တန္ဖိုးနည္းအိ္မ္ရာမ်ားမွာ အေျခခံျပည္သူမ်ား လက္လွမ္းမမီသည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေန၍ ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္၀ယ္ယူခြင့္ျပဳရန္ လႊတ္ေတာ္တြင္အဆိုတင္သြင္း -

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က တာ၀န္ယူေရာင္းခ်သည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားသည္ အေျခခံလူတန္းစားျပည္သူမ်ား လက္လွမ္းမမီသည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေန၍ ျပည္တြင္းဘဏ္မ်ား(သို႔မဟုတ္) ႏိုင္ငံတကာဘဏ္မ်ားႏွင့္ခ်ိတ္ဆက္၍ ႏွစ္ ၂၀ အထိ ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္၀ယ္ယူခြင့္ျပဳရန္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖဲြ႕သို႔ တိုက္တြန္းေၾကာင္းအဆိုကို ဒီဇင္ဘာ ၃ ရက္တြင္ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္အထူးအစည္းအေ၀းတြင္ တင္သြင္းခဲ့သည္။

ယင္းအဆိုကို ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္မဲဆႏၵနယ္ အမွတ္(၂)လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ေဒါက္တာညိဳညိဳသင္းက တင္သြင္းခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ထိုအဆိုအား ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖဲြ႔က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားစတင္မေရာင္းခ်မီ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဧၿပီကတည္းက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္႐ံုးသို႔တင္ထားခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ယခုလႊတ္ေတာ္အထူးအစည္းအေ၀းမွ တင္သြင္းခြင့္ရခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

#‌‌ ဗဟန်းမြို့နယ် #‌တက္ကသိုလ်ရိပ်မွန်ကွန်ဒို #(1450 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

6,000 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

(2.3 ဧက)အကျယ်၊ ဂျပန်လမ်းမရှိ မြေကွက်အရောင်း။

505,296 Lakh (Kyats)

Insein | Yangon Region

#‌‌ မင်္ဂလာဒုံမြို့နယ် #‌စွယ်တော်စီးတီးကွန်ဒို #(1260 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

4,570 Lakh (Kyats)

Mingaladon | Yangon Region

အိမ်ဆောက်ပြီးနေချင်သူများအတွက် အကွက်လှတဲ့ မြေအဓိကထားအရောင်း

16,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

အရောင်းခန်းလေးပါရှင့် ဗိုလ်ချုပ်လမ်းကျောကပ်

4,500 Lakh (Kyats)

Pabedan | Yangon Region

(0.21 ဧက)အကျယ်၊ တက္ကသိုလ်ရိပ်သာလမ်းဟောင်းအနီး မြေကွက်အရောင်း။

137,214 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

#‌‌ လှိုင်မြို့နယ် #‌ခိုင်ရွှေရည်ကွန်ဒို #(1300 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,999 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

တာမွေမြို့နယ်၊ မေတ္တာညွှန့်၊ အတွင်းလမ်းကျယ်ပေါ်က ဈေးတန် Mini Condo ( Penthouse ) ...

3,250 Lakh (Kyats)

Tamwe | Yangon Region

ေက်းလက္ေနျပည္သူမ်ား လက္ရွိလုပ္ကိုင္ေနသည့္ ေျမယာမ်ားဆံုး႐ံႈးမႈ၊ အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းရွားပါးလာမႈေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပကိုေျပာင္းေရႊ႕မႈမ်ားျပားလာေၾကာင္း၊ ယေန႔ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ၾကံဳေတြ႕ေနရသည့္ အႀကီးမားဆံုးျပႆနာမွာ ေျမမလိုအပ္သည့္၊ အိမ္မလိုအပ္သည့္သူမ်ားက ေျမ၊ အိမ္မ်ားကိုပိုင္ဆိုင္ထားသည့္အတြက္ ေျမယာမဲ့၊ အိမ္ရာမဲ့ျပႆနာ တစ္ေန႔တျခားႀကီးထြားလာေၾကာင္း ေဒါက္တာညိဳညိဳသင္းကအဆိုတင္သြင္းရာတြင္ ထည့္သြင္းေျပာၾကားသည္။

"ကြၽန္မတို႔ျပန္ၾကည့္ရင္ အိမ္ရာေတြကို အခုထက္ ငါးဆေလာက္ပိုၿပီးခ်ထားေပးရင္ေတာင္ လံုေလာက္မယ့္အေနအထားမရွိပါဘူး။ သိပ္မၾကာခင္က ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကို မဲႏိႈက္တဲ့အခါမွာ ၂၀၀၀၀ ေက်ာ္ေလွ်ာက္ထားမႈကို သူ႔ရဲ႕တစ္္ရာခိုင္ႏႈန္း ၂၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ပဲ မဲေဖာက္ေပးႏုိင္တာေတြ႔ရ ပါတယ္။ ျပႆနာကဘာလဲ။ Demand မ်ားေနတာကလည္း ျပႆနာျဖစ္သလို အမွန္တကယ္မလိုအပ္တဲ့သူရဲ႕လက္ထဲမွာေရာက္ရွိေနျခင္းကိုလည္း အစိုးရအေနနဲ႔ တည္ဆဲဥပေဒေတြနဲ႔အညီ အေလးထားေျဖရွင္းရပါမယ္။ Demand မ်ားၿပီး တစ္ဖက္က Supply နည္းတဲ့အခါမွာ ေစ်းေတြတက္တယ္" ဟု ေဒါက္တာညိဳညိဳသင္းကေျပာၾကားသည္။

ယခုလက္ရွိတြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႔အစီအစဥ္ျဖင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားအား ေလးႏွစ္အရစ္က်ျဖင့္ေရာင္းခ်ေနေၾကာင္း၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ယေန႔အထိ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၀ယ္ယူခြင့္ရခဲ့ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားျပားေနျခင္းေၾကာင့္ ေငြလာမသြင္းႏိုင္သည့္ ေလွ်ာက္ထားသူအမ်ားအျပားရွိေနေၾကာင္း ေဒါက္တာညိဳညိဳသင္းကဆိုသည္။

"အဲဒီေတာ့ ျပည္သူလူထုက တကယ္ပဲ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာကိုမဲေပါက္တာေတာင္ ၀ယ္ႏိုင္တဲ့အေနအထားမရွိဘူးလို႔ ျငင္းခ်က္ထုတ္လို႔မရပါဘူး။ ဒါဆိုအျခားႏုိင္ငံေတြ ဘယ္လိုလုပ္သလဲေလ့လာၾကည့္တဲ့အခါ ႏိုင္ငံတကာဘဏ္ေတြနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး ျပည္တြင္းဘဏ္ေတြနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး ႏွစ္ရွည္စနစ္နဲ႔ျပည္သူလူထုကို ၀ယ္ယူခြင့္ေပးတာေတြ ေလ့လာေတြ႔ရွိရပါတယ္။ အဲဒီေတာ့ ႏုိင္ငံတကာကလည္း ျမန္မာႏုိင္ငံကိုအကူအညီအမ်ားႀကီးေပးေနေတာ့ ႏိုင္ငံတကာစီမံကိန္းေတြနဲ႔ ႏိုင္ငံတကာဘဏ္ေတြနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့ ျပည္သူလူထုကို ႏွစ္ ၂၀၊ ၃၀ စတဲ့ ႏွစ္ရွည္စနစ္နဲ႔၀ယ္ယူခြင့္ေပးမယ္ဆိုရင္ ျပည္သူလူထုလည္းသက္သာတယ္။ အစိုးရလည္း၀န္ေပါ့သြားမွာျဖစ္ပါတယ္" ဟု ေဒါက္တာညိဳညိဳသင္းက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားျမင့္တက္လာၿပီး ယင္းအိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားကိုျဖည့္ဆည္းေပးႏုိင္ရန္ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ားကို ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈဦးစီးဌာန၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတို႔၏ႀကီးၾကပ္မႈျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အေျခခံျပည္သူမ်ားလက္လွမ္းမမီသည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနေၾကာင္း၊ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ားမွာ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂၀၀ ေက်ာ္၊ ၃၀၀ ေက်ာ္၊ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၁၁၀ မွ ၁၂၀ ေက်ာ္အထိရွိေနရာ အေျခခံျပည္သူမ်ား ၀ယ္ယူရန္မလြယ္ကူေသးေပ။

ယခုဘ႑ာေရးႏွစ္အတြင္းႏွင့္ လာမည့္ ၂၀၁၅-၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္တို႔တြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးလတ္ႏွင့္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ား ဆက္လက္အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ရွိေနသည္ဟု ထုတ္ျပန္ထားရာ ယင္းသို႔လက္လွမ္းမမီသည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနမည္ဆိုလွ်င္ ၀ယ္ယူႏုိင္ဦးမည္မဟုတ္ေၾကာင္း သံုးသပ္ေနၾကသည္။

Credit: eleven media group

Share on Facebook

Share on Twitter