ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ လာမည့္ႏွစ္ အၿပီးသတ္ အတည္ျပဳႏိုင္မည္မွန္း

Local Property News | Posted by Aye Myat Thu

ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက ေရးဆြဲခဲ့သည့္ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒမူၾကမ္းသည္ ယခုအခါတြင္ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္ျပထားခဲ့ၿပီး ယင္းလႊတ္ေတာ္မွတစ္ဆင့္ အမ်ဳိးသား လႊတ္ေတာ္သို႔ထပ္မံတင္ျပကာ ဥပေဒ၊ နည္း ဥပေဒမ်ားကို အၿပီးသတ္အတည္ျပဳႏုိင္ရန္ ဇန္န၀ါရီလတြင္က်င္းပသြားမည့္ လႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းတြင္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္သို႔ ဆက္လက္တင္ျပသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးဖုန္းျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။

"ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳၿပီးရင္ အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ကိုပို႔ပါတယ္။ ဒီတစ္ေခါက္ လႊတ္ေတာ္အစည္းအေ၀းက ၿပီးသြား ၿပီျဖစ္တဲ့အတြက္ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒက ေနာက္လာမယ့္ အစည္းအေ၀းမွပဲ ေဆြးေႏြး ႏုိင္ေတာ့မယ္။ လာမယ့္အစည္းအေ၀းမွာ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ကို တင္ျပၿပီး အတည္ျပဳႏိုင္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

သို႔ေသာ္ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒမူၾကမ္းတြင္ အားနည္းခ်က္မ်ားရွိေနသည့္အတြက္ ျပန္လည္ ျပင္ဆင္ေရးဆြဲမႈတြင္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ႏွင့္ အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ လႊတ္ေတာ္ႏွစ္ရပ္၏ ျပင္ဆင္အတည္ျပဳခ်က္မ်ားမွာ ကြဲလြဲမႈမ်ားရွိခဲ့သည့္အတြက္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ တြင္သာ ဆံုးျဖတ္ႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

"လႊတ္ေတာ္ႏွစ္ရပ္ရဲ႕ ဒီဥပေဒမူၾကမ္းကို ျပင္ဆင္တာ အတည္ျပဳတာ မတူတဲ့အတြက္ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္မွာ ဆံုးျဖတ္ရမယ္။ သူတုိ႔ဆံုးျဖတ္ခ်က္နဲ႔ ကိုယ့္ဆံုးျဖတ္ခ်က္က မတူေတာ့ လႊတ္ေတာ္ႏွစ္ရပ္ေပါင္းၿပီး ရွင္းရ မယ္" ဟု ဦးဖုန္းျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္သို႔တင္ျပခ်ိန္တြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒမူၾကမ္း၌ အားနည္းခ်က္မ်ား ရွိခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ျပင္ဆင္ေရးဆြဲခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးသိန္းထြန္းဦးက ေျပာသည္။

မြောက်ဒဂုံ ၊ စက်မှုဇုန် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမအနီး 3RC တိုက်အရောင်း

17,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Orchid Condominium for Sales Ahlone Township in Yangon

12,000 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

ဒေါပုံမြို့နယ်ရှိ သိန်းတစ်ထောင်ဝန်းကျင်ပြင်ဆင်ပီးတိုက်ခန်းအရောင်း ✨🌟👉🏻

1,150 Lakh (Kyats)

Dawbon | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာ မေတ္တာလမ်းကြီးအနီးမြေကွက်စျေးတန်အရောင်း

5,100 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၂၉ရပ်ကွက်ရှိ နှစ်ထပ်လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

5,800 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ပင်လုံတည့်ပေါက် လောပိတအပေါ်ခြမ်း #ငွေပုလဲလမ်းမပေါ်...

13,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Luxury Condominium for Sales Hlaing Township in Yangon

5,000 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

Luxury Condominium for Sales Thingangyun Township in Yangon

6,500 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

"သူ႔ဥပေဒရဲ႕ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔ မကိုက္ညီတဲ့ အခ်က္ေတြပါလာလုိ႔ ျပင္ဆင္ရတဲ့အခ်က္ ေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ရွိခဲ့ပါတယ္။ ျပင္ဆင္ အတည္ျပဳၿပီးေတာ့ အမ်ဳိးသား လႊတ္ေတာ္ကို တင္ျပခဲ့တာပါ"ဟု ၎ကေျပာသည္။

အမ်ိဳးသားလႊတ္ေတာ္က ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒမူၾကမ္းတြင္ပါ၀င္သည့္ လုိက္နာရမည့္အခ်က္မ်ား၌ ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္ရာတြင္ ေနထိုင္မည့္သူမ်ား၏ ေျမယာအားစု ေပါင္းပုိင္ဆုိင္မႈႏွင့္ အခန္းပိုင္ဆုိင္မႈ ခိုင္မာျခင္း မ်ားအတြက္ အဓိကထား ေရးဆြဲသင့္ေၾကာင္း ဦးဖုန္းျမင့္ေအာင္က ေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္ထားတဲ့ ေျမႀကီးကို စုေပါင္းပိုင္ဆုိင္တာကို ကြန္ဒိုမီနီယံလုိ႔ ေခၚတာ၊ လူေတြက ကြန္ဒိုဆုိရင္ အထပ္ျမင့္ ရမယ္လို႔ ထင္ေနတာ၊ အထပ္က ျပႆနာမဟုတ္ဘူး။ အေရးႀကီးတာကစုေပါင္း ပိုင္ဆုိင္မႈစနစ္ကို ဥပေဒအျဖစ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေစခ်င္တာ။ ေနာက္ၿပီး အခန္း ပိုင္ရွင္ေတြ ေျမႀကီးကိုစုေပါင္း ပိုင္ဆုိင္တဲ့အတြက္ အခန္းပိုင္ဆုိင္မႈ ပိုခုိင္မာမယ္။ ျပင္ဆင္တာေတြ ျပဳျပင္တာေတြ လုပ္တဲ့အခါ လြယ္ကူမယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

လက္ရွိ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒမူၾကမ္းအတြက္ လႊတ္ေတာ္ႏွစ္ရပ္က အတည္ျပဳခ်က္မ်ား ကြဲလြဲေနသည့္အေပၚ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္၏ဆံုးျဖတ္ခ်က္ကို ေစာင့္ဆုိင္းရမည္ျဖစ္ေသာ္ လည္းဥပေဒမူၾကမ္းၿပီးစီး၍ နည္းဥပေဒမ်ား ထြက္ေပၚလာပါက သက္ဆုိင္ရာ တုိင္းေဒသ ႀကီးအစိုးရမ်ားက ဆက္လက္ကိုင္တြယ္သြား မည္ျဖစ္သည့္အတြက္ ႏုိင္ငံေတာ္၏ကိုင္တြယ္ မႈပိုင္းမွာလည္းအေရးႀကီးေၾကာင္း အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုစီမံကိန္း အရည္အေသြး ထိန္းခ်ဳပ္ေရးေကာ္မတီဥကၠ႒ ဦးသန္းျမင့္က ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကိုေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းတစ္ခုက ပိုင္ဆုိင္မႈပိုင္း ေရာ၊ ထိန္းသိမ္းမႈပိုင္းေရာ အေျခခံအားျဖင့္ အေရးႀကီးသလို ႏုိင္ငံေတာ္ပိုင္းကလဲ အေရး ႀကီးတယ္။ ရန္ကုန္မွာဆုိရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာရွိတယ္။ အိုးအိမ္၊ ျပည္သူ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးရွိတယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ အစိုးရ ဌာနပုိင္းဆုိင္ရာေတြနဲ႔ေျမယာဥပေဒေတြဘက္ကလဲ သင့္တင့္တဲ့ စည္းကမ္းေတြ ဥပေဒ ေတြ ဆက္ၿပီးထုတ္ဖုိ႔လုိတယ္။ဥပေဒၿပီးသြား ရင္ သက္ဆုိင္ရာအစိုးရေတြက ကိုင္တြယ္မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ အဲဒီဘက္က မျပတ္သားရင္ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒထြက္ဖုိ႔ကလည္း မေျဖာင့္ ျဖဴးႏုိင္ဘူး" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒသည္ လြန္ခဲ့သည့္ ငါးႏွစ္ခန္႔မွ စတင္၍ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းက ႀကိဳးစားခဲ့ေသာ္လည္း လြယ္ကူစြာ မၿပီးေျမာက္ ခဲ့ပဲ ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၃ခုႏွစ္မွသာ ဥပေဒၾကမ္း ကို ေရးဆြဲႏုိင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ယင္းဥပေဒသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ လိုအပ္သည့္ဥပေဒ တစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္း ဦးသန္းျမင့္က ေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒက တိုင္းျပည္အတြက္ အရမ္းအေရးႀကီးပါတယ္။ ဒီဥပေဒရွိလာခဲ့ရင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ ပိုမိုဖြံ႕ၿဖိဳး တုိးတက္လာမယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ကြန္ဒို အေဆာက္အအံုထက္ တုိက္ခန္းအေဆာက္ အအံုမ်ားသာ ပိုမိုမ်ားျပားေသာေၾကာင့္ တုိက္ခန္း လႊဲေျပာင္းရယူျခင္း ဥပေဒကို ဦးစြာ အေကာင္အထည္ေဖာ္သင့္ေၾကာင္းေတာ္၀င္ မိသားစုေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ ဥကၠ႒ ဦးကို ကိုေထြးက ေျပာသည္။ ၏

"ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒထက္ တုိက္ခန္း လႊဲေျပာင္းယူျခင္းဥပေဒကို ပိုေရးဆြဲသင့္တယ္။ ဒီမွာကတုိက္ခန္းေတြကအမ်ားႀကီးရွိၿပီး ဒီတုိက္ခန္းမွာေနတဲ့သူေတြရဲ႕ ပိုင္ဆုိင္မႈ ခုိင္ခုိင္မာမာရွိဖုိ႔ကလိုအပ္ပါတယ္။ ပိုင္ဆုိင္မႈ ခိုင္မာသြားၿပီဆုိရင္ တုိက္ခန္းကို တရား၀င္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ႏိုင္မယ္။၀ယ္ယူႏုိင္မယ္။ အဲဒီအခ်ိန္က်ရင္လည္း ႏိုင္ငံေတာ္က အခြန္ရ မယ္။ ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္းလႊဲေျပာင္းရယူျခင္း ဥပေဒကလည္း လက္ရွိအေျခအေနနဲ႔ ပိုၿပီးလုိအပ္ေနပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

Credit: mmtimes

Share on Facebook

Share on Twitter