ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ ခိုင္မာေသာစာခ်ဳပ္မ်ား ခ်ဳပ္ဆိုထားရန္လို

Local Property News | Posted by Aye Myat Thu

ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္လုပ္မႈ မ်ားျပားလာ ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အဆိုပါလုပ္ငန္းႏွင့္ ပတ္
သက္သည့္ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာျပႆနာ မ်ား ပိုမိုျဖစ္ပြားလာၾကၿပီး ထိုျပႆနာမ်ား ျဖစ္ေပၚလာပါက
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရပ္နားထား ရသည့္အတြက္ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားသာမက ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္
မ်ားပါ ထိခိုက္နစ္နာႏုိင္ ေသာေၾကာင့္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္မ်ား မေဆာက္ လုပ္မီ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္
ေသခ်ာစိစစ္ၿပီးမွ တည္ ေဆာက္ရန္သေဘာတူသင့္ေၾကာင္း အိမ္ျခံ ေျမလုပ္ငန္း ကြ်မ္းက်င္သူမ်ား
က ေျပာသည္။

“ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ ေဆာက္မယ္ဆိုရင္ ေျမရွင္ေတြကလည္း ကုိေရြးခ်ယ္မယ့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္အေၾကာင္းကုိ ေသခ်ာ စံုစမ္းၿပီးမွ ေရြးခ်ယ္သင့္တယ္။ ေဆာက္လုပ္ မယ့္ လုပ္ငန္းရွင္
ေတြကလည္း ေျမရွင္ရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈမွန္၊ မမွန္ကုိ ေသခ်ာမစံုစမ္းဘဲ မေဆာက္သင့္ဘူး။ အဲဒီလိုမွ
မဟုတ္ရင္ ေျမရွင္ လည္း နစ့္နာသလို ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္လည္း နစ္နာႏုိင္တယ္”ဟု
ျမတ္မင္းေဆာက္လုပ္ေရးမွ ဦးေအာင္မင္းက ေျပာသည္။

ကန္ထ႐ိုက္တုိက္မ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္ ေျမပိုင္ရွင္မ်ား၊ အခန္းပိုင္ရွင္မ်ားသည္ ေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုမည္ဆိုပါက မေသခ်ာေသာ စာခ်ဳပ္ မ်ား မခ်ဳပ္ဆိုသင့္ေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ပတ်ဝန်းကျင် ကောင်းပြီး ဘေလီတံတာ အနီးတွင် ဝယ်ယူချင်သူများအတွက်

18,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ပင်လုံတည့်ပေါက် လောပိတအပေါ်ခြမ်း #ငွေပုလဲလမ်းမပေါ်...

13,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

♦️မြောက်ဒဂုံ ၄၃ ရပ်ကွက်၊ ♦️အသင့်နေ လုံးချင်း ၂ ထပ်တိုက် သစ်

7,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၂၉ရပ်ကွက်ရှိ နှစ်ထပ်လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

5,800 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

SL07-04070, For Sale Land, ဒဂုံမြို့နယ်၊ စကားဝါလမ်းတွင် မြေကွက်ကျယ် ( ၆ ) ကွက်တွဲ ရောင်းရန်ရှိပါသည်။

35 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Dagon | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာ မေတ္တာလမ်းကြီးအနီးမြေကွက်စျေးတန်အရောင်း

5,100 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

Landed House for Sales Mayangone Township in Yangon

21,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၊ စက်မှုဇုန် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမအနီး 3RC တိုက်အရောင်း

17,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

“ကန္ထ႐ိုက္တုိက္ ေဆာက္မယ့္ ေျမ ပိုင္ရွင္ေတြ၊ အခန္းပိုင္ရွင္ေတြ ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္း
ရွင္နဲ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မယ္ဆိုရင္ တည္ေဆာက္မယ့္ အခ်ိန္အတိအက်ကုိ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုသင့္တယ္။
ကန္ထ႐ိုက္ တုိက္ေဆာက္ဖို႔ ေျမစတူးတဲ့ေန႔ကစၿပီး ႏွစ္ႏွစ္ အတြင္းၿပီးေအာင္ေဆာက္မယ္ဆိုတဲ့
စာခ်ဳပ္မ်ဳိးကုိ မခ်ဳပ္ဆိုသင့္ဘူး”ဟု ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ ေဆာက္လုပ္ရန္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားၿပီး
ႏွစ္ႏွစ္ ေက်ာ္ၾကာသည့္အထိ ေျမတူးမႈလုပ္ငန္းပင္ မစတင္ရေသးေသာ အေဆာက္အအံုတစ္ခုက
အခန္းပုိင္ရွင္တစ္ဦးျဖစ္သူ ဦးေမာင္ေမာင္ ကေျပာသည္။ စာခ်ဳပ္တြင္ တိုက္ခန္းစတင္တည္
ေဆာက္ မည့္အခ်ိန္ အတိအက်မထည့္သြင္းဘဲစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုထားပါက ေျမတူးရန္အခ်ိန္မည္မွ်
ၾကာၾကာ ေစာင့္ဆိုင္းေနရမည့္သေဘာျဖစ္ေနၿပီး ေျမပိုင္ရွင္မ်ား၊ အခန္းပိုင္ရွင္မ်ားႏွင့္ ႀကိဳပြိဳင့္
၀ယ္ယူထားသူမ်ားအတြက္ အလြန္နစ္နာမႈရွိေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

“ေျမပိုင္ရွင္၊ အခန္းပုိင္ရွင္ေတြက ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြနဲ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုမယ္ဆိုရင္
ဒီစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ ေန႔ကစၿပီး ေနာက္တစ္ႏွစ္အတြင္း ေျမစမတူးႏိုင္ရင္ စာခ်ဳပ္ ပ်က္ျပယ္တယ္
ဆိုတာမ်ဳိးကုိ ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုသင့္တယ္။ အဲဒီလို အခ်ိန္အတိအက်ထည့္သြင္းထားၿပီး အဲဒီ
ကာလအထိ ကန္ထ႐ိုက္ တာက ဘာမွမလုပ္ေသးရင္ ကန္ထ႐ိုက္တာ ေျပာင္းၿပီး ေနာက္တစ္ဦးနဲ႔
တိုက္ေဆာက္ႏုိင္ တယ္။ အခ်ိန္အတိအက် ထည့္သြင္းမထား ရင္ ေျမမတူးမခ်င္းဆိုတာက
ဘယ္အခ်ိန္မွန္း မသိတာမ်ဳိးကုိ ေစာင့္ေနရတာျဖစ္ေနလို႔ ေျမရွင္၊ အခန္းရွင္ေတြအေပၚ နစ္နာမႈ
ရွိတယ္” ဦးေမာင္ေမာင္က ေျပာသည္။

ေျမပိုင္ရွင္မ်ားသည္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္လုပ္မည္ဆိုပါက အေဆာက္အအံုဖ်က္ၿပီးမွ
ေဆာက္လုပ္ခြင့္မရဘဲ ၾကန္႔ၾကာမႈ မ်ဳိးမျဖစ္ေစရန္ ေျမပံုေျမယာစာရြက္မထုတ္ ဘဲ ကန္ထ႐ိုက္
တုိက္ ေဆာက္ျခင္းမ်ဳိးကုိ မျပဳလုပ္ၾကရန္ႏွင့္ အခန္းပိုင္ရွင္မ်ားကလည္း ကန္ထ႐ိုက္တာနဲ႔ ေျမရွင္
အေပးအယူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးမွ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကရန္ အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းကြ်မ္းက်င္သူမ်ားက
အၾကံျပဳသည္။

“ႏွစ္ေျခာက္ဆယ္သက္တမ္းရွိေနၿပီးသား ေျမမွာ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ ေဆာက္မယ္ဆိုရင္ ေျမရွင္နဲ႔
ကန္ထ႐ိုက္တာနဲ႔ ေသခ်ာညႇိႏႈိင္း ၿပီး အေပးအယူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီးမွသာ အခန္းပိုင္ ရွင္ေတြကလည္း
စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္သင့္တယ္”ဟု ဦးေအာင္မင္းကေျပာသည္။ တိုက္သစ္ ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္မည္
ဆိုပါက ေျမပိုင္ရွင္တစ္ဦးသာ ပိုင္ဆိုင္ၿပီး အခန္းရွင္မ်ား ေနရာျပန္မရေသာစနစ္ကို ဖ်က္သိမ္းခဲ့ၿပီး
ျပည္ထဲေရး၀န္ႀကီးဌာနတြင္ အခန္းပိုင္ရွင္မ်ား သေဘာမတူပါက တိုက္ခန္းကိုဖ်က္ခြင့္မရွိေသာ
ဥပေဒသစ္လည္းထြက္ေပၚခဲ့ၿပီးျဖစ္သည့္အတြက္ အခန္းရွင္ မ်ားသည္ ေျမရွင္ႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္
တာတို႔ၾကား တြင္ ျပႆ နာ တစ္ခုခု ရွိႏုိင္ပါက မေသခ်ာေသာစာခ်ဳပ္မ်ဳိးကို မခ်ဳပ္ဆိုသင့္ေၾကာင္း
၎ကေျပာသည္။

“အေဆာက္အအံုေဟာင္းကို ဖ်က္ၿပီး အသစ္ေဆာက္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ အခန္းပိုင္ရွင္ ေတြ သေဘာ
မတူရင္လည္း ဖ်က္ခြင့္မရွိ ဘူး။ ဥပေဒသစ္ထြက္လာၿပီး ေနာက္ပိုင္း မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္
သာယာေရး ေကာ္မတီ႐ံုးမွာ အခန္းပိုင္ရွင္ကိုယ္တိုင္ သေဘာတူေၾကာင္း လက္မွတ္သြားထိုးေပးၿပီး
မွ ဖ်က္ခြင့္ရွိတာပါ။ ေျမ ပိုင္ရွင္က သေဘာတူထားရင္ေတာင္ အခန္းပိုင္ရွင္က သေဘာမတူ ရင္
တည္ေဆာက္ခြင့္မရႏုိင္လို႔ အခန္းပိုင္ရွင္ ေတြကလည္း ေသခ်ာစိစစ္ေရြးခ်ယ္သင့္ တယ္”ဟု
ဦးေမာင္ေမာင္ကေျပာသည္။

အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္ခြင့္မရ သည့္ အေျခအေနမ်ဳိးႏွင့္ၾကံဳေတြ႕သည့္အခါမွ ေျမပိုင္ရွင္၊
အခန္းပိုင္ရွင္ႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအၾကား ေပၚေပါက္လာသည့္ ျပႆနာကုိ
သက္ဆိုင္ရာဌာနတြင္သြား ေရာက္တိုင္ၾကားသည္ထက္ ျပႆနာမျဖစ္ခင္ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ကာ
မေသခ်ာသည့္ စာခ်ဳပ္မ်ားကုိ လက္လြတ္စပယ္မခ်ဳပ္ဆို ၾကရန္ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက
သတိေပးသည္။

Credit: mmtimes

Share on Facebook

Share on Twitter