ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကစားမႈမ်ားအား ထိန္းေက်ာင္းႏုိင္မည့္ မူ၀ါဒေရးဆြဲျခင္းႏွင့္ ေျမအသုံးခ်မႈမ်ားအေပၚ အခြန္အခေကာက္ခံသည့္ကိစၥမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္စီစဥ္ေန

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကစားမႈမ်ားအား ထိန္းေက်ာင္းႏုိင္မည့္ မူ၀ါဒေရးဆြဲျခင္းႏွင့္ ေျမအသုံးခ်မႈမ်ားအေပၚ အခြန္အခေကာက္ခံသည့္ ကိစၥမ်ားေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း အမ်ဳိးသားေျမအရင္းအျမစ္ စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟုိေကာ္မတီ၏ လုပ္ငန္းတာ၀န္မ်ားအရ သိရသည္။

အမ်ဳိးသားေျမအရင္းအျမစ္ စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟုိေကာ္မတီကို ႏုိင္ငံေတာ္အတြင္း ေျမသယံဇာတအသုံးခ်မႈ မူ၀ါဒေရးဆြဲရန္လုိအပ္မႈ၊ ဖြဲ႔စည္းပုံအေျခခံဥပေဒပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ေျမသယံဇာတမ်ားကုိ စနစ္တက် စီမံခန္႔ခြဲအသုံးခ်ေရး ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္အတြက္ ဖြဲ႔စည္းခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

အဆုိပါဗဟုိေကာ္မတီတြင္ ဒုတိယသမၼတ (၂) က ဥကၠ႒အျဖစ္ေဆာင္ရြက္ၿပီး ျပည္ထဲေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ပတ္၀န္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးႏွင့္ သစ္ေတာေရးရာ၀န္ႀကီးဌာန၊ သမၼတ႐ုံး၀န္ႀကီးဌာန(၅)၊ လယ္ယာစုိက္ပ်ဳိးေရးႏွင့္ ဆည္ေျမာင္း၀န္ႀကီးဌာန၊ ပုိ႔ေဆာင္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ စြမ္းအင္၊ သတၱဳတြင္း၊ ဘ႑ာေရး၊ အမ်ဳိးသားစီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရးဖြ႔ံၿဖိဳးတုိးတက္မႈ၊ ေဆာက္လုပ္ေရးစသည့္ ၀န္ႀကီးဌာနမ်ားမွ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးမ်ား၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ဥကၠ႒၊ တုိင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္၀န္ႀကီးခ်ဳပ္မ်ား၊ ဒုတိယေရွ႕ေနခ်ဳပ္၊ ေနျပည္ေတာ္၊ ရန္ကုန္ႏွင့္ မႏၱေလးစည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ဥကၠ႒မ်ား ပါ၀င္ဖြဲ႔စည္းထားေၾကာင္း သိရသည္။

LS 24454

5,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

ရန်ကင်းပါရမီရိပ်သာ ၃ထပ်တိုက်ရှယ်ရောင်းမည်

62,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၊ ၄၂ ရပ်ကွက် ၊ဦးဝိစာရလမ်းမကျောကပ် အရောင်း

7,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Orchid Condominium for Sales Ahlone Township in Yangon

12,000 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

SL07-04070, For Sale Land, ဒဂုံမြို့နယ်၊ စကားဝါလမ်းတွင် မြေကွက်ကျယ် ( ၆ ) ကွက်တွဲ ရောင်းရန်ရှိပါသည်။

35 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

Dagon | Yangon Region

♦️မြောက်ဒဂုံ ၄၃ ရပ်ကွက်၊ ♦️အသင့်နေ လုံးချင်း ၂ ထပ်တိုက် သစ်

7,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံ ၂၈ရပ်ကွက်ရှိ လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

11,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ပတ်ဝန်းကျင် ကောင်းပြီး ဘေလီတံတာ အနီးတွင် ဝယ်ယူချင်သူများအတွက်

18,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

အမ်ဳိးသားေျမအရင္းအျမစ္ စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟုိေကာ္မတီသည္ အမ်ဳိးသားေျမအသုံးခ်မႈ မူ၀ါဒေရးဆြဲႏိုင္ေရး စီမံေဆာင္ရြက္ျခင္း၊ ေျမအရင္းအျမစ္ဆုိင္ရာ ဥပေဒအသီးသီးကုိ လႊမ္းျခံဳသည့္ အမ်ဳိးသားေျမအရင္းအျမစ္ ဥပေဒတစ္ရပ္ ျပဳစုျပ႒ာန္းႏုိင္ေရး ေဆာင္ရြက္ျခင္း၊ အမ်ဳိးသားေျမအရင္းအျမစ္ဥပေဒ ေရးဆြဲေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္အတြက္ ဥပေဒေရးဆြဲျပဳစုေရး ေကာ္မတီအား ဖြဲ႔စည္းတာ၀န္ေပးအပ္ကာ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း ဥပေဒအတည္ျပဳႏုိင္ေရး လမ္းညႊန္ၾကပ္မတ္ျခင္းမ်ားကုိ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထုိ႔ျပင္ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ေစ်းကစားမႈမ်ားအား ထိန္းေက်ာင္းႏုိင္မည့္ မူ၀ါဒအစီအမံ ညႇိႏႈိင္းေရးဆြဲျခင္းႏွင့္ ေျမအသုံးခ်မႈမ်ားအေပၚ အခြန္အခေကာက္ခံသည့္ကိစၥမ်ား စနစ္တက်စီမံျခင္း၊ စီးပြားေရးအက်ဳိးျဖစ္ထြန္းမႈ အမ်ားဆုံးႏွင့္ ပတ္၀န္းက်င္ထိခုိက္မႈ အနည္းဆုံးျဖစ္ေစမည့္ ေျမအသုံးခ်မႈဦးစားေပး အစီအစဥ္မ်ား ေရးဆြဲႏုိင္ေရးကုိလည္း ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ အခြန္စနစ္ႏွင့္အတူ တရားဥပေဒစုိးမုိးမႈ အားနည္းခ်က္မ်ားက အိမ္ျခံေျမေစ်းကစားမႈမ်ားႏွင့္ ေစ်းႏႈန္းအလြန္အမင္း ျမင့္တက္ေနမႈတုိ႔ကုိ ထိန္းခ်ဳပ္၍မရႏုိင္ေသာ အေၾကာင္းအရင္းမ်ားျဖစ္ေနေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ဳိ႕ႏွင့္ ဥပေဒပညာရွင္အခ်ဳိ႕က သုံးသပ္ထားမႈမ်ားလည္း ရွိခဲ့သည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကစားမႈမ်ားႏွင့္ ေစ်းႏႈန္းအလြန္အမင္း ျမင့္တက္မႈမ်ားကုိ ႏုိင္ငံတကာတြင္ အခြန္စနစ္ျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္ထားေသာ္လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ လက္ရွိအခြန္စနစ္သည္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္မႈအား ေျဖရွင္းႏုိင္ျခင္း မရွိေသးေၾကာင္း ထုိ႔အတြက္ ေကာင္းမြန္ၿပီးစနစ္က်သည့္ အခြန္စနစ္တစ္ရပ္ ေပၚထြက္လာရန္ လုိအပ္ေနေၾကာင္းလည္း သိရသည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကစားမႈမ်ားအေပၚ အေရးယူခဲ့မႈမ်ားရွိေၾကာင္း၊ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈမ်ား ရွိပါကလည္း တည္ဆဲဥပေဒမ်ားႏွင့္အညီ အေရးယူမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္ထဲေရး၀န္ႀကီးဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီးဗုိလ္မွဴးခ်ဳပ္ ေက်ာ္ဇံျမင့္က ေအာက္တုိဘာလအတြင္း ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ အမ်ဳိးသားလႊတ္ေတာ္ အစည္းအေ၀းတြင္ ေျပာၾကားခဲ့ဖူးသည္။

အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္ေနသူမ်ား ရင္းႏွီးလုပ္ကိုင္သည့္ ေငြေၾကးမွာ တရား၀င္ေငြမ်ားျဖစ္ၿပီး ၎တို႔ရရွိသည့္ ျမတ္စြန္းေငြမ်ားအေပၚ ၀င္ေငြခြန္ဥပေဒႏွင့္အညီ အခြန္ေပးေဆာင္ထားပါက အဆိုပါ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္သူမ်ားအား အေရးယူေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည္ မဟုတ္ေၾကာင္း၊ သို႔ရာတြင္ တရားမ၀င္ေသာနည္းလမ္းျဖင့္ ရရွိသည့္ ေငြေၾကးအသံုးျပဳကာ အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူျခင္း၊ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္ရာတြင္ ေပးေဆာင္ရသည့္ ၀င္ေငြခြန္မ်ားအား တိမ္းေရွာင္ျခင္း၊ ႏိုင္ငံေတာ္၏ ဘ႑ာေရးေဆာင္ရြက္ခ်က္ႏွင့္ စီမံခ်က္မ်ားကို ထိခိုက္ေစရန္ ၾကံရြယ္ျပဳလုပ္ျခင္းမ်ား က်ဴးလြန္ပါက အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္သူမ်ားအား တည္ဆဲဥပေဒမ်ားျဖင့္ အေရးယူႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဒုတိယ၀န္ႀကီးက ေျပာၾကားသည္။

Credit: eleven media group

Share on Facebook

Share on Twitter