အိမ္ျခံေျမေစ်းကစားသူမ်ားကို ပိုင္ဆိုင္မႈအခြန္ေကာက္ရန္ အၾကံျပဳ

Local Property News | Posted by Shwe Zin Win

ေျမေစ်းႏႈန္း မတည္ၿငိမ္ေစရန္ေစ်းကစားေနသူမ်ားအတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈ အခြန္ (Property Tex) ေပၚေပါက္လာေစရန္ တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ျပည္နယ္အစိုးရအဖြဲ႕မ်ားထံသို႔ အၾကံျပဳသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သမၼတ ႐ံုး (၂) မွ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီး ဦးစိုးေမာင္က ေျပာသည္။

က်င္းပဆဲ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ဒသမ ပံုမွန္အစည္းအေဝးတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမ တန္ႀကီးျမင့္ေနမႈေၾကာင့္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားအတြက္ အခက္အခဲျဖစ္ေစၿပီး ေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္ေနမႈကို ပိုင္ဆိုင္မႈအခြန္ ေကာက္ခံသည့္စနစ္ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ရန္ အစီအစဥ္ရွိမရွိ ျပည္သူ႕လႊတ္ေတာ္ ကိုယ္စားလွယ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း၏ ေမးခြန္းႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီးကျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ရောင်းမည် လှိုင်သာယာမြို့နယ် ပီမိုးနှင်းကျောကပ်လမ်း လမ်းကောင်းနေရာကောင်း

24,000 Lakh (Kyats)

Hlaingtharya | Yangon Region

TS C247

2,500 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

🎊The Central Condominium 🎊မှ အခန်းအရောင်း စုစည်းမှု

15,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

Land Only for Sales South Okkalapa Township in Yangon

24,500 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ပြင်ဆင်ပြီး လုံးချင်းအိမ်ကြီးအိမ်ကောင်းကို စျေးတန်းချိုချိုလေးနဲ့ရောင်းပေးပါမယ်

16,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

Landed House for Sales Mayangone Township in Yangon

65,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

အမှတ်၂လမ်းမပေါ် ဂရန်မြေကွက်အရောင်း

45,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (South) | Yangon Region

သံသုမာလမ်းမပေါ် လုံးချင်းခြံနေရာကောင်းစျေးတန်အရောင်း✅✅

45,000 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ပိုင္ဆိုင္မႈအခြန္ (Property Tex)ဆိုသည္မွာ ေျမျဖစ္ေစ၊ အေဆာက္အအံုျဖစ္ေစ၊ ေျမႏွင့္အေဆာက္ အအံုျဖစ္ေစ ၎တို႔၏ႏွစ္စဥ္ တန္ဖိုးအေပၚ၌ သတ္မွတ္ထားသည့္ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ေကာက္ခံေသာ အခြန္ျဖစ္ၿပီး ထိုအခြန္ကို ေဒသအစိုးရမ်ားကေကာက္ခံကာ ေဒသတြင္း ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးလုပ္ငန္းမ်ား၌ အသံုးျပဳရန္ ေကာက္ခံ လ်က္ရွိေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

”ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ႏိုင္ငံသားတစ္ဦးအေနနဲ႔ ေျမကြက္ မည္ေရြ႕မည္မွ်သာ ဝယ္ယူပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိသည္ဟု ဥပေဒတစ္ရပ္အေနနဲ႔ ျပ႒ာန္းထားခ်က္ မရွိတဲ့အတြက္ ေငြရွင္ေၾကးရွင္မ်ား၊ ခ်မ္းသာတဲ့သူမ်ား၊ေငြေၾကးအထိုက္ အေလ်ာက္ရွိၿပီး ဝယ္ေရာင္းျပဳသူမ်ားက ေျမကြက္မ်ားကို ကုန္ပစၥည္းသဖြယ္ အက်ဳိးအျမတ္အတြက္ ဝယ္ယူရင္း ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္း၊ ေစ်းကစားျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ေျမယာေစ်းဟာ မတည္မၿငိမ္ျဖစ္ၿပီး အဆမတန္ ေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္ေနတာ ကိုေတြ႕ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီးက ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို တရားဝင္ မွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းျဖင့္ဝယ္ယူ၍ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းနွင့္ ေျမစီမံခန္႔ ခြဲေရး ဌာနခြဲတြင္ ေျမအမည္ ေျပာင္းျခင္း၊ အိမ္အခြန္ဌာနသို႔ အမည္ေျပာင္းျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ပါကၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ေျမခြန္၊ အိမ္ခြန္မ်ား စည္းၾကပ္ ေကာက္ခံလ်က္ ရွိေၾကာင္း၊ အခ်ဳိ႕ေသာ ေငြရွင္ေၾကးရွင္မ်ား၊ ေျမပြဲစားမ်ားသည္ ေျမယာကြက္မ်ားကိုတရားဝင္ အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္စာ တမ္း ျပဳလုပ္ျခင္း မရွိဘဲ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္မ်ားထံမွ General Power, Special Power မ်ားျဖင့္ဝယ္ယူထား မႈေၾကာင့္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ အခြန္အခ နစ္နာၿပီး ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ မရွိသည့္အျပင္အိမ္ျခံေျမေစ်း ႏႈန္းမ်ားမွာ တည္ၿငိမ္မႈမရွိဘဲ ေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္လာေၾကာင္းဝန္ႀကီးက ဆက္လက္ေျပာသည္။

”ေျမယာ အမ်ားအျပား ပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး ေျမကို ကုန္စည္တစ္ခုလိုေရာင္းဝယ္ၿပီးေတာ့ေျမေစ်းႏႈန္းမတည္ မၿငိမ္ျဖစ္ေအာင္ ေစ်းကစားေနသူေတြအတြက္ေတာ့ ႏိုင္ငံတကာမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈအခြန္ေကာက္ခံတဲ့နည္းစနစ္ ေတြကို ေလ့လာၿပီး ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ေဒသအလိုက္လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရ အဖြဲ႕ဝင္မ်ား အျပန္အလွန္ေဆြးေႏြးၿပီး ေဒသအလိုက္ကိုက္ညီတဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈ အခြန္ (Property Tex) အခြန္ေကာက္စနစ္ေပၚေပါက္လာဖုိ႔ ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕မ်ားကို အၾကံျပဳသြားမွာ ျဖစ္ၿပီးေတာ့ ဥပေဒျပဳရန္လိုအပ္ပါက ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာနက ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္သြားမွာ ပါ” ဟု ၎က ေျပာၾကားသည္။

Credit: The Trade Times

Share on Facebook

Share on Twitter