႔ ျမႇဳပ္ထားတဲ့ ပမာဏက အမ်ားႀကီး၊ က ြၽန္ေတာ္တုိ႔ တြံေတးမွာ ဆို သိန္း ၄,ဝဝဝ၊ ၅,ဝဝဝ နဲ႔ ဝယ္ထား တာေတြ၊ စရန္ခ်ထားၿပီးသားေတြ အမ်ားႀကီးရွိတယ္။ စီမံကိန္း ရပ္တယ္ ဆိုတဲ့ သတင္းလည္းၾကားေရာ သူတို႔ ေပးထားတဲ့ သိန္းရာနဲ႔ ခ်ီတဲ့ စရန္ ေတြေတာင္ အဆံုးခံလိုက္တာေတြ ရွိတယ္။ လြယ္လြယ္နဲ႔ေတာ့ သူတို႔ လက္ေလွ်ာ့မွာ မဟုတ္ဘူး။ သူတို႔ ဆံုးထားတာ အမ်ားႀကီးပဲ”ဟု တြံေတး ၿမိဳ႕ခံ ကိုေမာင္ေမာင္ထြန္းက ေျပာ သည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္း ေနေသာ္လည္း ေရရွည္အက်ဳိးကို ေမွ်ာ္မွန္းကာ ခ်ဳိသာသည့္ ေစ်းႏႈန္း မ်ားျဖင့္ လိုက္လံ ဝယ္ယူေနသူမ်ား အမ်ားအျပား ရွိေနသည့္အတြက္ ေရြးေကာက္ပြဲအၿပီးတြင္ ျဖစ္ေပၚ လာႏိုင္သည့္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ သစ္၌ ျပန္လည္ ထုတ္ေရာင္းရန္ ဝယ္ေရာင္းႀကီးမ်ားအေနျဖင့္ ေစ်း ကစားမႈမ်ား ရွိေနသည့္ အေျခအေန ေၾကာင့္ ေရြးေကာက္ပြဲ နီးကပ္လာ သည္ႏွင့္အမွ် ထပ္မံေစ်းက်ဆင္း ႏိုင္ေျခ ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးေနၿပီး ဝယ္ယူသူမ်ား နည္းပါးေနေသာ္ လည္း ယင္းသို႔ ေစ်းကြက္ေအးေန ျခင္းမွာ လတ္တေလာ အခိုက္အတန္႔ အားျဖင့္ ေအးေနျခင္းသာ ျဖစ္၍ ေရရွည္၌ အေျခအေနမ်ား ျပန္လည္ ေကာင္းမြန္လာႏိုင္သည့္ အားသာ ခ်က္မ်ား ရွိႏိုင္သည့္အတြက္ ျပည္ တြင္းျပည္ပရွိ နာမည္ႀကီး ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံရန္ စိတ္ဝင္စားမႈမ်ား စဥ္ဆက္ မျပတ္ရွိေနသည္။
Credit: The Trade Times
