ေျမတိုုင္းျခင္း ၊ ေျမကြက္ခဲြျခမ္းျခင္း - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
12365 Views

ေျမတိုုင္းျခင္း ၊ ေျမကြက္ခဲြျခမ္းျခင္း

Knowledge | Posted by Zarni Kyaw

ပထမဦးစြာေလ ွ်ာက္ထားရမည့္ အခ်က္

1. မိမိပိုုင္ေျမဂရန္ သိုု.မဟုုတ္ေျမပိုုင္ေျမကိုုတိုုင္းတာလိုုလ ွ်င္ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ေျမခဲြျခမ္းလိုုလ ွ်င္ေသာ္ လည္းေကာင္း ၊ ေျမ၏နယ္နမိတ္နယ္ေလးရပ္ကိုုတုုိင္းတားထားသည့္ ေျမတိုုင္းေျမပံုု (Demarcatoin Map ) ရရန္ ေလ ွ်ာက္ထားရပါမည္။

2. ထိုုေျမတုုိင္းေျမပံုုရ႐ိွပါက ေျမခဲြစိတ္ပံုုစံု (Proposed Sub-Division Lay-Out Plan) ေရးဆဲြျပဳလုုပ္ ေပးရမည္။ ခဲြစိတ္ပံုုစံျပဳလုုပ္ျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ထိုုေျမခဲြစိတ္ပံုုစံတြင္ ရန္ကုုန္ၿမိဳ.ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ အသိအမွတ္ ျပဳထားသည့္ လိုုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာ၏ အတည္ျပဳလက္မွတ္ ေရးထိုုးေပးရန္ လိုုပါသည္။

3. ေျမကြက္ခဲြစိတ္ပံုုစံရ႐ိွပါက ခဲြထုုတ္မည့္သီးျခားေျမကြက္ (ဦးပိုုင္ေျမကြက္) (Sactioned Lay-Out) ခဲြစိတ္ ေျမပံုုရေရးအတြက္ ဆက္လက္ေလ ွ်ာက္ထားရပါမည္။ ေျမပိုုင္ေျမ (ဘိုုးဘြားပိုုင္) ျဖစ္ပါက အင္ဂ်င္နီယာဌာန(အေဆာက္အအံုု)၏ အတည္ျပဳခ်က္ရရန္ လိုုအပ္ပါသည္။

ေနာက္ဆံုုးအဆင့္ခဲြစိတ္ေျမပံုုေလ ွ်ာက္ထားရာတြင္ လိုုအပ္ေသာစာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား

1. ေလ ွ်ာက္ထားသူ၏ မွတ္ပံုုတင္ သိုု.မဟုုတ္ ႏိုုင္ငံသားကဒ္ျပားမိတၱဴ။
2. ေျမခြန္ေျမခ ေၾကြးက်န္မ႐ိွေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္။
3. ပိုုင္ဆိုုင္မွုုအေထာက္အထား ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္မ်ားမူရင္းႏွင့္ မိတၱဴမ်ား။
4. ေျမဂရန္ သိုု.မဟုုတ္ ေျမပိုုင္အေထာက္အထားမူရင္းႏွင့္ မိတၱဴမ်ား။
5. ေျမကြက္ခဲြစိတ္ခြင့္မူရင္းႏွင့္ ခဲြစိတ္ပံုုစံမူရင္း မိတၱဴမ်ား။

ေလ ွ်ာက္ထားရမည့္ေနရာမွာ ၿမိဳ.ေတာ္ခန္းမ႐ိွ ခန္းမ(၂)တြင္ျဖစ္ပါသည္။ ထိုုခန္းမတြင္ ၿမိဳ.ျပစီမံကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္.ခဲြမွုုဌာနမွ ဝန္းထမ္းမ်ား ၊အေဆာက္အအံုု အင္ဂ်င္နီယာဌာနမွ ဝန္ထမ္းမ်ာက တစ္ေနရာတည္းတြင္ ေဆာင္႐ြက္ေပးေနပါသည္။

သက္ဆိုုင္ရာဌာနမွ ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ခ်က္

ေလ ွ်ာက္ထားျခင္းအေပါ ္ ေျမတ္ိုုင္းခြင့္ျပဳမိန္.ခ်ေပးၿပီး ေျမတိုု္င္းအဖဲြ.သည္ လုုပ္ထံုုးလုုပ္နည္းမ်ားအရ ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ၾကရပါသည္။

1. ေျမကြက္ႏွင့္ဆက္စပ္ေနေသာ အနား(၄)ဘက္ေျမကြက္ ပိုုင္႐ွင္မ်ားက ကန္.ကြက္ရန္ ႐ိွ/မ႐ိွ ေၾကာျငာ ထုုတ္ျပန္ျခင္း။

2. ေျမတိုုင္းတာခ်ိန္အလိုုက္ ေျမတိုုင္းခေပးသြင္းရျခင္းႏွင့္ ေျမတိုုင္းေျမပံုုအတြက္ ေျမဧရိယာအလိုုက္ ႀကိဳတင္ေငြေပးသြင္းရျခင္း။

3. သက္ဆိုုင္ရာ ရပ္ကြက္အုုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ံုုးႏွင့္ ၿမိဳ.နယ္ အုုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး႐ံုုးတိုု.အားႀကိဳတင္အေၾကာင္းၾကားၿပီး ၊ ၎ကိုုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ေဘး(၄)ဘက္မွ ေျမကြက္ပိုုင္႐ွင္ေ႐ွ.တြင္ ေျမနယ္နိမိတ္ကိုု တိုုင္းတာမွတ္သားျခင္း၊ ကိုုယ္စာလွယ္မ်ားအား လက္မွတ္ေရးထုုိးေစျခင္း။

4. ၎ကိစၥမ်ားၿပီးဆံုုးပါက သတ္မွတ္ေသာရက္တြင္ ေလ ွ်ာက္ထားသူအား ေျမပံုု(၁) ထုုတ္ေပးပါလိမ့္မည္။

မွတ္ခ်က္

ခဲြစိတ္ခြင့္ျပဳရန္ ေလ ွ်ာက္ထားျခင္းသည္ ေျမဧရိယာ (၂၄၀၀)စတုုရန္းေပအထိသာ ခဲြစိတ္ခြင့္ျပဳသည္။ (၁၂၀၀)စတုုရန္ေပေအာက္ကိုု ခဲြစိတ္ခြင့္မျပဳပါ။

Credit: ဦးသန္းညြန္.ေမာင္ (တရားလႊတ္ေတာ္ေ႐ွ.ေန)

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
[ရုပ်ရည်ကျဆင်း အိုမင်းခြင်းကား ပျိုမျစ်နောက်ဆုံးရှိချေ၏] အိုမင်းသော ရုပ်ရည်မှ ဆန်းကြယ်စွာ နုပျိုသွားသော ဂျပန်အမျိုးသားတစ
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ

Upcoming Property Events

From 12 Jul To 13 Jul

ERC Luxury Condo

From 12 Jul To 13 Jul

Magical World

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

ERC Luxury Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service