ေဝဝါးေနသည့္ ၂၀၁၅ စီးပြားေရး အေျခအေန ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2606 Views

ေဝဝါးေနသည့္ ၂၀၁၅ စီးပြားေရး အေျခအေန ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္

Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin

၂၀၁၄ ခုႏွစ္တစ္ႏွစ္တာ ကုန္ဆံုးသြားၿပီးခ်ိန္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ေရာက္လာခ်ိန္မွာေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံ ၏လက္ရွိ စီးပြားေရး အေျခအေနမ်ား ကိုႀကိဳတင္ခန္႔မွန္းၿပီး
ေရွ႕ျဖစ္ေဟာကိန္း.ထုတ္ရန္ဆိုသည္မွာခက္ခဲေနေသးသည့္အေျခအေနျဖစ္ေနသည္။

လက္ရွိႏိုင္ငံေရးအျခအေန၊ ျပည္တြင္း ၌ျဖစ္ေပၚေနေသာ စီးပြားေရးဆိုင္ရာ ဂယက္မ်ား၊ ျပည္ပ မွရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံၿပီးသူတို႔၏ ေစ်းကြက္ ဗ်ဴဟာမ်ား၊
ထပ္မံ၀င္ေရာက္လာဦးမည့္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား စသျဖင့္ ဆက္စပ္ ေတြးၾကည့္လွ်င္မည္မွ် တည္ၿငိမ္ႏိုင္မည္နည္းဆိုသည္မွာ ပေဟဠိတစ္ခု
ျဖစ္ေနသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ၏လက္ရွိ စီးပြားေရးဆိုင္ရာက႑ မ်ားႏွင့္ဆက္သြယ္ေနေသာ အရာမ်ားကို ယွဥ္ၾကည့္လိုက္လွ်င္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ားျပားျခင္း၊
တစ္ဦးခ်င္း၀င္ေငြနိမ့္က်ျခင္း၊ ဆင္းရဲခ်မ္းသာကြာဟမႈတစ္စတစ္စ ႀကီးမားလာျခင္း၊ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈႏႈန္း (Inflation Rate) ႏွင့္ လုပ္ခလစာႏႈန္း (Wage Rate) မတည္ၿငိမ္မႈတို႔တြင္ျပႆနာရွိေနျခင္း၊ မည္သည့္က႑ကို ဗဟိုျပဳသတ္မွတ္လ်က္ မည္သို႔ေသာႏိုင္ငံ (ဥပမာ - စက္မႈႏိုင္ငံ၊ စိုက္ပ်ိဳးေရးႏိုင္ငံ) ထူေထာင္ရမည္ ကိုအေျဖရွာမရေသးေသာ ႏိုင္ငံအေနျဖင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္၏ စီးပြားေရးက႑ တိုးတက္ျခင္း၊
ဆုတ္ယုတ္ျခင္း ကို ေရွ႕ျဖစ္ေဟာကိန္းထုတ္ရန္မွာ မလြယ္ကူေခ်။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ၏လက္ရွိစီးပြားေရးက႑တြင္ မူ၀ါဒ အေျခတက်မရွိျခင္းက အေၾကာင္းတရား တစ္ခုႏွယ္ျဖစ္ေနသည္။ စီးပြားေရး ႏွင့္ပတ္သက္၍ မူ၀ါဒမ်ားအၾကား၌
မည္သည့္အတြက္ (Why)၊ မည္သူ႔အတြက္ (For Whom) ႏွင့္ မည္သည့္အခ်ိန္္ (When) တြင္မည္သို႔ေသာ (Which) မူဝါဒမ်ား (Policies) ကို
ေရးဆြဲေပးရမည္နည္း ဆိုသည့္အခ်က္ကိုမည္သူ (Who) က ရုပ္လံုး ေဖာ္ေပးမည္ ဆိုသည့္ အခ်က္ငါးခ်က္ရွိေပသည္။ ပဲ့ကိုင္ေပးမည့္သူလည္း
လိုအပ္ေနျပန္သည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ ႏွစ္မ်ားအတြင္း စီးပြားစိန္ေခၚမႈမ်ားကို ရင္ဆိိုင္ႏိုင္ခဲ့ၿပီး ျဖစ္ေသာ္လည္း ယေန႔ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ႀကံဳေတြ႕လာႏိုင္သည့္ လူမႈစီးပြားေရးအေျခအေန မ်ားအတြက္ ႏူးညံ့ေသာ ခ်ဳပ္ကိုင္ထိန္းသိမ္းမႈ မ်ားကို စဥ္းစားထား ရေပေတာ့မည္။
လက္ရွိကုန္သည္ႀကီးမ်ား၏ ေစ်းကြက္ အလႈပ္အခတ္မ်ားကုိ ုမထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ပါက၂၀၁၅ ခုႏွစ္၏ စီးပြားေရးသည္ လိမ္ဖယ္လိမ္ဖယ္ ျဖစ္ေနဦးမည္ ဟုမိမိျမင္သည္။

သည့္အတြက္ ႏိုင္ငံ၏ဘ႑ာေငြလိုအပ္ေနမႈကို ေထာက္ပံ့ေပးႏိုင္သည့္ ပုဂၢလိက စီးပြားေရး က႑မ်ား နည္းစနစ္တက် ဖြ႔ံၿဖိဳးတိုးတက္လာေစေရး အတြက္
အေထာက္အကူျဖစ္ေစႏို္င္ေသာ ဗ်ဴရိုကရက္ယႏၱယားမ်ား၏ ေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္မႈသည္ အစိတ္အပိုင္း တစ္ခုျဖစ္သကဲ့သို႔
အခြန္ေကာက္ခံမႈႏွင့္ အခြန္ေငြသံုးစြဲမႈတို႔တြင ္တည္ရွိေနၿပီးသား ပုဂၢလိက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို မထိခိုက္ေစဘဲ ပိုမိုဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္လာေစရန္ အတြက္ အေထာက္အပံ့ ျဖစ္ေစရန္ကိုသာ ဦးတည္ရေပမည္။

လက္ရွိ အခ်ိန္အထိ ျမန္မာႏိုင္ငံဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး ဆိုရာတြင္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား (FDI) ႏွင့္ ျပည္ပႏိုင္ငံမ်ား၏ ဘ႑ာေရး အကူအညီမ်ားေပၚတြင္ သာမွီခိုေနရသည္။ ယင္းတို႔မွ ရရွိလာေသာ ဘ႑ာေငြ မ်ားကိုလည္း ျပည္တြင္း ဘ႑ာေငြလိုအပ္ခ်က္မ်ားတြင္ အစားထိုးေပးေနရဆဲပင္ျဖစ္သည္။

အမွန္တကယ္အားျဖင့္ဆိုလွ်င္ ျပည္တြင္းရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ မ်ားကို ေဇာင္းေပးၿပီး ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ စုေဆာင္းေငြပမာဏျဖင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ တိုးျမွင့္ျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားတိုးျမွင့္ လာသည္ႏွင့္အမွ် ျပည္ပႏိုင္ငံမ်ား၏ ဘ႑ာေရး လိုအပ္ခ်က္ အကူအညီ မ်ားကို တစ္စတစ္စ ေလ်ာ့ခ်သြားႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။

လတ္တေလာ အေနအထားအရ ျပည္တြင္းတြင္ ႏိုင္ငံသားမ်ား၏ ရင္ႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ အခန္း က႑မွာ နည္းပါးေနျခင္းေၾကာင့္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကိုသာ
အားထားေနရေသးသည္။ အက်ိဳးဆက္က ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို အေျချပဳကာ ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျမင့္တက္လာျခင္းပင္။

ထို႔ေၾကာင့္ ျမင့္တက္လာေသာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ကိုထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ရန္ရည္ရြယ္ၿပီး ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ က၂၀၁၄ ခုႏွစ္ေအာက္တိုဘာလ ၁ ရက္ေန႔ မွာ သက္ဆိုင္ရာ နယ္ေျမအလိုက္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း မ်ားကို ပံုေသ
သတ္မွတ္ေပးလိုက္သည္။ ယင္းေနာက္ အခြန္ႀကီးၾကပ္မႈစနစ္ ျပဳလုပ္ရန္ ၾကိဳးစားခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္ အဆိုပါလုပ္ေဆာင္မႈသည္ ေအာင္ျမင္သည္ ဟု မဆိုသာခဲ့ေခ်။

တရိပ္ရိပ္ျမင့္ တက္လာခဲ့ေသာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း သည္ ယခု ၂၀၁၅ ႏွစ္ဆန္းပိုင္း အေရာက္တြင္ေတာ့ အသံနည္းနည္း ၿငိမ္သြာသည္ ဟုဆိုရေပမည္။
သို႔ေသာ္ ယတိျပတ္ ၿငိမ္သြားသည္ေတာ့ မဟုတ္ေသးေခ်။ ဝင္လာႏိုင္ေသးသည့္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား၊ ၎တို႔၏ စီးပြားေရးေအာင္ျမင္လာႏိုင္မႈ၊
က်ရံႈးလာႏိုင္ေျခ၊ ကမၻာလံုးဆိုင္ရာ စီးပြားေရးအေျပာင္းအလဲ စသျဖင့္ေသာ အခ်က္မ်ား ေပၚတြင္ မူတည္ေနေပရာ ၂၀၁၅ ခုႏွစ ္အတြင္း ျမန္မာ့စီးပြားေရး။
ယင္းႏွင့္ဆက္ႏြယ္ေနေသာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ တို႔ကိုေျပာရန္ ေစာေနေသးသည္။ ယင္းတို႔ေၾကာင့္ကမၻာ့စီးပြားေရးေျပာင္းလဲမႈ၊ အာရွစီးပြားေျပာင္းလဲမႈမ်ားကို ႏိုင္ငံ၏ အေျပာင္းအလဲမ်ားႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ၿပီး ဟန္ခ်က္ညီေနေစမွသာ ယေန႔ ရင္ဆိုင္ေနရသည့္ အေျခအေနမ်ားကို ေက်ာ္လႊားႏို္င္ေပလိမ့္မည္။ နိဂံုးခ်ဳပ္ ေျပာလိုသည္မွ ၂၀၁၅
စီးပြားေရ အေျခအေနႏွင့္ ျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ဟန္ခ်က္ေပၚတြင္ မူတည္ေနပါေၾကာင္းႏွင့္ ေရွ႕ျဖစ္ေဟာကိန္းထုတ္ရန္
ေဝဝါးေနပါေၾကာင္း။ ။

သုေနာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ

Upcoming Property Events

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 05 Jul To 06 Jul

Golden City Condo

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service